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<title><![CDATA[世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その２）]]></title>
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<description><![CDATA[その１のスレッドが１０００件を超えましたので、その２を作成しました。物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など情報交換をしましょう。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: 年収1,100万、35歳。近々築3年．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-13T13:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年収1,100万、35歳。近々築3年の中古マンションを税控除の件もありフルローン7,000万円で購入予定。金融資産は預金・株式で5,000万ほど。妻専業主婦、子供1才の双子2人。子供は中学までは公立の予定。無駄遣い等はしない生活を送っていますが、月々の返済+管理費等で27万の出費はギリギリな計画だと思っています。場合によっては、保有株式の株価の推移を見つつ、1,000．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: いちおくえんのマンションを買いたいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T13:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちおくえんのマンションを買いたいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: スレ主です。実は、その１で１０００件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/1001/</link>
<dc:date>2009-09-11T00:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。実は、その１で１０００件を超えた時に続編（その２）は、別の人に立ててほしいとお願いしましたが反応が無かったのでその２も立ててしまいました。その２も、一年あまりで１０００件を迎えることが出来ました。その３を立てました。盛り上げましょう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 1000だ。誰か、その3を立てるかな＞]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/1000/</link>
<dc:date>2009-09-08T23:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1000だ。誰か、その3を立てるかな＞]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/999/">
<title><![CDATA[999: ↑ああ、これはそうですね。転勤で地方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/999/</link>
<dc:date>2009-09-08T22:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ああ、これはそうですね。転勤で地方に何年か住みましたが、関連のいくつかの業界では高学歴で優秀な方が揃っていたのを覚えています。東京ではバラつきがもっと大きいので、なかなかああはならないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/998/">
<title><![CDATA[998: &gt;&gt;992さん　989ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/998/</link>
<dc:date>2009-09-08T21:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;992さん　989ですが＞地方は学力的偏差値が高いので自分で能力では就職できなかったが、都心はそうでもないので都心で働いていると言っているのでしょう。私が言いたいのは地方／都心　教育レベルではなく、就職受け皿のことです。イス取りゲームで例えれば、イスが少ない地方では、超エリートですぐに一杯になる。都心は幅広くイスがあるため、超エリートで無くてもそれなりのイスがある。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/997/">
<title><![CDATA[997: 終了といわれつつ書いてしまう。実家近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/997/</link>
<dc:date>2009-09-08T17:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[終了といわれつつ書いてしまう。実家近辺の場合駅徒歩5分坪30万80坪買って2400万上物2500万 計5000万程。都心で駅徒歩5分坪200万(？)として30坪買って6000万上物3000万 計一億弱というところでしょうか。80坪ならなんとか車2台＋小さい庭付き。30坪なら三階建てなら駐車場がとれる・・・かな。どちらに価値を求めるかは人それぞれですから。でも税金を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/996/">
<title><![CDATA[996: 世帯年収1000万～2000万の人が住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/996/</link>
<dc:date>2009-09-08T17:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収1000万～2000万の人が住宅購入にかける費用都会に住んでいる人　5000万以上田舎に住んでいる人　5000万未満理由：都会は土地が高いので、建物の価格を抑えてもそれ位かかってしまう田舎は土地が安いので、建物によっぽどお金をかけない限りそれ位で収まるそんな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/995/">
<title><![CDATA[995: だいぶズレてきてるぞ。都会・田舎の職の話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/995/</link>
<dc:date>2009-09-08T17:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶズレてきてるぞ。都会・田舎の職の話はもう終わり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/994/">
<title><![CDATA[994: 東京都に勤めるのと島根県庁に勤めるのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/994/</link>
<dc:date>2009-09-08T12:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都に勤めるのと島根県庁に勤めるのでは、圧倒的に島根県庁が入りにくい。理由は採用人数が少ないから。一番で入れる人は問題ないわけだが、100番とかなら厳しい。おそらく100人は採用しないでしょうから。一事が万事そんな具合です。どちらが優秀でとかいう話ではなく、仕事のパイが少ない。東京はピンからキリまで働く人がいるけど、田舎でキリの人は職がないので、みんな出ていきます。都会の方、気を悪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/993/">
<title><![CDATA[993: 「出稼ぎで」って書いてあるじゃん。職種は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/993/</link>
<dc:date>2009-09-08T12:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「出稼ぎで」って書いてあるじゃん。職種は書いてないからわからないけど。地方より都心の方が職種の幅が広いから、学力が足りない人から賢い人までいろいろな就職口があるわけですよ。ただそれだけの話。地方で就職って本当に限られてるんですよ。都会の人には分らないかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/992/">
<title><![CDATA[992: ↑　私はって言う主語があろうがなかろうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/992/</link>
<dc:date>2009-09-08T11:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　私はって言う主語があろうがなかろうが関係ないですよ。この人にとって地方は学力的偏差値が高いので自分で能力では就職できなかったが、都心はそうでもないので都心で働いていると言っているのでしょう。そういう差別的な感覚を言ってるんですよ。まあ、このスレの主旨には関係ないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/991/">
<title><![CDATA[991: 文章の一部分を取り出して、曲解するのはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/991/</link>
<dc:date>2009-09-08T11:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文章の一部分を取り出して、曲解するのはやめましょう。「私は」って書いてあるじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/990/">
<title><![CDATA[990: ＞地方で就職するには、学力がチト足りなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/990/</link>
<dc:date>2009-09-08T11:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞地方で就職するには、学力がチト足りなかったため、　出稼ぎで都心で働いています。 都心で働く人の方が学力が低いってこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/989/">
<title><![CDATA[989: 私は、地方で就職するには、学力がチト足り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/989/</link>
<dc:date>2009-09-08T06:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、地方で就職するには、学力がチト足りなかったため、出稼ぎで都心で働いています。同じ給料が得られるならば、私は絶対地方を選びます。家は安し、時間のゆとりが全く違います。（AM７時で、高速渋滞なんていやだね～）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/988/">
<title><![CDATA[988: 田舎で生計を立てるのは難しいです。士業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/988/</link>
<dc:date>2009-09-07T16:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎で生計を立てるのは難しいです。士業と名のつくものか、役所か第一次産業しかありません。早くそうなって帰りたいと思いますが、今のところ無理そうです。人混みに酔ってしまうので、現在も音羽がなんておっしゃる方達からすると、多分想像もつかない田舎に住んでいるのですが。都心まで１時間ですから。正直、美味しいレストランがあっても毎日食べられるわけでなく、素敵なブランド物があっても大して手に入るわけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/987/">
<title><![CDATA[987: 田舎で自分がしたい仕事があったら、私は田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/987/</link>
<dc:date>2009-09-07T16:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎で自分がしたい仕事があったら、私は田舎に住みたいですよ。便利な都心にマンションを買って住んでいるのは仕事の都合上。だから、時々田舎でのんびりしなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/986/">
<title><![CDATA[986: 3倍じゃ甘いです。984さんみたいな人に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/986/</link>
<dc:date>2009-09-07T16:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3倍じゃ甘いです。984さんみたいな人には10倍くらい払ってもらいましょう。農作物だけでなく、地方で作られた工業製品についても同様に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/985/">
<title><![CDATA[985: ↑ではそういう方は自給自足をしたらいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/985/</link>
<dc:date>2009-09-07T16:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ではそういう方は自給自足をしたらいい。中国産でも文句を言ってはいけません。日本産は今より3倍くらいの値段にしましょう。日本は都会と田舎で共存しながら成り立っているのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/984/">
<title><![CDATA[984: 田舎生活は良し悪しですね、田舎のいいとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/984/</link>
<dc:date>2009-09-07T15:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田舎生活は良し悪しですね、田舎のいいとこがあるのは都会の人もみんな知っている。医療レベルが低いのはショウガナイね。救急車で救急病院まで２時間かかるとことかある、医療過疎とかいうけど、それこそ、土地代とか安くて広い家に住むという生活を選択したのだから都会と同等のものを何でも手に入れようというのは無理であることを自覚してほしい。自分で田舎生活選んでおいて、都会と同等のもの税金をかけて施してもらおう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/983/">
<title><![CDATA[983: そうですか。相当質素なんですね。駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/983/</link>
<dc:date>2009-09-07T14:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか。相当質素なんですね。駐車場は戸建てなので普通なら０円ですが理由があって借りています。２台で月１万です。家も車もローンはありません。税金・保険を除いて確かに月４０万で生活していますがこのくらいの年収の方も沢山おられるでしょうから貧乏とは思っていません。近所の土地は坪４０万位でしょうか。うちの土地は６０万でした。高級スーパーなるものは存在しませんが野菜も魚も地元産の物が美味し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;978どうやったらそんなに貯金．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-07T12:35:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;978どうやったらそんなに貯金できるのか参考に具体的内容を教えていただけないですか？うちは１６００ぐらいですが、とてもそのような割合の貯金はできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/981/">
<title><![CDATA[981: ＞　978　都会生活と田舎生活の費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/981/</link>
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<content:encoded><![CDATA[＞　978　都会生活と田舎生活の費用の違い１）駐車場代が田舎では0のところもある。2台あると都心との違いは月8万２）高級スーパー、レストラン自体が存在せず、食費に金がかからない。4人家族がまともなレストランに月2回行ったら食費はあなたと月10万違うでしょ。３）子供の私立幼稚園受験に始まりその学費、諸費用（交通費、被服費など）がかからない。これも月で10万（学校、塾の費用などの月平均）は．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/980/">
<title><![CDATA[980: No.978 さん、駐車場代月幾ら？うち．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[No.978 さん、駐車場代月幾ら？うちは４万弱だけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/979/">
<title><![CDATA[979: ↑年間400万以下で暮らしてらっしゃるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/979/</link>
<dc:date>2009-09-07T11:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑年間400万以下で暮らしてらっしゃるようなので、ローンが終わってるからかもしれないですが、相当質素ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/978/">
<title><![CDATA[978: 世帯年収２０００万で毎年１０００万は余っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/978/</link>
<dc:date>2009-09-07T11:31:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収２０００万で毎年１０００万は余ってますが、うちの貧乏家計がすごいのか？それとも皆さんが使い過ぎなのでしょうか。食費・教育費・娯楽費どれか突出しているとか。旅行も年１～２回くらいしか行かないし外食もあまりしませんが、時々大きい買い物するし車は２台あります。田舎なので生活費全般が安いのもあると思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/977/">
<title><![CDATA[977: 世帯年収だから、自分とかみさんで５００万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/977/</link>
<dc:date>2009-09-07T10:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世帯年収だから、自分とかみさんで５００万ずつでも世帯年収は１０００万。そんなに裕福じゃないよね。うちは１６００万位だけど、それでもしんどいもん。ちなみに物件は諸経費込みで、６１００万。車、子供１人ね、不安は不安よ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/976/">
<title><![CDATA[976: 東京に住むのも大変ですね。土地に高い固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/976/</link>
<dc:date>2009-09-07T10:39:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京に住むのも大変ですね。土地に高い固定資産税を払って、子供も莫大な相続税払って、それで30坪とか地方に住む自分にはちょっと考えられないのですが・・・。億の家だったら、敷地200坪とかかな・・・たぶん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/975/">
<title><![CDATA[975: 音羽御殿のあたりはさらに高い・・・お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/975/</link>
<dc:date>2009-09-06T23:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音羽御殿のあたりはさらに高い・・・おっしゃるとおりですね・・・うちも1千万台ですが、親の支援なしで子供に使ってるので、家買ったらあまり余裕ないです。時間がないこともあるけど、牛丼屋と立ち食いソバ屋が増えた気がする（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/974/">
<title><![CDATA[974: 250万円／坪でも安くなったほうですか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/974/</link>
<dc:date>2009-09-06T09:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[250万円／坪でも安くなったほうですか、、、おそるべし今、話題の音羽御殿って、２０００坪をかるく超えているようだけど、いくら固定資産税がいくらかかるか、考えるだけでもいやになりますな。しかし、年収１０００万円台だと、私の経験からすると家に１億円かけると結構余裕なくなってきます。親からの援助なし、子供が私立中高だと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/973/">
<title><![CDATA[973: ＞967さんこの立地で180万とか2．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-05T19:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞967さんこの立地で180万とか200万というのは、旗地とか条件が悪いところですよ。そういうところは、一時期つられて上がってても値落ちがはやい。しかも昔から安めです。今でもまともなところなら、250万以上はするのが普通かと。当たり前だけど、同じような地域でも、土地は、立地、道路付け、方向、規制、環境等で大きく変わります。だから、成城とかでも安いところは安いですし、岡本とかそれほど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/972/">
<title><![CDATA[972: そうんだんよな～東京は結局は土地にお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/972/</link>
<dc:date>2009-09-05T19:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうんだんよな～東京は結局は土地にお金がかかるウワモノは抑え気味になるよねこれは地方とか離れた郊外とはかなり感覚が違うところですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/971/">
<title><![CDATA[971: ↑横からすみません。東京の中でも比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/971/</link>
<dc:date>2009-09-05T19:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑横からすみません。東京の中でも比較的高めですよ。城南なら一時期は坪３００万するとこも結構ありました。今でもいいとこは２５０万くらいしてもおかしくありません。≫963さんうちも同じような条件で探したことがあります。子供の学校や仕事の関係で、入居時期が限定されていたので、結局はタイミングよく出た低層で40坪ほどのマンションにしましたが。当時うちが探していた地域ではまだ坪２５０万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/970/">
<title><![CDATA[970: &gt;&gt;964都内では、土地と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/970/</link>
<dc:date>2009-09-05T18:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964都内では、土地と家の価格バランスは4：1とか5：1と圧倒的に土地のほうが大きい。地価に対する感覚はかなり違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;&gt;964そうです。江戸城．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/969/</link>
<dc:date>2009-09-05T17:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964そうです。江戸城に対して南側ってことです。企業や人によって区分けが違ったりしますが概ね下記かと・・・城南：目黒区・品川区・大田区・世田谷区・港区・渋谷区坪単価２００万が普通か？と言われると普通でしょうね。私が土地を探していたときは、３０坪：６０００万円を一つの目安にしてました。ですので坪単価２００万円です。コレ以下で探そうとすると立地条件が悪かったり旗地だっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/968/">
<title><![CDATA[968: 956です。&gt;&gt;963　さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/968/</link>
<dc:date>2009-09-05T17:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956です。&gt;&gt;963　さん田園調布の一部とか、成城の一部とかではどうだかわかりませんが、城南だからといって、特に派手ということはありません。休日にユニクロを着ている人は大勢います。資金計画としては、現在居住中のマンションが3,500万円で売却できれば、ローンを繰弁し、残高が2,500万円となります。これであれば、親からの相続などは一切期待できませんが、なんとかやりくりできると考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/967/">
<title><![CDATA[967: 城南で、坪300万以上をキープしている住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/967/</link>
<dc:date>2009-09-05T16:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南で、坪300万以上をキープしている住宅地はほんの一部。目黒区、世田谷区では、坪200万以下もごろごろしている。用賀駅10分以内の土地が坪180万くらいで出ているのを見て驚いたことがある。この値段でも、誰も手を出さなかったそうだ。（今その物件がどうなったかは知らない。）今、坪200万以上をキープできているのは、そこそこの住宅地だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/966/">
<title><![CDATA[966: ＞964土地のみで坪単価200って城南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/966/</link>
<dc:date>2009-09-05T14:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞964土地のみで坪単価200って城南の中でもかなり酷いとこでしょうね。駅まで徒歩20分とか、、、956さんの今年1月に都内城南地区の片隅に 32坪の土地を7,200万円（坪225）ってどんなとこだ？、まさかほんとに片隅だねと思いました。利便性、防犯、教育環境などをまともなとこ選ぶと今でも土地だけで坪300代後半じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/965/">
<title><![CDATA[965: うちの場合自宅が木造延べ床６０坪で４０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/965/</link>
<dc:date>2009-09-05T13:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの場合自宅が木造延べ床６０坪で４０００万ちょっとだから坪７０万位。２軒目の倉庫は木造３０坪で１４００万、坪４７万です。こちらはローコストHMで建てたので設備はそれなりですが普通に住めます。キッチンとかお風呂とかこだわった訳でもないので（ジェットバスは付いてますが）こんなものかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/964/">
<title><![CDATA[964: 東京は詳しくないのでちょっと質問させて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/964/</link>
<dc:date>2009-09-05T13:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京は詳しくないのでちょっと質問させて城南とは江戸城に対して南側ってこと？城南で坪２００万円って普通なんですか？　東京では高い部類にはいる地域？我が家は 956 さんと同じぐらいの土地購入予算で１００坪を手に入れましたのでただただ驚いています。これでも高いな〜〜と思ったのですが、東京は別次元ですな、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/963/">
<title><![CDATA[963: 956さん夫婦の年齢と、年収夫婦の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/963/</link>
<dc:date>2009-09-05T11:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956さん夫婦の年齢と、年収夫婦の金融資産額ほぼ同じで、城南で３０坪の土地希望で、家を２０００万で建てたいと思い探しています。なので、予算は956さんより、低いです。ただ見つからないので、あげるか諦めるかと思っています。現在は、ユニクロの洋服等の庶民生活をしていて続けられれば、予算をあげることも可能かなとも思いますが、生活は城南だと周りに合わせて派手になりがちでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/962/">
<title><![CDATA[962: まぁ実際&gt;&gt;956さんに共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/962/</link>
<dc:date>2009-09-05T00:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ実際&gt;&gt;956さんに共感する人が多いんじゃない。年収それなりだけど負担もそれなりだからね。&gt;&gt;957みたいなウマシカはスルー、スルー、って釣られたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/961/">
<title><![CDATA[961: あの。坪単価１１０万で貧相っていうのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/961/</link>
<dc:date>2009-09-04T23:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの。坪単価１１０万で貧相っていうのは、工務店にぼったくられたんじゃないかと思うんですけど。他の皆さん、坪単価いくらで建てましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/960/">
<title><![CDATA[960: 家自慢ではないですよ。知り合いに頼んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/960/</link>
<dc:date>2009-09-04T22:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家自慢ではないですよ。知り合いに頼んで坪単価110万の家でも周りを見ればとても自慢できたものではないです。近所はそれこそ住宅展示場の家みたいな仕様ですから。だから956さんも土地の坪単価が200万以上なので、そこそこの住宅地でしょう。それなら上物が安いと周りと比べ土地と建物のバランスが悪いんじゃないかなと思ったまで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/959/">
<title><![CDATA[959: 956です&gt;&gt;957 さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/959/</link>
<dc:date>2009-09-04T20:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[956です&gt;&gt;957 さん（958さん、アシストありがとうございます）土地に予算を取りすぎたので、建物にはキャップがかかりました。ただ、3,300万円はそこそこのレベルだと思ってます。施工はローコストHMではありません。少し郊外に出て、広めの土地を購入する、というオプションもあったのですが、上の子供の小学校の関係（転校をきらい）で、現在の在居地の近くでの土地を探しまし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;957うちはこんなにい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/958/</link>
<dc:date>2009-09-04T18:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957うちはこんなにいい建物なのよ、どう？すごいでしょって言いたいのですか？大変ですねぇ。あ、もちろんすばらしいお宅だと思いますよ。知り合いの工務店で坪単価110万は確かにいいものだと思います。適正価格なら。土地に金を配分するか上物に配分するかは考え方次第だし、&gt;956の方の新居だって坪単価90万弱、大手HMで考えてもローコスト住宅だなんて噛み付くものではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/957/">
<title><![CDATA[957: ＞956て言うか、土地が坪単価200万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/957/</link>
<dc:date>2009-09-04T09:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞956て言うか、土地が坪単価200万以上してる場所に上物は何でそんなに安くあげたの？ローコスト住宅？うちは延べ床面積45坪で5000万かかりました。（土地は坪単価120万で55坪）それも親戚付き合いをしているような知り合いの工務店でお願いしててです。これがHMに頼めば7000万近くしたのでないかと思いますが、それでも周りに比べ若干貧相に見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/956/">
<title><![CDATA[956: 夫45才　外資系企業勤務、年収1,280．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/956/</link>
<dc:date>2009-09-04T07:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫45才　外資系企業勤務、年収1,280万円妻41才　専業主婦子供8才と3才金融資産として夫3,000万円、妻2,000万円ありました。今年1月に都内城南地区の片隅に32坪の土地を7,200万円で購入、現在延述床面積38坪の家を3,300万円で建築中です。合計で物件額10,500万円です。資金は自己資金は、夫が2,500万円、妻が2,000万円の合計4,500万円、銀行ロー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/955/">
<title><![CDATA[955: ＞951住み替えOKですよ。私も2軒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/955/</link>
<dc:date>2009-09-03T23:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞951住み替えOKですよ。私も2軒目購入しました。今は大家さんしてます。大家さんになると節税になることが色々あるので、税理士さんに相談すると良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/954/">
<title><![CDATA[954: &gt;&gt;951よほどきつめに見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29954/res/954/</link>
<dc:date>2009-09-03T17:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;951よほどきつめに見積もっておかないと捕らぬ狸になりますよ。お嬢さんの受験の後に、買うほうがいいと思いますけども。ローンの残高があるうちに売れるかどうかもわからないのに次を考えたりするのは危険かと。]]></content:encoded>
</item>
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