名古屋エリアの住宅ローンについて

192: >>191 一戸建て検討中さ．．．

2021-06-15T11:15:25+09:00

>>191 一戸建て検討中さん名古屋銀行は土地購入時(?)から住宅ローンを組めましたよ。JAだと留保金制度がありますので、引渡しまでの金利は抑えられると思います。

191: 愛知県でつなぎ融資を受けられる金融機関で．．．

2017-04-05T21:59:06+09:00

愛知県でつなぎ融資を受けられる金融機関で、金利の低いとこはどこですか？十六銀行の超長期ローンは大変魅力的でしたがつなぎ融資を行ってないとのことでダメでした。 ※できれば35年固定で組みたいと思っています。

190: >>189 戸建て検討中さん．．．

2017-03-15T22:32:19+09:00

>>189 戸建て検討中さんお役に立てて何よりです。ちなみに優遇金利とか当初10年は優遇とかありましたか？金利の交渉とかはされましたか？今度ローンセンターに行こうと思っておりますが、事前に情報を仕入れておきたいところです。

189: >>181 フラット35にし．．．

2017-03-12T01:49:51+09:00

>>181 フラット35にしようと思っていましたが、ここでの情報をもとに十六銀行にしました。情報ありがとうございました。これより安い35年長期固定は見つけられませんでした。 3月は35年は1.03、がん生活習慣団信つけて1.18でした。

188: そうですね。とりあえずもう少し探して．．．

2017-02-16T20:37:58+09:00

そうですね。とりあえずもう少し探してみようと思います。

187: なかなか情報がないですね

2017-02-16T07:54:34+09:00

なかなか情報がないですね

186: おかしんは、さらに保証料なしですよね。．．．

2017-02-14T12:25:12+09:00

おかしんは、さらに保証料なしですよね。変動がん団信込0.55の下をくぐってくるところがあると、営業さんが仰ってました。どなたか情報お持ちであれば教えてください。名古屋、十六は、同条件で0.57だそうです。

185: >>184 名無しさん言．．．

2017-02-14T12:02:35+09:00

>>184 名無しさん言葉足らずでスミマセン。 35年固定を希望しています。

184: おかしん変動がん団信込0.55

2017-02-14T07:48:51+09:00

おかしん変動がん団信込0.55

183: >>182 匿名さん団信込．．．

2017-02-14T07:34:25+09:00

>>182 匿名さん団信込みです。

182: >>181 マンション検討中．．．

2017-02-14T00:17:21+09:00

>>181 マンション検討中さん団信込みですか！！？？

181: 十六銀行が35年固定金利で1.02%なん．．．

2017-02-13T23:11:27+09:00

十六銀行が35年固定金利で1.02%なんですが、これよりも低金利な銀行ってありますか？私が探した中では十六銀行が最低金利でした。

180: >>179 そうなんですよね．．．

2011-05-18T16:02:55+09:00

>>179 そうなんですよね。低い金利なのに繰上返済されてしまっては銀行にとって踏んだりけったりなので。

179: おかしん良いけど繰上げ手数料がかかるね。

2011-05-04T21:39:44+09:00

おかしん良いけど繰上げ手数料がかかるね。

178: 岡信いい感じかも

2011-05-04T16:59:38+09:00

岡信いい感じかも

177: 中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

2011-03-26T06:48:02+09:00

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

176: 中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

2011-03-26T06:47:52+09:00

中京銀行が良いですね。三年で０．８でした

175: 岐阜銀行で10年固定で1.40％かぁ・・．．．

2010-09-23T14:06:17+09:00

岐阜銀行で10年固定で1.40％かぁ・・借り換えが早すぎました。org..

174: 三井自分は変動0.975、住信（SBIで．．．

2010-05-20T23:19:36+09:00

三井自分は変動0.975、住信（SBIではないです）は変動0.875ですけど。なんでそんなに高いの？

173: 三井住友　　　変動　　　 1.475％．．．

2010-05-20T12:43:01+09:00

三井住友　　　変動　　　 1.475％　　　　　　　10年固定　2.6％住信SBI　　　変動　　　 1.075％　　　　　　　10年固定　1.75％東海ろうきん　変動　　　 1.1％　　　　　　　10年固定　1.85％住信はともかく三井住友ってそんなに安いでしょうか？　　

172: ろうきん多いんですね。うちは金利が安い．．．

2010-05-19T23:14:00+09:00

ろうきん多いんですね。うちは金利が安いくて振り込み手数料無料、繰上げ返済手数料無料の三井住友か住信にする予定です。

171: 167です。 166さん、詳細ありがとう．．．

2010-05-18T13:30:45+09:00

167です。 166さん、詳細ありがとうございました。自分が今ろうきんで借りようか地方銀行で借りようか迷っているところでしたので、ろうきんに何かデメリットがあるのか！？と不安になってしまいまして・・・＾＾；せとしんさんは手数料安くていいですね。今検討中の銀行は21000円かかるので、悩んでいます。不動産会社優遇で金利は安いんですけどね・・・。

170: ごめんなさい↑は166さん→167さんへ．．．

2010-05-17T23:07:04+09:00

ごめんなさい↑は166さん→167さんへ訂正します。<(_ _)>

169: ＞＞１６６さん　補足です。ろうきんは．．．

2010-05-17T23:04:26+09:00

＞＞１６６さん　補足です。ろうきんは4年ほど前、公庫からの借り換えで残り16年で借り。（その際に当初から4年ほど期間短縮）今回せとしんで返済期間12年を10年に短縮して再度借り替えました。

168: >>167さん労金で全期．．．

2010-05-17T22:59:59+09:00

>>167さん労金で全期間固定2.7％からの借り換えとなります。また　せとしんでも10万円以上であれば一部繰上げ手数料は無料です。たしかにろうきんは保証料はいらないですから他行からの借り換えは得だと思います。

167: 166さん。ろうきんのほうが繰上げ返済．．．

2010-05-16T20:42:02+09:00

166さん。ろうきんのほうが繰上げ返済手数料もないのでお得ではないのですか？

166: 明日、せとしんで10年固定１・６５％労金．．．

2010-05-16T12:17:10+09:00

明日、せとしんで10年固定１・６５％労金より借り換え予定です。

165: 12月の10年固定金利あがってますな。．．．

2009-12-07T17:23:03+09:00

12月の10年固定金利あがってますな。第三 1．7→1．8 東海ろうきんは来週から上がるそうです。1．9→2．0 なんか情報ありましたら教えてください。

164: ろうきんの場合は屋根据付完成後の融資です．．．

2009-10-02T23:32:40+09:00

ろうきんの場合は屋根据付完成後の融資です。セキスイハイムさんとかだと、棟上が１日で終わってしまうので棟上当日に融資実行できますよ。

163: ローンの実行してくれる時期って金融機関に．．．

2009-08-13T14:38:00+09:00

ローンの実行してくれる時期って金融機関によって、やっぱり違いますか？確認申請が通ったら出してくれるとこってありますか？やっぱり上棟してからですか？

162: 東海エリア（愛知・岐阜・三重）は金融機関．．．

2009-08-12T13:07:00+09:00

東海エリア（愛知・岐阜・三重）は金融機関同士での競争の厳しいエリアです。競合金融機関の動向を常に注視して金利競争が凄いですね。特に東海エリアは、超長期・１０年固定・３年固定のいずれかを選択される方が多いです。ちなみに近畿エリアでは変動を選ばれる方が多いです。１０年固定は少ないです。地域によって様々です。今後において契約をされる方について留意点があります。１０年固定を選択される場合でのあまり気付かれ．．．

161: へきかいで騙されました３年0.8％　優遇．．．

2009-08-10T00:48:00+09:00

へきかいで騙されました３年0.8％　優遇全期間ー１％更新時固定金利選択型期間 3年 3.350% 5年 3.650% 10年 3.950% こんなに高い銀行は他にないですよね？

160: >>153ひとことで言えば、．．．

2009-07-27T13:16:00+09:00

>>153ひとことで言えば、銀行から見た場合、提携のある建設会社と、ローンの借主と、どっちの方が信用できるかと言えば、提携のある建設会社の方なのです。だから、いったん借主にお金を渡すようなことはしないのです。

159: 158さん返答ありがとうございます。来月．．．

2009-07-27T11:26:00+09:00

158さん返答ありがとうございます。来月の金利も出て、やはり条件が一番よかったので決めます！ただ、繰り上げ手数料がかかるのがマイナスですが…支店も近かく、便利になるしいいかっ

158: 157さん決めていいと思いますよ！期間終．．．

2009-07-26T19:56:00+09:00

157さん決めていいと思いますよ！期間終了後がかなりお得ですね。びっくりです。

157: ホームページで見ると、第三銀行よさそう　．．．

2009-07-21T18:18:00+09:00

ホームページで見ると、第三銀行よさそう　10年金利1.9 固定期間終了後1.4優遇。　ここで決めようかな！?

156: 10年固定1.75％　11年目から優遇1．．．

2009-07-12T21:05:00+09:00

10年固定1.75％　11年目から優遇1.3％

155: 第三銀行は保証料が高いです。

2009-07-10T21:50:00+09:00

第三銀行は保証料が高いです。

154: 第三銀行ってどうですか？固定期間終了後に．．．

2009-07-07T17:43:00+09:00

第三銀行ってどうですか？固定期間終了後に1．4％引きはかなり良いと思いますが…

153: 十六で某建設会社の提携住宅ローン契約をし．．．

2009-05-28T11:58:00+09:00

十六で某建設会社の提携住宅ローン契約をしましたが、つなぎを使わず着工時に建築会社に直接全額実行されました。これって何処でもそうなんですか？銀行の担当さんいわく、十六は建設会社への審査が厳しいので大丈夫ですと言われました。このご時世なので心配なんですが・・・

152: ＪＡあいち豊田　１．６％

2009-05-04T13:27:00+09:00

ＪＡあいち豊田　１．６％

151: 10年固定だと安いとこで何％くらいですか．．．

2009-05-03T00:54:00+09:00

10年固定だと安いとこで何％くらいですか？

150: ろうきん

2009-04-29T01:48:00+09:00

ろうきん

149: 名古屋エリアで保証料のないローン商品のあ．．．

2009-04-27T12:53:00+09:00

名古屋エリアで保証料のないローン商品のある金融機関って名古屋銀行以外ご存知ですか？借り換えを検討しているんですが保証料やその他登記の再申請などの費用が結構大きくてメリットがあるかどうか微妙です。

148: あとは交渉しだいですな

2009-04-01T23:01:00+09:00

あとは交渉しだいですな

147: 愛知、中京、十六、大垣、名古屋など地銀や．．．

2009-04-01T19:56:00+09:00

愛知、中京、十六、大垣、名古屋など地銀や信金の多くもHPで金利は確認できる。見た限り10年最安は「せとしん」の1.55%。ただし4/15までに保証承認完了とのこと。十六、大垣は4月に0.15上げて1.8%になった。痛い。株と一緒で金利も底を掴むのは難しい（というか運次第）と思う。でも労金のように申込みと実行の安い方が適用という所にするのも手かと。

146: ５月の金利はどぅなんだろぅか？やっぱ上が．．．

2009-04-01T12:03:00+09:00

５月の金利はどぅなんだろぅか？やっぱ上がるのかなぁ

145: 中京って10年だとどれくらいなんだろぅ？

2009-04-01T07:14:00+09:00

中京って10年だとどれくらいなんだろぅ？

144: ネタか？10年1.8%って、どえりゃー高．．．

2009-04-01T00:05:00+09:00

ネタか？10年1.8%って、どえりゃー高いがね

143: 十六銀行の金利優遇キャンペーンが半年延長．．．

2009-03-31T15:28:00+09:00

十六銀行の金利優遇キャンペーンが半年延長らしいです！