<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/">
<title><![CDATA[変動金利検討スレ（旧怖くない）50]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/</link>
<description><![CDATA[これから変動を検討しようとしている皆様へ（毎回同じ議論になるのでテンプレ用に） 変動は繰上（もしくは貯蓄）が前提です。 そうする事により将来の金利上昇と所得減少の両方に対応します。 目安は3%前後で借りたと思って差額を繰り上げるという事です。 （今フラットを含む長期固定が何%かは関係有りません） 以下前スレのレスを参考にご自身でシミュレーションして下さい。 http://m.e-．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1009/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1008/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1007/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1003/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/999/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/992/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/991/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/989/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/984/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/983/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/982/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/979/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/972/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/971/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/970/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/967/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/966/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/965/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/961/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/960/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1009/</link>
<dc:date>2013-01-12T09:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、 本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/306448/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: &gt;&gt;1007＞そのときの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1008/</link>
<dc:date>2013-01-12T09:53:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1007＞そのときの金利と経済情勢、懐事情で繰り上げの幅を変更すればいいのです。もちろん同意なんですが、返済方法の損得勘定としてコントロールできる手段が変動繰上げのみに限定するのももったいないかなと・・・優遇-1.7%の3400万の借入れで、10年後残高2500万、繰上げ資金1000万を予定していて10年後の金利動向が①バブル発生、変動優遇後3.5％・・・1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1005別に１０年で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1007/</link>
<dc:date>2013-01-12T04:52:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1005別に１０年で完済する必要は有りませんよ。テンプレさえ実行出来ていれば３年から５年で金利上昇リスクはほぼなくなりますので。金利は上がるかもしれませんが上がり続けることは有りません。景気に対してニュートラルなのでそのときの金利と経済情勢、懐事情で繰り上げの幅を変更すればいいのです。柔軟に返済額を変えられる、バッファーを持つのが変動での返済です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: 時代ですね、変動終わったって感じかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1006/</link>
<dc:date>2013-01-12T00:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時代ですね、変動終わったって感じかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: なるほど10年ぐらいで全額繰り上げ返済し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1005/</link>
<dc:date>2013-01-11T22:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど10年ぐらいで全額繰り上げ返済しきるなら、全額変動で十分だね。3500万を、20年ぐらいって予定なので減税10年終了後も、残る予定だから先々、不透明な情勢のなか、10年後変動と、固定、どちらを繰り上げるか選択肢として、今の低金利をある程度確定しときたいな。との思いもあったり迷いが、中途半端にさせてしまうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;1002ミックス派は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1004/</link>
<dc:date>2013-01-11T19:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1002ミックス派は案外少ないんじゃないかな。中途半端って事で。変動+テンプレ実行で一気に元本減らしてリスク低くするか、全部固定で金利気にしないか、って感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: ここも過疎らすような事いうんじゃないよ君．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1003/</link>
<dc:date>2013-01-11T19:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも過疎らすような事いうんじゃないよ君は！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: ミックスさんって少ないの？スレがあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1002/</link>
<dc:date>2013-01-11T18:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミックスさんって少ないの？スレがあっても、過疎ってるし。これから、融資実行なので、割合、固定期間の組み合わせでリスクを考慮しようと、検討してるのですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: 解散が決まってから今までってことだね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1001/</link>
<dc:date>2013-01-11T17:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解散が決まってから今までってことだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: １兆円？どっから出てきた数字だよ。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/1000/</link>
<dc:date>2013-01-11T17:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１兆円？どっから出てきた数字だよ。　［東京　１月９日　ロイター］　東京証券取引所がまとめた２０１２年（１月４日―１２月２８日）の３市場投資主体別売買内容調査によると、海外投資家が２兆８２６４億円の買い越し（前年は１兆９７２４億円の買い越し）となった。買い越しは４年連続。買い越し額は２０１０年（３兆２１０４億円の買い越し）以来の高水準だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/999/">
<title><![CDATA[999: 05年の郵政解散があった時は海外投資家は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/999/</link>
<dc:date>2013-01-11T17:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[05年の郵政解散があった時は海外投資家は8兆円買い越した。03年の金融不安後も11兆買い越した。今回はまだ1兆円程度しか買い越しておらず買い余地は非常に大きく、政策次第ではリーマン前の18.000円台を軽く突破し持続する可能性も十分ある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/998/">
<title><![CDATA[998: 上がる長期金利、上がる物価、上がるドル、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/998/</link>
<dc:date>2013-01-11T17:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上がる長期金利、上がる物価、上がるドル、固定は高嶺の花になっちゃうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/997/">
<title><![CDATA[997: アナリストの中には日経2万円台も近いって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/997/</link>
<dc:date>2013-01-11T17:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アナリストの中には日経2万円台も近いってみてる人もいるよな。ソースは週刊誌だけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/996/">
<title><![CDATA[996: いつの間にか名目2%目標の経済対策にすり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/996/</link>
<dc:date>2013-01-11T16:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか名目2%目標の経済対策にすり替わってるやん。そんなの補正10兆やるんだから達成出来るだろ。なんか、もう、景気回復というか、消費税増税が最終目標みたいになってるっぽい。問題は来年増税した後どうなるかって感じかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/995/">
<title><![CDATA[995: 安倍が橋下と会談か。みんなの党が日銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/995/</link>
<dc:date>2013-01-11T16:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安倍が橋下と会談か。みんなの党が日銀総裁人事で天下り絶対反対だからもしかしたら初の民間日銀総裁誕生かもしれんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/994/">
<title><![CDATA[994: &gt;&gt;991これだけ荒らさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/994/</link>
<dc:date>2013-01-11T16:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;991これだけ荒らされたらなかなか質問しにくいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/993/">
<title><![CDATA[993: 安倍政権は日銀にだまされるな　インフレ目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/993/</link>
<dc:date>2013-01-11T16:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安倍政権は日銀にだまされるな　インフレ目標のゴールは所得＆雇用のＷ増http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130111/ecn1301110711000-n1.htm　年末に某テレビ局の討論番組を見ていたら、安倍晋三首相の要請を受けて日銀が検討している２％の「インフレ目標」を取り上げ、そこそこの経済知識を持っているはずの論者たちが雑談．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/992/">
<title><![CDATA[992: 調整区域という事でUFJ銀行での住宅ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/992/</link>
<dc:date>2013-01-11T16:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整区域という事でUFJ銀行での住宅ローンしか通らず、ネット銀行やJA（地元ではない建築場所で不可）からも融資不可でした。やはり10年固定よりも変動の方がよいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/991/">
<title><![CDATA[991: &gt;&gt;990いや・・・・まあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/991/</link>
<dc:date>2013-01-11T15:26:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;990いや・・・・まあいいわ・・・ところで新規の人って最近来ないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;&gt;989文の癖って事は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/990/</link>
<dc:date>2013-01-11T15:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;989文の癖って事は実行済の固定さんって事？ここに来る固定さんは変動スレだけでなく、フラットスレも荒らしてるのか。ひでーな。変動派は金利が上がる事を基本望んでないわけだからフラットスレで金利が上がると騒いでるのは実行済固定だけだろうからな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;&gt;988ただ、あなたみた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/989/</link>
<dc:date>2013-01-11T15:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;988ただ、あなたみたいなわきまえてる人はいいけど、明らかに文のクセがここの人であっちに書き込んでる人もいるからな。もしかしてだけど、ひっそりとフラットに借換え予定で、フラット組として参加してるだけかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/988/">
<title><![CDATA[988: フラットスレ何気に面白いんだよね。実行前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/988/</link>
<dc:date>2013-01-11T14:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットスレ何気に面白いんだよね。実行前VS実行後の戦いが。変動スレは相変わらず固定の荒らしの巣窟だし。もちろん、書き込んだりはしないけどね。それに比べてスレを分けた固定スレと来たらw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/987/">
<title><![CDATA[987: 何気に皆さんフラットスレ見てるんだな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/987/</link>
<dc:date>2013-01-11T14:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何気に皆さんフラットスレ見てるんだな。最近はフラットスレの視聴率が高いからか参加者が異様に増えてる感じだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;984変動さんがフラットスレに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/986/</link>
<dc:date>2013-01-11T14:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984変動さんがフラットスレに書き込む理由がないよ。ってことは固定さんの自演ということでよろしいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/985/">
<title><![CDATA[985: フラットスレ見ると実行前は下がれ下がれで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/985/</link>
<dc:date>2013-01-11T13:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットスレ見ると実行前は下がれ下がれで実行後には上がれ上がれに変わってるような。固定は将来の金利上昇を先取りしてるから上がってくれないと損だってのと、実行月を選べないので自分の借りた金利より低い金利で借りる人が許せないのか？急に金利は上がると言い出す。フラットスレ見るとそんな感じに見えて仕方ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;982どう見ても上がる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/984/</link>
<dc:date>2013-01-11T13:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;982どう見ても上がる側と下がる側が半々、むしろ上がる側の数が多いでしょつまり、上がると書き込んだのは専ら当スレの変動さん１名ということでよろしいか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;982固定は、これから実行す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/983/</link>
<dc:date>2013-01-11T13:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;982固定は、これから実行するひとが多いのでない？変動は実行済みの人が多いとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/982/">
<title><![CDATA[982: フラットスレは今の状況なのに長期金利下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/982/</link>
<dc:date>2013-01-11T00:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットスレは今の状況なのに長期金利下がるの大合唱本来は金利が上がった方が嬉しいはずのフラットスレが下げ予想で、上がらない方が望ましい変動スレが上げ予想どちらが余裕ある人の集まりなのか一目瞭然だなと思った]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/981/">
<title><![CDATA[981: 変動金利検討スレ・・・2013年中に米．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/981/</link>
<dc:date>2013-01-10T23:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利検討スレ・・・2013年中に米国が金融緩和を緩めるとなると日本も2015年には政策金利上がるかもねぇ。検討してみた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/980/">
<title><![CDATA[980: 優良企業って基本ブラックだよ。アップル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/980/</link>
<dc:date>2013-01-10T12:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優良企業って基本ブラックだよ。アップルなんて典型。世界一社員が仕事してる会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/979/">
<title><![CDATA[979: ↑何でブラック企業の雰囲気知ってるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/979/</link>
<dc:date>2013-01-10T12:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑何でブラック企業の雰囲気知ってるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/978/">
<title><![CDATA[978: &gt;&gt;977それで宜しいかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/978/</link>
<dc:date>2013-01-10T11:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977それで宜しいかと思います。なんかどっかのアパレル系小売とか、どっかのIT系ベンチャー企業みたいな、そんなどっかのブラック企業の殺伐とした社内の雰囲気みたいなこのスレでは私を含め富裕層には馴染めません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/977/">
<title><![CDATA[977: ということで・煽り荒らし行為をする者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/977/</link>
<dc:date>2013-01-10T11:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ということで・煽り荒らし行為をする者・荒らしに反応する者双方を「借り過ぎによる余裕のなさ、故に行う行為」　と認定致します。よろしいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;975確かに固定さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/976/</link>
<dc:date>2013-01-10T11:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;975確かに固定さんの借りすぎによる口の悪さは身の引き締まる思いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/975/">
<title><![CDATA[975: 言い方がキツいのも口が悪いのも、それら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/975/</link>
<dc:date>2013-01-10T11:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[言い方がキツいのも口が悪いのも、それらの原因となる諸悪の根元は「借り過ぎによる余裕のなさ」だからな。ここ見る度に身の引き締まる思いだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/974/">
<title><![CDATA[974: 横から見てると荒らしてる方も反応してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/974/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横から見てると荒らしてる方も反応してる方も、どっちも同じだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/973/">
<title><![CDATA[973: 自分は35年変動を15年程度で完済する予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/973/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は35年変動を15年程度で完済する予定だけど、スタート時0.775％が万が一、5年目で2.0％、10年目で3.0％になったとしてもトータルで変動の方が35年固定よりも弁済額が少なくなることを確認してからローンを組んだよ。まあ、今の10年固定ローンの水準なら10年固定と変動で迷ったとは思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/972/">
<title><![CDATA[972: 今年、来年は長期金利が緩やかに上がるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/972/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年、来年は長期金利が緩やかに上がるのではないのかな。来年実行のフラット組は悩みどころだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;970明らかな煽りだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/971/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970明らかな煽りだからお前の書き込みは放って置くべきだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/970/">
<title><![CDATA[970: 明らかな煽りなんてほっとけばいいのに。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/970/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明らかな煽りなんてほっとけばいいのに。それに対して過剰に反応する人がいるから荒れるんだよ。そんな余裕ない返しをするからギリ変って呼ばれるのも仕方ないと思うよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/969/">
<title><![CDATA[969: FOMC声明見ると当初の見通しより弱いっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/969/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FOMC声明見ると当初の見通しより弱いって有るから普通に考えて延び続けてる緩和期間がさらに延長するんじゃね？って思いそうなもんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/968/">
<title><![CDATA[968: &gt;&gt;965こうゆう書き方っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/968/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965こうゆう書き方ってフェアじゃないね。もんも金利上昇した場合の策がないギリギリ変動なら固定に変えるのもあり。金利上昇に対応できる変動なら静観でいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/967/">
<title><![CDATA[967: &gt;&gt;964963読むと景．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/967/</link>
<dc:date>2013-01-10T10:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;964963読むと景気が回復しても暫くはゼロ金利政策続けると書いてあるし、当分物価水準も予想を下回るとしてる。しかも最後に雇用と物価のバランスを指摘し、物価だけで政策変更はしない事を示唆してる。なんで固定信者は景気そっちのけで物価だけで語るのかな?FOMCで公表された失業率6.5以下、インフレ率2.5以下ってのは物価だけで金利上げるなんて言ってないでしょ？全文読んだ？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/966/">
<title><![CDATA[966: インフレ目標を2%にするのだから、日本の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/966/</link>
<dc:date>2013-01-10T09:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インフレ目標を2%にするのだから、日本の金融引き締めは更に遠のいたはずなんだけど。オマケに消費税アップまで控えてる。5年以上はゼロ金利継続どころか、量的緩和すらやめられないだろうよ。インフレ目標に近づけるためにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/965/">
<title><![CDATA[965: 何かと思ったら高橋洋一信者かよやれやれ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/965/</link>
<dc:date>2013-01-10T09:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かと思ったら高橋洋一信者かよやれやれ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;960この高橋洋一氏の記事は昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/964/</link>
<dc:date>2013-01-10T09:32:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;960この高橋洋一氏の記事は昨年の２月。957の新しいコミットメントの採択が昨年の１２月。&gt;物価安定の目標達成を遅らせた方が雇用に良いなら、喜んでそうするこれは物価目標を超えても雇用を優先すると読める？あと、この記事の２ページ以降をちゃんと読んだ？そもそも何でこの記事を引っ張ってきたの？&gt;何年前の話してんの？３年前くらいだと思ったが、君のローンはあと何年残っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;&gt;957「インフレ見通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/963/</link>
<dc:date>2013-01-10T09:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957「インフレ見通しがＦＯＭＣの長期目標である２％を０．５％ポイント超上回らず」だけを取り出してさもアメリカの利上げが近いことにミスリードしようという意図が見え見え。先月のFOMC声明http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPJT825847820121212　１０月のＦＯＭＣ会合以降に入手した情報は、天候に関連した．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/962/">
<title><![CDATA[962: また固定の自演。もうウンザリ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/962/</link>
<dc:date>2013-01-10T08:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また固定の自演。もうウンザリ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/961/">
<title><![CDATA[961: 変動実行者としてはデフレで株価も低迷した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/961/</link>
<dc:date>2013-01-10T08:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動実行者としてはデフレで株価も低迷した状態がローンの金利的にも望ましいし、これからも引き続きそれを望むってことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/960/">
<title><![CDATA[960: &gt;&gt;957こういった間違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/299538/res/960/</link>
<dc:date>2013-01-10T05:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957こういった間違った解釈をしている人がいるから困る。それともわざと？本気でそう思ってるのならば多分、全ての情報が脳に入る時に自分にとって都合のいい解釈にすり替えられちゃう危険な人なんだろうな。たまにいるんだよ。事実を捻じ曲げて解釈しちゃう人。当時バーナンキがインフレターゲットを導入したとき、「これはターゲットではない、ゴールだ」と質問に答えている。理由は物価の安定よ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>