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<title><![CDATA[繰り上げ返済は愚か者？【Part2】]]></title>
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<description><![CDATA[最低金利の今、繰り上げ返済するなら他で運用したほうが得！という気のちもわかりますが、やはり繰り上げ返済で気楽になりたい。実際どうなか！引き続き楽しみながら話し合いましょう！！]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1098/">
<title><![CDATA[1098: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-15T13:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322353/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1097/">
<title><![CDATA[1097: 0.775あったよ]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[0.775あったよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1096/">
<title><![CDATA[1096: お前らPART3へ移れよ]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お前らPART3へ移れよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1095/">
<title><![CDATA[1095: 1.2パーセントは長期優良住宅じゃないか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.2パーセントは長期優良住宅じゃないかな。結構最近だったはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1094/">
<title><![CDATA[1094: 俺は2011年実行ですよ。]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は2011年実行ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1093/">
<title><![CDATA[1093: そもそも1.2減税が有った当時変動が優遇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1093/</link>
<dc:date>2013-03-13T17:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも1.2減税が有った当時変動が優遇後1%切ってた銀行なんて無かったし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1092/">
<title><![CDATA[1092: 妄想君や嘘つき君も新スレへどうぞ]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妄想君や嘘つき君も新スレへどうぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1091/">
<title><![CDATA[1091: 繰り上げ返済は愚か者？【Part3】新．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T17:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げ返済は愚か者？【Part3】新しいスレッドで引き続き語り合いましょう。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322353/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1090/">
<title><![CDATA[1090: 俺の場合。負債:3800万程度:変動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1090/</link>
<dc:date>2013-03-13T17:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺の場合。負債:3800万程度:変動金利型住宅ローン 二年目         金利0.775%(優遇1.7%)        減税1.2%資産:4000万程度         国内株式 評価額約1900万               配当率2%強         某都市銀行1預金600万         某都市銀行2預金600万         証券系ネット銀行預金900万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1089/">
<title><![CDATA[1089: 変動金利安い安いというキャンペーンが釣り．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T16:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利安い安いというキャンペーンが釣り針にかかったミミズに見えるのよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1088/">
<title><![CDATA[1088: でも新生銀行とかイーバンクとかの例有るし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1088/</link>
<dc:date>2013-03-13T16:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも新生銀行とかイーバンクとかの例有るし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1087/">
<title><![CDATA[1087: 古いそんなあんたには都銀の固定がおすす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1087/</link>
<dc:date>2013-03-13T16:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[古いそんなあんたには都銀の固定がおすすめ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1086/">
<title><![CDATA[1086: 住宅ローンをノンバンク系から借りてる？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1086/</link>
<dc:date>2013-03-13T16:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンをノンバンク系から借りてる？どんなに金利低くてもそれだけはイヤだと思ったんだよね。考え古いかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1085/">
<title><![CDATA[1085: &gt;&gt;1083ネットバンクを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1085/</link>
<dc:date>2013-03-13T15:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1083ネットバンクをメインバンクにしている人も少なくないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1084/">
<title><![CDATA[1084: 家庭の資産状況って、貯蓄プラス負債。繰上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1084/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家庭の資産状況って、貯蓄プラス負債。繰上げ原資を貯蓄しても繰り上げても家庭の資産状況は殆ど変わらないんだよね。自分は繰り上げてしまったほうが負債と貯蓄の状況が分かりやすいから繰り上げてる。変動金利の性質上、金利上昇リスクへのヘッジは繰り上げ（もしくは繰り上げ用の貯蓄）は必須でしょ。もっとも自動繰り上げで初回に金額設定して何もしなくてもいいからってのも有るので、そういう便利さが無ければ貯蓄し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1083/">
<title><![CDATA[1083: ネット銀行の定期とか面倒じゃないの？ワザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1083/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:50:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット銀行の定期とか面倒じゃないの？ワザワザ振り込み手数料払って入金しなきゃなんないし、そこまでやって2、3万の運用益しか出ないでしょ？メインバンク一本のが管理し易いじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1082/">
<title><![CDATA[1082: ＞よほど所得税が少ないんですね。 なる．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T14:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞よほど所得税が少ないんですね。 なるほど、そのパターンを忘れていました。＞あるいはほんのちょっとだけ借りたとか。 これだとしたらバカですよ。控除限度額いっぱいまで借りるのが得のはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1081/">
<title><![CDATA[1081: よほど所得税が少ないんですね。あるいは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T14:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よほど所得税が少ないんですね。あるいはほんのちょっとだけ借りたとか。まるで一円でも安い大根を求めてスーパーをハシゴする主婦のようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1080/">
<title><![CDATA[1080: &gt;&gt;1079ではなぜ繰上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1080/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1079ではなぜ繰上げしない派の&gt;1063や&gt;1064の残債があんなに少ないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1079/">
<title><![CDATA[1079: 繰り上げさんはやっぱり昔から頭が悪いらし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1079/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰り上げさんはやっぱり昔から頭が悪いらしい。住宅ローン減税があって、ローン金利が1%以下なら借りない手はない。金利以外の費用もあるので、損益分岐点は0.8%台になるようだが、この差額0.2%ぐらいはネット銀行の定期預金でも補える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1078/">
<title><![CDATA[1078: そもそも、いつでも完済できるとか言う人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1078/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、いつでも完済できるとか言う人はローンなど組むよりキャッシュで払い、いらぬ利息など払わぬが普通。減税と言っても引ききれないでしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1077/">
<title><![CDATA[1077: こうして、自称「繰上げしない派」の「繰上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1077/</link>
<dc:date>2013-03-13T14:16:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうして、自称「繰上げしない派」の「繰上げできない」さんの姿は消えていった・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1076/">
<title><![CDATA[1076: &gt;&gt;1074他人の懐が気に．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T14:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1074他人の懐が気になるんじゃなくって、やってることの矛盾が気になるだけ。あと気になるのは、次にどんな妄想が飛び出してくるか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1075/">
<title><![CDATA[1075: そろそろ資産1億の人か投信で数千万儲けた．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そろそろ資産1億の人か投信で数千万儲けた人が出てくるぞ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1074/">
<title><![CDATA[1074: みんな随分と他人の懐が気になるんだね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[みんな随分と他人の懐が気になるんだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1073: &gt;&gt;1070妄想だから]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1070妄想だから]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1072/">
<title><![CDATA[1072: &gt;&gt;1064「もっと借りて．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T13:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1064「もっと借りておけば良かったかな」というくらいだから1％以下の変動金利なんでしょう。6年目ということは2008年入居でしょうか。2007年と2008年は減税期間が10年と15年を選べますが、「10年はそのままかな。」といってるので減税は10年を選んだのでしょう。 あなたの減税が1％なのは、6年目までで、7年目からは0.5％しか控除されませんよ。（15年なら全期間．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1070/">
<title><![CDATA[1070: &gt;&gt;10691065です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1070/</link>
<dc:date>2013-03-13T13:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10691065です。私が聞きたかった理由も正にそれなんです。非常に安い物件価格か頭金をかなり入れたとしか考えられないのですが、住宅ローン減税期間は繰上げしない派の方が、なぜ頭金を多く入れたのかが疑問なんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1069/">
<title><![CDATA[1069: 残債の少ない人意味不明。繰上げ意味が無い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T13:22:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残債の少ない人意味不明。繰上げ意味が無いって言ってるなら頭金のがもっと意味無いから本当に安い物件って事？しかもその程度の借り入れなら繰上げと非繰上げの差は一万円台。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1068/">
<title><![CDATA[1068: &gt;&gt;1065こっそり繰上げ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T13:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1065こっそり繰上げしたから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1067/">
<title><![CDATA[1067: 1062なら初めから繰り上げとけば一．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T13:13:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1062なら初めから繰り上げとけば一番簡単で良かったのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: 1000万の物件だから]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T13:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000万の物件だから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: &gt;&gt;1063&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1065/</link>
<dc:date>2013-03-13T13:08:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1063&gt;&gt;1064なぜ、そんなに残債が少ないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1064/">
<title><![CDATA[1064: うちも１０００万１５年で借りて6年目で残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1064/</link>
<dc:date>2013-03-13T12:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも１０００万１５年で借りて6年目で残債６００万くらい。もっと借りとけば良かったかな？いつでも一括返済できるけどあた10年はそのままかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: &gt;1058妄想？どう思おうと勝手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1063/</link>
<dc:date>2013-03-13T12:48:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1058妄想？どう思おうと勝手だけど残債って言っても1100万とちょっとだから大したことないでしょ繰上原資は約900万、貯蓄は当然別まさかこれより原資が少なくて「非繰上派は金がない」とか罵ってるんじゃないよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1062: 1061手続きめんどくさいじゃん今の低金．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T12:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1061手続きめんどくさいじゃん今の低金利なら満期待って繰り上げてもたいして変わんないって感じじゃないか結構いると思うわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: &gt;&gt;1057定期貯金途中．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T12:41:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1057定期貯金途中解約してでも繰り上げたほうが圧倒的に得なのにしないのは何で？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1060/">
<title><![CDATA[1060: &gt;&gt;1058他人の懐の妄想．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T12:38:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1058他人の懐の妄想して、何か良いことあるの？自分を慰めてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1059/">
<title><![CDATA[1059: 10年間は金利が上がらなければそのまま放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1059/</link>
<dc:date>2013-03-13T11:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年間は金利が上がらなければそのまま放置、10年後は一括返済。これが金銭的には最強です。これ以外の選択肢は趣味でしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: &gt;&gt;1055＞減税期間すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1058/</link>
<dc:date>2013-03-13T11:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1055＞減税期間すぎたら一括返済で終了、がベスト ＞もうすぐ繰上原資が残債に追い付くはいはいｗ妄想は無料だし誰にも止める権利は無いので、ご自由に楽しんでください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: 減税終わると金利が１％上がるわけだが、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1057/</link>
<dc:date>2013-03-13T11:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[減税終わると金利が１％上がるわけだが、それでも繰り上げ返済しないっていう人もいるでしょう。（例えば定期預金の満期がきていないとか）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: 運用ったって利上げ時直ぐ繰上げに回せる運．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T10:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[運用ったって利上げ時直ぐ繰上げに回せる運用先って半年定期？半年毎に手続きして10年上手く運用出来たとしてそれこそ2,3万でしょ？繰上げちゃったほうがシンプルでいいと思うのは間違いではないと思うけどね。でも確かに金銭的なメリットだけみれば意味がないってのも理解出来るけど。でも減税期間終わっても繰上げしないってのは全く理解出来ない。繰上げするのとしないのとではかなり差が出るじゃん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1055: 死んだらチャラになるし、実質利息負担ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1055/</link>
<dc:date>2013-03-13T10:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[死んだらチャラになるし、実質利息負担ないのに夢中になって繰り上げする気がしないなぁま、減税期間すぎたら一括返済で終了、がベストもうすぐ繰上原資が残債に追い付く]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: 10年前の借金なんて返済おわっとる]]></title>
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<dc:date>2013-03-13T10:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前の借金なんて返済おわっとる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1053/">
<title><![CDATA[1053: 金利は今後まず上がるんだろ。利息が安いう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1053/</link>
<dc:date>2013-03-13T10:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利は今後まず上がるんだろ。利息が安いうちになるたけ返す。どうせ返すなら圧縮効果の高い早期がなおよし。それだけのことじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: ０．８％が損益分岐点って、事実上運用はな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1052/</link>
<dc:date>2013-03-13T09:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０．８％が損益分岐点って、事実上運用はないっ事ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 借金が好きで銀行に利子を払うのが苦になら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1051/</link>
<dc:date>2013-03-13T09:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借金が好きで銀行に利子を払うのが苦にならない人は別として、借金してリスク運用するのは個人の趣味だから否定しないけど、借金しないで生活するのが理想だと思うけどね。いくら住宅ローンは金利が安いとは言え、減税期間を超えたら間違いなく金利を払わないといけないのだから、逆ザヤ期間を過ぎたら軽減で繰上をお勧めするね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: 10年前に借りた人は今頃どうしてるだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1050/</link>
<dc:date>2013-03-13T09:26:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年前に借りた人は今頃どうしてるだろうね。固定ならできうる限り繰り上げか、借り換え。変動なら優遇条件変更してもらって、繰り上げしないだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 減税期間が終わるかもしくは金利が上がった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1049/</link>
<dc:date>2013-03-13T09:24:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[減税期間が終わるかもしくは金利が上がった際に確実に繰上げ原資となる資金をいざという時の保険とかいう考え自体危険と思うけどなー。その保険を使う判断は何？繰上げ原資は繰上げ用途意外に使うなんて有り得ないんだけど。そういう蓄えは当然別に用意しておくべき。貯蓄に余裕が無いから繰上げ原資を保険的に考えちゃうんだよ。繰上げするしないは損得は殆ど差が無いから個人の考え方の違いで好きにすればいいと思う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: 固定で0．8以下なんて人はほぼいないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/300378/res/1048/</link>
<dc:date>2013-03-13T08:30:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定で0．8以下なんて人はほぼいないから、事実上繰り上げ派の圧勝です。]]></content:encoded>
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