住宅金融公庫の審査について

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2009-05-08T18:12:00+09:00

26: シミュレーションな

2009-05-07T23:51:00+09:00

シミュレーションな

25: こういう所で相談するより各ローン会社のシ．．．

2009-05-07T22:28:00+09:00

こういう所で相談するより各ローン会社のシュミレーションをしたらどうですか？？

23: 年齢４５歳、借入３５００万円。頭金０円で．．．

2008-11-21T13:25:00+09:00

年齢４５歳、借入３５００万円。頭金０円です。年収６００万円です。会社は大手文房具メーカーですが審査は通る可能性はありますか？素人ですみません。アドバイスお願いします。

22: 何度も申し訳ありません。ちなみに年齢は３．．．

2008-11-21T11:32:00+09:00

何度も申し訳ありません。ちなみに年齢は３５歳。職場は社名は出せませんが日本人なら聞いただけでわかる一応大手企業です。１７年勤めております。一般論でけっこうですので見解をお願いします。本当に何度もすいません。　　初めての経験で不安がたくさんで……。

21: ありがとうございます。参考にさせて頂きま．．．

2008-11-20T19:45:00+09:00

ありがとうございます。参考にさせて頂きます。また何かあればよろしくお願いいたします。

20: 一般論になりますが・・・借入の年間返済額．．．

2008-11-20T15:55:00+09:00

一般論になりますが・・・借入の年間返済額が所得の何％になるかが一つの判断基準になります。通常であれば所得の35％、19さんの場合500万×35％＝175万円年間の返済額175万円までにおさまる金額が借入可能額となります。ただ、自動車ローン等の返済が年間70万弱ありますので、それを差し引いた返済額105万円までにおさまる借入額、期間35年、利率3％で計算した場合2300万円程度が限度額になります。た．．．

19: 失礼しました。上記１７のものです。借入希．．．

2008-11-20T09:48:00+09:00

失礼しました。上記１７のものです。借入希望金額は１８３０万。３５年払いです。頭金は０です。お願いいたします。

18: >17借入希望額と頭金ぐらいは書い．．．

2008-11-18T09:25:00+09:00

>17借入希望額と頭金ぐらいは書いていただかないと判断のしようがないと思います。

17: 今、いい物件があり迷ってます。ただローン．．．

2008-11-18T08:35:00+09:00

今、いい物件があり迷ってます。ただローンがあり公庫審査が心配です。ちなみに車のローンが三百万くらい(５年払いで年間返済額だと４４万くらい)カードローンが百万くらい(こちらも５年払いで年間返済額だと２４万円)。返済が遅れたり滞ったことはありません。年収は５００万円です。詳しくわかる方がいましたらお願いします。

15: んーっ！それもねー。

2005-05-07T16:22:00+09:00

んーっ！それもねー。

14: >>09アプラス

2005-05-07T12:16:00+09:00

>>09アプラス

13: 問題ない。っていうか、親とかオジサンなん．．．

2005-05-05T22:20:00+09:00

問題ない。っていうか、親とかオジサンなんて関係なし。

12: えっ？横レスすみません。私の場合、母親が．．．

2005-05-05T21:37:00+09:00

えっ？横レスすみません。私の場合、母親がサラ金で破産宣告。叔父さんもサラ金で破産宣告。私は借金も無く真面目にサラリーマン１０年やっております。年収５００万前後の私では審査が難しい？？？

11: 親以外の方法は？？

2005-05-05T20:54:00+09:00

親以外の方法は？？

10: おや

2005-05-05T12:42:00+09:00

おや

9: 結局、公庫からの８０パーセントおりた場合．．．

2005-05-04T21:16:00+09:00

結局、公庫からの８０パーセントおりた場合で不足金額は銀行以外に他にはどんなところから借りる方法がありますか？？

8: >>07どういう理由か知らな．．．

2005-05-04T17:09:00+09:00

>>07どういう理由か知らないけど、例えるなら大学入試の前日に居酒屋で酒盛りやってるようなもんでは？「明日（融資日）大丈夫？」って話だと思いますけど。それがサラ金だったら、アウトだと思ったほうが・・・。金額が多かろうが少なかろうが信用情報機関には借りた事実が残りますので気をつけたほうが良いですよ。家も出来て引き渡し直前で「貸せません」となったらどうします？どのくらい前に審査が入るかは知．．．

7: 融資直前にも審査はいるようなんですが、ど．．．

2005-05-04T16:59:00+09:00

融資直前にも審査はいるようなんですが、どのくらい前になるのでしょうか？審査が通ったあと少しカードを利用してるのですが…　融資が始まるまであと二ヶ月なんですけどやばいですか？　

6: １００パーセント融資のローンは公庫では不．．．

2005-05-03T22:29:00+09:00

１００パーセント融資のローンは公庫では不可能では？？

5: >>03-04融資直前でも審．．．

2005-05-02T19:36:00+09:00

>>03-04融資直前でも審査入るので、やめたほうが無難ですよ。返済負担率が規定(35%)越えるようだと間違いなくアウトです。そもそも頭金足りないなら100%融資のローンにすれば良かったのでは？

4: 私も０３さんと同じ心配があるのですが、ど．．．

2005-05-01T08:19:00+09:00

私も０３さんと同じ心配があるのですが、どうなんでしょうか？

3: 公庫の審査が通った後に、頭金足りない分を．．．

2005-03-11T14:10:00+09:00

公庫の審査が通った後に、頭金足りない分をカードローンとかで都合つけたらまずいですかね。

2: 答えになってませんが。私の場合、7月の中．．．

2004-09-11T08:42:00+09:00

答えになってませんが。私の場合、7月の中頃に申し込みをして２週間ほどで承認がおりました。クレジットカードの支払いが1週間ほど遅れるはしょっちゅうで（直近は5月に1週間ほど）、ちょうど1年前ぐらい前にはカードのキャッシングの支払い遅延も３間ほどやったことがあります。ビビリ症のため、かなりドキドキしてたのに拍子抜けでした。引き落とし口座の残高不足程度のうっかりなら審査する側もすぐわかりますし、常習でな．．．