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<title><![CDATA[新生銀行の住宅ローンについて]]></title>
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<description><![CDATA[http://www.shinseibank.com/ここの住宅ローンを３０００万５年固定３０年ローンで借りようと思っています。積極的に繰り越ししていって万が一資金不足に陥った際繰り越しした分は貸越できるのでガンガン繰り越し返済できそうと思っているのは私だけ？ご意見お待ちしています。]]></description>
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<title><![CDATA[1346: 管理人です。いつもご利用いただきあり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-14T15:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1345: 名前はともかく1340番の方がおっしゃっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-29T12:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前はともかく1340番の方がおっしゃっていることも一理あります。結局は新生銀行は、10年特約付変動金利（毎日変動）型では十分に顧客を集めたから、それについては金利を下げずに据え置き、新規顧客の獲得は、半年変動型の低金利を売りにするという営業戦略を打ち出したのでしょう。でも、半年変動型だって、客が十分に集まって以降は、金利が政策的に上がるリスクは常にあると思います。確かに、金利をどうするかは銀行．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1344: 新生銀行は電話は録音するし、具体的な話を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-03T20:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行は電話は録音するし、具体的な話をするには本人確認のため口座、暗証番号を確認してきたような記憶があります。ちなみに私は、金利について何かおかしいと思いましたので、しばらく利用しましたが、最近、再度他行に借り換えいたしました。保証料こみで、1.275％の変動です。繰り上げも無料です。中央○○信託銀行です。なんか新生銀行はやり方が上手ではない気がしました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1343/">
<title><![CDATA[1343: キモいですな。]]></title>
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<dc:date>2009-11-07T23:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キモいですな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1342/">
<title><![CDATA[1342: 武林　郁二でググってみ。]]></title>
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<dc:date>2009-11-07T22:42:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武林　郁二でググってみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1341/">
<title><![CDATA[1341: ↑↑↑↑↑↑↑↑な～んで暗証番号が要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1341/</link>
<dc:date>2009-11-07T21:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑↑↑↑↑↑↑↑な～んで暗証番号が要るの？いくらダラダラそれっぽく文面作っても、これが有ったら即アヤシイでしょうが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1340/">
<title><![CDATA[1340: 　新生銀行の１１月の住宅ローンの金利は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1340/</link>
<dc:date>2009-11-07T21:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　新生銀行の１１月の住宅ローンの金利は、毎日変動型が１．７０％、半年変動型が１．２０％で、毎日変動型の方が０．５０％高くなっています。銀行にとっては、毎日変動型の方が金利変動のリスクが低く、調達金利も低くてすむはずですから、毎日変動型の金利の方が低くなるのが常識ではないでしょうか。　現に、同銀行も毎日変動型を開始した2005年11月から３年７月にわたって毎日変動型の金利を半年変動型の金利より低く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1339/">
<title><![CDATA[1339: 2008年5月に4000万円の中古物件に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-01T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2008年5月に4000万円の中古物件に対して、3920万円というちょっと、端数な数字が降りて、毎月返済しています。当初10年間は変動1．1%というプランで組んで、ちょっとして1．5％に上がった時は唖然としましたが。。担当の方も、「もう何年もこの金利は上がってないのでー」と言っていたわりには、サクッと上がりましたね。まあ、いいけど。ただ名称は忘れましたが、一定金額を口座残高上限に設定しておくと、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1338/">
<title><![CDATA[1338: 大和生命の大株主みたいだけど大丈夫？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1338/</link>
<dc:date>2008-10-10T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和生命の大株主みたいだけど大丈夫？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1337/">
<title><![CDATA[1337: 根抵当をとられると借り換えもままならず]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1337/</link>
<dc:date>2008-10-07T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根抵当をとられると借り換えもままならず]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1336/">
<title><![CDATA[1336: No.1335さんの言う通りかな。10年．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-07T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1335さんの言う通りかな。10年特約に借り替えて2年半経ったけど今回はビックリ！昨日届いた金利変更郵便には・・・実質長期国債金利が1.5%あたりをフラフラしているのに,10月に基準金利を2.4%（優遇で1.9%）に上げるとは・・・信じられない。借り換え時は，ほぼ長期国債金利に連動していたのに。次の借り換えは，あっても10年後と考えていたのに。検討を始めなければ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1335: もう新生はだめでしょう。新規顧客とりたく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-04T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう新生はだめでしょう。新規顧客とりたくないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1334/">
<title><![CDATA[1334: キャンペーンならまた来年３月には超低金利．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-20T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーンならまた来年３月には超低金利になると見ていいんだな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1333/">
<title><![CDATA[1333: 単純に決算だからじゃないかな。３月が期末．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1333/</link>
<dc:date>2008-05-31T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に決算だからじゃないかな。３月が期末だから戦略的な利率にしていただけでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1332/">
<title><![CDATA[1332: &gt;&gt; 1331そんなの簡単だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-05-31T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt; 1331そんなの簡単だよ。1.1%はキャンペーン金利で、カモが十分に集まったから、満を持して1.5%に上げただけのこと。結局は、4月に固定した1月〜4月に固定した者たちが勝ち組。(10年固定2%ね)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1331/">
<title><![CDATA[1331: と思ったら、１０固定年変動が６月から１．．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1331/</link>
<dc:date>2008-05-31T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と思ったら、１０固定年変動が６月から１．５かよ。１．１で予定していたのに、マンション需要も冷え込んでいるのになぜにこの時期に？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1330/">
<title><![CDATA[1330: 金利の比較の話がこのところ出ていないよう．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-20T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利の比較の話がこのところ出ていないようなので、質問させてください。　昨年夏埼玉りそなの固定期間が終わるため新生銀行の１０年特約（変動）に切り替えようと審査を通しました。　いざ解約の申し出をりそなに持ちかけると、２．６％ぐらい？の金利を１．４２５％に優遇するといってきたので、借り換え諸費用をふくめ、あまり差がなくなるので新生銀行を断りました。　ところが、去年の１２月よりりそなが１．６７５％へ０．２．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1329/">
<title><![CDATA[1329: あるで銀行で住宅ローン残が３２００万、１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1329/</link>
<dc:date>2008-03-19T18:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あるで銀行で住宅ローン残が３２００万、１０年固定で昨年３．３５%で２回目の更新をしました。毎月は１４５０００円返済、ボーナス返済はなしで、あと２８年間ローンがあります。シュミレーションでメリットがあるようにでますが、本当に借り替えても良いものでしょうか？アドバイスをお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1328/">
<title><![CDATA[1328: №1327匿名さんありがとうございました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1328/</link>
<dc:date>2008-02-15T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№1327匿名さんありがとうございました。借換を考えています。とても参考になりました〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1327/">
<title><![CDATA[1327: 単純に変動金利の一種なので万人が選ぶタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1327/</link>
<dc:date>2008-02-14T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に変動金利の一種なので万人が選ぶタイプではないのです。メリット、デメリットは人に聞くものではなく、あなたの状況次第で変化します。詳しくは次スレで聞き直したほうがより多くのご意見をいただけるかと思います。この金利タイプの特徴は次スレ123辺りもご参考にしてください。新生銀行の住宅ローンについて　Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1326/">
<title><![CDATA[1326: 「10年間特約付き変動金利タイプ」とは・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1326/</link>
<dc:date>2008-02-14T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「10年間特約付き変動金利タイプ」とは・・・どなたか教えてください。今金利が低いのでこんなにお得なモノはないと思うのですが、皆さんこのタイプを選ばないのには何か理由があるのでしょうか？メリット、デメリット等お願いします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1325: &gt;&gt;1324次スレ154でと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1325/</link>
<dc:date>2008-02-06T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1324次スレ154でとっくにマルチ済ｗビギナーと名乗れば何でも許されるユルい掲示板なのであなたの気の聞いた誘導も馬耳東風でしょう。既にレスもついて解決済。のはずｗ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1324/">
<title><![CDATA[1324: 次スレたってるよ。ってビギナー様だから意．．．]]></title>
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<dc:date>2008-02-06T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレたってるよ。ってビギナー様だから意味分からないか...このスレッドは1000レス以上書き込まれているので、PART2のスレッドに書き込んではいかがですか?ビギナー様新生銀行の住宅ローンについて　Part2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1323: １０月申し込みで「事務取扱手数料が0円キ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1323/</link>
<dc:date>2008-02-05T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０月申し込みで「事務取扱手数料が0円キャンペーン」が適応できないかと、一度聞いたときは、あっさりと、断られました。私も、断られて当然と思い、すぐにあきらめました。この掲示板と出会い、再度、今度は強気で適用して貰うように頼みました。「何故、適応している人がいるのに、私は駄目なのですか？」と「３日後返答します。」との答えで、数日後、キャンペーン適応と答えが出ました。いよいよ、今月、２５年固定２．６５．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1322/">
<title><![CDATA[1322: うちも今新生銀行で借り換えを検討していま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1322/</link>
<dc:date>2008-02-04T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも今新生銀行で借り換えを検討しています。（当初10年固定か長期）・当初10年返済額が安い。年数が短くなる。10年明けて４〜５％の金利になったと　しても、今の銀行の長期総返済額と変わらない。・長期で今の月返済額と同クラスで設定すると総年数が減る。総返済額が数百万下がる。のがメリットです。今の銀行に繰上げしようと思っていた分を新生で繰上げすると年数がさらにかなり短くなる。総額・総年数で考える人には．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1321/">
<title><![CDATA[1321: たしかに他の銀行と違って基準金利はあがっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1321/</link>
<dc:date>2008-02-03T05:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに他の銀行と違って基準金利はあがったけれど、長期固定金利はうれしいぐらいさがったし最高だと思うけど。変動金利は低い分いろいろ考えて判断すべきだしそれができないなら長期固定しとくべきっしょ。保証料もなく他にもいい面もあるし新生は良いと思うけど。文句言うのはあまりにもおかしいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1320/">
<title><![CDATA[1320: 金利が安いので、三井住友からの借り換えを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1320/</link>
<dc:date>2008-02-02T09:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が安いので、三井住友からの借り換えを検討していましたが、このスレを読んで、担保評価額のことが心配になりました。わが家はいろいろ事情があって、結構な残債があり、評価額をはるかに上回っています。新生銀行の窓口に電話して聞いてみましたが、「お客様の申込書をもとに判断します」の一点張りで、目安については一切教えてくれませんでした。最近、新生銀行で借換えをされた方、申込みをされた方、担保評価額と借入額に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1319/">
<title><![CDATA[1319: 根抵当権って抵当権とどう違うのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1319/</link>
<dc:date>2008-01-31T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[根抵当権って抵当権とどう違うのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1318/">
<title><![CDATA[1318: &gt;&gt;1317新スレたってます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1318/</link>
<dc:date>2008-01-18T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1317新スレたってますよ。問題ないと思いますよ。仮審査とおりました〜。新幹線通勤とかありえるから転職あかす必要ないと思いますよ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1317/">
<title><![CDATA[1317: 新生銀行で検討中なのですが、転職も考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1317/</link>
<dc:date>2008-01-18T11:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生銀行で検討中なのですが、転職も考えており、転職時期は、実行月の翌月であれば、問題ないのでしょうか？どなたか、経験等あるかたいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1316/">
<title><![CDATA[1316: こちらでいいですかね？新生銀行って借り換．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1316/</link>
<dc:date>2008-01-13T01:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらでいいですかね？新生銀行って借り換えで利用するのに向いてるって思ったのですがいかがでしょうか？新規のメリット、借り換えのメリット皆様のご意見お願いします。あまり差はないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1315/">
<title><![CDATA[1315: このままでいいと思いますよ。データベース．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1315/</link>
<dc:date>2008-01-12T23:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このままでいいと思いますよ。データベースとしての役割も果たしてますし。サーバの負荷については管理人さんが決めることだと思うしもし実際に負荷がかかり、運営上支障が出るようならば１０００レスで自動終了するなりの対策がとられるはずでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1314/">
<title><![CDATA[1314: なが〜〜〜いので新スレ立てさせてもらいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1314/</link>
<dc:date>2008-01-12T11:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なが〜〜〜いので新スレ立てさせてもらいました。m(_ _)m誘導http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29989/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1313/">
<title><![CDATA[1313: すみません。教えてください。新生銀行を借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1313/</link>
<dc:date>2008-01-12T11:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません。教えてください。新生銀行を借りたいと思っていますが１５年にするか１３年にするかで悩んでいます。住宅ローン減税を５年間する場合１５年だと契約期間が１０年残っているので大丈夫ですが１３年だと途中で契約期間が１０年にならなくなりますが住宅ローン減税は５年間受けられるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1312/">
<title><![CDATA[1312: 住信SBI1本がいいね！！！繰上げのペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1312/</link>
<dc:date>2008-01-12T07:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住信SBI1本がいいね！！！繰上げのペース次第では10年特約1本でもいいかも・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1311/">
<title><![CDATA[1311: 新生で、３５００万のローンを、「1000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1311/</link>
<dc:date>2008-01-11T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新生で、３５００万のローンを、「1000万１０年特約、2500万３０年」とし、１０年特約の方を繰上げで返していくつもりでしたが、ここでお知恵をよろしくお願いいたします。新生は借入れ期間が短い方からしか繰上げができないので、「金利の高い３０年が繰上げできない」「10年特約で組んだ方も、結局10年後に返しきれていない場合、金利が上がってしまう」などを考えた場合、結局、例えば住信SBIにあるような、20．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1310/">
<title><![CDATA[1310: 1309さんＭＺ○銀行　保証料ありでも新．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1310/</link>
<dc:date>2008-01-11T12:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1309さんＭＺ○銀行　保証料ありでも新○銀行よりやすいのでは１３０８さんの繰り上げ手数料無料情報が事実なら（１３０８さんごめんなさい）確実に候補ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1309/">
<title><![CDATA[1309: ＭＺ○銀行いいですか？保証料ありでしょ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1309/</link>
<dc:date>2008-01-10T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＺ○銀行いいですか？保証料ありでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1308/">
<title><![CDATA[1308: ＭＺ○銀行の窓口で資料をみせてくれました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1308/</link>
<dc:date>2008-01-10T10:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＭＺ○銀行の窓口で資料をみせてくれました。5年固定にするか10年固定にするか迷ってますけど税控除のことも考慮して悩んでます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1307/">
<title><![CDATA[1307: Ｍ銀行の繰上返済が２月から無料なんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1307/</link>
<dc:date>2008-01-10T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｍ銀行の繰上返済が２月から無料なんですか？Ｍ○○Ｇ銀行？私もＭ銀行とで迷っております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1306/">
<title><![CDATA[1306: 私も比較銀行M銀行と検討中M銀号10年固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1306/</link>
<dc:date>2008-01-09T15:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も比較銀行M銀行と検討中M銀号10年固定１．９％、新生2.2%繰上げ返済も2月から無料とのことです。受付の女性が手際が悪く2回ほど余計に足を運びました。もっと安いところあったら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1305/">
<title><![CDATA[1305: ＞１３０２大事なとこなので確認した方が良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1305/</link>
<dc:date>2008-01-09T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３０２大事なとこなので確認した方が良いですよ。たとえば3月20日実行だとします。新生は2か月前から契約（金利確定）可能なので、1月20日から金利確定できますので、1月、2月、3月の金利が選択可能となります。たとえば、明らかに金利が3月に上がりそうなら早く契約すべき。今は金利下がりそうですよね、2月まで待つ方が良い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1304/">
<title><![CDATA[1304: うちも、1〜3月で悩んでます。夫婦ペアロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1304/</link>
<dc:date>2008-01-09T10:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも、1〜3月で悩んでます。夫婦ペアローンで、一方を長期、一方を変動の予定なのですが、10年特約つき変動タイプだと、融資実行日に金利が決まるんですよね？この10年特約つき変動っていうのが良いのかどうか…。金利は毎日見直しと言うけど、そんなに変わってる様子はないし、低金利は魅力だけど、…落とし穴はないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1303/">
<title><![CDATA[1303: &gt;&gt;1302新生は契約時に金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1303/</link>
<dc:date>2008-01-08T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1302新生は契約時に金利が確定します。&gt;&gt;1301うちも、１月と２月迷ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1302/">
<title><![CDATA[1302: &gt;1301さん１月に契約しても、２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1302/</link>
<dc:date>2008-01-08T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1301さん１月に契約しても、２月に契約しても、融資実行時の金利が適用になるのではないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1301/">
<title><![CDATA[1301: １月か２月でどちらの月に契約するか迷って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1301/</link>
<dc:date>2008-01-08T19:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１月か２月でどちらの月に契約するか迷っています。新年のニュースを見る限りでの自分の判断は2月の金利は据え置き、引き下げはあっても、１月の金利より上がることはないのかな。と考えています。皆さんは、どう判断されますか？３０年固定で考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1300/">
<title><![CDATA[1300: &gt;&gt;1297&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1300/</link>
<dc:date>2008-01-07T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1297&gt;&gt;1298&gt;&gt;1299仕事の関係で、お礼が遅くなりました。みなさんアドバイスありがとうございました。間に合うかどうかギリギリですがトライしてみます。金利さえ上がらなければ、２月契約でもOKなんだけど、今の状況が継続すれば上昇はなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1299/">
<title><![CDATA[1299: 本当に早く契約したい場合には郵送よりFA．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1299/</link>
<dc:date>2008-01-07T01:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に早く契約したい場合には郵送よりFAXの方が早いです。これで２〜３日は短縮できます。あと担当者に直接電話で聞くと今どの審査まで行っているかすぐわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1298/">
<title><![CDATA[1298: 連投ですが&gt;&gt;1295自分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1298/</link>
<dc:date>2008-01-05T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[連投ですが&gt;&gt;1295自分の場合、本審査書類を郵送してから契約まで１ヶ月弱かかりました。これから郵送だと１月の契約は厳しいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1297/">
<title><![CDATA[1297: &gt;&gt;1295自分は本審査の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30305/res/1297/</link>
<dc:date>2008-01-05T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1295自分は本審査の書類を郵送して７日ちょっとで本審査通過の連絡がきました。本審査通ってから最短でも二週間ちょっと日をおかないと契約はできないようになってるので契約時の書類は本審査通過してから揃えても遅くはないですよ。ちなみに前の銀行の完済日については最短で契約してから1週間ほど日をおいてからとなります。]]></content:encoded>
</item>
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