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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）　パート2]]></title>
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<description><![CDATA[その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/＜全体概要＞所在地：豊島区南池袋2-24-24交通：有楽町線東池袋駅直結徒歩1分、JR池袋駅徒歩8分総戸数：432戸（非分譲110戸含む）間取り：STUDIO～3LDK面積：31.25m2～161.26m2（トランクルーム面積含む）入居：2015年3月下旬予定売主：東京建物、首都圏．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1003: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T22:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/308545/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/998/">
<title><![CDATA[998: スレたての仕方わかんないから知っている人．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T18:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレたての仕方わかんないから知っている人たてて下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/997/">
<title><![CDATA[997: 誰か立てないとたたないよ。]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T17:11:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰か立てないとたたないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/996/">
<title><![CDATA[996: 次のスレッドって勝手に立つの？]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T17:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のスレッドって勝手に立つの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/995/">
<title><![CDATA[995: アウル、エアライズはEV乗り換えないし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/995/</link>
<dc:date>2013-01-21T16:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウル、エアライズはEV乗り換えないしここらのタワーでは特に価格と管理費修繕費が安いエアライズが一番人気が高いですよクヤクションがお隣のタワー二件と常に比較されてみられるのは当然かと池袋の売れ行きをみると買い手の目は地元住民中心なだけに相当肥えてると見ていいでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/994/">
<title><![CDATA[994: ここの物件と競合できるのはスミフだけだよ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T15:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの物件と競合できるのはスミフだけだよ。他は賃貸向けだったり立地がよくない（ルミナリー）や中古なのにいまだに値段が高い物件なだけ（中古アウル、エアライズ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/993/">
<title><![CDATA[993: ライバルといえば、ここから1分ほどのとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T15:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバルといえば、ここから1分ほどのところにエステムプラザ池袋 ザ・ヴィンテージもありますよ。シティタワー池袋ウェストゲート、プラウド池袋本町が大人気で、アウルタワーが大苦戦していた間隙を縫って、ブランズ東池袋やリビオレゾン南池袋、アトラス雑司が谷といった中規模マンションは早々と完売しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/992/">
<title><![CDATA[992: ライバルはスミフだけじゃないぞ。ルミナ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T15:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライバルはスミフだけじゃないぞ。ルミナリーもいるし、中古になったとはいえ、アウルも在庫たくさんかかえてるからこれから値下げ攻勢かけてきそうだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/991/">
<title><![CDATA[991: 池袋の豪華マンションに出せる金額は３００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/991/</link>
<dc:date>2013-01-21T15:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋の豪華マンションに出せる金額は３００前半から３００後半まで。正常な相場観を持ってる人間ならねもちろんプレミアム住戸とかはもっと高いけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/990/">
<title><![CDATA[990: すみふ南池袋一丁目計画の場所なら、坪単価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/990/</link>
<dc:date>2013-01-21T15:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふ南池袋一丁目計画の場所なら、坪単価クヤクション＋３０万でも売れるな。ここが３２０でむこうが３５０くらいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;No.987@380なら、千代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/989/</link>
<dc:date>2013-01-21T15:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.987@380なら、千代田富士見あたりが余裕で買えますよ千代田富士見のプラウドや三井が検討できますねスレの営業さんの雰囲気だと、そのスミフを上回って来そうな感じですけどｗ買い手には選択肢が増えるのは良い事なんでどうなるか見ものですな面白くなってきました]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[988: ※985スミフってHP制作遅いんだよな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/988/</link>
<dc:date>2013-01-21T13:37:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※985スミフってHP制作遅いんだよなろくに更新もしないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/987/">
<title><![CDATA[987: 「建築計画のお知らせ」が出た状態でそれに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/987/</link>
<dc:date>2013-01-21T12:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「建築計画のお知らせ」が出た状態でそれによると4月着工予定だね。しかしスミフだからなー目白や豊洲のように素晴らしい価格で長期に渡って売り続けそうだな。しかも最寄が池袋駅。＠３８０ぐらいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/986/">
<title><![CDATA[986: スミフは着工してるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/986/</link>
<dc:date>2013-01-21T12:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフは着工してるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/985/">
<title><![CDATA[985: 同時期竣工予定でこっちは5月販売開始、向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/985/</link>
<dc:date>2013-01-21T12:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同時期竣工予定でこっちは5月販売開始、向こうはHPすら無いってなんか変な気がするが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;973朝から飛ばしま．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T12:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973朝から飛ばしまくってるようだけど破綻君って無職なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/983/">
<title><![CDATA[983: 同時期竣工は非常に良い。東建の価格暴走．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/983/</link>
<dc:date>2013-01-21T12:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同時期竣工は非常に良い。東建の価格暴走を多少は防げるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/982/">
<title><![CDATA[982: スミフと区役ション競合だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/982/</link>
<dc:date>2013-01-21T11:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフと区役ション競合だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/981/">
<title><![CDATA[981: 昼間はないけど夜になるとあるだろもしくは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T11:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昼間はないけど夜になるとあるだろもしくはあっただろ。最近ちゃんと除去してくれるようになったのか知らんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/980/">
<title><![CDATA[980: グリーン通りは銀行前に浮浪者の段ボールな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/980/</link>
<dc:date>2013-01-21T11:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グリーン通りは銀行前に浮浪者の段ボールなどありませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/979/">
<title><![CDATA[979: おーやれやれー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/979/</link>
<dc:date>2013-01-21T11:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おーやれやれー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/978/">
<title><![CDATA[978: もちろん立地で言ったら甲乙つけがたしでど．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T11:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん立地で言ったら甲乙つけがたしでどっちのマンションもいいから。住友のほうはターミナルの池袋近いし、池袋駅まで徒歩五分以内と書けるのはいいし、ターミナル駅近としては割と静か。そして個人的にジュンク堂に超近いのはうれしいそして東建のほうもグリーン通りは銀行前の浮浪者の段ボールなどがなくなれば綺麗な道のりで緑がきれいそしてこっちは歩行者天国やＬＲＴなどの計画がある　そして大雪や大雨だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;971&gt;マジレスするとだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/977/</link>
<dc:date>2013-01-21T10:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;971&gt;マジレスするとだねぇ、そんなにスミフの場所は良くないよ。 池袋一丁目のほうがイイですよ高速も無いし今後交通量が増えるグリーン大通りも無いし実際歩けばわかりますが非常に便利で、浮浪者などに荒らされて無い場所ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/976/">
<title><![CDATA[976: あっ訂正　信号自体は一回だな。あの辺の方．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T10:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっ訂正　信号自体は一回だな。あの辺の方面ジュンク堂しか用事ないから記憶薄れてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/975/">
<title><![CDATA[975: あっごめんスミフタワーも二回信号だ]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T10:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっごめんスミフタワーも二回信号だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/974/">
<title><![CDATA[974: 池袋東口から行く場合な]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T10:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋東口から行く場合な]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;971お前本当に池袋知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/973/</link>
<dc:date>2013-01-21T10:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971お前本当に池袋知ってるのか？　たしかにスミフタワーは信号待ちは一回ある。無敵家の前なただクヤクションだってグリーン通り行く前に横断歩道あるだろ。そして俺の記憶ではもう一回横断歩道ある（こっちは信号無視するやついるかもしれんが）クヤクションだって二回あるそしてスミフタワーまでの道は広くないが明らかにこれから人の往来が激しくなるであろうグリーン通りと比べても明らかに人．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: オレは雨の中歩くの嫌だしクヤクションにす．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T10:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オレは雨の中歩くの嫌だしクヤクションにするわ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[971: マジレスするとだねぇ、そんなにスミフの場．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T08:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジレスするとだねぇ、そんなにスミフの場所は良くないよ。駅から行くとびっくりガードの通りを越えなきゃいけないから信号待ちがあるし、下り坂の道だし、そもそも道は狭い。クヤクションにもデメリットはあるだろけど、スミフが圧勝しているとも思えない。同じ値段だったら、どっちを買うかと言われると、うーん、わからない。地元民としてはどちらかというとクヤクション。でも外から来る人はスミフかなぁ、池袋に近い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/970/">
<title><![CDATA[970: クヤクションは乗り換えあって、東池袋改札．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T08:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クヤクションは乗り換えあって、東池袋改札までエレベータ二つ分の待ち時間が必要だから他の物件より+5分以上はみたほうがいいまぁ、有楽町線しか使わないならこっちも検討に入れていいと思うが、池袋から電車がすし詰め状態になるのでそれもオススメはしない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: &gt;965買えない僻みをこんなとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T08:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;965買えない僻みをこんなとこで発散しなくても…仕方ないよ。現実を見つめてね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: 住友タワーのスレはたたないのかな？]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T07:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友タワーのスレはたたないのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[967: 普通の板に見えるが。。]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T07:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通の板に見えるが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[966: なんかここの物件は不自然な持ち上げ方さ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T07:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかここの物件は不自然な持ち上げ方されてるよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[965: 掲示板見てるとクヤクション住民はヘタレ多．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T06:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板見てるとクヤクション住民はヘタレ多そうだしな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[964: 池袋マンション戦争勃発や！]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T01:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋マンション戦争勃発や！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: まあデペで比較するならスミフ&gt;東．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあデペで比較するならスミフ&gt;東建&gt;ゴクレという感じだな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: 一丁目の住友タワーと東池袋駅周辺では住民．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一丁目の住友タワーと東池袋駅周辺では住民のニーズが違うような気がする。住友のはサラリーマンではとても買えない価格だろうし、ここと違って電車で通勤ってイメージがわかない。電車通勤しない層にとっては駅直結とかどうでもいいことだからな。住友のは西のタワーグランディアみたいに黒塗りの車が並ぶイメージだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[961: 立地は甲乙つけがたしだよ。池袋という．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は甲乙つけがたしだよ。池袋というターミナル駅なのに静かな環境なのはスミフのほうだけどねあとはマンションの内容と価格ｗスミフも高いから笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: スミフタワー、規模はどれくらいかな？3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/960/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフタワー、規模はどれくらいかな？300〜400戸位かな。共用施設も気になるな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: 交通アクセスだけでいったらクヤクショ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通アクセスだけでいったらクヤクションのいいところはいざとなれば雨や雪に濡れないで池袋駅に行ける。そして有楽町線ユーザーはこっちのほうがいいだろうスミフのいいところは駅近なのに割と静か。明治通り沿いも交通量が緩和されるだろう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[958: &gt;956乗り換えるのは11階だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/958/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;956乗り換えるのは11階だよ。おまえ間違ってばっかり。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: みんなそんなに欲しいなら買えばいいのに。]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんなそんなに欲しいなら買えばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: &gt;949乗り換えるのは1回だよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/956/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;949乗り換えるのは1回だよ。10階で乗り換え。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: &gt;947あそ。そう思うならそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:18:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;947あそ。そう思うならそうなんだろ。お前の中ではな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 歩行者デッキできると明らかに西口のほう行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/954/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[歩行者デッキできると明らかに西口のほう行くのは便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[953: スミフタワーは線路沿いに歩行者デッキが出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/953/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:13:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフタワーは線路沿いに歩行者デッキが出きるみたいだね。ちなみに以前のオフィス計画では公式に徒歩6分と表記してたので、クヤクションより2分近いね。南池袋一丁目地区計画http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/024/662/minamiike1machidukurikawarabannNo.4.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/952/">
<title><![CDATA[952: &gt;&gt;949そんなこと言い出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/952/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;949そんなこと言い出したらエレベーターの基数、住戸の埋まり具合とかも気になってくるｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/951/">
<title><![CDATA[951: ごめん二回じゃなくて一回ね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/951/</link>
<dc:date>2013-01-21T00:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ごめん二回じゃなくて一回ね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/res/950/">
<title><![CDATA[950: ここも100戸は賃貸に出るだろうけどね。]]></title>
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<dc:date>2013-01-21T00:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも100戸は賃貸に出るだろうけどね。]]></content:encoded>
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