パークホームズ元住吉テラス

137: そろそろ入居手続き会ですね。入居される．．．

2014-03-03T20:37:09+09:00

そろそろ入居手続き会ですね。入居される方よろしくお願いします。

136: 中原の空き巣のほとんどはマンション一階だ．．．

2013-05-21T23:36:34+09:00

中原の空き巣のほとんどはマンション一階だよ。

135: 何だかんだ言って、さすが武蔵小杉ですね。

2013-05-21T20:18:03+09:00

何だかんだ言って、さすが武蔵小杉ですね。

134: 完売だそうです

2013-05-02T01:17:26+09:00

完売だそうです

133: ホームページは更新されていませんね。完．．．

2013-05-01T07:42:07+09:00

ホームページは更新されていませんね。完売、売れ残り、どちらに転んだのかな。

132: やっぱり売れ残りまくりでしょうか？

2013-04-30T21:31:49+09:00

やっぱり売れ残りまくりでしょうか？

131: 抽選行かれた方、いらっしゃいますか？

2013-04-27T22:37:12+09:00

抽選行かれた方、いらっしゃいますか？

130: ここが坪平均で250なのですか？確．．．

2013-04-27T00:25:04+09:00

ここが坪平均で250なのですか？確かにお高いですが完売までは持っていけそうですね。

129: 戸数少ないから大丈夫じゃない？完売御礼．．．

2013-04-27T00:10:44+09:00

戸数少ないから大丈夫じゃない？完売御礼でしょう。

128: この立地で坪250はおかしいでしょ。高．．．

2013-04-26T20:24:55+09:00

この立地で坪250はおかしいでしょ。高すぎます。抽選どころかいっぱい売れ残るのでは？

127: エレベーターのいらない1階、2階も魅力的．．．

2013-04-26T00:22:06+09:00

エレベーターのいらない1階、2階も魅力的では？とくにこのマンションは眺望悪そうなので。

126: すごく抽選の確率が高いってことはないかも．．．

2013-04-26T00:15:56+09:00

すごく抽選の確率が高いってことはないかもしれないけど、抽選になっちゃうと、希望のお部屋にならないかもってこともありますよね。階層とか間取りとかいろいろ希望があると思うので。上の階はやっぱりいいなって感じる人が多いのではないでしょうか。

125: そんな高くなるはずがない。だって場所が．．．

2013-04-24T17:45:13+09:00

そんな高くなるはずがない。だって場所が悪いもん。

124: いよいよ今週末は抽選会ですね。倍率高い．．．

2013-04-24T17:41:54+09:00

いよいよ今週末は抽選会ですね。倍率高いのは最上階かなー。

123: >>121府中街道は拡張工事．．．

2013-04-22T22:52:15+09:00

>>121府中街道は拡張工事してるでしょ？近い将来は通行量が増える予定です。あの道路沿いだけやってる建て売り屋さんて鬼だと思います。倍率下げたいってだけでネガりまくる人いますけどあんまやりすぎると野次馬がたかってきて評判がボロボロになりますよ。

122: >>116気になるならやめて．．．

2013-04-22T22:48:22+09:00

>>116気になるならやめておけばと思いますよ。でも道を隔てた南東側に北西向きのペンシルアパート建てるぐらいならあのまま賃貸マンションの駐車場なんじゃないですか？武蔵小杉や元住吉で南面東面の二面道路で三面が低層マンションで閑静って立地はあまりないですよ。

121: 私も府中街道沿いの理屈を知りたいです。．．．

2013-04-22T22:28:52+09:00

私も府中街道沿いの理屈を知りたいです。でも、あの辺は特に何もなくて寂しい感じなので、夜はあまり歩きたくないなぁとは思います。武蔵小杉からも元住吉からもあまり良い道じゃ無いですよね。大通りな分、若干ムサコのがいいかな？ってくらいでしょうか

120: 府中街道沿いは、何故やめた方が良いのです．．．

2013-04-22T21:25:47+09:00

府中街道沿いは、何故やめた方が良いのですか？あまり土地勘ないので教えてください。

119: 武蔵小杉で探しているのなら、これから出る．．．

2013-04-22T17:36:22+09:00

武蔵小杉で探しているのなら、これから出る住友シティはどうですか三井の三角タワーも出来ますよ。高層がいやなら低層階にすればいいし。

118: 元住吉はやはりブレーメン側が良いのでは。．．．

2013-04-22T17:33:29+09:00

元住吉はやはりブレーメン側が良いのでは。あそこは、小杉でもないし府中街道沿いはお勧めできません。再開発の最南端から歩くとかなりあります。府中街道沿いは辞められた方がいいですよ。

117: 夜に歩いたら物騒でしたが、昼間からそんな．．．

2013-04-22T17:22:01+09:00

夜に歩いたら物騒でしたが、昼間からそんな感じなのですね。子供がいるので登録しなくてよかったです。

116: 武蔵小杉マンション探していて今日、現地．．．

2013-04-22T17:06:37+09:00

武蔵小杉マンション探していて今日、現地見に行きました。南側目の前駐車場　将来何か建つね～？それと、目の前が酒屋（雑貨屋？）浮浪者が店の前の自販機前に倒れこんで怒鳴っていた？たまたま？

115: 登録した方いらっしゃいますか？結構な倍率．．．

2013-04-22T15:49:22+09:00

登録した方いらっしゃいますか？結構な倍率なのでしょうか？

114: 今日お散歩がてら行ってみましたが、再開発．．．

2013-04-22T01:29:08+09:00

今日お散歩がてら行ってみましたが、再開発エリアの南端からすぐなんですね。周辺はすでにマンション建ってますし南と東が道路なのでネガさんが言ってる工場だの新らしいマンションが建ちそうだのなんのことかよくわからなかったですね。

113: 過密が軽減されるので少子化万歳ですね。

2013-04-21T20:23:00+09:00

過密が軽減されるので少子化万歳ですね。

112: 新川崎と武蔵小杉は好みが分かれる。武蔵．．．

2013-04-21T12:02:56+09:00

新川崎と武蔵小杉は好みが分かれる。武蔵小杉の街は嫌いじゃないが、立地、価格、管理費などのバランスが悪すぎ。

111: 新川崎駅徒歩10分よりは確実に魅力的です．．．

2013-04-21T10:51:12+09:00

新川崎駅徒歩10分よりは確実に魅力的ですね。まったくの想像ですが北側のゴミゴミしたエリアはそのうちきれいになると思います。狭小戸建か小さなマンションがどんどん建ちますよ。

110: 申し込む人は慎重にね。

2013-04-21T10:34:42+09:00

申し込む人は慎重にね。

108: >107 さん、私も同意見です。．．．

2013-04-21T00:02:37+09:00

>107 さん、私も同意見です。周辺の雰囲気がよくないし、目の前にマンション立ったら、低層階は可哀想ですね。

106: CかDで迷ってます。角部屋はやっぱりお．．．

2013-04-20T23:00:44+09:00

CかDで迷ってます。角部屋はやっぱりお得！？

105: ホームページによると、そろそろ登録開始か．．．

2013-04-20T15:45:06+09:00

ホームページによると、そろそろ登録開始かな。人気は低層階<高層階、B,C

104: たいしたことではないでしょうけど周辺環．．．

2013-04-17T17:27:20+09:00

たいしたことではないでしょうけど周辺環境としてはきれいであることに越したことはないですね。実際他人のゴミなんて拾わないでしょうし。

103: ゴミは拾って捨てればよろしいのでは？全．．．

2013-04-17T14:45:11+09:00

ゴミは拾って捨てればよろしいのでは？全然たいしたことじゃないですよ。

102: 平和公園は、お花見の時行きましたが広々と．．．

2013-04-17T12:46:00+09:00

平和公園は、お花見の時行きましたが広々としていて良かった印象あります。ですがこの季節になると夜は酔っ払った人とかうるさいと思うしゴミを放置することがあるから近くに住むとしたらちょっと考えてしまいますね

101: もう値段は決定みたいですね。ローンを．．．

2013-04-16T11:21:19+09:00

もう値段は決定みたいですね。ローンを払い終わる頃の修繕費、年齢のことも考えるとやっぱり高いなぁ。平日の夜に付近を散策してみましたが、確かに暗いです。街灯増えないかな。公園周りはホームレスがいてビクッとしますね。何かされるわけではないのですが… 女性やお子さんだけで出歩くのは少し不安かもしれません。

100: やはり高いのですね。今更、値段が変わる．．．

2013-04-16T00:56:45+09:00

やはり高いのですね。今更、値段が変わることはないのでしょうか

99: 戸建の修繕費は、人それぞれ違うと思います．．．

2013-04-15T12:41:25+09:00

戸建の修繕費は、人それぞれ違うと思いますよ。でもこのマンションの修繕費は相場よりかなり高いと思います。ほかのモデルルームもみてみたらいかがでしょうか？

98: 修繕費はマンションだと戸建てよりは安く済．．．

2013-04-15T11:06:56+09:00

修繕費はマンションだと戸建てよりは安く済む感じになるのでしょうか？こちらは戸数がそこまで多くないので、あまり期待はできないのでしょうか？でも私はあまり庭には興味がないのでマンションでいいかなぁとも思っています。

97: ちょっと地味な感じの物件近辺だね。裏？．．．

2013-04-13T23:10:07+09:00

ちょっと地味な感じの物件近辺だね。裏？のライオンズが目立っていた。明るい雰囲気ではなかったから、夜は静かな反面、暗そうだな。

96: 戸建を買ってもいろいろリフォームが必要に．．．

2013-04-07T17:14:43+09:00

戸建を買ってもいろいろリフォームが必要になったり家を買うというのはお金がかかるものですね。税金も掛かりますし。修繕費もかかりますがマンションならではのメリットを享受できるか比較検討したいと思います。

95: うちにはそこまでの価値は見出せないなー。．．．

2013-04-06T15:10:09+09:00

うちにはそこまでの価値は見出せないなー。あくまで個人的な観点ですが。

94: おそらく、武蔵小杉東急スクエアと副都心線．．．

2013-04-06T13:15:27+09:00

おそらく、武蔵小杉東急スクエアと副都心線乗り入れの影響もありふたを開けてみれば大人気でしょう

93: 高い修繕費払っても住みたいか住みたくない．．．

2013-04-06T10:23:02+09:00

高い修繕費払っても住みたいか住みたくないかかな？人気は掲示板の状況からすると、あまりないのかも。こればかりは登録始まらないとわかりませんが...

92: ありがとうございます。修繕費、そんなに．．．

2013-04-06T08:38:12+09:00

ありがとうございます。修繕費、そんなに高くなっていくんですね。前向きに検討してましたが少し考えてしまいますね。無知でお恥ずかしい。確かに立地の割りに高いなぁと思いますが… あまり人気がないんですかね？

91: 担当の方に聞けば、いつでも教えてもらえま．．．

2013-04-06T00:47:15+09:00

担当の方に聞けば、いつでも教えてもらえますよー

90: すみません、マンション検討初心者です。．．．

2013-04-06T00:41:59+09:00

すみません、マンション検討初心者です。修繕費のお話は、どこで聞けるのでしょうか？ローンの見積もりの時などですか？

89: 戸数が少ないマンションだから高いのかなー．．．

2013-04-05T09:15:25+09:00

戸数が少ないマンションだから高いのかなー？

88: 他のパークホームズもこんなに高いのか！？．．．

2013-04-05T08:13:06+09:00

他のパークホームズもこんなに高いのか！？

87: 三十年後、修繕費月50000円ですか？．．．

2013-04-05T03:39:03+09:00

三十年後、修繕費月50000円ですか？管理費と駐車場で80000円になるってこと？ローンが終わっても、またローンみたいな感じなんですね。

86: 修繕費の高さに引きましたが、高いだけある．．．

2013-04-05T00:21:04+09:00

修繕費の高さに引きましたが、高いだけあるのでしょうか。。。