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<title><![CDATA[火災保険はどうされてますか？]]></title>
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<description><![CDATA[フコク生命の住宅ローン審査が通りました。３月実行に向けて書類を作成中です。今後、火災保険に入らなくてはいけないと思うのですが、みんさんはどうなされておりますか？よくわかっていないのですが、３５年ローンを組んだ場合は、火災保険も３５年間で掛けないといけないのでしょうか？初歩的な質問ですが教えて下さい。あと、どこの火災保険が割安か、情報をお持ちの方はぜひ教えて下さい。よろしくお願いしま．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/475/">
<title><![CDATA[475: 「万が一」に役立つ! 地震保険 入門とそ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-28T11:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「万が一」に役立つ! 地震保険 入門とその落とし穴阿藤 博祐こんな本に騙される人がいるのだろうか？保険会社の査定に疑問があれば、成功報酬35％の被災調査会社に頼みなさいだって。本来なら支払われた保険金は全て建物の復旧工事に使われるべきなのに。大概の人は単なるピンハネであるのに気付くだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/474/">
<title><![CDATA[474: 保険業界は、代理店によって回答にバラつき．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-12T20:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険業界は、代理店によって回答にバラつきがありすぎる業界です。消費者の立場からすれば非常にリスキーな心細い業界です。保険会社の経営感覚というのはバラつきを容認していて非常におかしいですね。コンビニ業界のようにどの店舗でも同じ商品や対応が得られるものが現代は当たり前ですね。現代社会のレベルに達していない代理店は営業停止にしてほしいです。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/473/">
<title><![CDATA[473: [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/473/</link>
<dc:date>2018-04-20T15:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/472/">
<title><![CDATA[472: うちは家族4人で400万もあれば十分だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/472/</link>
<dc:date>2017-11-05T16:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは家族4人で400万もあれば十分だよ保険会社のデフォの見積もりは不安が高い人を煽っているだけだと思う]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/471/">
<title><![CDATA[471: 10年ぐらい前の火災保険は「比例てん補方．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-04T07:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年ぐらい前の火災保険は「比例てん補方式」といって、家財が現実に1000万円あっても500万円の半分の契約ですと、小火で200万円の損害であっても半分しか保険をかけていないので、保険金も半分の100万円でした。最近の火災保険は、「限度額方式」といって、家財が現実に1000万円あって、500万円の半分の契約であっても、小火で200万円の損害の場合でも、保険金もは200万円出ます。限度額までの被．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/470/">
<title><![CDATA[470: 火災保険の家財ってどのくらいかけてますか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-03T23:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険の家財ってどのくらいかけてますか？うちは夫43歳、妻40歳の2人ですが、モデルでは1300万くらいになります。ですが、どう考えてもそんなに物を持ってるようには思えません。じゃあいくら持ってるの？と言われると、ざっくりと新価で考えて400万、安全率を見て1.5かけても600万です。うちが特異的にものを持ってないのか、保険会社のモデルが安全見込みすぎているのか悩んでいるところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/469/">
<title><![CDATA[469: 代理店の手数料が高すぎると問題になってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/469/</link>
<dc:date>2017-10-13T12:24:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[代理店の手数料が高すぎると問題になっています。金融庁で実態調査中との事 保険を継続しただけで20%前後の代理店手数料、仮に５万円の保険料だと手数料１万円です。非常に高いですね。一般社会での１日分の労働賃金が、保険代理店では5分10分の手続きです。代理店手数料を低くして顧客に還元してほしいですね。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/468/">
<title><![CDATA[468: 損害保険業界にも、少し研修を受けただけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/468/</link>
<dc:date>2017-09-30T11:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[損害保険業界にも、少し研修を受けただけで受かる「ファイナンシャルプランナー」と称する保険セールスマン（レディ）が結構たくさんいて、豊富な金融知識を持っているように説明しますので気を付けた方がいいです。　単に少しガイドブックを読んで得た知識程度の販売員なので、客観的に信頼できる者ではありません。保険内容についての拡大解釈やあいまいな説明も多く、結局、単なるその保険会社の保険の販売員なので、そのつもり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/467/">
<title><![CDATA[467: 火災保険掛ける額はいろいろな算出方法があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/467/</link>
<dc:date>2014-11-28T20:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険掛ける額はいろいろな算出方法があると思いますが、どの方法が一番実態に沿っているのでしょうか?消費税額から？平均平米単価？出し方によって金額が全く変わるので困っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/466/">
<title><![CDATA[466: セコム損保はどうでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/466/</link>
<dc:date>2014-11-25T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セコム損保はどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/465/">
<title><![CDATA[465: 463、464さんありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/465/</link>
<dc:date>2014-11-23T00:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[463、464さんありがとうございます。とても参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/464/">
<title><![CDATA[464: ・突発事故補償なし・風、雹、雪災は20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/464/</link>
<dc:date>2014-11-01T14:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・突発事故補償なし・風、雹、雪災は20万円以上のみ補償・費用保険はできるだけ付けない30年契約で見積もったら、5000円くらいの差ですが、富士火災 ＜ 朝日火災でした。家財なども入れると1万円差。朝日のほうが費用保険の内容が若干手厚い感じがしましたので、その差なのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/463/">
<title><![CDATA[463: 朝日は格付けが低いので長期向きではないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/463/</link>
<dc:date>2014-11-01T07:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日は格付けが低いので長期向きではないのでは…日新は保険料が少しだけ高くなりますが、ミレアなので安心ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/462/">
<title><![CDATA[462: 朝日火災だと思います。誰かがさがして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/462/</link>
<dc:date>2014-10-31T12:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝日火災だと思います。誰かがさがしてあった朝日火災の見積りサイト。http://www.oyois.co.jp/products_services/sumai/ http://www.kasaihoken-s.com/asahi/ http://www.ouchinohoken.com/ http://www.jutapon.com/fireinsurance/ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/461/">
<title><![CDATA[461: 460さんと同じく、最近比較検討された方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/461/</link>
<dc:date>2014-10-31T08:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[460さんと同じく、最近比較検討された方、情報ください。よろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/460/">
<title><![CDATA[460: 1行で教えて。最低限の保証で良い。結局ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/460/</link>
<dc:date>2014-10-30T21:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1行で教えて。最低限の保証で良い。結局どこが最安？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/459/">
<title><![CDATA[459: 道徳的にあれだし、法的にグレーだけど、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/459/</link>
<dc:date>2014-10-24T00:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道徳的にあれだし、法的にグレーだけど、今のところ合法で保険会社も実態を把握したうえで保険金を払っている。この手の話は、結構ある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/457/">
<title><![CDATA[457: 個人賠償責任は安いでしょう。セゾンで2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/457/</link>
<dc:date>2011-06-05T14:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人賠償責任は安いでしょう。セゾンで20年の見積もりは15000円程度。万が一何かあるときは便利、例えば子供が何かを壊した、自転車で事故したなど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/456/">
<title><![CDATA[456: 日新火災の火災保険を検討しており類焼特約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/456/</link>
<dc:date>2011-04-23T23:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日新火災の火災保険を検討しており類焼特約もつけようか検討しておりますが、個人賠償責任の加入が条件となっております。他社の火災保険ではこのような条件はなかったかと思いますが、何か理由、意味等あるのでしょうか。深い意味がなければいいのですが、当然個人賠償責任の費用もかかるので積算しないとなんともいえませんが・・・。他社の個人賠償責任でもいいんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/455/">
<title><![CDATA[455: ＡＩＵさようなら～]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/455/</link>
<dc:date>2011-04-06T00:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＡＩＵさようなら～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/454/">
<title><![CDATA[454: 値上がりして追徴するのはAIUだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/454/</link>
<dc:date>2011-04-05T11:50:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値上がりして追徴するのはAIUだけですから！他の会社は長期ほどお得]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/453/">
<title><![CDATA[453: 長文うぜえ保険料は一旦払ってたら終わりじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/453/</link>
<dc:date>2011-04-05T07:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長文うぜえ保険料は一旦払ってたら終わりじゃなく値上がりしたら後から追加でいただきますってかいてある先に払うからお得とも限らないし逆に値下げされた場合はやめないと損になるAIUは最悪で過去に遡って保険料の値上がりを徴収できると契約に有るので良く書き込みは確認してからにしよう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/452/">
<title><![CDATA[452: ＞４５０火災保険の話ではなく地震保険．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/452/</link>
<dc:date>2011-04-05T00:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４５０火災保険の話ではなく地震保険の話ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/451/">
<title><![CDATA[451: ２０年入って２７パー割引。１年で解約し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/451/</link>
<dc:date>2011-04-04T21:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０年入って２７パー割引。１年で解約したら・・・・払った分、月割でもどってくるんすよ......めっちゃお得なんですよ・・・・・最初一括で払える金があるなら・・これは本当なんですよ。仕組みがおかしいとかどうとかそんなの知らないっす。事実なんすよ・・・・あと長期売れば代理店には一括で手数料入ってくるんですよ....火災は係数高いんで。住宅物件ならもらった保険料×1.0×22％．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/450/">
<title><![CDATA[450: 全労済見てみた。地震の補償がありえない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/450/</link>
<dc:date>2011-04-04T17:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全労済見てみた。地震の補償がありえないくらい薄い。他の自然災害もかなり支払いが削減されてる。水害の支払いも異常に削減されてるし。ただ薄く広くって感じ。しかも不要な補償までついてくる。損保で必要なしっかりした補償に入るほうが安くて内容もいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/449/">
<title><![CDATA[449: &gt;&gt;428素人をミスリード．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/449/</link>
<dc:date>2011-04-04T07:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428素人をミスリードして間違いだらけのレスをして逃亡しちゃったんですね！自分があまりにも無知だったと気づいて逃亡しちゃったんですね。わかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;444この板は火災保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/448/</link>
<dc:date>2011-04-03T00:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;444この板は火災保険がテーマではないんでしょうか？それとも、地震保険も含めて？火災保険だけで語るんなら、全労済は損保よりも悪くないですよ。むしろ、損保が負けてしまう部分も多々あります、悔しいですが。査定の仕組み、短期の保険料（月払い・年払い）、全国一律の保険料、メインの火災保険金以外の各種保障…パンフレットやＨＰを比較すれば大体分かりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;&gt;445保険期間２年の長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/447/</link>
<dc:date>2011-04-02T21:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445保険期間２年の長期係数は１．８５きみの主張だと２年契約を１年で解約するより１年契約のほうが得だということになるのかい？金利面から考えて２年契約が１年契約の１．８５倍の保険料になることを説明してくれよ！あと繰り返すようだがリスク増大による値上がりリスクの点を無視しないで説明してくれよ。自動車保険では今年は各社５％程度値上げ傷害保険は昨年各社１０％以上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/446/">
<title><![CDATA[446: &gt;&gt;445間違いを認められ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/446/</link>
<dc:date>2011-04-02T20:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;445間違いを認められないし都合が悪いことには触れないし無知もここまでいくと醜悪。＞、(1)より(2)が一方的に有利で、かつ割安だったら、(1)は商品としておかしいでしょう。一方が有利な商品のどこがおかしい？有利でも一括で払えない人もいるし長期を望まない人もちる。一方が有利でも立場によりどちらを選ぶかはわからない。人それぞれの志向があるし決めつけられない。あなた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/445/">
<title><![CDATA[445: &gt;440損保会社社員とのことなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/445/</link>
<dc:date>2011-04-02T16:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;440損保会社社員とのことなので、粗いですが一応説明しときます。434の例を使います。「(1)20年の保険は、今日入ると15.25万円。 　(2)35年の保険は、今日入ると24.25万円。20年後に解約すると11.4万円戻る。 　今日支払うべき差額は9万円より、20年後の返還金11.4万円。　20年国債の年利は2%」まず、20年分の保険部分は(1)(2)同じなので差分を考える。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/444/">
<title><![CDATA[444: いまどきほとんどの保険は最調達価格で補．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/444/</link>
<dc:date>2011-04-01T04:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまどきほとんどの保険は最調達価格で補償される。全労済の自然災害共済は地震の時に四分の一までしか補償されないし100万以下は補償されない。台風などの災害でも80％までしか補償されない。補償的にはかなり劣る商品。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;437全労済はどう？http．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/443/</link>
<dc:date>2011-04-01T01:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;437全労済はどう？http://www.zenrosai.coop/kyousai/kasai/index.php再取得価額で保障されるよ。つまり、①10年以上前に買ったテレビが落雷で故障⇒修理不能の場合②時価では購入価格の10％以下の価値しかない⇒ひょっとしたらゼロ以下③再取得価額は、そのテレビと同程度の新品（現在流通しているテレビ）を購入可能な金額が保険金として支払わ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/442/">
<title><![CDATA[442: &gt;&gt;428=438&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/442/</link>
<dc:date>2011-03-31T09:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;428=438&gt;主張は何一つ変わらない。間違いだとは全く思ってない後出しで主張かえてるし間違えてる。&gt;変動金利の0.8％とか書いている人、ローンの金利と、金融の世界の運用の長期金利は違いますよ。 そんなの当然、参考にあげただけ。あなたこそ誤魔化しに適当に出しただけど火災保険の長期係数とはまた違をことを無視している。＞もし、理解していないんだったら、早く勉．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/441/">
<title><![CDATA[441: 437は無視？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/441/</link>
<dc:date>2011-03-31T01:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[437は無視？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/440/">
<title><![CDATA[440: 読んだ人に任せるということなんで感想をば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/440/</link>
<dc:date>2011-03-30T20:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読んだ人に任せるということなんで感想をば。流れを見ましたが428氏の主張にはかなり無理があるようです。継続する権利が費用に転嫁されてるから解約が損などという意味不明なｶｷｺﾐをしてその説明は一切していない。継続する権利が費用に具体的にいくら？何％上乗せされているのですか？それによって解約がどのように損になるのでしょうか？読者にわかるように説明して下さい。わたしは損保社員です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/439/">
<title><![CDATA[439: 第三者からみても428の主張は破綻して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/439/</link>
<dc:date>2011-03-30T18:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第三者からみても428の主張は破綻してるし間違いと中途半端な知識ばかりで最悪！427もここまでむきになって追い詰めなくてもいいのに大人気ない知識だけある人格破綻者ROMに戻ります。レス不要！間違いばかりで認めない最低人間と許容性のかけらもない人格破綻者の争いを見物してるよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/438/">
<title><![CDATA[438: 何をどう説明しても、だめみたいなので、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/438/</link>
<dc:date>2011-03-30T18:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何をどう説明しても、だめみたいなので、あとは読んだ人に任せます。428で最初に言ったとおり、主張は何一つ変わらない。間違いだとは全く思ってない。金利のことなんか言わなかった？こんな長期の話しているのに金利のことは当然考慮すべき。変動金利の0.8％とか書いている人、ローンの金利と、金融の世界の運用の長期金利は違いますよ。それこそしろうとをだますための、テクニックだと思います。こっちが説明．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/437/">
<title><![CDATA[437: ド素人すぎる質問ですみません。火災保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/437/</link>
<dc:date>2011-03-30T17:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ド素人すぎる質問ですみません。火災保険。建て物だけでなく、家財も入った方がいいでしょうか。家財に入るメリット・デメリット詳しい方、サルにも解るように教えていただけないでしょうか。家財って、今ある家財が１５年後に火災で破損したとして、どれくらい貰えるものでしょうか。建て物に対しては、入る予定にしています。３５年で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/436/">
<title><![CDATA[436: &gt;&gt;434[AとBは同じ効．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/436/</link>
<dc:date>2011-03-29T07:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434[AとBは同じ効果がありながら、Bはさらに継続する選択肢がある。しかもBがお得なら、Aを買う人いませんよ。Aはそもそも商品として存在できないでしょ？ ]そんな訳ないでしょ。長期がお得でも長期にしない人はいる。ニーズは人によって様々。２０年国債の金利２％なのがどうかしましたか？いまは住宅ローンも変動で０．８％台で借入できます。デフレになるかも知れないしインフレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/435/">
<title><![CDATA[435: &gt;&gt;434後だしじゃんけん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/435/</link>
<dc:date>2011-03-29T07:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;434後だしじゃんけんみたいに後から理由を付け加えるのはやめてください。あなたは解約しても損しない？そんなわけないじゃんってレスしてたんです。その際に金利のことなんていってません。あなたの書き込み内容からみて最初ミスリード云々レスした際には解約したら減ると思ってたはずです。そしてその誤りを指摘されたからそこで解約しても損しないことに気づいて金利の話を絡めてきました。あ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/434/">
<title><![CDATA[434: &gt;&gt;431いやいやいや。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/434/</link>
<dc:date>2011-03-28T23:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;431いやいやいや。本気で言ってるんだったら少し金利の勉強でもすることをお勧めする。(1)20年の保険は、今日入ると15.25万円。(2)35年の保険は、今日入ると24.25万円。20年後に解約すると11.3975万円戻る。よって、あなたは、その差額9万円より、20年後の11.3975万円が大きいよ、だから(2)の方が得をする、って言ってるんですよね？（違いますか？）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/433/">
<title><![CDATA[433: 板が荒れ気味なのでちょっと話題を変えま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/433/</link>
<dc:date>2011-03-28T22:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板が荒れ気味なのでちょっと話題を変えましょうか（本題に戻しましょうか⇒火災保険はどうしてる？）全労済がいいのでは？http://www.zenrosai.coop/zenrosai/topics/2010/pdf/newscommunication201008.pdf総資産ほぼ３兆円…下手な保険会社より体力ありそう。火災共済の契約件数５０９万件…相当の人気商品ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/432/">
<title><![CDATA[432: このミスリードはあまりにも酷い。誤りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/432/</link>
<dc:date>2011-03-28T07:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このミスリードはあまりにも酷い。誤りを認めなさい！「素人をミスリードする書き込みって嫌い。 長期がお得なのはまだ良いとして、解約しても損しない？そんなわけないじゃん。」 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430あの、現在価値と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/431/</link>
<dc:date>2011-03-28T07:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430あの、現在価値とか、将来価値とか、知ってます？ なんて話を逸らさないようにｗあなたの主張はこれだから。(2)は20年経った時点であと15年を継続する権利があるでしょ。 その分が費用に含まれていて割高。 計算してあげたよ。長期係数はT社とS社で全く同じ規定でした。まず１年分で１万円の補償内容だとします。２０年長期係数は　１５．２５３５年の長期係数は２４．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/430/">
<title><![CDATA[430: あの、現在価値とか、将来価値とか、知って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/430/</link>
<dc:date>2011-03-28T01:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの、現在価値とか、将来価値とか、知ってます？20年後戻ってくる解約金と、今日両者を契約する場合の金額の差額を直接比較してませんか？また、私が428で書いたことに何も反論できてないよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/429/">
<title><![CDATA[429: 35年契約を20年で解約した場合には20．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/429/</link>
<dc:date>2011-03-27T20:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35年契約を20年で解約した場合には20年契約を解約しなかった場合より有利です。解約金が15年分以上発生します。素人をミスリードしてるのはあなたでしょ。解約返戻金みればすぐわかることなのに他には長期が有利なのは値上がりしない点です。20年契約なら満期時点で値上がりしていたら高い保険料で入り直さなければならない。35年契約ならその間は値上がりのリスクをさけられる。もし値下げしたり良い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/428/">
<title><![CDATA[428: 素人をミスリードする書き込みって嫌い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/428/</link>
<dc:date>2011-03-26T22:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人をミスリードする書き込みって嫌い。長期がお得なのはまだ良いとして、解約しても損しない？そんなわけないじゃん。(1)20年契約で解約しなかった場合と、(2)35年契約して20年で解約した場合、どちらが割安かって、(1)に決まってんじゃん。(2)は20年経った時点であと15年を継続する権利があるでしょ。その分が費用に含まれていて割高。さらに、保険会社が倒産する可能性だってゼロじ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/427/">
<title><![CDATA[427: &gt;&gt;426火災保険は長期ほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/427/</link>
<dc:date>2011-03-26T14:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;426火災保険は長期ほどお得。解約しても長期ほどお得。たとえば３５年の火災保険に入って２０年で解約すると１５年分ではなく１７年分解約金で戻ってきます。ほとんどの人が勘違いしてるけど解約しても損にはならないんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/426/">
<title><![CDATA[426: 火災保険で、25年にするか35年にするか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/426/</link>
<dc:date>2011-03-26T10:44:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火災保険で、25年にするか35年にするかで迷っています。今たてている新築は３階建ての小さな家で、段差も多く、年を取ってからは住みづらい家なんです。そのために20年くらい住んだら手放して、マンションに暮らそうと計画をしています。そういう場合でもとりあえず35年の火災保険を選んだほうがよいのでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/425/">
<title><![CDATA[425: 424　きちんとした手続きを踏めばなんら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30048/res/425/</link>
<dc:date>2011-03-01T21:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[424　きちんとした手続きを踏めばなんら渋くはありません。今は損害保険に対する風当たりは強く、保険法で、請求書を発送してから遅滞なく保険金を払うよう、金融庁に厳しく指導されてます。風災で瓦がいかれたなら、とりあえず事故報告を写真をとり、免責を確認して業者に保険で直すから見積もりを取れと連絡しましょう。代理店に連絡すると、事故報告や書類が滞ることが多々あります。フリーダイヤルに電話し．．．]]></content:encoded>
</item>
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