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<title><![CDATA[変動金利をうまく活用して総返済額を減らそう]]></title>
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<description><![CDATA[世界的な不況が押し迫っているこの時代、国内を見ても財政赤字、少子高齢化、デフレ経済としばらく金利が上昇する要因が無い今、ある程度余裕のある方は変動金利を利用して総返済額を減らしましょう！変動借り入れの目安は固定余裕年収＋50万の年収が目安です。3000万借り入れ35年変動で月額9万弱35年固定12万弱差額3万。50万/12=42000円差額3万プラスで72000円の上昇に耐えられる。月額長期返済額．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;205激しく同意するね。せめて掲．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;205激しく同意するね。せめて掲示板は参考程度にして自分の頭と足を使おうよ。ローンに限らず何でもそうすべき。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: &gt;200自分のこれからの人生設計に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;200自分のこれからの人生設計に大きく影響を及ぼすことは調べたらどうでしょうか？銀行の担当者に聞けばわかるはず。資料があれば書いてあるはず。もし、ここで誰かが嘘の情報をいったらどうする？銀行によって条件が違うかもしれないし。204さんも同じことで困っているなら、まずいですよ。契約内容がわからないまま契約は。急に金利上昇しても払えるならいいけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/204/">
<title><![CDATA[204: ２００の方の質問、回答できる方いらっしゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２００の方の質問、回答できる方いらっしゃいませんかぁ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/203/">
<title><![CDATA[203: ＨＰの優遇金利表記はあんまり宛てになりま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰの優遇金利表記はあんまり宛てになりませんよ〜。私は自己資金２０％もなく、提携もしていないし、条件あんまり良くなかったですが、３月までは、-1.8％優遇の評価をもらいました。ＨＰ上の条件はあくまでの目安です。それ以上はいろんな条件によって左右されますよ〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/202/">
<title><![CDATA[202: ＞201さん　それは　自己資金が　２０％．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞201さん　それは　自己資金が　２０％以上の方だけではないですか？２０％未満の人は　２．８７５％の気がしますが・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/201/">
<title><![CDATA[201: 三菱東京ＵＦＪ銀行も　新規の借り入れには．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-04T18:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱東京ＵＦＪ銀行も　新規の借り入れには　他行と同じぐらいの金利になってますよね？店頭金利は　そのままですが　３月末まで　変動の借り入れの人には　優遇が１．６％あり実際の借入れ金利は　１．２７５％だと思いますよ。インターネット申し込みでしたら　さらに０．１％の優遇ありと　ホームページにありますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/200/">
<title><![CDATA[200: 教えてください。３月に変動で組んだとしま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-03T20:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えてください。３月に変動で組んだとします。３月の金利で５年間の返済額が決まっても、翌月４月に金利見直しがあるから、いきなり返済額の内訳が変わるのでしょうか？何か月か経ってからでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/199/">
<title><![CDATA[199: 借り換えする事自体に、新規と違って大きな．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-03T17:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り換えする事自体に、新規と違って大きな条件が付いたりはしないと思います。給料の振込も、自己資金の問題も関係ないと思います。関係があるとすれば、金利優遇率に制限がある程度ではないでしょうか。借り換える事は、そんなに気負いする事でもないと思いますよ。借り替えて、得するのかどうか、よく計算してみてクダサイね。お勧めは、人それぞれの条件で、どの銀行がいい条件を出すのか微妙ですね。今時点の金利だけを見ると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/198/">
<title><![CDATA[198: 借り換えってそんなに簡単に出来るものなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/198/</link>
<dc:date>2009-02-03T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り換えってそんなに簡単に出来るものなのでしょうか？うちも今借り換えを検討中なんですが、借りた銀行に給料振込にしないといけないとか、当初の自己資金額が２０％以上だった人だとか、いろいろ制限があるのでしょうか？借り換えるならどこがいいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/197/">
<title><![CDATA[197: 私も三菱東京ＵＦＪ銀行と、三井住友銀行、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/197/</link>
<dc:date>2009-02-03T12:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も三菱東京ＵＦＪ銀行と、三井住友銀行、迷いました。三井住友銀行は、見直し月外にも関わらず、金利を２ヶ月連続で下げました。三菱東京ＵＦＪ銀行は、見直しが４月１０月と聞きました。実際は１月でも２月でも金利の見直しは可能な様です。でも下げなかった三菱東京ＵＦＪ。４月にようやく他の銀行にあわせる可能性が高いですね。４月の動きを見てから考えた方がよさそう。でも、借り換えには残金にもよりますが、保証金他、１．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/196/">
<title><![CDATA[196: 自分は三菱東京UFJ銀行で借りていますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/196/</link>
<dc:date>2009-02-03T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は三菱東京UFJ銀行で借りていますが・・・どうしてこの銀行だけ変動金利が2.875％のままで下がらないのでしょうか？変動なので4月に下がればうれしいですが、どうも他行が下がりまくっているのにさがらないので4月も希望薄いかな？と思って。思い切って借り換えしたほうがいいか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/195/">
<title><![CDATA[195: 変動は半年固定と言う事です。]]></title>
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<dc:date>2009-02-03T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動は半年固定と言う事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/194/">
<title><![CDATA[194: ６月に金利が変わっても１０月までは４月の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/194/</link>
<dc:date>2009-02-03T07:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６月に金利が変わっても１０月までは４月の金利が適用で、次回は１０月の見直し時に１０月の金利で翌年４月まで適用ってことでしょうか？でも５年間は返済額は一定なので、１０月にもし上がっていたら、その上がった分は１０月からの返済額の金利部分に上乗せされて元本部分が減るってことなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/193/">
<title><![CDATA[193: 支払い金利の適用って、どこの銀行も年２回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/193/</link>
<dc:date>2009-02-03T06:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支払い金利の適用って、どこの銀行も年２回見直し？例えば、４月に３％で、６月に５％になったとしても、１０月になるまでは、３％が適用されるってことでしょうか？銀行によって異なるのでしょうか？毎月の金利が適用される銀行もあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;191自分も迷っています．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191自分も迷っています。変動で借りるからには、できるだけ効率良く返したいので元金均等を考えますが、固定と違って、５年ごとに返済額が激増するような気がするんですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/191/">
<title><![CDATA[191: 変動であれば元利均等払いと元本均等払い、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/191/</link>
<dc:date>2009-02-02T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動であれば元利均等払いと元本均等払い、どちらが良いでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/190/">
<title><![CDATA[190: ＞＞189シュミレーターあると使いやすく．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T19:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞189シュミレーターあると使いやすくていいですね。プロは専用の金利計算機（見た目ただの電卓）でサクサク数字を出しますよね。あれ、素人でも使えるのかなぁ〜。私は、自分でエクセルを使って、シュミレート表作りましたよ。いろんな条件にも一括リンクして計算が出来るように。私の場合、借入２８００万の３５年ローン、適用変動金利1.075％スタート、毎月８００００円の支払いです。この通り３５年間返済すると、総．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/189/">
<title><![CDATA[189: 毎月繰り上げですか〜。繰り上げ計算のわか．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月繰り上げですか〜。繰り上げ計算のわかりやすいシミュレーターってどこかにありませんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[188: 効果的な返済方法！元本を少しでも早く返済．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T18:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[効果的な返済方法！元本を少しでも早く返済する事です！リスクを考えるとこれが一番！①変動金利で３５年ローンを組む②繰上げ返済無料の銀行を選ぶ③毎月の返済額＋毎月できるだけ繰り上げ返済する。☆因みに毎月＋５万繰上げする事と、年間６０万繰上げする事では、全体の0.2％程度しか変わりませんが。☆２年に一度１２０万、４年に一度２４０万よりは、かなり総額が減らせますよ〜。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/187/">
<title><![CDATA[187: 効果的な繰り上げ方法ってありますか？やは．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[効果的な繰り上げ方法ってありますか？やはり早いうちにドカ〜ンと繰り上げることでしょうか？低金利な分、軽減される利息や期間も少ないので、金利の高い固定での繰り上げの方が軽減が多し、何だかな〜。皆さんは１回にどれだけ繰り上げるんですか？数回に分けて繰り上げるのか、１回にドカンでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/186/">
<title><![CDATA[186: ５年間返済額が変わらなくても年に２回金利．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T17:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５年間返済額が変わらなくても年に２回金利は変わると言う事です。変動を選択した場合、繰り上げは必須ですね。常に経済情勢を気にしていなければなりません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/185/">
<title><![CDATA[185: 変動がいまいち理解できません！誰か教えて．．．]]></title>
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<dc:date>2009-02-02T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動がいまいち理解できません！誰か教えてください！最初の支払額は実行された時点の金利で、５年間は返済額が変わらないんですよね？そして金利の見直しが年に２回、４月と１０月にあるようですが、たとえば、今実行なら２月の金利で５年間の返済金額が変わらず、最初の金利見直しが２か月先の４月ということですか？その時点で元本と利息の割合表のようなものが銀行から送られてくるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/184/">
<title><![CDATA[184: 今年度中のゼロ金利政策の復活を予想するレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/184/</link>
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<content:encoded><![CDATA[今年度中のゼロ金利政策の復活を予想するレポートが増えてきましたね。その場合、4月1日現在の短プラは、さらにマイナス0.1%になりますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/183/">
<title><![CDATA[183: +50万の話がもう終わってるところ申し訳．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[+50万の話がもう終わってるところ申し訳ないんだけど、住信SBIネットのパンフに、＜借入利率が引き上げられた場合＞新しい返済額は従来の返済額の１２５％以内とします。ってあるんだけど、それだと金利上昇しても月々の支払いは１０万→１２万５千円　にしかならないってことでしょう？もちろんその分期間が延びたり、一括返済しなければいけないだろうけど、なんとかなりそうな気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/182/">
<title><![CDATA[182: 変動で一番低いのはどこですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/182/</link>
<dc:date>2009-01-25T16:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動で一番低いのはどこですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/181/">
<title><![CDATA[181: 全期間1.5%優遇変動（現在0.975%．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/181/</link>
<dc:date>2009-01-21T01:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全期間1.5%優遇変動（現在0.975%）か、変動＋10年固定1.7%（10年後0.4%優遇）のミックスで迷い中・・・シミュレーション結果では、3年で1%ずつ金利上昇したとしても変動一本の方が総支払額は少なく済むので、変動一本に傾きつつあるのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/180/">
<title><![CDATA[180: ↑普段は横浜・川崎版なのでわかると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/180/</link>
<dc:date>2009-01-16T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑普段は横浜・川崎版なのでわかると思いました・・・失礼]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178日本には「43県」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/179/</link>
<dc:date>2009-01-16T01:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178日本には「43県」あるの知ってる？どこの県かわかるわけないじゃん。そもそも銀行名隠してなんかとくするの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/178/">
<title><![CDATA[178: 175県内の地銀ですが4月からの話ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/178/</link>
<dc:date>2009-01-15T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[175県内の地銀ですが4月からの話ですよ1.6％は提携ではありません店頭から1.4％に0.2％ついたのですが理由はわかりません頭金は25％年収は1300万外資系企業ですそれ以上は何もありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176ご丁寧な方でいらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/177/</link>
<dc:date>2009-01-14T23:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176ご丁寧な方でいらっしゃいますね！（フォローをありがとうございます）でも、所詮は匿名掲示板です受け手次第の世界なのですから、出し手も本人以外からの反応もあることは承知すべきであり当方もその程度の認識はございますので・・・＊と申しますか、１７３氏のＨＮからして、所謂、ジョークなんだと解釈してましたが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/176/">
<title><![CDATA[176: &gt;&gt;173まぁまぁ。確かに厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/176/</link>
<dc:date>2009-01-14T23:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173まぁまぁ。確かに厳しい言い方だけど、ローンが甘いものでないのは事実だし、大損している人に追い討ちをかける言い方なら許せないが、損をしているわけではないようだし・・・。まぁ本人の受け取り方一つだが、今の世の中、なかなか本当のことを言ってくれる人も少ないし、まぁいいんでないの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: ちなみに０．８７５はどこの銀行の変動金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/175/</link>
<dc:date>2009-01-14T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに０．８７５はどこの銀行の変動金利ですか？優遇１．６は提携優遇ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/174/">
<title><![CDATA[174: 地銀ですが4月から0.4%引き下げで2.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/174/</link>
<dc:date>2009-01-14T21:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地銀ですが4月から0.4%引き下げで2.475%になるようです。三菱UFJも3月から？同様のようですね1.6%の最優遇で0.875%になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/173/">
<title><![CDATA[173: おい172、口悪すぎだよ！！てめぇなんか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/173/</link>
<dc:date>2009-01-12T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おい172、口悪すぎだよ！！てめぇなんかに何にもコメントしてもらいたくないね！！さっさとスレから出て行け！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171根拠レスな個人の予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/172/</link>
<dc:date>2009-01-07T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171根拠レスな個人の予想だが、「２年程度は低位安定」と思ってる。それより、君は&gt;変動は怖いと思っていたくせに、何故、短期固定（どうせ２年固定だろ？）を選んだのか？の方が不思議だよ！　＊どうせ、金融機関に勧められて、何となく２年固定選んだだけなんじゃないか？　＊２年前なら、２年固定＜変動金利だったとか・・・結局、君は&gt;こんな時代だし金利は一番安い方がいいのかと思い始めま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/171/">
<title><![CDATA[171: 突然すみません。４月以降の変動金利、現在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/171/</link>
<dc:date>2009-01-07T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[突然すみません。４月以降の変動金利、現在の2.675％よりどうなると予想しますか？（当面２年ぐらいの）もう間もなく前に借りた固定の期間が終わるので今後の返し方を検討中です。前は変動は怖いと思ってましたが、ここ２年金利があまり変わってないので固定とあまり変わらないのかと、感じ始めてます。こんな考えはあまいですか？ こんな時代だし金利は一番安い方がいいのかと思い始めました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/170/">
<title><![CDATA[170: ていうか変動選んでも普通に貯蓄してるよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/170/</link>
<dc:date>2009-01-03T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ていうか変動選んでも普通に貯蓄してるような人は何も考えてなくても結果的に得でした。おわり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/169/">
<title><![CDATA[169: ソニーネタがでているので補足です。変動→．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/169/</link>
<dc:date>2009-01-01T01:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソニーネタがでているので補足です。変動→固定に変更する場合は手数料無料ですが、固定→変動に変更する場合は手数料がかかる場合がある様です。ソニースレでその辺の話が説明されていますよ。個人的には、まず大手銀行の変動を選んで低金利の恩恵を受けるつもりですが、固定金利が自分の支払能力限界近くまであがってきたら固定に借り換えしようと思っています。とりあえずは低金利が続くことを祈ります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/168/">
<title><![CDATA[168: 前回のITバブル崩壊の時は長期固定が一時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/168/</link>
<dc:date>2008-10-20T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回のITバブル崩壊の時は長期固定が一時2.1くらいまで低下したので今回の米住宅バブル崩壊でももしかしたら同じように低下する可能性がありますのでそこまで下がったら固定を検討してもいいかもしれませんね。もちろんそこまで下がらないかもしれませんが、本日日銀支店長会議でさらに景気を下方修正しておりますのでこのまま景気悪化が長引けばあり得るかもしれません。変動金利をうまく活用するのは何も繰り上げだけじゃな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/167/">
<title><![CDATA[167: 了解しました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/167/</link>
<dc:date>2008-10-17T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[了解しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/166/">
<title><![CDATA[166: ↑あなたが言うな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/166/</link>
<dc:date>2008-10-17T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あなたが言うな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/165/">
<title><![CDATA[165: ソニーは審査が厳しいから、最初から変動に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/165/</link>
<dc:date>2008-10-17T18:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソニーは審査が厳しいから、最初から変動にせざるを得ない人には無理だろ。あなた方あんまりからかうのはよしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;161どうみてもヒステリー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/164/</link>
<dc:date>2008-10-17T17:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;161どうみてもヒステリー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/163/">
<title><![CDATA[163: それは、申し訳なかった。大人げ無かったね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/163/</link>
<dc:date>2008-10-17T16:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは、申し訳なかった。大人げ無かったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/162/">
<title><![CDATA[162: 変動怖いスレを逃げ出してここで安心を得よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/162/</link>
<dc:date>2008-10-17T15:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動怖いスレを逃げ出してここで安心を得ようとしてるのに酷いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;151&gt;わざわざ1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/161/</link>
<dc:date>2008-10-17T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151&gt;わざわざ1%台がごろごろいる変動スレで自慢している、人の忠告を聞かないアホゥ。どっちがアホゥか？もともと変動金利と固定金利を比べて自慢何かするつもりなんて無いよ？現状は、変動の方が低いにきまってるでしょ。それに、&gt;それを実行している人達は何百万浮いたとは言わないでしょう。スレをちゃんと見てください。皆さん言ってますが？ソニーは変動金利が他行より高めですので、今は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/160/">
<title><![CDATA[160: どう致しまして。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/160/</link>
<dc:date>2008-10-16T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう致しまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158サンクス！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/159/</link>
<dc:date>2008-10-16T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158サンクス！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/158/">
<title><![CDATA[158: そう、あなただけだ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/158/</link>
<dc:date>2008-10-16T19:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、あなただけだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/157/">
<title><![CDATA[157: このスレにいるソニー房は、過去の乗換時の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30223/res/157/</link>
<dc:date>2008-10-16T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレにいるソニー房は、過去の乗換時の「期待得額」を足し算しながら、新たな乗換えをして「お得」を謳っている気がするのは俺だけか？]]></content:encoded>
</item>
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