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<title><![CDATA[過去の最も低金利だった時期と比べて・・・]]></title>
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<description><![CDATA[景気悪化に伴い、２０年１月は住宅ローンの変動金利も長期固定金利も、軒並み利率が低下しており、これから購入を考えている者にとってはハッピーですが、ちなみに、過去の最も低金利だった時期と現在とでは、実質的な住宅ローン金利（店頭表示の金利ベースではなく、優遇が適用された場合の実質的な金利）はどの程度差があるのでしょうか？というのも、http://www.boj.or.jp/type/stat/dlong．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 過去の各銀行の金利を調べるのに、最も便利．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-13T21:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去の各銀行の金利を調べるのに、最も便利なのが、これ。http://www.e-sumaisagashi.com/news.htm平成１５年以降１か月ごとの、大手銀行の各種ローン金利が一覧表で掲載されているほか、各銀行ごとの金利の変化の推移を調べることもできますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 超長期は2、3%台が最低では？5年前くら．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-11T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超長期は2、3%台が最低では？5年前くらいに見ました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 20年とか35年とかの超長期固定金利で過．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-11T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20年とか35年とかの超長期固定金利で過去最低水準って何%ぐらいだったんでしょうね？今なら、住信SBIで20年2.45%とかありますけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;スレ主さん結論から言うと、そんな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T04:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;スレ主さん結論から言うと、そんな金利にはなりません。過去もそんなに低金利ではありませんでした。正確な数字は覚えてませんが、今と変わらないくらいです。記憶の限りの最安金利は2年固定で0、9%。3年以上は当然これより高いです。長期の方が低金利なら、そもそも短期の固定は設定が要りませんし。5年前より店頭金利が上がりましたが、優遇幅も増えて実質今と同程度です。今の方が安いくらいだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 当時の優遇幅がわからないので参考にならな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T02:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当時の優遇幅がわからないので参考にならないと思うけど店頭金利は、こんな感じでしたよ。2003年みずほ10年固定　3.25（8月）→3.75→3.90→3.90→3.80（12月）変動　2,375りそな10年固定　3.35（1月）→3.30→3.25（3月）→→3.00（7月）→3.40（8月）→3.65→3.80→3.80→3.70（12月）変動　2.375]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: トピ主です。トピで「２０年１月」と２か所．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T01:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トピ主です。トピで「２０年１月」と２か所書いてあるのは、「２１年１月」の誤りです。トピの趣旨がわかりずらくて、すみません。私は、金利についてド素人ですが、住宅購入に向けローンについて勉強中です。現在、変動も固定も、最も条件が良い状況だと聞くのですが、今後さらに条件が良くなることがあるのであれば、最も条件がよい時点で契約したいと思っています。具体的には、みずほ銀行の店頭表示金利から、１．７＋０．２の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 昨年の今頃と比べてもそんなに金利は変わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年の今頃と比べてもそんなに金利は変わってないよ。銀行もちゃんと調整してますそのうち、優遇幅も圧縮してくるはずだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 俺は変動で1.075で借りたけど。銀行と．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T08:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は変動で1.075で借りたけど。銀行としてはあまり店頭金利が下がりすぎると、優遇幅を圧縮するって言ってた。変動なら実質今が最低金利に近いんじゃないかと思う。固定はまだ下がる可能性もあると思うが。不況で資金が株でなく国際にまわるのが増えれば。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 景気悪化に伴い、２０年１月は住宅ローンの．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T02:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気悪化に伴い、２０年１月は住宅ローンの変動金利も長期固定金利も、軒並み利率が低下しており、平成２０年１月現在で、最も条件のいい商品で、変動金利は１．１７５、１０年固定は１．７％となっています。「２０年１月」ではなく、「２１年１月」の誤りでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 質問の趣旨がよくわかりませんが、次のよう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-09T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問の趣旨がよくわかりませんが、次のような理解でしょうか。①平成２０年１月現在で、最も条件のいい住宅ローンは、変動金利で１．１７５％、１０年固定は１．７％程度である。②平成１１年３〜８月の短プラレートは現在より０．３％低かったので、当時の最も条件のいい変動金利の住宅ローンとして０．８７５％という超低金利のローンが存在したのか？③同様に、平成１５年６月の長プラレートは現在より１．１５％低かったので、．．．]]></content:encoded>
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