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<title><![CDATA[世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？]]></title>
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<description><![CDATA[「世帯年収800万円〜1000万の方、いくらの物件買いますか？」のスレットが立ちましたので、更に上を設定しました。物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など情報交換をしましょう？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: 自分　年収1100万妻　　　　 750．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T00:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分　年収1100万妻　　　　 750万40才物件　　5500万（新宿区　中古）ローン　2800万29歳のときに買ったマンションを繰上げ返済で10年ほどで返済しました。今度数社に査定してみようと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: 年収 １０００万頭金 なしローン ６．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-10T20:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収 １０００万頭金 なしローン ６０００万 ３８歳嫁五歳０歳の４人契約しました社内の周りと比べると割りと普通です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: ３８歳手取り年収８４０万（国内保険）マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1024/</link>
<dc:date>2009-08-29T23:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３８歳手取り年収８４０万（国内保険）マンション価格６５００万ローン４０００万（固定・変動半々）専業主婦、子供二人。繰り上げ返済は変動部分優先予定。車は持たず、保険・旅行はミニマムに、高校まではなるべく公立で、の予定も、ちょっと高すぎたかな。。。いい部屋なんですけどね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: うちが夫婦合算で1600マンもあったら年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1023/</link>
<dc:date>2009-08-29T12:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちが夫婦合算で1600マンもあったら年間800万は返済にあてちゃうけどな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: １０１８です１０２０さんと入れ違いに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1022/</link>
<dc:date>2009-08-29T10:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０１８です１０２０さんと入れ違いになってしまってました１０２０さんも申し訳ありませんその２に書き込みいただけましたら幸いですお互い頑張りましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: １０１８ですすみません、その２のスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1021/</link>
<dc:date>2009-08-29T10:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０１８ですすみません、その２のスレがあったんですね。。１０１９さん、せっかく書き込みしていただいたのに申し訳ありませんでした繰り上げがんばってくださいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 世帯収入１８００万 マンション価格６２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1020/</link>
<dc:date>2009-08-29T10:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯収入１８００万 マンション価格６２００万 ローンは３７００万を３５年で返済 同じく繰り上げ命で頑張ります ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 世帯収入１２００万戸建土地含みで５５０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1019/</link>
<dc:date>2009-08-29T09:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯収入１２００万戸建土地含みで５５００万ローンは３５００万を３５年で返済繰り上げ命で頑張ります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: １００８さん同じ歳で、手取り年収４０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1018/</link>
<dc:date>2009-08-29T09:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００８さん同じ歳で、手取り年収４０００万ですか！羨ましい！！うちは年収１３００万です（手取りだといくらなんでしょ～夫婦二人のサラリーマンなんでかなり税金もってかれてます）家で着る服はユニクロですし、食費も閉店間際の半額セールを狙ったりして、節約してますがなんとも・・＾＾：今回、関西で築４年、７５米２３００万の中古マンションを購入することにしました＾＾ギリギリ現金で買えますが、生．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: 1015さん1億の借り入れで35年ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1017/</link>
<dc:date>2009-08-19T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1015さん1億の借り入れで35年ローン　金利 2.00%だと月33万ちょい35年ローン　金利 3.00%だと月39万弱25年ローン　金利 2.00%だと月42万ちょい25年ローン　金利 3.00%だと月48万弱年収2000万25年の変動金利 2.00%(金利優遇後) が現実的かもですね。僕の場合は年収1200万くらいなんで 借り入れ6500万くらいにして35年の月々20万ほどの支払いに収まるよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: 自分は年収１５００万ですが、１億２０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1016/</link>
<dc:date>2009-07-17T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は年収１５００万ですが、１億２０００万のマンションをcashで購入しましたよ。確かに、以前は年収３０００万位有りましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: 年収2000万円で1億のローンは借りれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1015/</link>
<dc:date>2009-07-17T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収2000万円で1億のローンは借りれるだろうけど、たぶんギリギリ節約せずにすむ限界点だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: &gt;&gt;1013普通の住宅ローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1014/</link>
<dc:date>2009-07-09T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1013普通の住宅ローンは１億円が融資限度額です。２億円の物件買うとしたら最低でも１億円の自己資金が無いとムリですね。それに年収２０００万円だと１億円のローンの返済はさすがに苦しいと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 年収2000万ぐらいでも5000万ぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1013/</link>
<dc:date>2009-07-08T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収2000万ぐらいでも5000万ぐらいの物件なんですね？？？2億ぐらいの物件に住むにはどれぐらいの方が住むのでしょうかね年収がいくらとかでなく、金融資産がいくらあるかが、問題かもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: １８００以上いくと所得税上がるからね。汗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1012/</link>
<dc:date>2009-07-07T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８００以上いくと所得税上がるからね。汗水たらして２０００で４０％持っていかれるくらいなら、週に働く日数減らしてギリ１８００以下にとどめとくって人もいるでしょ。わたしの職業は、複数のところと契約して各々から給料もらう形態だから、そう考える人は多い。この形態でガンガン稼げるなら、稼ぎまくって行くとこまで行くけど、現実はそううまくいかないので・・・。経営者で、所得調整できるひとが羨ましい。法人に残せば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: 会社経営夫婦の年収2000万円物件は50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1011/</link>
<dc:date>2009-07-07T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会社経営夫婦の年収2000万円物件は5000万円どんなローンにするか検討中]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: 憧れの年収になると結局貧乏人の妬みと僻み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1010/</link>
<dc:date>2009-07-07T06:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[憧れの年収になると結局貧乏人の妬みと僻みを買うんです。何を言っても無駄ですね・・・1008さんはおそらく1000－2000ぐらいの収入を得ており、そこそこ自尊心の高い方なんでしょうね。がんばって更に上のステージまで上がってくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: ＞1008要するに収入を自慢したいんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1009/</link>
<dc:date>2009-07-06T23:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1008要するに収入を自慢したいんでしょ。そりゃ孤独にもなるさ。まあ、心配しなくても上には上がいるからねｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 1000－2000万は結構いるんだけど２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1008/</link>
<dc:date>2009-07-06T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000－2000万は結構いるんだけど２０００以上は少ないんですね。残念です。金持ちは孤独ですね（涙）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: ↑もうそういうスレは　あるんじゃよ。ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1007/</link>
<dc:date>2009-07-06T07:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑もうそういうスレは　あるんじゃよ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30060/http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22542/年収３０００万円台のスレは管理人の横暴で閉鎖されたから　そういう御方には年収４０００万円台のスレで暴れてほしいのう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: ↑じゃ年収3000万以上でスレ建てたら？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1006/</link>
<dc:date>2009-07-05T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑じゃ年収3000万以上でスレ建てたら？まともなスレにはならないと思うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 1003でーす年収3000万円以上の方、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1005/</link>
<dc:date>2009-07-05T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003でーす年収3000万円以上の方、どんな所に住んでます？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;1003スレタイ「世帯年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1004/</link>
<dc:date>2009-07-04T21:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1003スレタイ「世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？」じゃ、ご退場ください。ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 35歳独身　自営業手取り年収4000万円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1003/</link>
<dc:date>2009-07-04T16:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35歳独身　自営業手取り年収4000万円金融資産　まだ1億円地方のタワーマンション　1ＬＤＫ　2500万円一括で購入車はイタリアのスポーツカーこの年収がいつまで続くかわからないことと独身なのでとりあえず駅近のマンションを購入。将来的には2億円ぐらいの一軒家購入したいもしくは月30－40万円ぐらいの賃貸20年－30年の長期ローンを組むサラリーマンの気持ちがわかりません。私には3年先の自分が読めません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: スレ主です。一年あまりで１０００件を迎え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1001/</link>
<dc:date>2008-06-13T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。一年あまりで１０００件を迎えることが出来ました。ちなみに私は、この一年で新築マンションに引越しをしました。引越しの理由は会社の出世レースにつまずき、いつまでも会社は自分を見てくれないことを悟ったことがきっかけになりました。勤務先は郊外にあるのですが、自分と家族の今後を考えると会社は遠くなっても都心のほうが何かとチャンスが多いと考えました。そんな理由だから、慣れ親しんだ場所から離れること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: &gt;&gt;997都心って言葉に引っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/1000/</link>
<dc:date>2008-06-13T23:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;997都心って言葉に引っかかるのですが、どのあたりを想定して言ってるんでしょう？田園都市線や小田急線で東京でて神奈川県に入ったても充分通勤できますよ１０００万だと自己資金も３０００万位あるだろうし、４０００万のローンでも７０００万物件。狭いでしょうが、この辺でいいんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/999/">
<title><![CDATA[999: &gt;都心にまともな家を&gt;買うの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/999/</link>
<dc:date>2008-06-13T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;都心にまともな家を&gt;買うのはこの年収程度の家庭では無理ではないでしょうか。この年収なら成功者だと思うよ。でも、都心にまともな家は買えない。つまり、都心に家を買える人は生まれながらにして親からの遺産がある人に限定されることになる。格差社会とか言われているが、何も最近始まった話ではないと思う。格差社会を嘆いている人は、自分に甘えないでほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/998/">
<title><![CDATA[998: 親からの遺産があるとか、株で大儲けしたと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/998/</link>
<dc:date>2008-06-12T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親からの遺産があるとか、株で大儲けしたとか、給与以外に何かないと、都心にまともな家を買うのはこの年収程度の家庭では無理ではないでしょうか。2002-2004年頃の相場が大底を打った頃なら無理すれば買えたかもしれませんが・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/997/">
<title><![CDATA[997: 最近の不動産の低迷の影響はどうですか。価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/997/</link>
<dc:date>2008-06-11T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の不動産の低迷の影響はどうですか。価格が下がって都心で年収相応のマンションを買えるようになったと喜んでいますか？それとも、景気の低迷で泣いていますか？去年じゃ、年収１０００万円では都心にまともなマンションは買えない。今じゃ、不景気で買えない。結局、このクラスの年収では都心に家を持てないとのことですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/996/">
<title><![CDATA[996: &gt;&gt;ただし、自営業だと、住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/996/</link>
<dc:date>2008-06-03T06:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;ただし、自営業だと、住宅ローン貸してくれないまさにここがポイントかと・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/995/">
<title><![CDATA[995: ＞将来独立起業するつもりなら今のうちに家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/995/</link>
<dc:date>2008-06-01T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞将来独立起業するつもりなら今のうちに家を買っておいたほうがいいん金融資産で持っていたほうが断然有利と思われる。ただし、自営業だと、住宅ローン貸してくれないということに関してだけは、独立する前に買ったほうがいい。でも、本気で独立成功させようと思うなら、金融資産じゃないですか。家を担保にするとはいっても、家の担保価値は、年々下がる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/994/">
<title><![CDATA[994: 将来独立起業するつもりなら今のうちに家を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/994/</link>
<dc:date>2008-06-01T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来独立起業するつもりなら今のうちに家を買っておいたほうがいいんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/993/">
<title><![CDATA[993: 33歳です。既に3回転職していて、これか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/993/</link>
<dc:date>2008-05-31T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33歳です。既に3回転職していて、これから先も転職するかもしれません。現在年収は1500万くらい。今の会社は退職金が手厚いので、このまま定年まで勤めてもそれはそれでいいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/992/">
<title><![CDATA[992: 人生予定通りにはいきませんが・・・皆さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/992/</link>
<dc:date>2008-05-31T20:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生予定通りにはいきませんが・・・皆さんは、定年まで今の会社で働く予定ですか？転職、独立起業は考えませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/991/">
<title><![CDATA[991: シミュレーションデータで、私立の学費が年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/991/</link>
<dc:date>2008-05-31T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シミュレーションデータで、私立の学費が年100万円前後というのは安すぎます。全国標準額かもしれませんが、京浜地区の中高一貫校だと年150万はかかります。大学も私立の文系で150万、理系だと200万近くかかる。（国公立なら50万円くらい）自宅通学でないとさらに家賃や食費がかさみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989ご丁寧にありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/990/</link>
<dc:date>2008-05-31T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989ご丁寧にありがとうございます。エクセルやソフトの事はしらなかったので、「シミュレーション」でくぐってみたら、日経家計というところのサイトが見つかりやってみました。http://kakei.nikkei.jp/simulation/index.html教育費は、幼小中高大を国公立か私立で選択するだけ。金額はソフトが自動でいれてくれる。989さんのように自分でもっと細かい設定で入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/989/">
<title><![CDATA[989: 986です。サイトというか、自分でエクセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/989/</link>
<dc:date>2008-05-31T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[986です。サイトというか、自分でエクセルで簡単に数字を入れただけです。本当に粗末なただの計算シートです。子供の教育費は、ベースが子供2人で年50万円見込みました（習い事や塾、通信教育を想定）。これにプラスして、各子供が中学生から23歳までの間にそれぞれ年100万円見込んでいます。それぞれの子供が18歳時点で1度だけプラス100万円しました（大学の入学金を想定）。ですので、2人大学生の年は50＋1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/988/">
<title><![CDATA[988: &gt;&gt;986なんか面白そうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/988/</link>
<dc:date>2008-05-31T06:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;986なんか面白そうですね。こういう条件を入れるシミュレーションのサイトを教えて下さい。不動産による収入って別に賃貸に出してるマンション持っているという事ですか？それと子どもの教育費、ベースとしての５０万というのは１人年５０万じゃなくて２人で下の子２３歳までは年５０万ベース？ベースに加算していくという考えなら、上の子大学１年生、下の子高校１年生の年は、・２人で年５０万をベースに・１．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/987/">
<title><![CDATA[987: 986さんはサラリーマンの鏡だね金融関係．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/987/</link>
<dc:date>2008-05-31T01:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[986さんはサラリーマンの鏡だね金融関係にお勤め？硬いこと言わずに一緒に起業しない？おれ→オフェンス担当986さん→ディフェンス担当2人で5000万かせごうぜ＾＾]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/986/">
<title><![CDATA[986: シミュレーションをしてみました。1.夫（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/986/</link>
<dc:date>2008-05-31T00:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シミュレーションをしてみました。1.夫（私）は現在35歳、子供が2人、妻は専業主婦。2.税引き後の年収が900万円、今後毎年1%増加すると仮定、65歳定年。60歳から65歳までは手取り800万円で固定。退職金2000万円。3.不動産収入が手取りで現在年200万円、今後毎年2.5%減少すると仮定。4.65歳定年後、年金が税金・社会保険料控除後で年200万円もらえると仮定。5.車を9年ごとに買い換え。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/985/">
<title><![CDATA[985: &gt;&gt;984それで？白金だと並．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/985/</link>
<dc:date>2008-05-30T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;984それで？白金だと並以下の物件だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/984/">
<title><![CDATA[984: 人の仕事なんてどうでもいいでしょうが！ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/984/</link>
<dc:date>2008-05-30T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の仕事なんてどうでもいいでしょうが！ちなみに私は1億6000万の物件を白金に買います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/983/">
<title><![CDATA[983: ↑マスコミ報道があてにならないわけだ!！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/983/</link>
<dc:date>2008-05-30T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑マスコミ報道があてにならないわけだ!！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;980&gt;↑でもこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/982/</link>
<dc:date>2008-05-30T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;980&gt;↑でもこの業界は個人の実力でも収入アップ可能でしょ。会社にしがみつくのではなくて、&gt;いい条件でキャリアアップできるよう頑張れば？マスコミ人が会社頼みってのは、あまり&gt;カッコいいもんでもないでしょ。カッコのよしあしでサラリーマンやるんでしょうか？マスコミ人の圧倒的多数は会社に依存していますし、個人の実力での収入アップも知れています。なにかテレビとか見すぎて勘．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/981/">
<title><![CDATA[981: 979さん、&gt;典型的な「うすっぺら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/981/</link>
<dc:date>2008-05-30T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[979さん、&gt;典型的な「うすっぺらマスコミ人」だね。僕の書き方が不快に感じられたんならスミマセン。マスコミと書きましたが、きっとあなたとは同じ立場ではなく、業界全体がどうなろうが収入には関係ない資格を有しているものですから。これ以上はご想像にお任せしますが、980さんがお書きになっているようなことを既にリスクヘッッジ付きで実践しているだけです。&gt;放送・新聞・出版はこれから収入的には厳し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/980/">
<title><![CDATA[980: ↑でもこの業界は個人の実力でも収入アップ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/980/</link>
<dc:date>2008-05-30T03:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑でもこの業界は個人の実力でも収入アップ可能でしょ。会社にしがみつくのではなくて、いい条件でキャリアアップできるよう頑張れば？マスコミ人が会社頼みってのは、あまりカッコいいもんでもないでしょ。普通人なみに倹約するか、できないなら長期固定で繰り上げにすれば？期間短くして収入の当てがはずれたら目も当てられないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/979/">
<title><![CDATA[979: &gt;&gt;970&gt;ある程度年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/979/</link>
<dc:date>2008-05-29T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970&gt;ある程度年収は上昇カーブが見込める業種（会社）ですあなたマスコミでしょ。どの属性かは知りませんが、放送・新聞・出版はこれから収入的には厳しいですよ。そのへんわかってます？&gt;まだ若いので、多少の失敗も若気の至りってことで（笑）31歳って別に若くないよ。仮に今後こどもできたらまったく「若くないお父さん」だね。私も同じ業界にいるのでわかるが、典型的な「うすっぺらマスコ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/978/">
<title><![CDATA[978: ９７０です。９７２さん、９７３さん、あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/978/</link>
<dc:date>2008-05-29T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９７０です。９７２さん、９７３さん、ありがとうございます。賛否両論参考になりました。年収の5倍超えてますので、確かにある方には無謀に映るし、子供無しで、ある程度年収は上昇カーブが見込める業種（会社）ですので、そのあたりは、間違えなければ大丈夫かと。あと、金利の上昇だけは、どうにもなりませんのでそのときはそのときですね。まだ若いので、多少の失敗も若気の至りってことで（笑）もうちょっと考えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;974&gt;赤字ってど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/977/</link>
<dc:date>2008-05-29T19:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974&gt;赤字ってどのようにやりくりされていたんですか？&gt;親から借りてたとか？ 預金の取り崩しです。毎年の収入より支出が上回るのは、日々の生活には困らないもののいやなものです。私立校の学費は、学資保険程度では全然間に合わないので子供のいる方はそれなりの蓄えが必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;975で、何が聞きたいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29964/res/976/</link>
<dc:date>2008-05-29T18:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975で、何が聞きたいの？独り言ならチラシの裏にでも書いておけば？]]></content:encoded>
</item>
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