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<title><![CDATA[危険でしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[夫、４１歳（毎月の手取り４５万、ボーナス無）。妻、４５歳（手取り２０万、ボーナス無）夫の手取りとは、所得税を引いただけのものです。妻の手取りとは、所得税、保険、厚生年金、区民税を引いたものです。東京２３区内の3800の新築マンション（駐車場無料）を頭金300万円で契約しましたが、銀行ローン、フラット35、共に審査に落ちました。現在、3300万円まで価格を下げる話で、ライフ住宅ローンの金．．．]]></description>
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<title><![CDATA[83: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-09-19T20:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 生徒さんが挟まれて亡くなった事件がありま．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-12T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生徒さんが挟まれて亡くなった事件がありましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 危険じゃよ。閉鎖されてしもーた。]]></title>
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<dc:date>2009-06-12T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[危険じゃよ。閉鎖されてしもーた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 買いました！１２００万円安くなったので金．．．]]></title>
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<dc:date>2009-06-04T00:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買いました！１２００万円安くなったので金利分も心配なくなりました！ローン組んで頑張ります！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/79/">
<title><![CDATA[79: 釣りなら大漁な訳だけど、なんとなくマジ質．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-28T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りなら大漁な訳だけど、なんとなくマジ質問っぽい。で、マジだとしたら、もう少し色々聞いてみたい。生活費、家賃などなど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/78/">
<title><![CDATA[78: いやいや、税金対策でわざわざ借金するのも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-28T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、税金対策でわざわざ借金するのも手です変動金利の金利は安いし、いざとなってもOKでも、教えてもらいたくないっす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/77/">
<title><![CDATA[77: ってか、現金で買えるんじゃないの？溜め込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/77/</link>
<dc:date>2008-11-28T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ってか、現金で買えるんじゃないの？溜め込まなくても一生安泰なんだから使おうよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/76/">
<title><![CDATA[76: いやいや、少子化だから、このご夫婦の書き．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-28T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、少子化だから、このご夫婦の書きこまれた方はリストラされると考えて、返信しましょうこんな教師に教えてほしくない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/75/">
<title><![CDATA[75: このスレ少し読み返せばわかるだろ…借入額．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-28T16:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ少し読み返せばわかるだろ…借入額を1000万に偏向しろ！とでも言ってほしいのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;67こいつマルチだぜ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/74/</link>
<dc:date>2008-11-28T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67こいつマルチだぜ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/73/">
<title><![CDATA[73: 教師で１４００万の世帯年収があって２１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/73/</link>
<dc:date>2008-11-28T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教師で１４００万の世帯年収があって２１００万のローンが危険かどうかわからないって事の方が無謀。そのテンプレで適当に数字年齢職業金額を入れて反応楽しみに出してんのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 偏向教師はお断わりします]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/72/</link>
<dc:date>2008-11-28T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[偏向教師はお断わりします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;67たぶん離婚するんだろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/71/</link>
<dc:date>2008-11-28T08:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67たぶん離婚するんだろうからやめとき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/70/">
<title><![CDATA[70: ↑そこじゃねーよｗ超無謀破綻確定やめとけ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-28T07:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑そこじゃねーよｗ超無謀破綻確定やめとけｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞＞6867です。釣りではないです。ああ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/69/</link>
<dc:date>2008-11-28T07:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞6867です。釣りではないです。ああ、「入居済み住民さん」に成っていますね。「購入検討中さん」に偏向します。宜しくお願いします、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67ツリーでつか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/68/</link>
<dc:date>2008-11-28T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67ツリーでつか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/67/">
<title><![CDATA[67: ■世帯年収　本人　  750万円（高校教．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/67/</link>
<dc:date>2008-11-27T23:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■世帯年収　本人　  750万円（高校教員）　配偶者　650万円（小学校教員）■家族構成　※要年齢　本人　35歳　配偶者　35歳　子供　なし■物件価格　3100万円■住宅ローン　・頭金　1000万円　・借入　2100万円■貯蓄　 1500万円■昇給見込み　 どうなんでしょう？■その他事情　・子供作る予定はないですおそらく、どちらとも定年まで働くと思いますが、借入額が多いので心配です。ローンは共済組．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;59家具・カーテン・引っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/66/</link>
<dc:date>2008-11-27T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59家具・カーテン・引っ越し代等を８０万くらいまでに押さえれるなら大丈夫。水道の引き込み代とかは見てないから注意]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/65/">
<title><![CDATA[65: 月刊ハウジングっていう雑誌、今もあると思．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-23T09:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月刊ハウジングっていう雑誌、今もあると思うから一冊買って家を建てる事を勉強してみれば？図書館にもあると思う。広告のページがいっぱいはいっているので、厚さの割には値段は安いし、各ＨＭのページがあるから参考にもなるし、夢が広がるし目も肥えてくるし、家を建てるという事が実感できると思う。土地と建て物の２つのローンを別に組むなら、１００万残して３５０万なら入れられるというような認識じゃだめだと思う。ここで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/64/">
<title><![CDATA[64: 59です。すいません。土地１３００万・建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/64/</link>
<dc:date>2008-11-23T01:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[59です。すいません。土地１３００万・建物１８００万総額３１００万です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62ではまず、似たような．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-21T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62ではまず、似たような家族構成で、月２５万で生活できてる人に学ぶところから始めれば良いかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;60人によって違うのは当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/62/</link>
<dc:date>2008-11-21T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60人によって違うのは当然の話。このスレ主さんの場合は、自営業なので国民年金や健康保険料を生活費から支払っている。他の人でも、それぞれ削る事ができない固定的な支出というものがある。生活費なんて案外固定的な支出の（それが些細な額としても）の積み重ねによってかかっている。もちろん無駄使いしているから節約できる所もあるのは当然だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/61/">
<title><![CDATA[61: 建物込みで１８００万？ 建物５００万？ ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/61/</link>
<dc:date>2008-11-21T07:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物込みで１８００万？ 建物５００万？  ほんとに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/60/">
<title><![CDATA[60: おかしいよね。同じ生活費３０万円って聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/60/</link>
<dc:date>2008-11-21T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おかしいよね。同じ生活費３０万円って聞いてもそんなにかかっているなら節約は難しいってとらえる人とそれならまだまだ節約できる幅があるってとらえる人がいるんだね。現状を変えようと思わなければたいがいのことは無謀ってことになっちゃうねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/59/">
<title><![CDATA[59: 夫３４歳（公務員）妻３４歳（専業主婦）子．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-20T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫３４歳（公務員）妻３４歳（専業主婦）子　７歳土地１３００万円ほど、建物は比較的ローコストのＨＭで建てるとして総額１８００万円くらいまでで考えています。この場合、自己資金はどれくらい必要でしょうか？１００万円くらい手元に残すとして、３５０万円くらいまでなら使うことができると思っていますが足りるでしょうか？（私自身は諸事情により働くことができません。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/58/">
<title><![CDATA[58: 労金と信金がごっちゃになっている人、結構．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-19T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[労金と信金がごっちゃになっている人、結構いるみたいだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/57/">
<title><![CDATA[57: 主よ。その後は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/57/</link>
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<content:encoded><![CDATA[主よ。その後は？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/56/">
<title><![CDATA[56: 自営業ならＪＡとかろうきんに相談してみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/56/</link>
<dc:date>2008-11-09T21:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自営業ならＪＡとかろうきんに相談してみた？けっこうケース倍ケースにしてくれているということを聞いたよ銀行よりも安全だと自分は思っているし、金利がいい場合もある頭金がそれなりに高ければ、なおよし相談だけでもしてみたら？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/55/">
<title><![CDATA[55: 事前にもっと勉強することだな。この時点に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/55/</link>
<dc:date>2008-11-09T16:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前にもっと勉強することだな。この時点になってから困って、個別スレ立てて、何でもかんでも教えてであたふたする様じゃだめだよ。ネチケットも勉強してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/54/">
<title><![CDATA[54: 健康な体があれば、自営業は定年がないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/54/</link>
<dc:date>2008-11-09T01:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[健康な体があれば、自営業は定年がないんだから、いくらだって稼げるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/53/">
<title><![CDATA[53: 契約済みさん　ありがとうございます。色々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/53/</link>
<dc:date>2008-11-08T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約済みさん　ありがとうございます。色々と心配して下さり、感謝しております。アドバイス、とても参考になりました。そうですね、なんとか法律に詳しい方に相談をして、出来れば５年後に現在の800万と貯蓄を増やして、安心ローンを組みたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/52/">
<title><![CDATA[52: 手付金の件は区役所などでやっている弁護士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/52/</link>
<dc:date>2008-11-08T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手付金の件は区役所などでやっている弁護士への無料相談いかれてみてはいかがですか？4.3％の金利でも払っていける可能性は十分にあると思います。ただしあまり聞いたことのないそんないローン会社からしかも変動で借りるのはお勧めできません。生かさず殺さずで５年後までにいくらとられるかわかりませんよ。それにたとえフラット３５だとしても払い終わる頃には1.5倍近い額を返済することになります。自営業ならなおさら。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49月２５万貯金が出来る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/51/</link>
<dc:date>2008-11-08T22:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49月２５万貯金が出来るのだったら１年で３００万。１０年で３０００万。ご主人が５０過ぎた頃には３０００万の自己資金で現金でマンション買えますよ。そしたらローンも家賃も無し。生活費以外はまるまる貯金で老後の貯金もバッチリ。元々普通に銀行ローンが下りていたらこのローン額が無謀でもなんでもなく、完済できる能力があるのですから、金利の高いローンを借りて危ない橋を渡ってまで購入しなくて良いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/50/">
<title><![CDATA[50: やめるのも勇気だよ。ここにスレ立てて、厳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/50/</link>
<dc:date>2008-11-08T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめるのも勇気だよ。ここにスレ立てて、厳しいレスにも立て逃げせず答えた主さんにエールを贈りたいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/49/">
<title><![CDATA[49: No.47 by 匿名さん　ご意見、あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/49/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.47 by 匿名さん　ご意見、ありがとうございます。本当にそのとおりですね。諦める勇気が欲しかっただけかもしれません。匿名さんの言葉で目が覚めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/48/">
<title><![CDATA[48: 200万の値引きをしてもらってもやめた方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/48/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200万の値引きをしてもらってもやめた方がよい。そんな交渉するより銀行ローンを通してもらえるようにデベに交渉した方がよい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45じゃあ、もう値引き交．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/47/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45じゃあ、もう値引き交渉などやめて、「デべさんに、以前詐欺の事件があって裁判沙汰になった事をお話したら大丈夫っていったから審査をうけた、大丈夫っていうのはフラットで普通の銀行ローンが下りるから大丈夫という事だと思っていました。それが落ちてライフ住宅ローン4.3％ならいけるというのでは話が違います！」と言ったら？本人が値下げしてその物件に色気を出している限りは向うも引かないし、手付．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/46/">
<title><![CDATA[46: 繰り上げ返済の手数料が２％かかるって事？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/46/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げ返済の手数料が２％かかるって事？３０００万のローンなら６０万？まさか？？ですよね？ いいえ、まさかではなく、その通りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/45/">
<title><![CDATA[45: はい、300万円を払い完済済です。また、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/45/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、300万円を払い完済済です。また、デベにも契約前にそのような事があった事を伝えて「無理じゃないですか？」と言いましたが、「大丈夫です」との答えでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42繰り上げ返済の手数料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/44/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42繰り上げ返済の手数料が２％かかるって事？３０００万のローンなら６０万？まさか？？ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/43/">
<title><![CDATA[43: 要するに、融資がおりなかったけれど、＞買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/43/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要するに、融資がおりなかったけれど、＞買主の責に帰すことのできない事由により否認されたときは…に、「事故」とか「詐欺」という事件が該当するかどうかという事ですね。弁護士にでも尋ねてみればどうでしょうか？そのお金は支払っているんですよね？簡裁で支払い命令など出されてその件はもう片付いた。だけど記録が残っているからローン融資はおりなかった。その為３００万しはらっていますっていうのは何？手付け金のことで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/42/">
<title><![CDATA[42: ライフ住宅ローン㈱についてですが、団信込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/42/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフ住宅ローン㈱についてですが、団信込みでの設定です。手数料無料ですが、違約金として繰上返済をするときに２％かかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/41/">
<title><![CDATA[41: はい、自営業です。住民税、国保、年金、保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/41/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、自営業です。住民税、国保、年金、保険料、はすべて生活費の中から出ています。その為、生活費が30万となってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/40/">
<title><![CDATA[40: 夫の手取り４５万は所得税を引いたものです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/40/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫の手取り４５万は所得税を引いたものです、とありますが、住民税や社会保険はどうなっているのでしょう？ご主人はサラリーマンではなく自営業なのでしょうか？手取り４５万から更に社会保険や住民税が差引かれるのか、それともそのようなものは支払っていないのか。ご夫婦とも本当にこの手取り年収が６０歳まで続くのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/39/">
<title><![CDATA[39: 皆様、ありがとうございます。色々な、ご意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/39/</link>
<dc:date>2008-11-08T21:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ありがとうございます。色々な、ご意見がある中、ローン事項について調べました。第25条　金銭の賃貸のあっせんに関する事項提携ローン：フラット３５融資額　　：3410万円利率　　　：2.786％期間　　　：35年・金銭の貸借が成立しない場合の措置　(1)　上記記載の融資の申込後、資格審査の段階で金融機関または保証期間の規定により、ご希望の融資条件を変更いただく場合があります。　(2)　上記記載の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;現在、賃料＋駐車料金で10万円。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/38/</link>
<dc:date>2008-11-08T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現在、賃料＋駐車料金で10万円。貯蓄25万円。生活費は30万円です。&gt;もし、ローンを組んだ場合、65万−（15万＋30万）＝20万（繰上返済用)現在の生活は、貯蓄と生活費、家賃で上手にいっていますよね。でもローンを組んだらの場合の想定計算はひどいです。残金の２０万を繰り上げ返済用にしている。ひどい金利のローンを組んで、年収に変化があった時や、金利が上がって支払額が増えた時に対応できる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/37/">
<title><![CDATA[37: 当然支払い経費に含めておくべきダンナの社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/37/</link>
<dc:date>2008-11-08T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然支払い経費に含めておくべきダンナの社会保険経費を考慮に入れていない点甘い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/36/">
<title><![CDATA[36: 旦那の社会保険などを考えれば、普通に生活．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/36/</link>
<dc:date>2008-11-08T20:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[旦那の社会保険などを考えれば、普通に生活しても生活費は30万くらいになるんじゃないかな〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/35/">
<title><![CDATA[35: 生活費に30万って、ちょっと多過ぎでは？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/35/</link>
<dc:date>2008-11-08T20:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活費に30万って、ちょっと多過ぎでは？ そこを見直すだけでも、だいぶ違うと思いますが。 管理費等は、数年もしくは十数年後には見直し入って上がる可能性がありますし、固定資産税だってあるでしょうし、もっと計上すべき金額があるはず。 手付金返還は、正直難しいのではないかと…。 お二人の収入自体は世間一般で見れば十分だとは思いますが、ローン金利4.3はちょっとキツいような気がします。借り換えも確実じゃな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/34/">
<title><![CDATA[34: フラット35はもう無理なのかな〜どこか貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30059/res/34/</link>
<dc:date>2008-11-08T20:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラット35はもう無理なのかな〜どこか貸してくれるとこホントにない？もう少し頑張って探してみたら。]]></content:encoded>
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