リビオレゾン浅草橋ってどうですか？

172: >>170 遅レスだけどこ．．．

2014-11-21T22:13:32+09:00

>>170 遅レスだけどこれは完全な嘘っぱちだねだいたいが網無し耐火ガラスより網ガラスの方が高価だからね。 >>171 残念ながら網ガラスは防犯効果は大差無い。網ガラス最大のメリットは飛散防止東北地震以降安いマンションですら網入りガラス採用するケースが殆ど。

171: 大手 9階でした。私は防犯的に網あ．．．

2014-10-13T16:32:48+09:00

大手 9階でした。私は防犯的に網ありが良いです。

170: その場合の網無しは法律で定められる以前の．．．

2014-10-07T19:27:19+09:00

その場合の網無しは法律で定められる以前の超絶ボロい建物だからだと思いますが… 大手とは一般的にはメジャー7の三井三菱住友野村東建大京東急のことかと。この界隈には三菱住友東建野村大京など大手のマンションはありますがいずれもリビング開口部が網入りのものは無いですね。網入りがいい、なんて人は皆無だと思いますけど。

169: おうてってどのへんからなんですか？うち．．．

2014-10-07T15:05:42+09:00

おうてってどのへんからなんですか？うちは東京建物、以前はプラウドでしたが両方網入りガラスでしたね。実家の建て替えのときに予定よりだいぶ時間かかって、それでゼネコンの寮にタダで住ませて貰ったんですが、そのときは古くてボロい建物の9回で網なしガラスでした。だから網なしの方がイメージ悪いくらいですが

167: >>164 何を勘違いしてる．．．

2014-10-02T11:56:05+09:00

>>164 何を勘違いしてるのか分からないけど耐火ガラスなら網入りかどうかは関係ないんたけど？実際大手デベなら少なくともリビング開口部には網入りは使わないし。

166: 現地モデルルームと事務所、五日にクローズ．．．

2014-10-02T08:17:14+09:00

現地モデルルームと事務所、五日にクローズだそうです！

165: ルームマニアさん、詳しい．．．．！勉．．．

2014-09-28T15:41:56+09:00

ルームマニアさん、詳しい．．．．！勉強になりましたm(__)m

164: 網無しガラスについては設置できる場所が．．．

2014-09-28T14:14:53+09:00

網無しガラスについては設置できる場所が敷地境界線からの距離で決まってる飛散しないとされる網入りと飛散しにくい網無し設置するには相当セットバックしなきゃならないのは普通に考えればわかるよねそれ以前にはめ殺し窓じゃないなら網入りの方が良いよヤマトムラ(文京)の超高級マンションリクギエン見下ろす部屋でも網入りガラスだったよ

163: 確かハシゴ車届くのが30メートルで最上．．．

2014-09-28T13:50:01+09:00

確かハシゴ車届くのが30メートルで最上階の窓がこのプラス1の31メートルを越えるマンションは防火基準が厳しくなる具体的には通常使用のエレベーターと別に防火用エレベーター設置(消防士が救助にハシゴのかわりに使う) マンションじたいの造りも規制厳しくなる防音防振基準に余裕もって床下造るとギリギリで14階が入らないので室内長を贅沢にとったマンションは13階になる 14階のマンションはトレ．．．

162: 内廊下は絨毯じゃないほうがいいです。生．．．

2014-09-28T10:40:59+09:00

内廊下は絨毯じゃないほうがいいです。生ゴミを出すときに万が一ゴミ袋が破れたら水が染み出てシミと臭いの元。その他様々考えられますよね。急に調子が悪くなって吐いたり、怪我をして流血したり、飲みかけジュースこぼしちゃったり。自転車置場が内廊下だからタイヤの泥も多少あがってくるでしょうし。最近の流行りをアピールするマンションは、見た目重視で絨毯ひいてホテル仕様、を売りにしたいのでしょうが、維持．．．

161: >>160さん「売る時マ．．．

2014-09-28T10:15:02+09:00

>>160さん「売る時マイナス（15階は買うな。14階要検討。と業界で言う）要項だけど」というのは、マンションの高さが15階物件は全面的に買うなということなんですか？それともどんな高さのマンションでも15階は買うなということなんですか？どちらにしても、何故なのか理由も知りたいです！

160: 普請自体は他のリビオより少し安っぽいんだ．．．

2014-09-28T03:09:32+09:00

普請自体は他のリビオより少し安っぽいんだけど、センスが良いのでトータルでは他の棟よりよほど良く仕上がってる。内廊下が絨毯じゃないのと14階なのが売る時マイナス（15階は買うな。14階要検討。と業界で言う）要項だけど実際には室内の天井も高いしリビオシリーズで割りと気になる梁の位置もこの棟は全く問題ない。個人的に自転車置き場が上階にあるのは好みじゃないけどこれはむしろプラス要件。．．．

159: >>158 昔、昭和団地にい．．．

2014-09-28T01:23:33+09:00

>>158 昔、昭和団地にいましたが全く違いますね（笑）窓は飛散防止の強い窓ガラスとなると網模様になっちゃいますねぇ.... タワーマンションではよく使われています。あまりまだマンションに詳しくないようなので、他もいろいろと見てみてくださいね。

158: そうですか？昭和団地のような内廊下とか．．．

2014-09-27T22:27:24+09:00

そうですか？昭和団地のような内廊下とか、窓が網入りだったりとか残念仕様が目立ちましたが…

157: >>156 まさに！ケチ．．．

2014-09-27T16:02:36+09:00

>>156 まさに！ケチをつけるとこがないんです(^-^; めちゃくちゃどうでもいい細かいとこが気になりだしたぐらいで（笑）時間限定ですが地下鉄なら徒歩二分の出入口があって、ここに住み始めたら他にはいけないんじゃないかと．．．駅から徒歩５分の物件でも遠く感じるという（笑）

156: 実際にこの物件をみてみたら外観も綺麗でと．．．

2014-09-27T15:12:14+09:00

実際にこの物件をみてみたら外観も綺麗でとても良さそうな印象があると思いますよね。日当りとかも良さそうですし、駅までの距離もそこまで気になりませんので、条件は全体的にバランスが取れているマンションだと思います。

155: マンションを探してはいましたが、この物件．．．

2014-09-26T00:51:33+09:00

マンションを探してはいましたが、この物件は最初あまり眼中になかったのです。ふと時間が出来たので見学にふらっと立ち寄って見たら案外良くて、とりあえず当たってから考えようと申し込んだら決まってしまい、わぁぁどうしよう！と、それから慌てていろいろ本気で検討、かなり細かくシビアに色んな目線でチェックしましたが、希望に対してのマイナス点が見つからず、買うしかないぐらいな物件だとそこで初めて認識し、契約しま．．．

154: 私も買えませんでした（最終回ではないです．．．

2014-09-25T21:19:15+09:00

私も買えませんでした（最終回ではないですが）もうしばらく中古マンション探してこれだ！ってのがなければリビオレゾン浅草橋の花火見れる部屋で小さいほう（買うなら大きいほうですが）賃貸入ろうかな～なんて考えてたんですが・・・・

153: >152残念でしたね… マンション．．．

2014-09-25T18:55:09+09:00

>152残念でしたね… マンション板は実は本気の人が多い方が書き込み少なかったり（盛り上がって倍率上がらないように？質問とか我慢してる。）止まってたのに次募集終わる度に質問があったり、荒らしがでたりする（抽選はずれた方でマナー悪い方）雰囲気であ～。相当人気あるなーと、思ってました。私も今のマンションが割と買ったばかりなんで、それがなければ本当に欲しかったですもん。

152: 抽選会落選しました。すごい人気だったみ．．．

2014-09-25T13:49:17+09:00

抽選会落選しました。すごい人気だったみたいで（悲）。ダメもとで問い合わせしてみましたが、申込完売らしく。キャンセルでないかなー。

151: 倍率は相当高かったみたいですね。＞＞1．．．

2014-09-23T16:33:24+09:00

倍率は相当高かったみたいですね。＞＞130 賃貸で出る部屋は少なそうです。界隈の不動産屋が言ってたのですが、こちらの近所の某財閥系賃貸マンションビルに店子が全然付かないらしく、不動産屋に手数料と別に2ヶ月分バックを出してるとか… そのせいで浅草橋秋葉原周辺の不動産屋は、かなり強引にその賃貸マンションを奨め、他のマンションは客廻さないとの事

150: >>149 すごい！

2014-09-21T21:55:54+09:00

>>149 すごい！

149: >148 全戸申込完売ですよ。

2014-09-21T16:56:11+09:00

>148 全戸申込完売ですよ。

148: まだ販売中の住戸あるのかなあ？ >．．．

2014-09-21T09:43:10+09:00

まだ販売中の住戸あるのかなあ？ >>147 東向き2LDKのことですよね？

147: 申込完売ですかね。即日完売は、お見事！

2014-09-20T22:00:38+09:00

申込完売ですかね。即日完売は、お見事！

146: はっきり言ってこの物件はいろんな意味でミ．．．

2014-09-20T21:19:46+09:00

はっきり言ってこの物件はいろんな意味でミラクル！施工会社は知る人ぞ知る．．．．．。世の中の建物が全て崩壊するぐらいの大地震があっても生き残るぐらい頑強な建物を立ててきた実績ありだね。インフラ事業に詳しい人しか知らない実績。販売会社がそこアピールしないからもったいない（笑）けど立地が一般受けいいから人気出たけど。だから某一般的大手M社やS社とかしか眼中にない人はチェック外と思うね。去年東向き2．．．

145: 秋葉原の有隣堂ってヨドバシのところですよ．．．

2014-09-20T17:41:49+09:00

秋葉原の有隣堂ってヨドバシのところですよね？あそこは結構大きくていいなと思います。他よりもアニメ系というかそういうのがあきばらしく多いなと思います。普通の本ももちろん普通にあるので、たのしい。峰岸書店は気が付きませんでした。前を通っていたはずでしたが。ちょっとした本が買えるところはいいですね。

144: >142さん浅草橋駅から一番近い書店で．．．

2014-09-14T14:30:04+09:00

>142さん浅草橋駅から一番近い書店で『峰岸書店』があります。場所は、浅草橋西口交差点から福井町通りにむかう途中ですね。あまり大規模な書店でないですが基本的な週刊誌などは揃っています。あと他の書店となると徒歩圏内にはなく両国駅近くの『水島書店』や秋葉原駅近くの『有隣堂』になります。

143: >>139 >>．．．

2014-09-12T23:20:49+09:00

>>139 >>140 >>141 ありがとうございます、安心しましたo(^-^)o

142: いちばん近くの書店はどこになりますか？

2014-09-12T20:29:03+09:00

いちばん近くの書店はどこになりますか？

141: ニュースで浅草は凄かったってやってたから．．．

2014-09-12T18:57:38+09:00

ニュースで浅草は凄かったってやってたから心配になった？浅草と浅草橋はすこし離れてるし、あんまり関係無いけど、浅草橋周辺は室町時代以前から治水良いらしいよ。

140: すごい雨でしたが、マンション・周辺とも特．．．

2014-09-12T18:40:24+09:00

すごい雨でしたが、マンション・周辺とも特に何もありませんでした。いつも通り電車で帰宅しましたよ。

139: まったくもって平気でしたよ(>_&．．．

2014-09-12T18:24:46+09:00

まったくもって平気でしたよ(>_<)

138: >>137 私も気になりま．．．

2014-09-11T00:12:01+09:00

>>137 私も気になります！！住んでる方、どなたかカキコミに気づいてくれないかしら？レスお願いします！

137: 今日の大雨、本当に酷いみたいですが、マン．．．

2014-09-10T19:48:31+09:00

今日の大雨、本当に酷いみたいですが、マンション周辺は冠水とか、しなかったんでしょうか？ちょっと心配です。

136: >>135 2LDK一戸だ．．．

2014-09-10T17:22:59+09:00

>>135 2LDK一戸だけ残ってますよ。54平米4348万で出てます。というかこのマンションの半分はその広さだったはず。８月見学行った時点で残ってました。確かに人気があったから、竣工までにほとんど売れてしまったのかも、ですねぇ…

135: え。 2エルってあります?? ここでそ．．．

2014-09-10T16:42:25+09:00

え。 2エルってあります?? ここでその部屋数があったらけっこう人気出そうな予感。。ナイター営業がけっこうミソだと思います。施工済みだから中を見れるんですよね。そして勿論、夜のマンションの雰囲気や窓からの眺めも。普通のＭＲでは見れない貴重なことだと思います。昼間に見るのとは違うと思うから気も変わるかもしれないですよね。

134: 2LDKがあるみたいだけど...残り1戸．．．

2014-09-08T23:21:09+09:00

2LDKがあるみたいだけど...残り1戸って営業の方から聞きました。

133: 書き込み見ていると、結構人気があるのかな．．．

2014-09-08T09:00:47+09:00

書き込み見ていると、結構人気があるのかな？と思います。駅からはとても近いのですが、間取りは全体的にコンパクトですよね。特に洋室は3畳ほどしかないので、特に洋室は３畳しかないので、布団またはベッドを置いたら他は何も置けそうにありません。やっぱり一人暮らしの人が多いのかな？ＤＩＮＫＳ向けでもあるのなかな？

132: 皆さんマンション周辺の環境についてお調べ．．．

2014-09-08T08:59:08+09:00

皆さんマンション周辺の環境についてお調べになっているんですね。私は駅までの距離を重視しただけで、それ以外には周辺施設としておいしいパン屋さんがあるなーとか、趣味の創作で利用している貴和製作所があって便利だなーとか表面的な立地条件のみ確認するだけだったので反省しました(^^ゞ

131: >126伊○忠さんがそんなマメな仕．．．

2014-09-07T06:11:44+09:00

>126伊○忠さんがそんなマメな仕事するわけないじゃないですか(笑) リビオシリーズ5軒見学したことありますが、ここ(浅草橋)と五○田、一度見学断られましたからね。真剣に検討する気無いなら相手しないみたいなことを丁寧だけど言われました。反対に日本橋周辺某所はウンザリするほど執拗でした。

130: 倍率高いんですかね？業者が転がし投資．．．

2014-09-06T20:42:12+09:00

倍率高いんですかね？業者が転がし投資用に買って、寝かせ期間中安く賃貸出さないかと期待してるんですが難しそうかな

129: >>119 そうなんですね．．．

2014-09-06T00:18:13+09:00

>>119 そうなんですね。明日いよいよ抽選、どんな結果になるか楽しみですね。

128: 地下鉄の音は感じたことないですね。都心．．．

2014-09-05T13:37:32+09:00

地下鉄の音は感じたことないですね。都心で真下にある物件でも振動とかはないと聞きました。

127: >126 いいえ。契約済みの者です．．．

2014-09-04T08:56:29+09:00

>126 いいえ。契約済みの者です。

126: >>125 押しが強いですね．．．

2014-09-02T23:02:29+09:00

>>125 押しが強いですね。マンション業者関係者？

125: 心配してたらキリがありませんよ。気に入．．．

2014-09-02T22:55:44+09:00

心配してたらキリがありませんよ。気に入った物件を買う...それだけですよ！

124: 近くに花火商店があるみたいですが、玩具用．．．

2014-09-02T10:09:21+09:00

近くに花火商店があるみたいですが、玩具用花火でも火災の際に爆発とか心配したほうがいいんでしょうか？こんなYouTubeを見つけてしまいました(>_<) ■20091230台東区柳橋（浅草橋）火災3（花火屋に延焼し激しく煙が出る） http://www.youtube.com/watch?v=ngrw1BWbpQU&sns=em

123: >>122 そうなんですね！．．．

2014-09-01T23:26:53+09:00

>>122 そうなんですね！ありがとうございます。前向きに考えてみます。

122: >>121 チャイムは聞いた．．．

2014-09-01T21:55:24+09:00

>>121 チャイムは聞いたことないけど、夏休みだからかな？と思ってました。地下鉄の音は耳を澄ませば聞こえるくらいです。振動は感じません。大通り沿いの立地なのに、窓を閉めれば本当に静かで逆にびっくりしています。