<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/">
<title><![CDATA[独身でマンション購入された方]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/</link>
<description><![CDATA[33歳独身です。マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。ちなみに年収500万　頭金500万です。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/556/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/555/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/554/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/553/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/552/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/551/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/550/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/549/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/548/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/547/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/546/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/545/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/544/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/542/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/540/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/539/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/538/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/537/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/536/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/535/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/534/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/533/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/531/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/530/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/529/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/528/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/527/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/526/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/525/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/524/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/523/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/522/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/521/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/520/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/519/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/518/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/517/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/516/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/515/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/514/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/513/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/512/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/511/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/510/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/509/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/508/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/507/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/506/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/505/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/504/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/556/">
<title><![CDATA[556: 私は独身でマンション購入し、たった2年半．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/556/</link>
<dc:date>2011-11-27T23:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は独身でマンション購入し、たった2年半しか住まずに転勤。買ったマンションはそのままローンを払い、固定資産、管理・修繕積立、光熱費も合わせて11万くらい毎月払ったまま賃貸マンションの家賃も払っています。給料の半分以上、住居費のようなもの。預金連動なのでローンは元金のみですが他も合わせると11万・・・。独身でマンション購入はいいのですが、転勤他がある可能性のある方は賃貸でもいいかも。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/555/">
<title><![CDATA[555: 553さんご心配いただきまして、あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/555/</link>
<dc:date>2011-11-27T16:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[553さんご心配いただきまして、ありがとうございます。皆さんにアドバイスいただいて、いろいろ考えることが出来ました。地震保険は継続になっていますし、固定資産税はマイナスにはなっていないはずです。マンションの方は、不動産屋さんに、「建物自体はとてもいいので、しばらくはこのままいけそうですね」といわれていますが、どうでしょうね。やはり、まずは仕事探しですね。その先によいご縁があるとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/554/">
<title><![CDATA[554: みんな！頼れるのは金だけだよ。その貴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/554/</link>
<dc:date>2011-11-27T10:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな！頼れるのは金だけだよ。その貴重な金を頭金なんかで使わないでね。購入対賃貸はどうしても購入派が都合いいように出来てるが。まず頭金の記載がないでしょ。頭金金を使わず貯蓄、投資できる賃貸派はキャッシュフローからずっと有利。そもそも三十五年になって初めて自分のモノになる家に価値はあるのか？東京の一等地以外はうるに売れない。家を資産として考えても売れなければ金にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/553/">
<title><![CDATA[553: 544さんへ　何度か書こうかどうか悩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/553/</link>
<dc:date>2011-11-27T03:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[544さんへ　何度か書こうかどうか悩みましたが、失礼になるかもしれませんが、戯言と思って聞き流していただければ幸いです。私自身、40過ぎても所帯を持てていない、田舎でサラリーマンをしているダメ人間ですが、震災後に中古の一軒家を購入しました。　547,540　さんが書かれている通り、人生あきらめるには早すぎます。30前半で結婚をあきらめてはいけません。私がお嫁さんにもらいたくらいです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/552/">
<title><![CDATA[552: 前の人と新婚生活おくってたわけじゃなし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/552/</link>
<dc:date>2011-11-22T22:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の人と新婚生活おくってたわけじゃなし他の女性のニオイが気になるほどのことかな分譲マンションの彼が好きになればそのまま喜んで住むけど？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/551/">
<title><![CDATA[551: 独身でファミリータイプは絶対薦めない将．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/551/</link>
<dc:date>2011-11-22T19:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身でファミリータイプは絶対薦めない将来結婚しても住み続けるから？自分と付き合う前に他の女を連れ込んだ家で結婚生活なんて嫁にとっては絶対無理でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/550/">
<title><![CDATA[550: 549さん、一人っ子仲間ですね。励まして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/550/</link>
<dc:date>2011-11-21T20:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[549さん、一人っ子仲間ですね。励ましていただいてありがとうございます。誰も頼れる人がいないというのは心細いものですね。もしかしたら結婚するかもと思えば、やっぱり購入してしまうのは早いですね。2人でマンション選び、やってみたいです。ちょっと元気が出てきました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/549/">
<title><![CDATA[549: &gt;&gt;544さんいろいろたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/549/</link>
<dc:date>2011-11-21T18:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;544さんいろいろたいへんでしたね。あなたより年上なんですが自分も一人っ子なんで私だったらと思ったことを書きます。まず、都心の治安のいい賃貸マンションを借ります。男性の多そうな就職を探します。平行して結婚相談所に入会。家は売却。恋人ができたら彼と住む家は二人で探しに行くのは楽しそうですよね。まだまだ家庭を持って家族をたくさん増やせる年齢です。ご両親の遺してくださった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/548/">
<title><![CDATA[548: 547さんご意見ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/548/</link>
<dc:date>2011-11-21T17:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[547さんご意見ありがとうございます。お礼が遅くなり申し訳ありません。賃貸はあまり考えたことがなかったのですが、そうですね、数年はそれでもいいかもしれないですね。実家に全く愛着がないわけでもないので、考えどころなのですが…。賃貸も視野に入れてもう少し考えてみます。どうもありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/547/">
<title><![CDATA[547: 544さんまだ、一生独身を決めてる訳で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/547/</link>
<dc:date>2011-11-18T21:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[544さんまだ、一生独身を決めてる訳でもないようなので少しでも結婚する可能性、お気持ちがあるのなら実家を手放されて賃貸に住むがいいのではないのでしょうか？結婚されるか、一生独身を決意されたときにその時の状況に合わせて選択をされるのがいいような気がします。もしご結婚されて、戸建という選択をすることがあっても夫婦2人ともに便利のいいところに改めて土地を購入された方がいいのでは？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/546/">
<title><![CDATA[546: &gt;&gt;542山手線内のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/546/</link>
<dc:date>2011-11-18T13:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;542山手線内のマンションなら相場より落とせばすぐ決まります。私の友人が海外赴任で相場３０万くらいの自宅のマンションを２２万で出したら不動産やに出したその日の午後に決まりました。相場で売ろう／貸そうと思うと時間がかかりますが。郊外だったり駅から遠かったりすると相場以下にしても決まらないケースが多々あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/545/">
<title><![CDATA[545: &gt;山手線内のマンションならすぐに売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/545/</link>
<dc:date>2011-11-18T13:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;山手線内のマンションならすぐに売れたり賃貸契約が成立するでしょうか利便性考え、駅から離れた新築、広めマンションではなく駅前中古マンション購入結婚後、賃貸に出しましたが賃料も強気空室状況もなく抜けても入る様な状態で満足しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/544/">
<title><![CDATA[544: これから住む場所について、ご相談させてく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/544/</link>
<dc:date>2011-11-16T23:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから住む場所について、ご相談させてください。私は30台前半の独身女性です。2年前に両親が相次いで病気になりました。介護のため8年務めた会社を退職いたしましたが、1年ほどで両親は他界してしまいました。きょうだいはいません。退職金とこれまでの貯金でしばらく海外生活をし、秋に帰国したばかりです。今後、住む場所について迷っています。今は両親が残してくれた都内の築30年の木造住宅に一人で住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/542/">
<title><![CDATA[542: 売りたい時や賃貸に出したい時にすぐ話がま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/542/</link>
<dc:date>2011-09-23T11:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りたい時や賃貸に出したい時にすぐ話がまとまるような物件はどうやって探せばいいのですか？山手線内のマンションならすぐに売れたり賃貸契約が成立するでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/540/">
<title><![CDATA[540: 独身なら、老後の為に安全な住処と貯金を考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/540/</link>
<dc:date>2008-10-14T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身なら、老後の為に安全な住処と貯金を考える金利、どうなるのかな今の固定3年1.5%でいいのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/539/">
<title><![CDATA[539: あ、板違い低所得ながら、勤続年数と景気の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/539/</link>
<dc:date>2008-10-11T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、板違い低所得ながら、勤続年数と景気の影響を受けない会社ということもあってか無事にローンは降りた実行までに時間もあるし、今更ながら金利プランの変更再審査しようかと思ってる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/538/">
<title><![CDATA[538: &gt;&gt;536　そうだね　一人な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/538/</link>
<dc:date>2008-10-11T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;536　そうだね　一人なら40平米あれば十分大画面テレビなくても、食洗機とミストバスいれて快適生活になればいいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/537/">
<title><![CDATA[537: &gt;&gt;534料理好きなシングル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/537/</link>
<dc:date>2008-10-10T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;534料理好きなシングルなら、理想のキッチンで料理作ってパーティーも楽しいからいいんじゃない？料理苦手なら、結局外食で食べちゃったり、簡単なものしか作らないからね。安い中古を簡単なリフォームして、外食費にお金かけるほうが幸せかもね。ローンなんてないほうがいいんだから、そこそこ快適に住める程度の住宅があれば幸せだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/536/">
<title><![CDATA[536: 65平米なら、間取り次第でしょう。二人な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/536/</link>
<dc:date>2008-10-10T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65平米なら、間取り次第でしょう。二人なら十分。リフォームで、好きなように出来ればいいですね。LDが広ければ、満足するのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/535/">
<title><![CDATA[535: ３０代に入った頃は、そのうち誰かと世帯を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/535/</link>
<dc:date>2008-10-09T17:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０代に入った頃は、そのうち誰かと世帯を持つから賃貸でと思ってた３５を過ぎ４０も近づいて、パートナーとは離れて暮らし、週末に行き来するお互い、そのほうが暮らしやすいからそして子どもを諦めたら買うふんぎりがついたあっさり返せるローンを長期で組み、ゆるい人生を行こうすごく毎日がすっきりした気分６５平米２ＬＤＫ中古マンション１６５０万頭金３００万一緒に暮らすという選択肢も残っている中、二人では狭いなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/534/">
<title><![CDATA[534: 以前住んでた町より田舎だし、通勤時間も以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/534/</link>
<dc:date>2008-08-24T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前住んでた町より田舎だし、通勤時間も以前よりかかるし、以前の家賃より結局は高い支払いしてるし、購入してよかったのかなー　と考えることもしばしば。でも、そこそこ眺望がよくて、以前では考えられない広さの部屋、設備のよいキッチンで料理できるのはやっぱり購入でよかったなー　友人呼んで宴を開催するのも楽しいしね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/533/">
<title><![CDATA[533: 安い家を買ってローンなしで、長期を崩しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/533/</link>
<dc:date>2008-08-19T04:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い家を買ってローンなしで、長期を崩しながらのんきに生きていくのがいいかもね。何で高いマンションかちゃったかなあ。後悔だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/531/">
<title><![CDATA[531: 働けない爺さん婆さんに部屋を貸したくない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/531/</link>
<dc:date>2008-07-04T12:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[働けない爺さん婆さんに部屋を貸したくないって大家は多いね。貯金があっても審査に通らないって断るところもあるみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/530/">
<title><![CDATA[530: なんと地方では珍しく、新幹線の発着駅周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/530/</link>
<dc:date>2008-07-04T00:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんと地方では珍しく、新幹線の発着駅周辺のため、土地が値上がっているそうです。そうなると、固定資産税も上がるのかしら？物件価格も上がったら問題ないんですけどね。賃貸もいいなって思うけど、設備的には分譲ですよね。広々としたリビングなので、気分的にもいいです。でももっと片づけなきゃね〜。一人だと、どうも怠慢しちゃってます。貸したり売ったりするときに、ローンはある程度残っていたほうがいいんでしょうかね？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/529/">
<title><![CDATA[529: 親が高齢で定年になると保証人になってくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/529/</link>
<dc:date>2008-07-03T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親が高齢で定年になると保証人になってくれる人がいなくて困りますね。保証会社で依頼すると家賃の半額で２年契約みたいです。保証会社だと貸してくれないケースもまだあるみたいだけど、一応これも賃貸の場合の費用にいれましょう。５万円×５０年÷２＝１２５万円。６０超えると賃貸借りられないのですか？＞５２８安定収入（年金）があって保証人がいてもダメですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/528/">
<title><![CDATA[528: 私は60超えると賃貸で断られるのが怖くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/528/</link>
<dc:date>2008-07-03T15:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は60超えると賃貸で断られるのが怖くて購入しました。行くところがなくなって市営住宅しか入れないなんてイヤです。老後に備えての箱があればとりあえず安心かな、みたいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/527/">
<title><![CDATA[527: &gt;&gt;520さんこのシミュレー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/527/</link>
<dc:date>2008-07-03T11:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;520さんこのシミュレーションはやや疑問です。・35年後マンションを売却する前提で書かれていますが、その後住む場所はどうするのでしょうか？生きている限り住居は必要ですから、死亡時まで住み続ける前提で計算しましょう。女性平均寿命85.5才で計算を簡単にするため現在35.5才とすれば残り50年。・賃貸マンションの場合の更新料が含まれていません。地域によるのでしょうが、首都圏では賃料の1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/526/">
<title><![CDATA[526: &gt;&gt;525さん私の場合は特殊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/526/</link>
<dc:date>2008-06-24T22:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;525さん私の場合は特殊事情もあって早く返済するということにそれほどのメリットを感じていない口です。&gt;&gt;525さんのご友人のようにキャッシュ購入できたとしても、この低金利なら家賃と変わらない程度の支払いになるようにローンを組み、キャッシュフローを潤沢に持ったままにしていたでしょう。支払いを滞らせず思うような生活が出来るならば、どちらが正解という訳ではないんでしょうね。&．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/525/">
<title><![CDATA[525: 私の場合は購入の方が明らかに得だったので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/525/</link>
<dc:date>2008-06-24T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は購入の方が明らかに得だったので、買いました。理由は、頭金が多かったことです。同年代（30半ば）の既婚者の「結婚式＆新婚旅行費用」「出産＆育児休暇で減収」「教育資金予定」がないため、それが全部貯蓄となってました。自分の友人でマンションを買ったシングルも、頭金がかなり多かった人・キャッシュ購入した人が大半です。購入前に賃貸と分譲を比べて比較されているのをたくさん見ましたが、どこもローン額をが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/524/">
<title><![CDATA[524: &gt;&gt;521いいえ、賃貸がおト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/524/</link>
<dc:date>2008-06-24T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;521いいえ、賃貸がおトクだと思うなら、私も賃貸に住んでいたでしょう。購入しましたよ・・。でも、設備はだんだん古くなるし、騒音や変なご近所さんがいても引っ越しにくいので、賃貸のほうがマシと思うこともありますね。数字のマジックではなくて、本当にどちらも数字上は似たようなものです。あとは、家族がいる人の環境条件、仕事の転勤が多いかどうかなどで購入か賃貸を選択してもいいということでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/523/">
<title><![CDATA[523: 513さんは、一生独身なんだから、後に残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/523/</link>
<dc:date>2008-06-24T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[513さんは、一生独身なんだから、後に残すものを考えなくていいんだから、やっぱり、気楽なローン返済だと思う。「結婚したり子供が出来たりする事態」独身の購入で、そこが一番のネックですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/522/">
<title><![CDATA[522: いやまあ、賃貸のほうがお得かもと思うとき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/522/</link>
<dc:date>2008-06-24T03:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやまあ、賃貸のほうがお得かもと思うときもしばしば。だけど分譲は必要経費を払えば、いちいち更新しなくてもいいし、びくびくしなくてもいい。それと設備はやはり整っています。社会的信用もアップします。・・・というメリットあり。デメリットは、身動きがとりにくくなることかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/521/">
<title><![CDATA[521: 賃貸がお得という結論が先にある数値設定で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/521/</link>
<dc:date>2008-06-23T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸がお得という結論が先にある数値設定ですね（藁全然意味がない数字のマジック]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/520/">
<title><![CDATA[520: &gt;&gt;518さん賃貸は残るもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/520/</link>
<dc:date>2008-06-23T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;518さん賃貸は残るものがない、ゼロだから・・・損だといって、みんな購入を選ぶんですよね。でも・・・実際は固定資産税は一生かかります。年間最低10万でも、35年で350万は見積もっておくべきでしょう。その他、管理費・修繕費・（駐車場代）は永遠にかかりますよね・・。毎月3万としても、年間36万、35年で1260万円は見ておきたいですね。途中に上昇するかもしれず・・。もし3000万の物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/519/">
<title><![CDATA[519: &gt;&gt;516 &gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/519/</link>
<dc:date>2008-06-23T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 &gt;&gt;517皆様、やっぱり変動が気になられるようです。正直なところ私自身も気になります。労働金庫の10年固定1.8〜2.1％を狙っていたのですが、団信で落ちました。幸い別の銀行の審査では通してもらえたのですが、そこは10年固定で優遇込み2.65％。考えてみれば変動の基準金利が4％になっても優遇で2.6％ですから、あわてて固定にせずに一旦落ち着くかも知れないのを待っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/518/">
<title><![CDATA[518: たとえ賃貸に済み続けても35年間家賃を支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/518/</link>
<dc:date>2008-06-23T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たとえ賃貸に済み続けても35年間家賃を支払って、終わった後に残るのはゼロ・・・ですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/517/">
<title><![CDATA[517: &gt;&gt;513気楽なローン返済と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/517/</link>
<dc:date>2008-06-23T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;513気楽なローン返済とは言えないような気がしますが・・・1人暮らしだから余裕があるのかもしれないけど、変動はキツイかも・・・一生独身だとしても、35年間ローンを支払って、終わった後に残るのは築41年・・・老後の貯蓄と、途中のリフォーム費用は積み立てておくといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/516/">
<title><![CDATA[516: ＞＞５１５それは当然、何が起こるかはだれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/516/</link>
<dc:date>2008-06-23T10:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞５１５それは当然、何が起こるかはだれの身にも起こること、上げ足を取らなくてもいいと思うけどな。そもそも独身を２０代、３０代って思ってないよね？また独身主義者とも思ってないよね？＞＞５１３家賃９万を払うよりは、マンションを買って支払ったほうがいいですよね。預金の仕方が堅実ですね。ただ変動だから金利が上がったらどう対処されますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/515/">
<title><![CDATA[515: &gt;独身でローンを払い続けているつも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/515/</link>
<dc:date>2008-06-23T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;独身でローンを払い続けているつもりでも、何が起こるかわかんないわ。 独身と特定しなくてもローンを払い続けるつもりでも、何が起こるかわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/514/">
<title><![CDATA[514: 独身でマンションを購入し、一生独身という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/514/</link>
<dc:date>2008-06-22T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[独身でマンションを購入し、一生独身という人もいるし、そうでない人もいる。いろいろですよ。画一的に何かのステレオタイプに押し込まなくていいと思うけどね。独身でローンを払い続けているつもりでも、何が起こるかわかんないわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/513/">
<title><![CDATA[513: じゃあネタ作りにひとつ。33歳です。31．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/513/</link>
<dc:date>2008-06-22T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあネタ作りにひとつ。33歳です。3100万の2LDK中古マンション(築6年・駅徒歩3分)を購入しました。年収550万で頭金200万諸費用200万、2900万35年(変動1.475%)のローンを組みました。家を探しながら頭金用にと毎月5万＋ボーナスを貯めはじめて2年弱、元々2Kのアパートに9万の家賃を払っていたんで、頭金が溜まるのを待つより早めに買ってこまめな繰上をした方が家賃分のロスが抑えられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/512/">
<title><![CDATA[512: &gt;&gt;511購入後の結婚も財産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/512/</link>
<dc:date>2008-06-22T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;511購入後の結婚も財産分与も、独身でマンションを購入したからこそ発生する問題なので、スレ違いとも思いませんが・・・何故、そんなにしつこく排除したがるんですか？ローン板ではなく、質問板に行ってくれ、という主張なら理解できますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/511/">
<title><![CDATA[511: ここって、独身でマンション購入された方　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/511/</link>
<dc:date>2008-06-22T18:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、独身でマンション購入された方　のスレですよね？今は独身で、将来は結婚、、、その後の財産分与とか、未来の話はもうそろそろ終わりにしませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/510/">
<title><![CDATA[510: &gt;&gt;509さん成人してから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/510/</link>
<dc:date>2008-06-22T16:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;509さん成人してから、お金を渡すのが一番良いかな？でも、結局は、弟の嫁にお金が渡るんじゃないかな？苦しそうだしね。いい子ほど、親のことが放っておけないだろうから・・。進学・結婚などに援助してあげられるといいですね。もちろん姪っ子さんが望むならばですが。もし自分が姪っ子なら、結婚する時に祝い金としてもらうか、マイホームを取得するときに援助してもらうかですねぇ。もし遺産を相続しても、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/509/">
<title><![CDATA[509: &gt;&gt;508ご意見、ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/509/</link>
<dc:date>2008-06-22T13:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;508ご意見、ありがとうございます。節目、節目では多めに渡しています。でもまだ小学生なので全て嫁に行きます。嫁に行くと別の目的に使用されます。それでなくてもお金を貸してくれと今までにも何回もありました。つい最近も。姪っ子がかわいそうなので援助しています。実は弟夫婦は、最近離婚しています。姪っ子は嫁が親権を取ったそうです。私には子どももおらず、弟の子ども、つまり、姪っ子のことですが彼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/508/">
<title><![CDATA[508: 姪っ子がよっぽどかわいいなら、少しだけ財．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/508/</link>
<dc:date>2008-06-22T12:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姪っ子がよっぽどかわいいなら、少しだけ財産を残したいと思いますが、全財産はちょっと迷惑かもしれません。その遺産のせいで、余計なトラブルを抱え込むことになるかもしれないですからね。姪っ子が堅実ならばいいけど、大金を手に入れると舞い上がって散財してしまったら？母親と姪っ子の関係、弟夫婦の関係・・・いらぬ水をさす真似はしないほうが賢明かと。それならば、姪っ子の入学・結婚などの節目で少々大目のお祝い金を渡．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/507/">
<title><![CDATA[507: 今の世の中何が起こるかわかりません。また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/507/</link>
<dc:date>2008-06-22T10:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の世の中何が起こるかわかりません。また、自分のみに何が起こるかもわかりません。もしも自分が突然にこの世を去ることになったら、マンションや貯金などはどうしようと考えていますか？死亡したら、預金は遺族が勝手に下ろすことは出来ず、手続きに時間がかかるらしいです。私は自分の死後、親が生きているうちは親ですが、親もすでにいなくなった後なら、たった一人の可愛い姪っ子に財産を全て残してあげたいと思っています。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/506/">
<title><![CDATA[506: ありがとうございます。この話題はこのスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/506/</link>
<dc:date>2008-06-21T14:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。この話題はこのスレにふさわしくないのかと悩んでいたのですが、コメントいただいたのにお礼をしないのは失礼だと考え、出てまいりました。&gt;&gt;501さま住居を大切にするための責任意識ですね。なるほど。今後の買い替え予定まで含めて考えてみます。&gt;&gt;502さま税理士ですか・・・？以前、贈与・相続関連の問題を税理士に相談したら、それは司法書士に聞いてくれ、それは弁護．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/505/">
<title><![CDATA[505: &gt;&gt;486さんあまり面倒なこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/505/</link>
<dc:date>2008-06-19T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;486さんあまり面倒なことをしないほうがいいのですは？名義はそのままローン返済は、あなたの収入から生活費はご主人の収入から　ただし、大目にもらってあなたのおこづかいなどはそこから支出　修繕積立金・管理費等もそこからご主人の生活費支出がローン返済額程度になれば特に問題ないでしょう。本来であれば家賃がかかるところがかからないで済むのでいいかと思います。その分をご主人名義で貯蓄していき、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/504/">
<title><![CDATA[504: 結婚するときは、すべてがナイスに見えます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30366/res/504/</link>
<dc:date>2008-06-17T20:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結婚するときは、すべてがナイスに見えます。しかし、結婚生活は墓場でもあるので、そのうち、自分の城を掻き回す無神経なヤツという気持ちも生まれるかもしれません。旦那さんも一緒に選んだ住まいではなく、持分もない。しっかり話し合って、お互いが納得できるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>