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<title><![CDATA[建築事務所orHM？]]></title>
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<description><![CDATA[再来年の１月中にはと考えています。現在の貯金が250万程しかなく頭金無で建てたいと考えてます。(頭金３００万で月々の返済が１万程の差額だった為)HMの見学会もかなり行きましたが、コメントを拝読する度不安が…親とも同居になりますし、変更にするとオプションでどんどん金額が上がります。予算に限りはありますが、安価な家にして10年20年後に補修やお金をかけるような家は困ります。リフォームでメディアに．．．]]></description>
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<title><![CDATA[61: スレ主です。ご意見ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-25T18:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ご意見ありがとうございます(^-^)決算スペシャルなのでを連呼されていました。まだ見積りも見ていない状況ですからと言うと、他社の見積りを気にしていました。今日も電話があり催促ではないですが、かなり強く勧められました。最初は紳士的で好印象でしたが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: 急かすところは危ない。金額より価値がな．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-25T10:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急かすところは危ない。金額より価値がない可能性が高い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: スレ主です。「決算スペシャルプレミアム．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-25T10:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。「決算スペシャルプレミアムキャンペーン」というものでした。内容は①太陽光発電(3KW)+HEMS②収納システム+高級無垢床グレードアップ(1FLDKのみチーク、ウォルナット、メイプル、チェリーから選択)③外壁総タイル張り仕様グレードアップ(セラヴィオR,S,W,G)④エネファーム+ガス温水式床暖(LDK16)⑤エコキュート+電気温水式床暖(LDK16)のうち、一つを無料とのことでし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 私の営業担当の方は所長さんですが、確かに．．．]]></title>
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<dc:date>2013-02-19T21:54:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の営業担当の方は所長さんですが、確かにおっしゃいました。どんなサービス？かわかりませんが、今週末お会いしますのでご報告しますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 決算でサービスがいいんですか？]]></title>
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<dc:date>2013-02-18T11:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決算でサービスがいいんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/56/">
<title><![CDATA[56: スレ主です。構造は違うのですが、検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/56/</link>
<dc:date>2013-02-14T12:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。構造は違うのですが、検討した結果サンヨーホームズ、住友林業、住友不動産に決めようかと考えてます。５月頃には契約出来ればと思っていたのですが、住友林業さんから3月が決算になりますのでサービス等も良いと言われました。今月中にヒアリングし見積りを出す予定です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 私は、２年ほど前に同じような条件で家を建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/55/</link>
<dc:date>2013-01-03T16:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、２年ほど前に同じような条件で家を建てました。いろいろ勉強させていただきましたが、今考えると懐かしいです。最終は、仕様を決めて大手ＨＭさんと工務店さんで比較し決めました。家創りは、ほんとに楽しいですよ。建築現場を見に行くといろいろ見えてくることもあります。また、家具などにもお金がかかるので頭金としていれない方が良いかもしれません。いい住まいになるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 人の褌で相撲とる工務店。自社施工例見せれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/54/</link>
<dc:date>2013-01-02T23:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の褌で相撲とる工務店。自社施工例見せれば良いのに。あざとい。HM 批判は一流だが行動は三流だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/53/">
<title><![CDATA[53: へぇＨＭ一緒に回るんですか。面白そうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/53/</link>
<dc:date>2013-01-02T02:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へぇＨＭ一緒に回るんですか。面白そうですけど言いたいこと言い難くないですか。それに工務店と競わせる駆け引きもしづらいし。別に一緒に回る必要ないような気もしますけど。工務店側も敵の裏事情知ってたほうが対策立てやすそうで工務店側にはメリットあるような気もしますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: スレ主です。今日、工務店さんと打合せと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/52/</link>
<dc:date>2012-12-31T00:42:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。今日、工務店さんと打合せというか話しができました。社長さんではなく担当者(設計、材料発注、現場監督をする人で名刺には一級建築士とありました)金額や間取りの話にはならず肩透かしでしたが、工務店さん側から自分の住みたいイメージを作って下さいと言われ気に入ったもの(雑誌やチラシなど)を集めHMも一緒に付き合ってくれるとのことでした。イメージが出来てからどうするのか(ここの工務店さんか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/51/">
<title><![CDATA[51: 家作りは楽しんでくださいね。生みの苦しみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/51/</link>
<dc:date>2012-12-29T02:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家作りは楽しんでくださいね。生みの苦しみもあるでしょうが。気負わないこと。じっくりと。不明な点は何度でも質問・確認。一生懸命な施主を応援（特には対決でも？）してくれる工務店さんなら良いですね。まずは信頼関係の構築からです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/50/">
<title><![CDATA[50: No.49様スレ主です。ご教授ありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/50/</link>
<dc:date>2012-12-29T02:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.49様スレ主です。ご教授ありがとうございます。理論武装とまでは厳しいのですが、HMの資料を参考に建材等の相場を調べて準備します。緊張と不安で…まずは比較する基準と思ってしつこく確認したいと思います。それでは早速調べてます。ありがとうございます(^-^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/49/">
<title><![CDATA[49: 予算を先に聞かれて馬鹿正直に答えるのはど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/49/</link>
<dc:date>2012-12-27T02:18:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算を先に聞かれて馬鹿正直に答えるのはどうかと思います。まず、そこの標準仕様を元に必要な間取りから考えられる建坪で如何程の金額になるのかを確認すべきです。入口から財布にお金がいくら入ってるかを正面から探るような商売人は信用できません。まず自社商品なりサービスなりを客に懇切丁寧に説明披露すべきです。（もちろんローン利用の場合はその確度の問題もあるでしょうが。）客側もこのサイトに限らずしっかり理論武装．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/48/">
<title><![CDATA[48: スレ主です。３０日に工務店さんと話をす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/48/</link>
<dc:date>2012-12-27T02:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。３０日に工務店さんと話をする事になりました。工務店さん側から予算や間取り(イメージ)をと言われています。駆引きではないのですが、予算は少し落として伝えようと思っています。もちろん、社会や社長さんの考え方や材料の勧め方なども確認しなければと思っています。(ご意見を参考に)他に留意する点などあればご教授願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/47/">
<title><![CDATA[47: スレ主です。毎回貴重なご意見をありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/47/</link>
<dc:date>2012-12-15T23:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。毎回貴重なご意見をありがとうございます。全くの素人なだけに本当に感謝しております。明日、工務店2社とお会いする予定でしたが、子供が入院したので延期となりましくた。工務店に決めた訳ではなのですが、A工務店さんはブログで施工現場を毎回アップされており親子三代続く工務店さんで補修等も積極的にされている様です。今年の新築実績は18軒。B工務店さんは友人のご主人様の勤務先になります。友．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/46/">
<title><![CDATA[46: 45さんの意見はとても参考になると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/46/</link>
<dc:date>2012-12-14T10:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45さんの意見はとても参考になると思います。うちの近くは工務店が集まって、事務所兼ショールームを建てています。よくお客さんがこの建物をそのままの間取りで建ててくださいと言うそうです。HMのショールームと違って、生活を考えた40坪弱の家ばかり並んでいて見に来た人も新居での生活を思い描きやすいようです。地域で評判のよいところはすぐわかると思いますよ。よいところが見つかるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/45/">
<title><![CDATA[45: 数十年来代々地場でやっているところでおか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/45/</link>
<dc:date>2012-12-14T09:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数十年来代々地場でやっているところでおかしな噂がないところで社長が家づくりが好きで柔軟な発想の人なら実績も対応力もあるのが普通になって来るでしょう。施工エリアに高級住宅地が含まれていれば尚五月蝿い拘りの施主が多くなるので勢いその傾向が強まります。我が家のお願いしている場合のケースですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/44/">
<title><![CDATA[44: 工務店選び、ってことは評判も口コミも知ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/44/</link>
<dc:date>2012-12-14T09:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店選び、ってことは評判も口コミも知らず自分らの判断で選ぶんですよね。工務店で建てる人はほとんど知り合いの紹介とか、どんな仕事するか知ってる場合が多いものですよ。支店本店の無いポッと出工務店に千万単位の仕事を任せるのは危なくない？素人だからこそＨＭが良いような。ローコストＨＭはプライドが許さないかなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/43/">
<title><![CDATA[43: 工務店は良し悪しが本当にわかりにくいから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/43/</link>
<dc:date>2012-12-14T09:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店は良し悪しが本当にわかりにくいからHMのほうがいいと思うよ。大手ほど高価でないHMはいくらでもある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/42/">
<title><![CDATA[42: そうです。構造材です。無垢は安心だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/42/</link>
<dc:date>2012-12-14T08:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。構造材です。無垢は安心だから認可はいらないと言って勧める工務店があります。施主に選ばせるならまだいいですが、それしか扱ってないところがあります。丸太を使うような伝統さんでたてるならJASはいらないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/41/">
<title><![CDATA[41: 無認可の無垢ってなんだ？　柱や梁など構造．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/41/</link>
<dc:date>2012-12-14T08:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無認可の無垢ってなんだ？　柱や梁など構造材のことですか？今時どこでもプレカット材を使うから、なかなかJASを通してない構造材にはお目に掛かれんだろう・・・磨き丸太の手刻みなんぞの社寺建築仕様であれば、まあJAS認定とか野暮なもんは使わんだろう東濃だの吉野だの、産地の刻印が輝いてくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/40/">
<title><![CDATA[40: 無認可の無垢を勧める工務店は要注意。集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/40/</link>
<dc:date>2012-12-14T06:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無認可の無垢を勧める工務店は要注意。集成材なら等級を聞いた方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/39/">
<title><![CDATA[39: それは言える、いくら販売担当者が気に入っ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-14T03:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは言える、いくら販売担当者が気に入ってもその会社の（見えないが）方針があり施工がある。経営者が見えれば少なくとも、その会社・施工がどういったものを目指しているのか一番真意が見えやすい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 社長に会って話をするようにしましょう。ど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[社長に会って話をするようにしましょう。どの業界業種でもそうですが、営業がいい人でも社長がそうとも限りません。出来れば社長が直接担当してくれるなら間違いがないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: スレ主です。たくさんの熱いコメントあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/37/</link>
<dc:date>2012-12-14T00:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。たくさんの熱いコメントありがとうございます。まだ決めた訳ではないのですが、今週末に工務店選びへ行く事になりました。まずは、話を聞いて頂いてから工務店の特徴も収集したいと思います。工務店の選択基準として確認しておく事などあればご教授下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;34&gt;&gt;標準仕様だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/36/</link>
<dc:date>2012-12-11T12:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34&gt;&gt;標準仕様だとか坪単価が明示されていない工務店が多いが 多いか少ないかはどうでしょうね？うちは小さい建築設計事務所＋地場工務店ですが見積もりは品番まで細かく提示して頂けましたよ。（もちろん契約前）注文住宅なんで当たり前だと思いますが発注までに設備の変更等も応じて頂けました。（もちろん見積もり金額も変動）施主支給もＯＫでした。工務店に支払う現金も手付金だ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/35/">
<title><![CDATA[35: ウチは設計事務所でした。いくつかHMを回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/35/</link>
<dc:date>2012-12-11T12:06:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは設計事務所でした。いくつかHMを回ったのですがあまりの営業のしつこさに閉口。妻が設計事務所を紹介サービスを探して来て、一度そちらに行きました。施行管理や分離発注の利点等々で気に入り、とりあえず数名の建築士さんの紹介をされ、まず一人目に会いました。で、家についての要望を伝え後日、基本設計の平面図（一階、二階）と１/１００の模型まで作って貰えました。ここまで無料。ま、この建築士さんでｏk．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;30標準仕様だとか坪単価が明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/34/</link>
<dc:date>2012-12-11T11:44:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30標準仕様だとか坪単価が明示されていない工務店が多いがＨＭならきちんと明示されている点で「見極められない人向け」と考えていますおっしゃっている一条、住不はＨＭと捉えています工務店とＨＭの括りがどう捉えていいかが不明ですがやはり多府県にまたがって営業をしており、店舗数、雇用者数が多ければＨＭと思って投稿しています社名が例え「〇〇工務店」という名称であってもです工務店．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 何で急に住林？予算あっても住林は選ばない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/33/</link>
<dc:date>2012-12-11T10:17:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何で急に住林？予算あっても住林は選ばないなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/32/">
<title><![CDATA[32: 予算がないのに住林はないなー。最初のプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/32/</link>
<dc:date>2012-12-11T09:55:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算がないのに住林はないなー。最初のプランニングの図面引いてもらうのにもお金が発生しますよね。オプション足せば良い家になるけど、予算内におさめると、あまりパッとしない家になってしまうイメージ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレ主どうなった？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/31/</link>
<dc:date>2012-12-11T09:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主どうなった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/30/">
<title><![CDATA[30: 工務店なら標準仕様なり坪価格なりをきちん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/30/</link>
<dc:date>2012-12-09T13:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店なら標準仕様なり坪価格なりをきちんと明示しているところなら差し引き増減がわかりやすいのでまず大失敗はないと思いますが。まずどういう家を建てたいのか、それを相手が得意としているところか、はっきり言ってしまえば工務店の対応力・施工力があるか次第と思います。結局ハウスメーカーというのは型式認定などの問題含めてあくまで標準を基本に物事を決めていく嫌いが大きいので、最初に余程気に入っていな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/29/">
<title><![CDATA[29: それは間違いです。モノの良し悪しがわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/29/</link>
<dc:date>2012-12-09T12:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは間違いです。モノの良し悪しがわからない人は、適当に建てられてもわからないからどこで建てても同じです。大手には絶好のカモですね。大手がぼっている印象というのは、トラブルの対応が悪いからです。施工不良があってもきちんと対応しているなら不信感はうまれません。その点はローコストや工務店の方が対応が早いですね。評判が悪くなると死活問題なので。あ、でも大手は金持ちにはきちんと対応するので貧．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;20大手メーカーの不祥事は話．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/28/</link>
<dc:date>2012-12-09T11:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;20大手メーカーの不祥事は話題性があって全国区で盛り上がりますが工務店レベルのいさかいは話題性もなく地域の噂話で終わってしまいますなのでＨＭ＝ぼられるはイメージなだけだと思います工務店でも利益を求めるあまりに低品質中価格を売る場合もあると思いますこれは「ぼっている」と私は思いますきちんとモノの良し悪しが判る人、勉強した人なら自分で材料指定が出来る工務店でもいいと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/27/">
<title><![CDATA[27: 手抜き工事はするとこはするし、しないとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/27/</link>
<dc:date>2012-12-09T02:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手抜き工事はするとこはするし、しないとこはしないとしか言えないって感じですが、良心的で親身な対応（頭金などのこと）やHPなどで現場写真を頻繁にUPしてたり、構造見学会や完成見学会を積極的にやっていたりするとこなら（特に構造見学会はやましいことやってる会社はなかなか堂々とやれないと思います）信用度は高めかと思いますよ。調子いい事ばかり言って、いい顔だけして、金くれ金くれといった感じのとこは少．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/26/">
<title><![CDATA[26: No.24様すみません。読み違ってまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/26/</link>
<dc:date>2012-12-09T01:37:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.24様すみません。読み違ってました。工務店の場合、相談次第で融通が通るのですね。その結果手抜き工事とかの可能性はどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/25/">
<title><![CDATA[25: そうですか……本には無い内容ですね。改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/25/</link>
<dc:date>2012-12-09T01:29:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか……本には無い内容ですね。改めて家造りは大変だと感じました。工務店選びは本当に慎重に決めないといけませんね。安くなるのは有難いですが、自転車は…マズイですよ。もしもを考えると期限までに完成しないだけでは済まないですし。無駄な出費と労力が必要になりますね。貴重なご意見ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/24/">
<title><![CDATA[24: 皆さん慎重に選ぶと思いますよドロンす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/24/</link>
<dc:date>2012-12-08T17:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん慎重に選ぶと思いますよドロンするとこはめったにはないと思いますよネットとかもありますし、良心的なところかどうかはだいたい判断つきますね建築家経由ならたいがいまともな工務店ですしあと自転車操業ではない工務店なら相談すれば着工金とか中間金とかなしでいけますし施主の資金に応じて頭金も安くしてくれたりします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/23/">
<title><![CDATA[23: 工務店に何かあって工事がストップしても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/23/</link>
<dc:date>2012-12-08T15:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工務店に何かあって工事がストップしても、銀行は借主からキチンと回収しますよ。倒産するような噂が出ていればおりないと思いますが、不動産業界は一番ドロン率が高いです。家が出来上がる前にドロンされると施主は痛いので工務店選びは慎重にね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/22/">
<title><![CDATA[22: 引き渡し後は借主から回収するだけですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/22/</link>
<dc:date>2012-12-08T11:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し後は借主から回収するだけですが万が一建築中に工務店に何かあったら、と考えるのでは？銀行の方の話から、うちはそう察しましたけど。土地ローン決済後に工務店変更したら、（融資額も含めた）再審査やりましたし。アフターケアがきちんとしてる工務店は良いです。悪質な住宅販売会社の話も耳にしますがそういうこともきちんとやった上で、どうぞ儲けて下さい、と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/21/">
<title><![CDATA[21: 経営状態は教えてくれないでしょうね。抵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/21/</link>
<dc:date>2012-12-08T10:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経営状態は教えてくれないでしょうね。抵当権は銀行が１位なので、銀行からしたら工務店がどうかは関係ないですね。かした金が回収できればいいのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/20/">
<title><![CDATA[20: ＞17でも大手のＨＭだと、建てました→．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/20/</link>
<dc:date>2012-12-08T09:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞17でも大手のＨＭだと、建てました→欠陥住宅でした→うちの責任じゃないですという図式になるよね。ハイムの雨漏りとかハウスのいい加減な基礎、偽建築士事件、住林の違反など高いＨＭほど上手にもみ消してる。もみ消す資金は施主が払ってるんだけど、困ってるのも施主ｗｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/19/">
<title><![CDATA[19: スレ主です。ローンの時に工務店の格付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/19/</link>
<dc:date>2012-12-08T00:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。ローンの時に工務店の格付けというか経営状態って知らせてもらえるものなのですか？(特定の情報になるので)もし、こっそりでも教えて頂ければありがたいですね。ど素人の考えですが、中小企業の存続って30年が平均だと聞きますが、そう考えるとローンの間に無くなる事もありえますよね。今日、書店で「予算内で賢く家を建てる178のコツ」を購入。これから勉強したいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＨＭじゃないからといってそんな簡単につぶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/18/</link>
<dc:date>2012-12-07T19:45:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭじゃないからといってそんな簡単につぶれるわけでもないです。ローン組むならその時の審査でその工務店が大丈夫そうなのかも分かるわけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/17/">
<title><![CDATA[17: ＨＭだとボラれているように感じる人は感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/17/</link>
<dc:date>2012-12-07T19:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭだとボラれているように感じる人は感じるかもしれませんねある程度バックボーンがしっかりしている会社の方が建物を建てる場合はいいような気がします建てました、廃業しました、さようならでは困りますから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/16/">
<title><![CDATA[16: メンテに力を入れてるなら安心ですね！ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/16/</link>
<dc:date>2012-12-07T08:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メンテに力を入れてるなら安心ですね！アドバイスできてよかったです。よい家作り頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/15/">
<title><![CDATA[15: No.14の訂正です。すみません。誤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/15/</link>
<dc:date>2012-12-07T08:19:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.14の訂正です。すみません。誤)アドレス正)アドバイス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/14/">
<title><![CDATA[14: No.6様へスレ主です。ブログを検索し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/14/</link>
<dc:date>2012-12-07T07:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.6様へスレ主です。ブログを検索してみました。メンテも積極的にされている工務店があり私の中では候補です。主人に相談したいと思います。アドレスありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/13/">
<title><![CDATA[13: 早朝からありがとうございます。しつこい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/13/</link>
<dc:date>2012-12-07T07:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早朝からありがとうございます。しつこいんですか…でも、お断するしかないですもんね。ズルズルと営業のペースにはまるのは避けたいです。強い気持ちで行きます。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/12/">
<title><![CDATA[12: 一条の営業は特にしつこいから気をつけてね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297605/res/12/</link>
<dc:date>2012-12-07T06:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条の営業は特にしつこいから気をつけてね。]]></content:encoded>
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