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<title><![CDATA[贈与税に関して]]></title>
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<description><![CDATA[贈与税について教えてください。今年初めに親から700万円の資金援助を受け、マンション購入の頭金に充てました。入居はすでに開始しております。先般の税制変更に伴う特例適用により、住宅取得のための贈与に対する非課税枠は500万円拡大され、基礎控除110万円と合わせ、合計610万円までは非課税になると認識しております。来年の申告では、住宅取得のための贈与合計700万円を申告し、その内610万円は非課税、残．．．]]></description>
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<title><![CDATA[192: それぞれ2,000万円以下かどうかで判定．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-16T21:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それぞれ2,000万円以下かどうかで判定します。配偶者が超えてても本人の判定には影響ありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: 自身の親、妻の親からそれぞれ住宅購入資金．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-11T22:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自身の親、妻の親からそれぞれ住宅購入資金を1000万円ずつ贈与してもらう予定です。そこで収入制限が2000万円を超えたら非課税枠は適用外との事ですがこの場合は私が2000万円以下、妻が2000万円以下と考えてよろしいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-12T18:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さん延長の方針が出ましたね！控除額の上限が下がるようですし、詳細はこれから要確認ですが取り急ぎ。が。https://kahoku.news/articles/knp2021121001001143.html“一、住宅取得資金の贈与税の非課税措置は適用期限を２３年末まで延長。非課税限度額は、現行の最大１５００万円から最大１千万円に引き下げ。”．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[189: 本来は2022/3月までに入居しないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-25T17:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本来は2022/3月までに入居しないといけないんでしょうが、2022/12末までに入居できればどうにかなるんじゃないんですっけ。いまさらですし、もう専門家にご相談されたでしょうが。私も類似の疑問にぶち当たっていて、契約が2021年で引き渡しが2023年なんですよね。非課税の特例は年が明けないと決まらないと言うし、契約は2021年、贈与･支払･居住は2023年なので、すごく不安。マン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[188: 2022年11月完成の新築マンションを検．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-22T00:20:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2022年11月完成の新築マンションを検討しているのですが、2021年中に契約しても非課税の対象にはなりませんか？『贈与を受けた翌年の3月15日までの入居』になってますので。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-18T12:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 通りがかりさんご返信ありがとうございます。何年も現在の家に住まなくてはいけないのか、と気落ちしていたのですが、少し希望が見えてきました。きちんと電話相談して確認させていただきます。本当にありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[186: &gt;&gt;183 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-16T23:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 マンション検討中さんおそらく一部の税理士さんは、住宅の配偶者控除と混同されているように思います。配偶者に住宅の贈与を行った場合は、居住目的であると同時に「その後引き続き住み続ける見込みである場合」という要件があり、2、3年以上の居住を行わないと否定される可能性があります。一方で直系親族の贈与控除にそのような文言はありません。あくまで主となる居住が実施されていれば否定され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さんご丁寧．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-16T22:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さんご丁寧にありがとうございます。なるほど、まずは国税局電話相談センターに確認してみることにします。そこでまた今後の方向を考えたいと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/184/">
<title><![CDATA[184: 2,3年なんて法律の根拠がないので、その．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-16T13:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2,3年なんて法律の根拠がないので、その税理士の逃げ口上ですよ。居住実態があるのであれば短期間でも大丈夫です。目をつけられることはないので、まずは国税局電話相談センターにでも気軽に聞いてみたらいかがでしょうか、一般論での回答ですが。それでも不安であれば、売却する前に、管轄の税務署で、事実関係を明らかにして面接相談されてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182 匿名さんご返信．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-15T00:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182 匿名さんご返信ありがとうございます。実際に居住しているので、居住事実を証明するような書類は保存するようにします。不動産会社経由の税理士や、電話の無料相談の税理士に聞いてはみてるのですが、最低2、3年住まないと認められない可能性がある、という意見や、実際に居住しているのでいますぐ売却しても問題ない、という意見があり、混乱しております。やましいことはないのですが、直．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;181当該特例の居住要．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-14T00:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;181当該特例の居住要件は「贈与を受けた年の翌年3月15日までにその家屋に居住すること」です。購入されたマンションに居住した実態があるのであれば、その後の事情により期間が短くなったとしても、直ちに否定されることにはなりません。ご心配であれば、居住事実を証明するような書類を保存しておけばいいですよ。例えば、引越業者の作業報告書や領収書、家具等の配送伝票控え、水道光熱費の明細、その．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: ご意見いただけると助かります。昨年、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-03T22:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見いただけると助かります。昨年、住宅取得資金の特例として、親から2500万の贈与を受けてマンションを購入して、現在居住していますが、リモートになったり、環境になじめなかったりというような理由で、売却を考えています。短い期間しか住んでいないと居住用に購入した物件として認められず、追徴課税される場合があるという話を小耳に挟みました。どのくらいの期間を住めば、そのような懸念点がなくなりま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/180/">
<title><![CDATA[180: 無料（=0円）で不動産を所有したい方（オ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-05-13T18:25:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無料（=0円）で不動産を所有したい方（オーナーになりたい方）募集 先にも後にも費用は１円も頂かないで無料で不動産を所有出来ます。節税（所得税・住民税減額）効果、相続税減税効果、保険効果、年金効果、資産運用複利効果など多数社会的メリットを享受できます。マンション一室、アパート一室、戸建、マンション一棟、アパート一棟、すべて対応可。性別、職業、年収、国籍、個人・法人のどちらか問わず、ま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/179/">
<title><![CDATA[179: 自分で調べる能力もないの？じゃ無理ね。]]></title>
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<dc:date>2014-12-20T16:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分で調べる能力もないの？じゃ無理ね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/178/">
<title><![CDATA[178: 来年からの贈与非課税案は、まだ決定されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/178/</link>
<dc:date>2014-12-20T14:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年からの贈与非課税案は、まだ決定されていないですよね？当方、親からの贈与を計画した上で、中古の一般住宅を購入予定です。耐震等級アリ・省エネ等級アリの住宅の非課税枠拡大のことは新聞記事で確認しておりますが、一般住宅については何一つ触れられていません。税理士事務所に問合せても、一般住宅に関しては情報が何もない、決まるのはおそらく年末12/30頃とのこと。それじゃ、遅いだろーーー。どなた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/177/">
<title><![CDATA[177: 110万だけ年内に貰いましょ。]]></title>
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<dc:date>2014-11-27T19:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[110万だけ年内に貰いましょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/176/">
<title><![CDATA[176: 特にありませんね。]]></title>
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<dc:date>2014-11-27T19:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特にありませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: 質問お願いします。現在中古マンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-27T18:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問お願いします。現在中古マンションの購入を考えています実父より1000万円の住宅購入資金援助があります。耐震基準や築年、年収などの条件は満たしていますので、現在の税法だと非課税になると思うのですが現在その購入したい物件は居住中で、その方の都合で退去、引き渡しは27年5月半ば以降の予定です。また実父の資金は四月に満期になる定期預金からの予定で、預金は他にもあるそうですが、出来ればその．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/174/">
<title><![CDATA[174: 少しずつ生前贈与をするといいですよある．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-25T19:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少しずつ生前贈与をするといいですよある程度額以下なら無税です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;172です  177さ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-15T21:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172です  177さん→171さんの間違いです。  失礼しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171さん 書き込まれ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-10-15T21:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171さん 書き込まれている内容からしますと、住宅取得等資金の贈与税の非課税の規定は受けられないのではないでしょうか？ 新居完成後にご両親のマンションを売却して代金の一部贈与を受けられようとされていますよね？ 新居完成後となると、通常は業者に対して代金支払をしてしまっているのではないでしょうか。その場合、その後にマンション売却代金の一部をご両親から新築費用として受け取った場．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[171: 教えてください。現在親名義マンションに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[教えてください。現在親名義マンションに居住中で来春一戸建てを新築予定です。マンションからは新居完成後引っ越し、その後マンションを売却して代金の一部を新築費用として贈与を受ける予定ですが、住宅取得等資金の贈与税の非課税制度が延長されたとして、その対象になりますか？マンションは欲しいという方がいてある程度は売却の目途はたっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[170: 税金を無駄に使われるぐらいなら子や孫に使．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[税金を無駄に使われるぐらいなら子や孫に使った方が良い。相続税の増税前の時限的措置だしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168さん 私は今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/169/</link>
<dc:date>2014-10-14T18:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168さん 私は今のマンションを購入するにあたり両親からの贈与は受けませんでした。ただ、私の場合は、弟夫婦に重度の障害を持つ子どもがいたため、私に住宅取得資金を贈与するぐらいならそっちに生活費や医療費として贈与してあげて欲しかったので、自身は贈与を受けることを断っただけです。事情は人それぞれですから、ご両親等からのご厚意を素直に受けるのは良いことだと思います。住宅取得に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/168/">
<title><![CDATA[168: 生前贈与とか悲しすぎるからやめようよ学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/168/</link>
<dc:date>2014-10-14T17:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生前贈与とか悲しすぎるからやめようよ学費1500万なんていうのも、申し出あっても断ろうよ　嫁はうれしいかも知れないけど、ダンナの男の価値が下がる。情けない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/167/">
<title><![CDATA[167: 孫の教育資金用なら1500万迄非課税。目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/167/</link>
<dc:date>2014-10-14T16:23:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[孫の教育資金用なら1500万迄非課税。目的外には使えないけどね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;164さん  163さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/166/</link>
<dc:date>2014-10-14T07:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164さん  163さんがおっしゃるように、住宅取得等資金の贈与税の非課税制度は相続時精算課税制度とは別物ですので、164さんが今年1月1日現在で年齢が20歳以上、かつ、合計所得金額が2000万円以下であれば贈与者である直系尊属の方の年齢は基本的に関係ありません。ただし、購入される住戸の広さが50㎡～240㎡であること、受贈者本人の居住用であること等の条件があるので確認してみて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/165/">
<title><![CDATA[165: 両親が６０歳未満うんぬんって、相続時精算．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/165/</link>
<dc:date>2014-10-14T06:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両親が６０歳未満うんぬんって、相続時精算課税制度の話でしょ。１０００万円まで非課税となる住宅取得資金非課税特例は、まったく別の制度で、贈与者である親の年齢制限は無いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/164/">
<title><![CDATA[164: 家を新築予定で、両親が1000万円援助し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/164/</link>
<dc:date>2014-10-13T11:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を新築予定で、両親が1000万円援助してくれることになりました。が、両親はまだ60歳未満、直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税を適用できればと思っていましたが、来年3月までに入居は難しいです。27年度以降も3年延長の要望がでていますが、それが決議する前に贈与を受けないほうが良いですか？詳しい方アドバイスお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/163/">
<title><![CDATA[163: 居住の実態も無いのに住民票を異動させれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/163/</link>
<dc:date>2014-10-09T21:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住の実態も無いのに住民票を異動させれば住民基本台帳法違反になるし、贈与税を免れる目的なら、脱税だよね。ちなみに、居住の実態が無いのに住民票を異動して、１）住宅用家屋証明を取得し、登録免許税を安くする２）いわゆる住宅ローン減税を受けるいずれも、脱税。居住が要件となっている上記の減税措置、数は多くないけど、脱税防止のために居住実態について調査をしているし実際、脱税として立件さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/162/">
<title><![CDATA[162: 住民票を移せばいいじゃん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/162/</link>
<dc:date>2014-10-09T11:51:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民票を移せばいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/161/">
<title><![CDATA[161: 住宅用取得資金の非課税枠を利用する場合に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/161/</link>
<dc:date>2014-10-08T06:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅用取得資金の非課税枠を利用する場合には贈与を受けた年の翌年の３月１５日までに、住宅用の家屋の新築若しくは取得又は増改築等をし、入居すること。または、その後遅滞なく入居することが確実と見込まれること。翌年の年末までに入居しない場合、当制度は適用されず修正申告が必要となる。というわけで、今買いたいけど、ここ１～２年は居住の予定が無いなら、上記の非課税枠は利用できず、通常の年１１０万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/160/">
<title><![CDATA[160: 毎年110万までは非課税。なので100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/160/</link>
<dc:date>2014-10-07T21:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎年110万までは非課税。なので1000万なら1110万までOK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/159/">
<title><![CDATA[159: 今は住宅購入に関し１０００万まで。再増税．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/159/</link>
<dc:date>2014-10-07T20:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は住宅購入に関し１０００万まで。再増税後は３０００万までになる見込み。霞が関、永田町でこねてる最中。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/158/">
<title><![CDATA[158: 贈与税非課税枠についてお聞かせ下さい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/158/</link>
<dc:date>2014-10-07T13:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[贈与税非課税枠についてお聞かせ下さい。現在は会社の転勤で東京に住んでいますが、近い将来地元の大阪に戻る予定でマンションを購入いたしました。（ここ一、2年は予定なし）又、マンションは耐震性で新築です。この場合親から非課税で贈与を受けることは可能なのでしょうか？また、受けられるとすればいくらまでの非課税枠で贈与まで可能でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/155/">
<title><![CDATA[155: 相談させて下さい。ローン確定時点では不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/155/</link>
<dc:date>2011-02-07T09:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相談させて下さい。ローン確定時点では不明瞭だった為、実父からの援助を考慮にいれずローンを組みました。その後実父から援助頂き、それをローンの繰り上げ返済に充てました。これは非課税の対象外なのでしょうか？あくまで事業主に対しての支払いでないといけないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/154/">
<title><![CDATA[154: 一人っ子 1億円に対し相続税はいくらかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/154/</link>
<dc:date>2010-12-25T07:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人っ子 1億円に対し相続税はいくらかかるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/153/">
<title><![CDATA[153: 私も相談させてください。私の祖母から、5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/153/</link>
<dc:date>2010-12-24T19:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も相談させてください。私の祖母から、500坪の土地の中から150坪貰ったら、贈与税はいくらでしょうか？その土地の評価額は1800万弱です。お願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/152/">
<title><![CDATA[152: 年収５００万円の娘夫婦（孫２人）に新築マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/152/</link>
<dc:date>2010-12-21T00:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収５００万円の娘夫婦（孫２人）に新築マンション購入進め頭金援助１７００万円ローンは夫が借りる予定していますが、物件は４１００万円です、完成は来年１０月ですが非課税枠１０００万円と基礎控除１１０万円に相続時清算課税５９０万円でよろしんでしょうか、１７００万円分を娘名義の共有すれば贈与税が掛りませんか、又はこれ以外の方法が有れば御伝授下さい宜しく御願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/151/">
<title><![CDATA[151: 特例を受けられないなら逆に親の名義を一部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/151/</link>
<dc:date>2010-12-11T22:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特例を受けられないなら逆に親の名義を一部入れるしかないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/150/">
<title><![CDATA[150: ＞ただし、受贈者の一定の親族など特別の関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/150/</link>
<dc:date>2010-12-11T16:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ただし、受贈者の一定の親族など特別の関係のある者との請負契約その他の契約に基づく新築若しく＞は増改築等又はこれらの者からの取得の対価に充てるものは、非課税制度の対象となる住宅取得等資＞金には含まれません。これでしょうかね。勿論自宅資金を贈与する側、親名義で建てたらダメですよ。子供の名義で建てて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/149/">
<title><![CDATA[149: 親族が請負って特例受けられなくないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/149/</link>
<dc:date>2010-12-09T07:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[親族が請負って特例受けられなくないですか？http://www.nta.go.jp/taxanswer/sozoku/4508.htm]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147さまHM直接振り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/148/</link>
<dc:date>2010-12-09T06:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147さまHM直接振り込みOKなんですね。まだまだ勉強不足で・・・。レスありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/147/">
<title><![CDATA[147: 既に建築を実行しており、役所で確認した限．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/147/</link>
<dc:date>2010-12-09T04:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に建築を実行しており、役所で確認した限りですが住宅資金の流れとしては、親→子→建築業者に対してのお金の流れは不要です。親→建築業者の支払いを証明すれば良いです。同様に金額は１，１１０万円まで合算の支払いでＯＫです。当方は来年早々の着工ですが、今年度末まで１６１０万円を建築業者（親戚）に支払う形としました。（税制上は有利ですが、一般的商取引として多額の先払いはお勧めしません）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/146/">
<title><![CDATA[146: 来年4月に着工予定の者です。親から非課．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/146/</link>
<dc:date>2010-12-08T06:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来年4月に着工予定の者です。親から非課税枠いっぱいの1000万＋基礎控除110万の援助を受けることになっています。親から主人の口座へ移す時、合算して1110万入れて良いのでしょうか。それとも、1000万と110万に分ける必要がありますか？初歩的な質問で申し訳ありませんが、教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;143相続時精算課税は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/145/</link>
<dc:date>2010-11-21T12:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143相続時精算課税はあくまで相続税法（相続税・贈与税）の話です。財産を相続することと別で考えたほうがよいです。相続により財産を取得する場合、原則は遺言によります。まずは遺言があるかないか。遺言で残りの半分も長男に相続するとあれば、基本的にはそうなります。ただし次男が、遺留分のことや特別受益（長男が相続時精算課税で先にもらった２分の１について）などの話を出してくると調停な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/144/">
<title><![CDATA[144: ②でしょう。長男が２５００万の土地を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/144/</link>
<dc:date>2010-11-21T08:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[②でしょう。長男が２５００万の土地をもらったからと言って、親が死んだ時、その土地価格がそれより高かろうが安かろうが２５００万でカウントされる。５０００万の土地の半分を相続時精算課税制度で既に長男が貰ってるとしたら、親の他界時３０００万に下落してても、長男は２５００万、次男は土地を１５００万として相続、他に遺産が１０００万あるなら長男はもらえず、弟はまるまる１０００万もらうもらわないで、紛争．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/143/">
<title><![CDATA[143: 相続時精算課税について教えて下さい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/143/</link>
<dc:date>2010-11-21T03:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続時精算課税について教えて下さい。例えばですが、親が５０００万円分の土地を所有していたとします。子供２人です。長男が２５００万円分の土地を相続時精算課税で譲り受けました。その時、【親が２５００分の土地を所有】【長男が２５００万円分の土地を所有】【次男は土地無し】の状態になります。この状態で親が亡くなりました。親の財産を２人で半分ずつ相続します。その時①か②のどちらになりますか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;141さん詳細なご説明、ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/142/</link>
<dc:date>2010-11-20T05:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;141さん詳細なご説明、ありがとうございます。1000万円は全額頭金に充てます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/141/">
<title><![CDATA[141: 住宅取得等資金の贈与税の非課税のあらまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29956/res/141/</link>
<dc:date>2010-11-20T00:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅取得等資金の贈与税の非課税のあらましに『贈与を受けた年の翌年３月１５日までに住宅取得等資金の全額を充てて住宅用の家屋の新築等をすること』とあります。住宅取得等資金の全額という表現が微妙ですが、贈与を受けた資金の全額とは書かれていません。住宅取得等資金として贈与を受けた金額が、890万円なら、その全額を住宅取得の対価に充てれば、条件を満たしていると思います。22年の非課税の上限は150．．．]]></content:encoded>
</item>
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