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<title><![CDATA[地耐力調査]]></title>
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<description><![CDATA[とある建築条件付分譲地で、土地契約以前に、営業さんから、地耐力調査について、以下のような説明を受けておりました。①以前他のお客さん用に測定していても、１邸1邸建物のレイアウトが違う為、　お客さんに応じてその都度行う。②そのため、費用は以前測定済みの土地でも、その都度行わなければならないため、　必ず発生し、建物本体価格に織り込まれている。③その調査結果は、そのお客専用のものとして作成され、調査後引き．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 調査の見積もりを第三者の調査業者からとっ．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調査の見積もりを第三者の調査業者からとって、その見積額を返還する調査費用とすれば問題ないでしょう。地盤調査は一戸建ての基礎的なことですから、後悔のないようにしてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ご意見ありがとうございます。やっぱりいく．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-27T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。やっぱりいくら嘘をつかれたからといって、契約解除まではできないですよね・・・後は、調査費用を返してもらう程度でしょうか？第三者機関を使うのも調査費とか結構取られてしまっては、意味がないですし、かといって素人では判らないことだらけ・・・結構、消費者に厳しい世界ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 地耐力の調査費を業者が支払う約束を取り付．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-25T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地耐力の調査費を業者が支払う約束を取り付けて、打合せでメモ書きしたものにサインさせる程度はしておいた方が良いでしょう。この業界の支払いのだらしなさは抜群です。そして、第三者の業者に調査をしてもらうのが良いと思います。建築Ｇメンの会、御用達会社などが良いと思います。業者に任せた場合、帳尻を合わせた偽装のような調査結果となる可能性があります。その上で、工事方法等について、再検討するのが良いのではないで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 外溝代をまるまる返却してもらって、自分で．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-25T22:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外溝代をまるまる返却してもらって、自分で探すというところですか・・・実は、外溝は、ハウスメーカーではなく、その営業マンに個人的に紹介してもらう約束になっていたのです。そういったこともあって、やりづらいところはあります。元々土地契約しようかどうか迷っていた際、現在地耐力調査の着手を止めていて、折合いがつかず、契約しなかった場合のこちらの損害を最小限に食い止めるよう、配慮してくれているように恩をきせた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: そそ。外構までＨＭにまかせる必要はありま．．．]]></title>
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<dc:date>2005-12-25T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そそ。外構までＨＭにまかせる必要はありません。どうせ外注に出すので、中間マージン搾取されるだけですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 外構は他でやる．．．と言ってみては？]]></title>
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<dc:date>2005-12-25T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外構は他でやる．．．と言ってみては？]]></content:encoded>
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