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<title><![CDATA[バーチャル理事会]]></title>
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<description><![CDATA[ITの時代です。何時までも一堂会しての理事会なんて辞めませんか？ITを使えばインターネットで理事会が出来ます。自宅にいなくても出先でPCやスマホで。インターネットは地理的時間的制約を撤廃します。理事会のインターネット化について意見を交換しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[82: 実際、メールで済むこともあるが、そんなも．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-02T01:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際、メールで済むこともあるが、そんなものはマンションで起こる問題の極一部に過ぎない。でも、それが理解できないから枝葉の様な部分に何時までも拘ってくだらないスレを立てるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 実際画面ばかりでも終わらせられることがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-01T23:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際画面ばかりでも終わらせられることがあるということですよそれいかいに注力するために報告事項なんかはデータでもらったほうが効率が良さそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 決議だけすればよいってな発想だから、この．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-01T23:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決議だけすればよいってな発想だから、この様な板を立ててしまうんだろうな。他の板は一気に消えたのでこの板も削除したほうがいいんじゃないのか？マンションで起こる色々な問題は、画面だけ見ていれば解決できるような事項ばかりではない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/79/">
<title><![CDATA[79: このスレは、バーチャル理事会を行う為の要．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-26T13:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレは、バーチャル理事会を行う為の要件について意見交換するスレです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;75法人化して第三者管．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-26T12:49:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75法人化して第三者管理が中心でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/77/">
<title><![CDATA[77: ネットにホームページ作ってマンションの絵．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-26T12:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットにホームページ作ってマンションの絵を描いて各戸分譲したらバーチャル理事会になるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/76/">
<title><![CDATA[76: バーチャルなら住んでいなくても問題ないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/76/</link>
<dc:date>2012-11-26T12:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バーチャルなら住んでいなくても問題ないのど違うのか？問題点も事前に共有できるんだろ。道具さえ揃えればできると思ってるんじゃないの。なら、バーチャル大好きな人には何も問題はないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/75/">
<title><![CDATA[75: ＞常時住んでない賃貸オーナー組合員は、マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/75/</link>
<dc:date>2012-11-26T12:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞常時住んでない賃貸オーナー組合員は、マンションの実情が分からないから理事として管理組合業務を行うことは不適格です。 リゾートマンションや収益目的の全戸オーナーズマンションの場合、理事会はどうしてるの？全組合員は常時住んでない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/74/">
<title><![CDATA[74: うちは「組合員」だけの条件しかつけてない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/74/</link>
<dc:date>2012-11-26T12:15:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは「組合員」だけの条件しかつけてないけど、賃貸オーナーは立候補したためしがない。また輪番で選出されても「常時住んでないから実態が分からない、遠隔地だから理事会で出れない」の理由でみな事態しています。以前、賃貸オーナー組合員に「飛行機代負担してくれるなら理事引き受ける」といわれたので、こちらからお断りした。だいたいこの組合員は何様だと思ってるのか？飛行機代払わせるほどの有能で価値ある理事に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/73/">
<title><![CDATA[73: それ以前に「常時居住する組合員」が大前提．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/73/</link>
<dc:date>2012-11-26T12:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それ以前に「常時居住する組合員」が大前提でしょう。常時住んでない賃貸オーナー組合員は、マンションの実情が分からないから理事として管理組合業務を行うことは不適格です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/72/">
<title><![CDATA[72: 管理規約違反の居住者の減点方式で理事にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/72/</link>
<dc:date>2012-11-26T11:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理規約違反の居住者の減点方式で理事になれないようにしているのは理事としては安心です。常識ある理事の集まりであれば審議も進めやすいのでバーチャル理事会でも問題無いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/71/">
<title><![CDATA[71: スレ主、閉鎖しろよ。また頭の悪い一派が脱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/71/</link>
<dc:date>2012-11-26T01:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主、閉鎖しろよ。また頭の悪い一派が脱線して暴れてるぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/70/">
<title><![CDATA[70: うちは、管理費滞納している人やペットなど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/70/</link>
<dc:date>2012-11-26T01:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは、管理費滞納している人やペットなど規約違反している人、騒音の苦情などが来ている人は減点だよ。減点３以上は理事になれないことにしている。　こういう減点組合員が理事になると他の居住者に注意喚起できないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/69/">
<title><![CDATA[69: 何考えてんだか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/69/</link>
<dc:date>2012-11-25T22:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何考えてんだか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/68/">
<title><![CDATA[68: 試験？うちは、入会金10万円、年会費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/68/</link>
<dc:date>2012-11-25T22:02:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[試験？うちは、入会金10万円、年会費12万円から準会員になれて、草むしりや窓拭き3年位やると正会員でやっと理事に立候補できる様になる。でも、3人以上の正会員の推薦がないとダメだ。晴れて理事になると管理費が使い放題が待ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/67/">
<title><![CDATA[67: 筆記試験は管理規約、区分所有法、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/67/</link>
<dc:date>2012-11-25T22:00:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[筆記試験は管理規約、区分所有法、マンション管理適正化法、それに民法と建築基準法を少々。50問で四肢択一式、合格基準は30問以上正解。面接試験は模擬実地試験で、今期の理事が住民クレーマーに成りすまし、言いがかりを付けて新任候補理事を糾弾する。そのときに上記規約や法律を駆使してクレーマーを撃退できるかを試験する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/66/">
<title><![CDATA[66: うちは来期から筆記試験と面接試験で理事を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/66/</link>
<dc:date>2012-11-25T21:55:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは来期から筆記試験と面接試験で理事を選ぶ。不合格者は一生理事になれない。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/65/">
<title><![CDATA[65: まあネタスレだからこいつらのレベルにはぴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/65/</link>
<dc:date>2012-11-25T21:42:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあネタスレだからこいつらのレベルにはぴったり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;59-63すぐスレタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/64/</link>
<dc:date>2012-11-25T21:36:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59-63すぐスレタイと無関係に走るんだな、マンカン理事長は。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/63/">
<title><![CDATA[63: 推薦だと推薦人名簿の提出が必要かも？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/63/</link>
<dc:date>2012-11-25T20:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[推薦だと推薦人名簿の提出が必要かも？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/62/">
<title><![CDATA[62: 有能か無能かは関係ないの？ただ座って一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/62/</link>
<dc:date>2012-11-25T20:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有能か無能かは関係ないの？ただ座って一年間黙秘権で押し通す理事、いつぱいいるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/61/">
<title><![CDATA[61: なんでもＯＫ。立候補（自薦）、推薦なんで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-25T20:48:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんでもＯＫ。立候補（自薦）、推薦なんでもＯＫ。うちは総会にでてくるひと、１割もいないから、立候補、推薦にしても混乱しないと想う。とりあえず、理事会推薦で定年退職のおっさんにはいってもらうつもり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/60/">
<title><![CDATA[60: 推薦なら自薦もOK？留任の推薦もあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/60/</link>
<dc:date>2012-11-25T20:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[推薦なら自薦もOK？留任の推薦もあるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/59/">
<title><![CDATA[59: うちは来期から推薦で理事を選ぶ。輪番も維．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-25T20:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは来期から推薦で理事を選ぶ。輪番も維持するが、辞退可能にする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/58/">
<title><![CDATA[58: 忙しいから理事をせんのは仕方ないとかいい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[忙しいから理事をせんのは仕方ないとかいいながら、管理組合の掲示板でネタふりか。暇なら理事をやれよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/57/">
<title><![CDATA[57: むろん、専門委員会や個々の打ち合わせはメ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-25T18:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むろん、専門委員会や個々の打ち合わせはメールや携帯でどんどんやっている。問題が明らかに共有できている同士では、ネット利用で最大限効率化すればよいし、実際そうでないと勤務しながらの処理は無理だ。ただし、気心の知れない理事が集まって個々の案件の確認、最終的には議案の確認や理事会決議をするには、ネット環境では厳しいだろう、というだけのこと。もちろん、それが可能な理事会ではすればよいので、ここでは具．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/56/">
<title><![CDATA[56: ネタなんだから硬いこというなよ。]]></title>
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<dc:date>2012-11-25T18:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネタなんだから硬いこというなよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;54スレ主自身が、道具さえ導．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-25T18:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;54スレ主自身が、道具さえ導入すればうまく行くと思っている浅い考えだからクソスレは立った瞬間に決まってた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/54/">
<title><![CDATA[54: この掲示板なんてのもある意味バーチャル会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/54/</link>
<dc:date>2012-11-25T18:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板なんてのもある意味バーチャル会議なんだが、いくつかを除けば愚にもつかん書き込みばかり。テキストばかりだと意趣が伝わらないのは皆経験済みだろうが、そんな基本的なことも理解できない。結論はバカの多いマンションでは無理ということか。高齢者のIT能力と管理能力の問題との違い、顔を合わせることによる理解と意思形成の容易さ、こんなことは現場経験があるなら既知の事柄なんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/53/">
<title><![CDATA[53: テレビスクリーンだと人の顔をがん見できる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/53/</link>
<dc:date>2012-11-25T10:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビスクリーンだと人の顔をがん見できるしねよりお化粧に気合入れないとならないわ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/52/">
<title><![CDATA[52: でも顔で勝負の理事会も困るな・・・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/52/</link>
<dc:date>2012-11-25T09:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも顔で勝負の理事会も困るな・・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/51/">
<title><![CDATA[51: あっそうか！対人恐怖症が治るかも　]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/51/</link>
<dc:date>2012-11-25T01:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっそうか！対人恐怖症が治るかも　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;49家から出ないから引きこも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/50/</link>
<dc:date>2012-11-25T01:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49家から出ないから引きこもりなんじゃね。集会室に集まればすむことを態々テレビ会議って頭割る杉だろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/49/">
<title><![CDATA[49: テレビ引き籠り会議ってＮＯＶＡの英会話み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/49/</link>
<dc:date>2012-11-24T23:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[テレビ引き籠り会議ってＮＯＶＡの英会話みたいにみんなの顔がモニターに映るんだね！？それ引き籠りが治りそう！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/48/">
<title><![CDATA[48: 47は優しいのう。人前でまともな議論．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/48/</link>
<dc:date>2012-11-24T23:04:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[47は優しいのう。人前でまともな議論ができない小僧がテレビ引きこもり会議なんぞでマンション管理組合を運営できるわけが無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/47/">
<title><![CDATA[47: やめとけよ！正露丸が臭すぎて死んだらどう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/47/</link>
<dc:date>2012-11-24T22:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめとけよ！正露丸が臭すぎて死んだらどうすんだよ優しく漢方にしてあげる労りが無いとだめだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/46/">
<title><![CDATA[46: お爺ちゃん、正露丸あげようか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/46/</link>
<dc:date>2012-11-24T22:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お爺ちゃん、正露丸あげようか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/45/">
<title><![CDATA[45: 高齢者を馬鹿にするなぁ。長く生きている分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/45/</link>
<dc:date>2012-11-24T20:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者を馬鹿にするなぁ。長く生きている分経験も知識も若いもんには負けん。道具さえ導入すれば上手くいくと思っている浅はかな小僧が片腹痛いわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/44/">
<title><![CDATA[44: 高齢者がネックだな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/44/</link>
<dc:date>2012-11-24T19:03:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者がネックだな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 理事会なんて必要なときに開催すればいい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/43/</link>
<dc:date>2012-11-24T18:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会なんて必要なときに開催すればいい。後は役員会でいい。あるいは管理会社の月次報告会をかねてもいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/42/">
<title><![CDATA[42: 「総会規定を準用する」、あっ、そうかい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/42/</link>
<dc:date>2012-11-24T17:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総会規定を準用する」、あっ、そうかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/41/">
<title><![CDATA[41: 笑っていいとも！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/41/</link>
<dc:date>2012-11-24T17:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笑っていいとも！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;34飽くまで総会で押し通すつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/40/</link>
<dc:date>2012-11-24T14:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;34飽くまで総会で押し通すつもりか（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/39/">
<title><![CDATA[39: 34だからなんだ。]]></title>
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<dc:date>2012-11-24T13:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[34だからなんだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 33て目的のみで使う事はどうでもいいみた．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-24T13:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33て目的のみで使う事はどうでもいいみたいだな。まあ、引きこもり理事が多いマンションなら有効かもしれない。お面被ってってのも面白いな。顔色を読むなら直接会うのが一番確実。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: カメラだと顔か上半身までだから、下半身は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/37/</link>
<dc:date>2012-11-24T12:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カメラだと顔か上半身までだから、下半身はステテコでも大丈夫。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/36/">
<title><![CDATA[36: 特に女性の場合は対面だと身だしなみに気を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/36/</link>
<dc:date>2012-11-24T12:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に女性の場合は対面だと身だしなみに気を使わないといけない。カメラだと、ぼかしやモザイクで顔隠すことできるからすっぴんで大丈夫。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/35/">
<title><![CDATA[35: 笑っていいとも！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/35/</link>
<dc:date>2012-11-24T12:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[笑っていいとも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/34/">
<title><![CDATA[34: 区分所有法の総会規定を私法の管理規約で踏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/34/</link>
<dc:date>2012-11-24T12:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法の総会規定を私法の管理規約で踏襲しており、更に理事会規定は管理規約の総会規定を準用している。管理規約は、区分所有法→国交省標準管理規約（指針）→各マンション管理規約、だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/33/">
<title><![CDATA[33: カメラ画像で顔面写すことにより、相手の発．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293706/res/33/</link>
<dc:date>2012-11-24T12:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カメラ画像で顔面写すことにより、相手の発言時の表情や感情が分る。怒って言ってるのか、へらへら笑いながら言ってるのか、うつむいて言ってるのか。文字では表現できない。ただし顔文字を入れることによりある程度は伝わる。表情や感情を悟られないようにするなら、覆面することだ。これぞまさしく「覆面理事会」になる。]]></content:encoded>
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