<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/">
<title><![CDATA[金消契約後の保証料外枠から内枠への変更]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/</link>
<description><![CDATA[はじめまして！先日、金消契約が終了しましたがよくよく考えた結果、保証料を外枠から内枠に変更したいと思ったのですが変更する場合、また平日に銀行に行って金消契約をしなければならないのでしょうか？なかなか平日銀行に行けないので又、平日休みとって行くのは厳しいです。]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/2/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/9/">
<title><![CDATA[9: スレ主は平日に休みを取らなきゃいけないん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/9/</link>
<dc:date>2009-05-05T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は平日に休みを取らなきゃいけないんですか？ ってことだけが不満で書き込みしたんだから、そんなに親身になって考える必要ないんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;05　何回かそのような話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/8/</link>
<dc:date>2009-05-05T12:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;05　何回かそのような話が来たことがありますが、金消後の場合は再度契約書をつくり直すので収入印紙を買わないといけないはずだと思います。　しかも、05さんの私的理由ですから全額支払う必要があれば２万円以上はかかるしそのままでいくのが得策だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/7/">
<title><![CDATA[7: トータルの支払額はシミュレーションすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/7/</link>
<dc:date>2009-05-04T23:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トータルの支払額はシミュレーションすれば簡単にわかるのでそれを単純に比較すれば良いと思います。何年ローンなのか書かれていないので良くわかりませんが、35年で組んで15年で返すつもりなら、保証金の戻りを考えても内枠の方が安くなります。銀行に聞けば教えてくれますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/6/">
<title><![CDATA[6: たいした問題ではない。わずかな差しかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/6/</link>
<dc:date>2009-05-04T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たいした問題ではない。わずかな差しかない。それに、途中で繰り上げ返済をするかどうか、金利水準に変化があるかなどで、簡単に逆転する程度のこと。結果論なら何とでも言える。事前に幾ら悩んでも、結論は出ない。いくら悩んだって仕方が無い。さっさと働いて返す。それだけのこと。ジャンケンをする前に、グーチョキパーどれを出すか悩んでしまって、周りに馬鹿にされるようなものだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/5/">
<title><![CDATA[5: スレ立ち上げ本人です。皆様、意見を頂き有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/5/</link>
<dc:date>2009-05-04T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立ち上げ本人です。皆様、意見を頂き有難うございます。詳細ですが本人、３５歳（年収５６０万）・２１６０万借入れ（三井住友）変動＋ガン保険有で優遇後、１．１７５％外枠保証料（５３万）合算、３４歳（年収４４０万）・１５００万借入れ（三井住友）変動優遇後、０．９７５％　外枠保証料（３９万）＊子供４歳が一人上記、二人の保証料計、９２万を頭金には充当出来ないので最初の引き落とし前の繰上げ返済（期間短縮）に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/4/">
<title><![CDATA[4: 保証料を内枠にするメリットは無いと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/4/</link>
<dc:date>2009-05-04T19:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保証料を内枠にするメリットは無いと思いますが、いかがでしょうか？保証料を内枠にすると、0.2％の金利上乗せがありますが、金利は0.2下がると、毎月の支払額が下がりさらに、元本への返済額は増えるということになります。なので、1年で8万ぐらい安くなっていませんか？10年で80万円ぐらいは安くなり、外枠にした方がメリットがあるように感じます。また、内枠で支払う金額を外枠で支払えば、年に8万の繰上返済がで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/3/">
<title><![CDATA[3: 出来る出来ないはともかく、５万１０万のこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/3/</link>
<dc:date>2009-05-04T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来る出来ないはともかく、５万１０万のことじゃなく、数千万のことだろ。しかも長期に渡って自分に深く関係すること。面倒がらずに銀行に行けよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/2/">
<title><![CDATA[2: 休みのことを気にされていますが、それ以前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30111/res/2/</link>
<dc:date>2009-05-03T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休みのことを気にされていますが、それ以前に、金消後に内容変更出来るのでしょうか？銀行には確認はされましたか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>