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<title><![CDATA[持ち家と賃貸]]></title>
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<description><![CDATA[持ち家と賃貸、年とってから、どっちがいいんだろう？持ち家はメンテナンスや固定資産税があるから大変。賃貸は一生家賃を払っていかないといけない。老後に老人ホームはいる場合、数千万くらい必要って聞いた。でも持ち家なら住む場所には困らない。皆さんはどっちがいいと思いますか？理由も教えてください！]]></description>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15匿名さん]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T14:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15匿名さん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 現在90万の家賃のところに住んでるがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T14:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在90万の家賃のところに住んでるがあと5，6年したらここを引き払ってホテル住まいにしようと考えている。一泊3万のホテルなら宿泊費さえ払っていれば税金も光熱費も何も払わなくていいうえ掃除などもやってくれる。また、あるホテルならゴールドメンバーなのでエグゼクティブラウンジが使え、飲食もそこで無料でできる。特に、高齢になってくると突然倒れたり即死したときにホテルの方が都合がいい。ホテルライ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 賃貸で問題なのは、マンションと言われるも．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T13:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で問題なのは、マンションと言われるものを賃貸で借りようとする場合60過ぎのじいさん、ばあさんが借りられるかどうかだ。60過ぎでも所得があるのであれば、借りられる可能性は高いが、手持ちの貯蓄があるからと言って賃貸では貸してもらえない。ホテルライクな老後生活をおくりたいのであれば、購入が良いだろう。ただ、それ相応のマンション買わないとゴーストタウンになりかねないから。かけでもあるがね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 家賃と修繕+固定資産税どっちが安い．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-29T10:58:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家賃と修繕+固定資産税どっちが安いんだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: マンションも同じ持ち家は面倒]]></title>
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<dc:date>2019-10-07T14:47:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションも同じ持ち家は面倒]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301647/res/11/">
<title><![CDATA[11: 持ち家だと、高齢で家の管理が難しくなった．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-07T12:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[持ち家だと、高齢で家の管理が難しくなったり、介護が必要になって自宅では生活ができなくなった時に、処分したりするのが大変そう。マンションならまだしも、戸建ては売却も難しくなってきてるからね。子供にも様々な手続きで迷惑かけそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 地震が少ないと言われていたＳ県でも震度３．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-07T11:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震が少ないと言われていたＳ県でも震度３の揺れがあった借家なら保険も固定資産税もいらず…物価も高いし、借家がいいと思われる戸建てに住みたいのなら、戸建ての借家に住めばいい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 二人で老人ホームならならして月50万だか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-22T22:16:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二人で老人ホームならならして月50万だから年金だけで入れそうもない人は足らない分は貯金が必要それはともかく賃貸と分譲でどっちがトクかという話なら総額はたいして変わらんと思うつまり老人ホームに入るには賃貸分譲はあんまり関係ない賃貸はその自由度とリスクの低さ、分譲は自分のものにしたんだという自己満足好きにすれば？としか言いようがない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;7さんへまだ新築のマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-22T22:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;7さんへまだ新築のマンションもってたんですが、将来の事考えて、こわくなり売りました。持ち家は土地ふくめてって事ですよね？やっぱり現金でかえるくらいの家を買った方がいいですかね…本当はホーム入りたいけど、夫婦で4000万は必要と聞いて、無理かなぁと思ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 持家が無理なら賃貸生活にするしかないです．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-22T15:38:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[持家が無理なら賃貸生活にするしかないですね。老人ホームへ入るなら老人ホーム資金の予算も考慮しなければいけませんね。お金持ちであれば悩まずに済むのに…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;5さんへ子供はいないので、大．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T22:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5さんへ子供はいないので、大丈夫です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ちなみに35年間の手取り収入の平均が50．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T21:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに35年間の手取り収入の平均が500万だとして1億7500万食費が月7万円として3000万電気光熱費電話通信費NHK新聞など4万円として1700万子供に掛かる費用、一人2000万自動車に掛かる費用は200万を10年償却で年20万税金強制任意駐車場車検などで50万35年で2500万ああ、いけない子供二人だと早くもオーバーしてしまった・・・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;2さんへ賃貸に比べ、というの．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-20T20:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;2さんへ賃貸に比べ、というのは、今の家賃を35年間払い続ける場合と、4000万の物件を買った場合という事ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;1さんへキャッシュで買えるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;1さんへキャッシュで買えるのが一番いいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 4000万で購入したマンションフルロー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[4000万で購入したマンションフルローンで35年間、利息保険手数料の合計が5500万固定資産税管理費修繕費の合計が2000万合計で7500万で35年目の売却手取りが500万だとすれば35年間に支払った総額は7000万に及ぶ賃貸に比べ割安かどうか少し考えてからでも遅くは無いよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 不動産投資は一概に言えないが自宅だけは買．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[不動産投資は一概に言えないが自宅だけは買っておくべき。キャッシュで買える範囲の自宅を買うべき。]]></content:encoded>
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