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<title><![CDATA[契約を交わさずに料金の発生]]></title>
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<description><![CDATA[現在新築検討中です。収入が少なく、借入額が少ないために、できるだけ安いところで…と思い、旦那知人の建築設計事務所に相談しました。予算と間取りの希望を伝え、計画をたててもらったところ、予算より400万オーバー。他の工務店等で見積もりを出してもらったものと比べても同じくらいの金額。それも、キッチンなどの設備関係のランクを下げて、外壁やサッシなどもコストを押さえたものにしてです。土地が実家所有の調．．．]]></description>
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<title><![CDATA[57: 49です&gt;54(51)うち．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-03T21:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49です&gt;54(51)うちは個人の設計事務所でお願いして工務店なんであんまりその話とは関係ないですね。当然、標準仕様とかないですし。いわゆる住宅メーカーは初めから検討外でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: ローコストは大量仕入れでローコストになっ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-01T09:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストは大量仕入れでローコストになってるんだから、大量仕入れできない状態で、ローコストより安いもしくは同じ値段だったらどちらがいいか明らかだと思うが・・・しかし、下限はきまっているものの上限については値段が高いほどいいものという考えは間違っているとはおもう。どこで選んでも標準仕様はやっぱりそれなり。なので標準＋αするものとして、建築会社を選ぶといいと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 設計士入れてローコストにまとめた家の劣化．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-01T09:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計士入れてローコストにまとめた家の劣化が早いというのは俺も感じてた。建売よりひどいもんな。注文で家建てるならいわゆるローコストメーカーの仕様が最低限で、それ以下はダメだと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/54/">
<title><![CDATA[54: いいえ、仕様のグレードが低くなるというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/54/</link>
<dc:date>2012-12-01T05:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいえ、仕様のグレードが低くなるということです。たまホームの標準仕様で建築士にお願いすると理解できると思いますよ。凄い金額になると思います。設計料10％取られるし、外壁は意匠のためか、14ミリの無塗装外壁に白い塗装が多いから耐久性とか考えられてない。せめて光セラミック塗装してくれればいいけど、更にコストアップ。今流行りの機能性の高い窯業系の外壁材にした方が絶対にいいですよ。あと、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/53/">
<title><![CDATA[53: 49です&gt;51&gt;設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/53/</link>
<dc:date>2012-11-30T22:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49です&gt;51&gt;設計士入れて安くするとチープになります。あなたの価値観だと長期優良仕様じゃないとチープ　ってことですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/52/">
<title><![CDATA[52: 大体坪１５万　建材費用残り坪１５万　．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-30T17:27:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体坪１５万　建材費用残り坪１５万　人件費残り坪１０万　粗利ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49長期優良仕様でコミ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-30T17:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49長期優良仕様でコミコミ坪40万とか無理でしょ？40坪で1600万とか。あとはガイコウ、カーポート、家具だけ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 友人に相談した時の金額に対する友人が思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/50/</link>
<dc:date>2012-11-30T16:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人に相談した時の金額に対する友人が思い描く「仕様」と打合せでスレ主が要望した「仕様」のギャップが今回の悲劇の発端だね設計事務所には基本金額提示して後はお任せしないと予算オーバーは必ず発生するね今度の工務店で同じ失敗をしないよう祈ってますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: &gt;43&gt;&gt;設計事務所．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-29T22:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43&gt;&gt;設計事務所に頼むと、ローコスト住宅みたいな、大量仕入れにより高性能な標準仕様で安いってのは無理ですよ。 設計士入れて安くするとチープになります。 そんなことないですよ。そういう決めつけは良くないです。そもそも安くってのはどれくらいのことかは不明ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/48/">
<title><![CDATA[48: 設計事務所に依頼してこんないい加減なこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/48/</link>
<dc:date>2012-11-29T21:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計事務所に依頼してこんないい加減なことってあるんですか？うちは基本設計まで無料でしたし、それに納得してから契約し実施設計に入りました。スレ主さんの書いてる内容が分かりにくくいのですが、依頼先の設計事務所のいい加減さとスレ主さんの理解度の低さは理解できました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/47/">
<title><![CDATA[47: 下手に安くしたいからと友人になんか依頼す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/47/</link>
<dc:date>2012-11-28T10:54:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下手に安くしたいからと友人になんか依頼するから話がややこしくなる高価な買い物であればあるほど割りきって交渉できる相手じゃないと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/46/">
<title><![CDATA[46: スレ主が「建築確認、印鑑」と書くから皆が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/46/</link>
<dc:date>2012-11-28T09:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主が「建築確認、印鑑」と書くから皆が混乱したんだよ。普通は建築確認申請の事だと思う。でもスレ主の最後のレスで銀行の審査～とあるから住宅ローン事前審査用では？契約のイロハ以前にもう少し勉強が必要何じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/45/">
<title><![CDATA[45: こういう認識の甘い施主は工務店でもまた似．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/45/</link>
<dc:date>2012-11-28T08:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう認識の甘い施主は工務店でもまた似たような事やらかすような気がする。契約に関してはしっかりしてるHMに依頼するほうが無難。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/44/">
<title><![CDATA[44: 解決出来そうな感じで安心しました。お父．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/44/</link>
<dc:date>2012-11-28T08:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解決出来そうな感じで安心しました。お父さんはともかく友人がちゃんと謝ってくれたのはよかったですね。弁護士を使わずに解決出来るならその方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/43/">
<title><![CDATA[43: 知り合いに頼むことほどバカなことはない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/43/</link>
<dc:date>2012-11-28T04:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いに頼むことほどバカなことはない。車や冷蔵庫くらいなら差額は交際費だと割りきれるけど、家となると話は違う。設計事務所に頼むと、ローコスト住宅みたいな、大量仕入れにより高性能な標準仕様で安いってのは無理ですよ。設計士入れて安くするとチープになります。しかも、一般的に寒い家が多いので住んでからの光熱費がかかります。ある程度優雅な暮らしをしてる人以外はおすすめできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/42/">
<title><![CDATA[42: 設計者が建築確認申請の設計図を、簡単に変．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/42/</link>
<dc:date>2012-11-28T02:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計者が建築確認申請の設計図を、簡単に変更可能な取り合えずの設計ですと言う事は通常考えられません。そのような設計事務所は断って正解だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/41/">
<title><![CDATA[41: なにはともあれ、長引かずに済みそうで良か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/41/</link>
<dc:date>2012-11-28T00:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにはともあれ、長引かずに済みそうで良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/40/">
<title><![CDATA[40: 主です。今日の話し合いについて、ご報告さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/40/</link>
<dc:date>2012-11-28T00:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。今日の話し合いについて、ご報告させていただきます。まずは、予算オーバーの見積もりについて、あれはたたき台だから、これから話し合って下がっていくもの、という説明がありました。しかし、度々友人建築士と打ち合わせをし、外壁の変更、キッチンの変更、更には間取りを少し小さくするなど行ってきた結果の見積もりだったので、他でどのように下げるのか、と聞いたら、それに対しての返答はありませんでした…。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/39/">
<title><![CDATA[39: そう、重要事項説明はなされてないと思う。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/39/</link>
<dc:date>2012-11-27T23:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、重要事項説明はなされてないと思う。だから契約はしてないはず。しかし先行して仕事は発生しちゃってるからね。その設計事務所も仕事の進め方はマズいが、スレ主にも落ち度はある。実費での清算は落としどころとしてはアリ。未契約を盾に請求を突っぱねる事も出来るだろうけど、旦那の友人関係は壊れるわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/38/">
<title><![CDATA[38: 皆さんからの厳しいご意見は全くその通りだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/38/</link>
<dc:date>2012-11-27T20:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんからの厳しいご意見は全くその通りだと思いますが、建築士事務所側にも非はありそうですね。スレ主さん、是非、建築士法の第二十四条の七をお調べになってみて下さい。そこには契約に際して建築士義務所の行うべき義務が定めれていますが、スレ主さんのお話からは、お友達の建築士事務所がこの義務を果たしているようには思えませんでしたよ。建築士だったらこれを知らないはずはないんですが、もしかして旦那様の知人．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/37/">
<title><![CDATA[37: 誰が考えても建築確認申請＝建築開始な訳で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/37/</link>
<dc:date>2012-11-27T18:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰が考えても建築確認申請＝建築開始な訳で、契約しているとの認識でないかな？世の中には設計も始める前から契約してしまう人も居るけどそもそも概要の設計がされていなければ、建築確認申請ができません。つまりは、そこまで話を煮詰めた結果の確認申請です。ＨＭなどと違って零細工務店など確認申請時点までは、契約を交わさないこともありますしかしながらそれ以降も契約していないとみなす業者は、皆無であると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;図面や見積もりにOKを出していな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/36/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;図面や見積もりにOKを出していないのでしたら、材料費や人件費は必要無いですね。 確認申請は出しちゃってるんだよね。ってか主にも非はあるが、建築会社側も順序がバラバラと言うか、主が混乱するのも解らんでもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/35/">
<title><![CDATA[35: 契約の有無はあまり問題ではないんだがそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/35/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約の有無はあまり問題ではないんだがそもそも重要事項説明がないまま契約ってできるの？あるいはその契約は有効なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/34/">
<title><![CDATA[34: 皆様、いろいろとありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-27T17:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、いろいろとありがとうございます。これから先方から話し合いをと言われたので、皆様からの意見をふまえてあちらの話を聞いてこようと思います。結果と言うか、経過についてはまたご報告させていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/33/">
<title><![CDATA[33: 図面や見積もりにOKを出していないのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-27T17:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面や見積もりにOKを出していないのでしたら、材料費や人件費は必要無いですね。ただ、設計事務所ということで、設計はそこの通常の業務なので設計費を請求される可能性はありますね。費用の内訳をもらって妥当かどうか判断することです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/32/">
<title><![CDATA[32: よかったです！では相談をして実費の清算と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/32/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よかったです！では相談をして実費の清算という形は取れると思いますよ。とりあえずもうそこでは建築しないということで実費の清算をしたらいいと思います。その額が今まで支払った額も含めて、相場どおりであるかを調べ相場通りであれば支払いと今までの領収書をもらったらいいと思います。（振込用紙で振り込んでいるならそれが領収書ですね）あまりにも高い場合は支払いをせずに、弁護士の無料相談があるのでそち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;5さんどう見ても主が十．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/31/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5さんどう見ても主が十分に理解しているとは思えないんだけどね。&gt;&gt;主&gt;開発行為に関しては、あとにも先にもこれをしないと何も進まないから、といわれ、&gt;それだけでもしておきましょうと言う流れでおこないました。 これが全てだと思うよ。主に認識が無いだけで、実はもう契約しちゃってるんだよね。契約破棄したいのなら、然るべき金銭を支払うしかないわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/30/">
<title><![CDATA[30: 主です。支払いは振り込みでしたので、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/30/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。支払いは振り込みでしたので、そのときの控えがあります。開発行為に関しては、あとにも先にもこれをしないと何も進まないから、といわれ、それだけでもしておきましょうと言う流れでおこないました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;24友人だからこそ「内容と金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/29/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;24友人だからこそ「内容と金額で折り合いつかなければ契約しないよ」とはっきり言うべきでしたね向こうはかなり乗り気で各作業を進めていたと思われるまさか断られるとは考えていなかっただろう法的には微妙だが、態度を曖昧にしたまま任せていたスレ主にも責任はある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/28/">
<title><![CDATA[28: 主さんの話の通りだとすると領収書がないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/28/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主さんの話の通りだとすると領収書がないのでお金は今まで払ったのを0と換算して実費請求されるかもしれません。領収書をその場でくれない業者に2度目を払ってはいけませんよ。残念ですが、友人もわざと声をかけたのかもしれませんね。早めに消費者センターに相談したほうがいいです。そのままそこに頼んだほうがいいという意見もありますが、私だったら頼みません。そもそも知り合いに頼むと不具合や要望と合わな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/27/">
<title><![CDATA[27: No.5です。タイミングが行き違いにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/27/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:04:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.5です。タイミングが行き違いになりました。申し訳ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞9さんNo.5です。妄想というか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/26/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞9さんNo.5です。妄想というか、もちろん推測で書いてますよ。正確な情報が在りませんからね。それが分かるような書き方にしてるでしょ。経緯がまったく違うならスレ主からそのように書き込みがあるでしょう。口約束で契約になりますよ。お互いに十分な理解ができていれば。曖昧なところを無くす為に、そして、ちゃぶ台をひっくり返されないようにする為に、契約書を作るんです。友人であり信頼関係があるから手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/25/">
<title><![CDATA[25: とりあえず、開発行為に関わる書類という物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/25/</link>
<dc:date>2012-11-27T17:01:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、開発行為に関わる書類という物の内容を、今すぐに確認しろ。それでも納得できないのなら、また相談しに来い。開発行為に関わる書類＝建築会社との契約書じゃないのか。俺には、友人(建築会社側)からの説明が不足していることに対して、主が愚痴を言っているだけに見えるわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/24/">
<title><![CDATA[24: 遅くなりすみません、主です。判を押し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/24/</link>
<dc:date>2012-11-27T16:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅くなりすみません、主です。判を押した書類は、開発行為に関わるものと、建築確認のための書類です。それらは私たちの手元にあります。それにかかる費用(開発行為、建築確認申請)に加えて、下水道とガスの負担金も支払い済みです。それらの領収書は貰えるのかと、この度断りをいれる前に聞きましたが、いまだにもらえていません。これも不信感のひとつです。口約束でも、という意見もありましたが、その友人に対し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/23/">
<title><![CDATA[23: こういう事後の相談を時々見るが、子供の頃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/23/</link>
<dc:date>2012-11-27T16:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう事後の相談を時々見るが、子供の頃予習の習慣がなかった人たちなんだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/22/">
<title><![CDATA[22: 釣りスレ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/22/</link>
<dc:date>2012-11-27T16:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[釣りスレ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/21/">
<title><![CDATA[21: 友人なら安くしてもらえると思い込んだんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/21/</link>
<dc:date>2012-11-27T16:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友人なら安くしてもらえると思い込んだんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/20/">
<title><![CDATA[20: 予算がないなら　建築士や設計士には相談し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/20/</link>
<dc:date>2012-11-27T16:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予算がないなら　建築士や設計士には相談しないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/19/">
<title><![CDATA[19: どっちにしてもスレ主は無傷でいられない、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/19/</link>
<dc:date>2012-11-27T14:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どっちにしてもスレ主は無傷でいられない、というのが衆目の一致した意見。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/18/">
<title><![CDATA[18: 確かに、確認申請の判は押した様に見て取れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/18/</link>
<dc:date>2012-11-27T14:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、確認申請の判は押した様に見て取れるが、だからと言って、主と建築会社が契約した事にはならんよ。まぁ、主から詳細な情報が出てくるまで黙っとくわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/17/">
<title><![CDATA[17: スレ主の再登場を願う]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/17/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主の再登場を願う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/16/">
<title><![CDATA[16: 普通に読むと、少なくとも建築確認申請の書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/16/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に読むと、少なくとも建築確認申請の書類には印を押しているようだそれでいて、建築確認申請が何なのか、費用についても説明がなかっただと？&gt;勉強不足で、任せっぱなしのアホやんか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;ていうか、家建てる予定で判子押さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/15/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ていうか、家建てる予定で判子押させるケースで契約書でも同意書でもないことって有り得るか？だからその内容が何で、何に対して効力を発するかって話だと思うんだけど。主は契約書は交わしていないと明言してるんだよ。その他の書類一つで全てを進めれる訳がないじゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞契約書ではない書類に判を押しても契約に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/14/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞契約書ではない書類に判を押しても契約になるのか？ていうか、家建てる予定で判子押させるケースで契約書でも同意書でもないことって有り得るか？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;10契約書ではない書類．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/13/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:28:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10契約書ではない書類に判を押しても契約になるのか？その書類が現時点で何の効力を発するかも分からないのに？&gt;&gt;11間違いを指摘されたからって悔しがるなよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/12/">
<title><![CDATA[12: その書類の内容が何かって話でしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/12/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その書類の内容が何かって話でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/11/">
<title><![CDATA[11: 半島の方でしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/11/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半島の方でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/10/">
<title><![CDATA[10: いやいや、書類に判ついといて「契約じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/10/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、書類に判ついといて「契約じゃない」とか、この日本でそんな言い訳が通りますかいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;5正確な情報もなく、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/9/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5正確な情報もなく、よくそこまで妄想で物が言えるね。まずは、判を押した書類は何なのか、その他、記録として残るもの(書面やメール等)で連絡を交わした物に、どういった内容が含まれているかを明らかにすべき。あと、認識のない口約束だけでは契約にはならんよ。&gt;&gt;7現段階の主からの情報を見ると、契約について誤った認識はしていないようだけど？判を押した書類ってのが気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/8/">
<title><![CDATA[8: 調整区域に建てるには「開発審査」等手続き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/294884/res/8/</link>
<dc:date>2012-11-27T13:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整区域に建てるには「開発審査」等手続きが必要でその為には測量をしたり、図面も普段書いているものよりも細かく面倒な図面になります確認申請が提出できて、建てられる要件を満たすようにお友達も尽力してくれていたわけですよねそれを「金額が合わないから他にする」と言ったらそこまで「友人だから、設計料や申請手続き費用は格安で場合によってはデザイン料は無料で」と思っていた友人をあなた方は裏切．．．]]></content:encoded>
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