ブランズ円山裏参道

363: 円山？大通？

2015-09-01T17:16:14+09:00

円山？大通？

362: ライオンズの方が有名人住んでるよ。

2015-08-30T22:23:22+09:00

ライオンズの方が有名人住んでるよ。

361: 3LDKがもう１戸，売りに出ましたね．．．．

2015-08-30T22:12:26+09:00

3LDKがもう１戸，売りに出ましたね．低層階ですが4800万です．やはり新築分譲価格より高い値付けです．北東側がビル壁なのがネックですが，ロケーションを求める人には良いかもしれません．

360: ダイエーでもドンペリ置いてたり高級ワイン．．．

2015-08-18T16:43:15+09:00

ダイエーでもドンペリ置いてたり高級ワイン置いてたりするねちょっと普通じゃないような気がするけど

359: マルクラってダイエー（笑）

2015-08-18T14:34:00+09:00

マルクラってダイエー（笑）

358: 以上の表現に保護すべき個人情報はありませ．．．

2015-08-18T11:17:31+09:00

以上の表現に保護すべき個人情報はありませんよマルクラではテレビのアナウンサーなんかも良く見ますね

357: どや顔で個人情報流されても… さすが、札．．．

2015-08-18T08:04:48+09:00

どや顔で個人情報流されても… さすが、札幌を代表する高級住宅街のMaruyamaにお住みの方は民度が高い。

356: ほとんどの方この近所に住んでますよね。マ．．．

2015-08-18T02:45:57+09:00

ほとんどの方この近所に住んでますよね。マルクラでみかける。奥さん可愛い。

355: 知らないんだね詳細は言いませんが話．．．

2015-08-18T00:54:58+09:00

知らないんだね詳細は言いませんが話は変わりますが、私はサッカー観戦が好きです。ベテラン選手がもう少し出場してくれるといいのですが（笑）

354: ↑ ないない（笑）

2015-08-17T08:19:04+09:00

↑ ないない（笑）

353: 有名プロスポーツ選手に会えるかも

2015-08-16T23:06:49+09:00

有名プロスポーツ選手に会えるかも

352: 3LDKの方が6200万で売りに出ました．．．

2015-08-15T09:34:13+09:00

3LDKの方が6200万で売りに出ましたね．新築分譲時の価格より高いですが，高すぎるといわれた当時より現在は更に価格が高騰してますから，妥当なところなのでしょうかね．

351: 円山公園は地元ではのどかなので人気がある．．．

2014-04-30T19:56:04+09:00

円山公園は地元ではのどかなので人気がある場所だと思います。このあたりも急速に開発が進んで新築物件も増えてきたと実感しています。長く住む分には良い地域だと感じている人も多いのではないでしょうか。

350: 発売初月の昨年９月に22戸、10月に１戸．．．

2014-01-31T08:05:24+09:00

発売初月の昨年９月に22戸、10月に１戸、11月２戸成約し、年内に完売するとの見方が大勢だったが、12月は成約ゼロと苦戦。今年１月に最後の１戸が成約したため、かろうじて竣工前の完売は達成した。 http://www.hokuyonp.com/2014/01/31/

349: おめでとうございます高いけど円山は売れ．．．

2014-01-28T12:49:56+09:00

おめでとうございます高いけど円山は売れるものですね他の地域にこんなんあっても売れんわ

348: 完売したようですね．このタイミングと．．．

2014-01-28T11:44:42+09:00

完売したようですね．このタイミングということは，三井の価格が出るまで待っていたものの，三井がかなり高いことが分かったので，ブランズに決めた人がいてそのローン審査が終わり，購入が確定したという感じかもしれませんね．

347: そういうことでしょう

2014-01-28T08:37:00+09:00

そういうことでしょう

346: 物件概要が見れなくなった。物件申し込み．．．

2014-01-28T07:39:32+09:00

物件概要が見れなくなった。物件申し込みの受付もしてないみたい。完売した？

345: もうすぐ完成しますね。棟内のモデルルーム．．．

2014-01-27T16:46:51+09:00

もうすぐ完成しますね。棟内のモデルルームもあるので、実物を見ながら検討できるのは、わかりやすいように感じます。部屋からの眺めも気になりますし、いろいろチェックできるといいなって思います。

344: 売れてないんだ

2014-01-16T15:29:42+09:00

売れてないんだ

343: 三井の価格出て、あと1戸？すぐ売れちゃう．．．

2014-01-16T15:19:39+09:00

三井の価格出て、あと1戸？すぐ売れちゃうかな

342: 工事中の覆いが取り外されてきましたね。白．．．

2014-01-15T15:19:08+09:00

工事中の覆いが取り外されてきましたね。白いタイル外壁と黒の格子が見えています。

341: と，書いている間に，もう売れてましたね（．．．

2013-11-26T10:34:01+09:00

と，書いている間に，もう売れてましたね（笑）あと3LDKの１戸です．

340: ＞339 おっしゃる通りです．そのこ．．．

2013-11-26T10:31:01+09:00

＞339 おっしゃる通りです．そのことは当スレ（および円山スレ）ですでに議論されていますので過去ログもご覧ください．「眺望が良い」とわざわざ書いているのは，このマンションの低層階がビルに隣接していたりして眺望が全然ないことを問題にされるからで，この階であれば眺望に問題がないため，物件として申し分ないということを言っております．

339: 眺望はついでな勢い。この場所に意味がある．．．

2013-11-26T04:55:25+09:00

眺望はついでな勢い。この場所に意味がある。高いのは当たり前の話、ピンポイントでこの住所辺り探してた人少なくなかったはず。円山駅エリア住むなら北側より南側、東側より西側、さらに南過ぎず西過ぎずのまさにこの辺り。いい場所なんですよ。

338: ＞337 10階ですね．この高さなら．．．

2013-11-18T23:06:44+09:00

＞337 10階ですね．この高さなら眺望は良いですね．

337: 契約後の自己都合キャンセルの場合は全額没．．．

2013-11-14T13:42:38+09:00

契約後の自己都合キャンセルの場合は全額没収でも仕方ありませんが、白紙契約にしてくれたり、放棄する手付け金を減額してくれたりと企業体質が問われますね。 4LDKは何階がキャンセルされたのですかね？人気物件だからすぐに決まるでしょうね。

336: たぶん持家の売却が進まなくキャンセル．．．

2013-11-12T15:03:45+09:00

たぶん持家の売却が進まなくキャンセル手付け金は返却されるんだよね。

335: 急な転勤、第一希望のほうがｷｬﾝｾﾙがで．．．

2013-11-11T23:17:13+09:00

急な転勤、第一希望のほうがｷｬﾝｾﾙがでたとか…最近きいたのが世帯主の死亡。奥さんがそのまま契約しようにも専業主婦だったので、ローン審査がとおらず契約解除に、て話。あとは浮気がバレて、急遽離婚したため、てのも周りではあった。

334: ここにきて4LDKにキャンセルが出たよう．．．

2013-11-11T13:40:17+09:00

ここにきて4LDKにキャンセルが出たようですね．現時点でローンの審査落ちということはないでしょうから，何か手付金を捨ててまでキャンセルしなければならない事情があったのでしょうかね．

333: 大通じゃないの？

2013-11-07T23:06:35+09:00

大通じゃないの？

332: 万世公園？

2013-11-07T21:23:55+09:00

万世公園？

331: このマンションに関係ない話ばかり<．．．

2013-11-07T11:19:52+09:00

このマンションに関係ない話ばかり<`～´>

330: 某公園前のマンションにはレクサスLFAが．．．

2013-11-07T07:40:29+09:00

某公園前のマンションにはレクサスLFAが停まってましたよ。

329: 325です円山ではなく、外の地域でもふ．．．

2013-11-06T20:32:24+09:00

325です円山ではなく、外の地域でもふつうです

328: そうなんだ、やっぱ違うな円山は。そうい．．．

2013-11-06T16:51:15+09:00

そうなんだ、やっぱ違うな円山は。そういえば夏にすごい高そうな真っ赤なフェラーリ走ってたな裏参道。車好きにとっちゃ嬉しいわけだが。

327: >>325 円山では普通だよ．．．

2013-11-06T16:13:51+09:00

>>325 円山では普通だよね

326: 大分立ち上がってきましたねもう14階く．．．

2013-11-06T15:21:45+09:00

大分立ち上がってきましたねもう14階くらいあるかも

325: 外のマンションでも、それくらいはいるので．．．

2013-11-06T12:26:51+09:00

外のマンションでも、それくらいはいるのでは？

324: パークコートの近くに住む知人から聞いたけ．．．

2013-11-06T00:42:40+09:00

パークコートの近くに住む知人から聞いたけど、そこに駐車してる車は、ポルシェ、アウディ、クラウン、BMW、クラウン、アウディ、ジャガーみたいな感じですって。さながら高級車のショールームです。マンション買う層がなんとなく理解できます。札幌に住む人もエライもんだ。

323: 三井がどう値段付けてくるか誰か三井に聞．．．

2013-11-05T09:37:43+09:00

三井がどう値段付けてくるか誰か三井に聞いた方いますか？

322: 完成までの時間を考えれば、今回の値付けが．．．

2013-11-05T07:40:05+09:00

完成までの時間を考えれば、今回の値付けが現在の適正価格、ということになってしまうのでしょうね。セカンドは少ないらしいという話ですから、札幌に住む人も割とお金持ってるってことですか。それにしても裏参道、値上がりしていきますね。

321: スゴいな。結局はもっと高くても良かった．．．

2013-11-05T07:16:56+09:00

スゴいな。結局はもっと高くても良かった？

320: 眺望がゼロの住戸でも5000万とか軽く支．．．

2013-11-04T18:49:44+09:00

眺望がゼロの住戸でも5000万とか軽く支払われる円山裏参道の人気、恐るべし完売もすぐだね

319: いつのまにか残り１戸ですね．

2013-11-04T17:32:43+09:00

いつのまにか残り１戸ですね．

318: ＞317 短文のため誤解を招いたようで．．．

2013-10-31T13:00:24+09:00

＞317 短文のため誤解を招いたようですが，＞305に書いたように，経済力が価値観，価格の高低判断に影響するというのが本意です．＞売れ行きから見て、適正か安いぐらいだとは思うが。私もそう思います．

317: >305 >これまたワンパタ．．．

2013-10-31T11:36:37+09:00

>305 >これまたワンパターンなやり取り，ありがとうございます ??　ちょっと意味がわからない。 >>高過ぎるという人が資産がない >そんなことは，どこにも書いていませんが． 302より抜粋 >そういう価値観，資産を持っていないから， >高すぎると主張することがワンパターンなのであってこの一文で「高すぎると主張＝資産を持ち合わせていな．．．

316: ネガティブなひとは検討した結果買わないん．．．

2013-10-31T10:36:27+09:00

ネガティブなひとは検討した結果買わないんじゃないの？もういなくなるはず

315: ネガティブな意見をする人も数人だと思いま．．．

2013-10-31T07:55:32+09:00

ネガティブな意見をする人も数人だと思いますけどね～

314: ネガティブな意見に対する反応が凄いですね．．．

2013-10-31T07:44:52+09:00

ネガティブな意見に対する反応が凄いですね、ここは。多分、いつもの数人の方だと思いますが～