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<title><![CDATA[サウスアリーナ鎌倉大船]]></title>
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<description><![CDATA[サウスアリーナ鎌倉大船入居者の皆さんの情報交換の場にしましょう。所在地：神奈川県鎌倉市山崎字八反目980番5（地番） 交通：横須賀線「大船」駅から徒歩13分]]></description>
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<title><![CDATA[60: マンション前の鉄道線路の歩道は荷物を持つ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-01T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション前の鉄道線路の歩道は荷物を持つと一人しか通行できない。車道はバスがギリギリです。鎌倉市道路課さん何とかしてください。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/59/">
<title><![CDATA[59: こんばんはここは住民以外の方も閲覧する場．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-17T02:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんばんはここは住民以外の方も閲覧する場所ですのでpipiさんHPの住民専用板で語りませんか？ p^o^q私もさきほど知りましたが移転したようです。http://www.maroon.dti.ne.jp/pipi/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/58/">
<title><![CDATA[58: 入居３ヶ月後に、室内の状況に関する申請が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-16T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居３ヶ月後に、室内の状況に関する申請がありますが、皆さん入居後、修繕を希望する場所はありませんでしたか？？我が家では壁のシミや壁紙の張り合わせ部分の隙間など数ケ所見付けました。情報交換しませんか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 引越し作業用の養生も取れてすっきりしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-22T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引越し作業用の養生も取れてすっきりしましたね。これでだいぶ静かになりましたが、分譲の割には意外と上階の生活音が響くような気がします。子供の足音、ステレオ（？）の重低音などなど、時間帯なども考慮して、常識的に気をつけてほしいですね。ベランダ手摺にすでに洗濯物を干したりしている住戸もあるようなので、今一度住民同士ルール確認をしたいものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: &gt;No.53 by マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-18T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.53 by マンション住民さんが、書かれた様に住人同士は 軽い『挨拶』は今後もして行きたいですね。挨拶はコミニュケーションの始まりで良い事だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;52番さん,53番さん回答ありが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-17T21:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;52番さん,53番さん回答ありがとうございました(^^説明書に記載が無ければ野村に聞くべきでしたね。ありがとうございました。早速購入してみたいと思います。ありがとうございました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/54/">
<title><![CDATA[54: このたび、パスワード認証制限機能付きサウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/54/</link>
<dc:date>2007-12-16T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このたび、パスワード認証制限機能付きサウスの住民専用掲示板を作成しました。情報共有等に是非、御活用くださいね(^o^)http://www3.plala.or.jp/pipi/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 51番さん我が家はペンダントタイプですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/53/</link>
<dc:date>2007-12-16T01:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51番さん我が家はペンダントタイプですが、やはり10Kg程度が重量上限目安といわれました。話は変わりますが、入居してみて感じたことは、予想以上に住人の方々から朝などすれ違う時や、エレベーターでの乗り降りの際に挨拶を交わしてもらえるのが意外で、良かったなっと些細なことだけど感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ５１番さんへ我が家もシーリングファンを取．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-15T23:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５１番さんへ我が家もシーリングファンを取り付けたのですが、その際野村に確認したところ１０キロまでは大丈夫といわれました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/51/">
<title><![CDATA[51: シーリングファンを取付けたいのですが、重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/51/</link>
<dc:date>2007-12-10T22:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーリングファンを取付けたいのですが、重さは何キロ位まで大丈夫なのでしょうか？説明書を見ても書いていなのですよ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/50/">
<title><![CDATA[50: 45です。みなさま、アドバイスありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/50/</link>
<dc:date>2007-12-05T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45です。みなさま、アドバイスありがとうございます。来年3月までは今の保育園に継続通園して、4月から鎌倉市の保育園の入園手続きをすることになりました。市役所の方のお話ですと、待機児童が100名以上らしいです。仕事を続けたいママにとっては問題ですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 民間ですが大船から栄区方面にかさまの杜保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/49/</link>
<dc:date>2007-11-22T07:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民間ですが大船から栄区方面にかさまの杜保育園がありますよ。http://www.morinokai.or.jp/ksm-hoikuen.htm詳しいことはわからないんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/48/">
<title><![CDATA[48: いよいよ引渡しも完了して引越しですね。昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/48/</link>
<dc:date>2007-11-18T14:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ引渡しも完了して引越しですね。昨日ちょっと見てきたら、早くも車とか自転車とか止まってて皆さん早いな！と思いました。うちはまだですが、楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/47/">
<title><![CDATA[47: 平成２０年度保育園の申し込み受付開始が、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/47/</link>
<dc:date>2007-11-16T18:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成２０年度保育園の申し込み受付開始が、１２月１日からと　　　　発表されました　（鎌倉市から）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/46/">
<title><![CDATA[46: Ｎｏ．４５さん、市営保育園は年度が変わる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/46/</link>
<dc:date>2007-11-16T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ．４５さん、市営保育園は年度が変わる４月まで入園を待つしかないと思います。（私も市営を断られた１人です）４月になっても入れる保証は無いのですが…。あとは市立・私立以外の民間保育園は直接申し込みなので、片っ端から問い合わせてみるのも１つの手です。市よりは柔軟に対応してくれると思いますが、施設自体が小規模で園庭や広い施設をご希望だと合わないかもしれないですが。もうお調べかとは思いますが、サイトを貼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/45/">
<title><![CDATA[45: どなたか保育園の入園手続きをされている方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/45/</link>
<dc:date>2007-11-13T12:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたか保育園の入園手続きをされている方はいらっしゃいますか？私の子供は現在2歳4ヶ月（1歳クラス）で公立保育園に通っていて、転居のためにマンション近くの山崎保育園、大船保育園、岡本保育園、聖アンナへ12月から転園希望を出しましたがすべてダメでした。鎌倉市は保育園の数が少ないのと年齢によって入りやすい、入りにくいがあったり、時期も悪いのは分かっているのですが諦めきれずにおります。参考までにお話が聞．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/44/">
<title><![CDATA[44: 40です。みなさま、ご返答ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/44/</link>
<dc:date>2007-11-13T12:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40です。みなさま、ご返答ありがとうございます。大変参考になりました。バスでも渋滞などあって遅れそうですね。朝は1分でも貴重な時間なので、モノレールは確実なのかもしれません。教えていただいた自転車置き場も今度見に行ってきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/43/">
<title><![CDATA[43: 近隣住民です。私は現在湘南モノレール（富．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/43/</link>
<dc:date>2007-11-12T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住民です。私は現在湘南モノレール（富士見町駅）を使っていますが確かに朝の混雑は有名通勤列車並の込み具合です。ですが、富士見町−大船間は約１分ですので、慣れてしまえば個人的には問題ないと感じています。バスは、２本ルートがあります。①細い道を抜けるほう（ＪＲ引き込み線〜デンカ工場前）は踏切の混雑で日中は渋滞気味です。②モノレール下（モノレールと同様の道）を通るバスは、跨線橋を越えて大船駅に出る道の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/42/">
<title><![CDATA[42: 現在大船在住者です。近くの駐輪場は商店街．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/42/</link>
<dc:date>2007-11-11T23:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在大船在住者です。近くの駐輪場は商店街の中（八百屋が集まっているあたり）とモノレール大船駅手前（マンションから見て）を右に入ったところ（マンガ喫茶の上）にありますよ。サウスからのバスは踏み切りを超えるため時間が結構かかるのではと危惧しており、私はモノレールにしようかと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/41/">
<title><![CDATA[41: 本当にもうすぐですね！１年越しなので、長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/41/</link>
<dc:date>2007-11-11T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にもうすぐですね！１年越しなので、長かったようなあっという間だったような・・・駐輪場はルミネを通り越して笠間口も通り越して、その先のバスロータリーの横にありますね。駅前は毎日のように駐車監視員ならぬ’駐輪監視員’が見張っていておそらく路上駐輪は即撤去になるのでしょう。他に駐輪場を見かけないのですが、そこも空き待ちかもしれないですね。バスが通ると歩道も危険ですが、いい裏道（近道）ないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 再内覧会も終わって、来週は鍵の受渡し、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/40/</link>
<dc:date>2007-11-11T00:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再内覧会も終わって、来週は鍵の受渡し、そしていよいよ入居ですね。みなさんは大船駅までの通勤方法はどうしますか？私はモノレールを使うつもりでしたが、先日の内覧会で担当者の方が朝のモノレールはすごい混雑だから徒歩かバスを使った方がいいですよと言われてしまいました。東京からの引越しでこちらのことをよく知らないのですが、自転車で大船駅まで行くとすると駅前に自転車置き場などありますか？もし知っている方がいら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/39/">
<title><![CDATA[39: 皆様無知でお恥ずかしい限りですが、実際の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/39/</link>
<dc:date>2007-10-29T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様無知でお恥ずかしい限りですが、実際のところ火災保険の年額はどの程度でしょうか？うちはJAでローンを借りたためJA共済の見積もりを取ったのですが、保険金額はNO.34さんと同じ程度で年額6万前半です。相場が分からないのですが少々高い気がして不安に思っております。地震も対象となっていることと、積立の要素があるようで当初9年間を平均すると1.7万/年程度払い戻しされるので、実質4万半ば/年ぐらいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/38/">
<title><![CDATA[38: 内覧会、我が家も３０ケ弱の指摘をさせて頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/38/</link>
<dc:date>2007-10-25T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会、我が家も３０ケ弱の指摘をさせて頂きましたが、まあそのうち有効なのは１０ケ以下ぐらいだったと思います。あとは、細かいキズとかここはこれで合っているのかという確認事項。まあたいした問題はなかったので、再内覧はサクっと済ませて入居に備えたいと思います。引越しの見積も終えて、ほんといよいよ入居なのかって現実的になってきました。皆さん、無事に現地で年を越せるよう頑張りましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/37/">
<title><![CDATA[37: 初めて書き込みをします。先日、内覧会に行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/37/</link>
<dc:date>2007-10-20T11:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて書き込みをします。先日、内覧会に行ってきました。思ったよりもしっかりとした造りで安心しました。指摘事項は、壁紙やフローリングの傷などを中心に３０カ所ほど。致命的な指摘はなく、安心しました。ただ、ベランダの排水溝の防水加工、キッチンの丈夫の戸棚の取り付けがやや雑だなと思いました。それと、洗面台の下を覗いたのですが、釘や木くずが残っていたので、清掃を依頼しました。お風呂場から天井裏を覗いたのです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/36/">
<title><![CDATA[36: 33です。こんにちは。内覧会終わりました．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-19T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33です。こんにちは。内覧会終わりました。うちは業者を入れました。ホルムチェック、窓、風呂などの垂直・水平検査を中心にやってくれましたが、安心を買うようなもんだということが分かりました。でも、出来上がりの精度はいいですよと言ってました。細かいところを言えばキリがないですが、50個は指摘したと思います。数が多けりゃいいのかといえば、そうではないのですがね。野村側の付き添いの女性が「この物件の内覧会を．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: うちは、明日が内覧会です。雨が降りそうで．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-18T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、明日が内覧会です。雨が降りそうで心配。あと水平器を買おうと思ってたけど、忘れてた。途中どこかで買えるとこ探さないと。。。火災保険は、みずほの言う通りに設定しました。建物価格の４０％を切っていたので、ちょっと安くないかい？って気もしますが、担保を受けるみずほとして安く見積もるメリットはないはずですよネ？家財もこれまで言われるままに設定していたのですが、今回は多数損保から複数のパターンの相見積．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ３３さま内覧会おつかれさまでした。我が家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/34/</link>
<dc:date>2007-10-18T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３３さま内覧会おつかれさまでした。我が家も内覧では３０箇所程度の指摘をさせてもらいました。設計変更があったのにはびっくりですが、まあこんなもんでしょう・・・ところで、皆様火災保険はどうされましたか？一番悩ましいのが「保険金額」の設定です。多く掛けすぎてもムダになりますし、とはいえ適正価格がいくらなのかが素人にはよくわかりません。みずほの提示してきた保険金額は1000万なのですがキリが良すぎでこれが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 皆さん、内覧されていかがでしたか？我が家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/33/</link>
<dc:date>2007-10-16T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、内覧されていかがでしたか？我が家は２０ヶ所ほど、傷や汚れなどを指摘しました。考えていたよりは少なかったと思います。ただ、モデルルームと比べると敷居などの塗り方が薄いと思いませんか？早い時期にはげてくる気がして仕方ありません。再内覧で指摘した所がきれいになっていることを祈りつつ、引越しの準備をそろそろスタートしたいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: いよいよ今日から内覧会ですネ。我が家は金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/32/</link>
<dc:date>2007-10-16T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ今日から内覧会ですネ。我が家は金曜日に、業者はなしにして、自分でチェックシート作って臨みます。音の件、下だけでなく上にも結構響くみたいです。防音・遮音性能はまあ平均点レベルだったはずだし、共同住宅だから多少は我慢しないとならんと思う。しかしながら、放置すると「子供が小さいのだから仕方がない」として、全く配慮しない人もいます。多少は我慢するとしても、うっぷんを溜め込まないで、言うべきことは言．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/31/">
<title><![CDATA[31: 26です。うちの嫁の友人が住むマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/31/</link>
<dc:date>2007-10-11T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[26です。うちの嫁の友人が住むマンションで、匿名の抗議メモがポストに入っていたと昨晩聞きました。匿名の抗議メモですか・・内容は、「毎日毎日ドンドンとうるさいのでやめろ」とだけ書かれていたらしい。その対応として、真下の方にお詫びをしに行ったのですが、その方はそのメモの差出人ではなかった（その方もお子さんがいらっしゃるようで大丈夫ですよということだったらしい）。それが本当として、じゃ、誰？となるわけで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/30/">
<title><![CDATA[30: No.26様23です。我が家はプロに頼ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/30/</link>
<dc:date>2007-10-04T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.26様23です。我が家はプロに頼まないことにしました。もしよろしければ内覧会の様子もお聞かせください。どちらにせよ、再来週が楽しみです。No.28、29様我が家にも「幼児」が居るので、他人事じゃないです。我慢の限界は人それぞれだし、やはり子供が居る家庭と居ない家庭ではその限界と感じるレベルも食い違うところですよね。ピアノ等の楽器やペットも同じだと思います。どうかサウスに住む方は「お互い様」の．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;No.28さんのレスですが、幼児．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/29/</link>
<dc:date>2007-10-04T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.28さんのレスですが、幼児の父親の対応もひどかったようです。誠実な対応をしていれば、ここまでの裁判沙汰にならなかったのではと今朝のTVでのコメンテーターは言ってました。幼児が騒いでしまうのは仕方の無いこと、でもその影響をできる限り最小限に抑えるような教育（といってしまえば抽象的かもしれませんが）だったり、日ごろからの近所への配慮だったりが重要なんだと思います。今回の事例は別として、受．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: それにしても嫌な世の中になってきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/28/</link>
<dc:date>2007-10-03T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても嫌な世の中になってきました。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071003-00000413-yom-soci*****マンションの上の階に住む幼児の騒ぐ音がうるさく、精神的苦痛を受けたとして、東京都内の男性が、幼児の父親に２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、東京地裁であった。中村也寸志裁判官は「幼児の騒ぐ音は我慢できる限度を超えていた」．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/27/">
<title><![CDATA[27: ２５さん様子見でいいと思います。今後永久．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/27/</link>
<dc:date>2007-10-03T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５さん様子見でいいと思います。今後永久に担保される重要事項の修正、特に今回の調整池の件について一方的に書類を送られてきてもって感じですから。管理組合が発足してから議論すれば良いのではないでしょうか？サインして送る義務も無いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/26/">
<title><![CDATA[26: No.23です。＞No.24さまおっしゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-03T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.23です。＞No.24さまおっしゃるとおりだと思います。お金を払う以上、業者もあれこれいうのでしょうね。私の場合、周りで「やってよかった」という人が多かったのと、引渡し後に「なんだよこれ〜〜」ということでせっかくの高い買い物の出鼻をくじかれるのを避けたかったので頼みました。5万円は高いけど、ちょっとした保険みたいなものとして割り切ってます。あるサイトでのアンケートをみたところ、内覧会に業者を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/25/">
<title><![CDATA[25: 今更にして、重要事項説明の追加・修正が来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/25/</link>
<dc:date>2007-09-29T15:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更にして、重要事項説明の追加・修正が来ましたネ。調整池について管理責任を持つどころか、いろいろ義務があるらしい。契約後の重要事項の追加って、どういう扱いなんでしょう？これがありなら、なんでもありだとも思えるし。他項目には誤植もあるし、返送期限も書いてないし、様子見してたらどうなるんだろう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: ５万円・・・高いですよねでもその分だけき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/24/</link>
<dc:date>2007-09-28T17:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５万円・・・高いですよねでもその分だけきっと粗探しをしてくれるんでしょうけどその業者とすれば粗を探せば探すほどユーザーが「頼んでよかった」と思うだろうから、無理矢理にでもクレーム付けるみたいですね。そこまでする必要があるのか・・・と思いつつ、不安があるのも正直なところです。迷ってます。（もうすぐですね）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: うちは内覧業者を連れてきます。50000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/23/</link>
<dc:date>2007-09-28T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは内覧業者を連れてきます。50000円くらいかかりますが・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: ところで皆さん内覧会に業者同行されますか．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-26T02:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで皆さん内覧会に業者同行されますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/20/">
<title><![CDATA[20: 皆様、おはようございます。１６、１７です．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-16T10:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、おはようございます。１６、１７です。１８様のご質問です。当方予定は、提携ローンみずほ銀行のものではございません。某都市銀行のものです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: １７・１８さまおはようございます素晴らし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/19/</link>
<dc:date>2007-09-16T03:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７・１８さまおはようございます素晴らしい商品を選択されましたねちなみにどこの銀行ですか（提携ではないですよね？）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/18/">
<title><![CDATA[18: №１７の入居予定者です。前の書き込みが長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/18/</link>
<dc:date>2007-09-14T22:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[№１７の入居予定者です。前の書き込みが長くなってしまい申し訳ありません。参考に私の借入れ予定の案です。・優遇１．２％付きの変動金利（９月実質金利１．４２５％）で一本・２％弱の金利（半期単位見直し）で金利上限は３％迄と言う商品で一本計２本の組み合わせで考えています。二つあわせての実質金利は１．８％くらいかと思います。金額の振り分けは、１１月の実行金利を見て考える予定です。ちなみに借入額はそれなりに大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/17/">
<title><![CDATA[17: みなさまこんばんわ　「１３」です。色々と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/17/</link>
<dc:date>2007-09-14T21:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさまこんばんわ　「１３」です。色々と融資の資金繰りの話題は尽きませんね。№１６様の仰られるとおり、借入額や返済方法により融資の組み方は、様々のパターンが存在すると思いますので一概にどれが良いものとは言えないと思います。当方もこの点でいろいろ悩んでしまいます。私が先に提携ローンの・・・と申しましたのはあくまで当初「野村不動産−みずほ銀行」より案内を頂いた「保証料なしで、１％優遇」という意味で申し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/16/">
<title><![CDATA[16: 13様、14様にとっては提携ローンのメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/16/</link>
<dc:date>2007-09-13T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13様、14様にとっては提携ローンのメリットは感じられないということですが、これは借入金額、返済の考え方/方法/繰上返済内容等によって、他商品よりも提携ローンのメリットが有る無いは違いますよね。借入金額が少なくて早く返せそうであれば、当初1.7％、そのあと0.4％優遇がよさそうですね。私は借入金額が多いので、全期間1.2％優遇はシミュレーション上総返済額は安くあがります（勝手にExcelでマクロ作．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/15/">
<title><![CDATA[15: おはようございます。１３の入居予定者です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/15/</link>
<dc:date>2007-09-11T09:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おはようございます。１３の入居予定者です。１４様も仰っているように提携ローンは当方としてはメリット感はあまり無いように感じます。店頭金利からの借入れのみでしか優遇を受けれないという制約付ですし、１．２％優遇に切り替えるなら保証料も必要ということですから・・・優遇条件や借入方法のメリットという意味では他銀のキャンペーン商品や勤務先の提携ローンなど様々な考え方もあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/14/">
<title><![CDATA[14: １３さまよくよく考えると全期間１％優遇と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/14/</link>
<dc:date>2007-09-11T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１３さまよくよく考えると全期間１％優遇とか保証料無料とかってトータル的に考えるとあまり意味無いものですね。そう考えると提携ローンのメリットって。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/13/">
<title><![CDATA[13: みなさん　こんにちわ。融資や登記のお手続．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/13/</link>
<dc:date>2007-09-10T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん　こんにちわ。融資や登記のお手続きなどいろいろと悩む時期にはいってまいりましたね。。さて話題になっておりますみずほ銀行の提携融資の件ですが以前野村不動産より送付されてきました案内文面にもありましたように「保証料無料で優遇１％」はあくまで店頭金利で融資を受けた際の提携優遇のようです。キャンペーンローンやセット商品には上記優遇は無いと記載がありました。よって、キャンペーンものを考えてらしゃるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/12/">
<title><![CDATA[12: むずかしいですね①１％優遇を選択した場合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/12/</link>
<dc:date>2007-09-09T10:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むずかしいですね①１％優遇を選択した場合・保証料無・店頭基準金利より全期間１％優遇②１．２％優遇を選択した場合・保証料有・店頭基準金利より全期間１．２％優遇③１０年固定１．７％優遇を選択した場合・保証料＝無？・１０年間は店頭金利より１．７％優遇（９月実行だと２．０５％）・１０年後は店頭基準金利より０．４％？か１％？優遇保証料は１．７％優遇をチョイスしても「無」ですよね？？提携ローン特典として「保証．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/11/">
<title><![CDATA[11: 何ヶ月か前に、みずほから全期間１％優遇で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/11/</link>
<dc:date>2007-09-09T09:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何ヶ月か前に、みずほから全期間１％優遇で保証料なしか、全期間１.２％の優遇で保証料ありか選択できるとの書類が届きませんでしたか？もし期間限定でも１．７％の優遇も選べるのであれば、１０年固定にすれば、そっちが得かも・・・どちらにしても、１２日からの契約会できちんと確認して申しこまなければいけませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/10/">
<title><![CDATA[10: ローンということで言えば、みずほの26〜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2941/res/10/</link>
<dc:date>2007-09-08T20:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンということで言えば、みずほの26〜30年固定で3.12ってのも気になります。我が家ではフラット35を30年で借りようと考えてますので、団信のことを考えたら銀行の方が良いかもしれませんよね。あとは保証料や繰上げ返済手数料を勘案して・・・う〜む、、、はあ。]]></content:encoded>
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