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<title><![CDATA[タイル外壁について]]></title>
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<description><![CDATA[現在、タイル外壁を検討しています（パナホームの天然彩色の予定）。メリットは説明してくれるのですが、タイルを貼るデメリットは何かあるのでしょうか（高いこと以外で）？また、本当にメンテナンスフリーなのでしょうか？ご存じの方は教えてください。よろしくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[219: タイル外壁のメンテナンス費用があまりに高．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-18T12:25:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイル外壁のメンテナンス費用があまりに高過ぎるとのことで、マンションでは、タイルのうえに塗り壁のモルタル外壁を上塗りしてメンテナンス費用をおさえる仕事が急激に増えているよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[218: &gt;&gt;215 &gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-20T17:47:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 &gt;&gt;216東京近辺でおすすめの工務店・建築事務所     木造で３０～４０年で建て替えorリフォームで60～70年以上というスレを立てました。よろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: &gt;&gt;215 216すいませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/217/</link>
<dc:date>2015-06-20T02:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 216すいません。スレ違いで有ることを全くもって失念しておりました。書き込める別スレを探してくるので少々お待ちください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[216: あ さんへ何か色々と誤解や過度の期待を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/216/</link>
<dc:date>2015-06-19T13:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ さんへ何か色々と誤解や過度の期待をしていませんか?ハウスインスペクターや長期優良住宅制度のことを。また机上の空論ばかりで実際の現場をご理解されているとは思えない内容ばかりに思います。さらに、全館空調で調湿までって、そんな空調設備入れたらそれだけで300万くらいしますよね?ダイキンのデシカとか。述べられているモノを全て入れ込んでいったら坪単価100万くらいいくんじゃないですか？ランニン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: ＞２１４さん、色々とお時間かけてご紹介い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/215/</link>
<dc:date>2015-06-19T00:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２１４さん、色々とお時間かけてご紹介いただきましてありがとうございます。私の今のレベルですか？ご心配いただいたみたいですが、今は大手ハウスメーカー施工の築数年の家に住んでいます。もちろん制震装置も換気システムもついています。法律で換気システムを付けなくてはいけないこと位は承知しておりますが、リフォームの場合は必ずしも設置義務はないですよね。今、換気システムを稼働していても、いつも窓を開けて生．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[214: &gt;&gt;213シロアリに関して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/214/</link>
<dc:date>2015-06-18T22:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213シロアリに関しては木造でも加圧注入材を使ったり、ホウ酸を全構造材に塗布しておけばまず心配ないかと「制震装置や換気システムについてはよく分かりませんが、なくても良いかななんて思います」この文章であなたが今どのレベルにいるのかわかりました...失礼は承知ですがあなたのために書かせていただきます。まず新築にしてもリフォームにしても１～２年は待って下さい。圧倒的に知識．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/213/">
<title><![CDATA[213: ＞２１２さん、２０９です。色々とありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/213/</link>
<dc:date>2015-06-18T21:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２１２さん、２０９です。色々とありがとう御座います。実は今、リフォームするか、ハウスメーカーであれば軽量鉄骨にしようかと思っています。理由はシロアリが怖いのです。アメリカカンザイシロアリとかですとベニヤ板だろうが木材何でも食べてしまうとのことで、鉄骨なら２０年位は腐食しないで大丈夫かと思うからです。制震装置や換気システムについてはよく分かりませんが、なくても良いかななんて思います。狭．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/212/">
<title><![CDATA[212: &gt;&gt;210さんが書いている２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/212/</link>
<dc:date>2015-06-18T20:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210さんが書いている２×４(これからの耐震性を考えると４ではなく６か８)か木造軸組で建てるのがやはり安心かと思います。理由としては他の工法に比べてかなりきちんとした規格が定められており、仕様書があるからです。木造軸組の本を上げておきます。ハウスインスペクターさんが使うのもこの本というぐらいきちんとしたものです。http://www.amazon.co.jp/%E3%83%9．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/211/">
<title><![CDATA[211: あ　さんへ・グラスウール自体は劣化はし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/211/</link>
<dc:date>2015-06-18T10:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ　さんへ・グラスウール自体は劣化はしませんよ。けれど住宅の断熱材として使う場合、内部結露を何十年も完全にシャットアウトするなんて、不可能とは言いませんがよほど信頼できる施工者と管理者に依頼できない限り難しい。現行の断熱材で欠点のない断熱材なんて存在しないと思います。あえて挙げるならネオマフォームでしょうか。けれどこれも価格が高く、比較的少ないとはいえ年数がたつと縮みます。ただし、この断熱材は比．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/210/">
<title><![CDATA[210: 普通のツーバイでエエでしょ。規格でガチガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/210/</link>
<dc:date>2015-06-18T10:31:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通のツーバイでエエでしょ。規格でガチガチだから逆に安心感がある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/209/">
<title><![CDATA[209: ＞２０８さん、２０６です。色々とありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/209/</link>
<dc:date>2015-06-18T10:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０８さん、２０６です。色々とありがとう御座います。やはり建て直しがお薦めですか。もちろん古材は利用してもらうつもりです。柱は総檜なので使えるのかもしれないですが、その他の日本瓦や塗り壁とかはさすがにもう利用できないでしょうし、風呂やトイレなどは数年前にリフォームしてまだ新しいものですが、この際まとめて処分してもらうつもりです。そうなのですよね、耐震性があるのかないのか、どの位の耐久性が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;206すいません。建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/208/</link>
<dc:date>2015-06-18T00:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206すいません。建て替え云々の話は２０１５年現在の技術で新築した後の話です。築５０年だったら建て替えたほうがいいですね。理由としては・２０００年以前の建物のため耐震性が著しく劣る（改修費用の高額化が懸念されます）・高断熱は出来ても気密は取りにくいこれほど昔の家だと新築のほうが安く上がります。どうしても残したいのなら古材利用でいいんじゃないですかね。単純に建て替えの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/207/">
<title><![CDATA[207: 205さんへ断熱材は何を想定しています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/207/</link>
<dc:date>2015-06-17T23:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[205さんへ断熱材は何を想定していますか？高気密高断熱でキチンと施工していれば劣化しないというのは、どの断熱材でどのような施工なのか、ぜひ教えて下さい。そもそも床の張り替え以下は、標準的な施工レベルと、平均的な生活力を考慮しているとは思えません。述べている工法や工夫も、最低世帯年収が1000万以上か、裕福な家庭くらいしか実現不可能でしょう。そんな工法を持って建て替えは不要、このくら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/206/">
<title><![CDATA[206: ＞２０５　あ　様、２０３です、詳しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/206/</link>
<dc:date>2015-06-17T22:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０５　あ　様、２０３です、詳しいコンクリートのサイトをご紹介いただきまして有難うございます。実は築５０年の家をリフォームすることを思案中です。狂いも全くなくしっかりと建てたと思われる、親が愛着を持っている家ですのでなんとかリフォームして住めればと思うのです。これから耐震診断を受けますが、結果次第でリフォームする場合は建築事務所に設計監理をお願いすることになると思います。費用総額の２０％．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;203そんなあなたに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/205/</link>
<dc:date>2015-06-17T21:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203そんなあなたに朗報です。コンクリート強度に関してですが、http://homepage2.nifty.com/arbre_d/news/news2010/2%20_12.html上記サイトを見れば分かる通りたった数万円アップ程度で１００年以上持つ基礎が簡単に手に入ります。これに液体ガラスを塗布しておけば完璧でしょう。http://xn--mck0a9jr95jyz．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/204/">
<title><![CDATA[204: 断熱材の劣化による交換。床の張り替え、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/204/</link>
<dc:date>2015-06-17T19:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[断熱材の劣化による交換。床の張り替え、クロス、照明の交換。バルコニーの防水処理。給湯器交換。屋内電気、給排水配管の点検。生活スタイルに合わせた間取り変更のリフォーム工事。etc少し見積もりが甘いかも知れませんね。それから、新築の家に住みたいという人情。プライスレス]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: ＞２０１さん５０年経つと、基礎のコン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/203/</link>
<dc:date>2015-06-17T19:11:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２０１さん５０年経つと、基礎のコンクリートがどうなっているか心配な気がします。今施工した基礎なら多少は良いとは思いますが、やはり５０年後には補強するとかの必要が出てくるのではないですか。また、風呂、トイレ、キッチンで１５０万円では無理かなと思いますが。（トイレは２箇所ですし）やはり、今の物価で計算しても１，０００万円越えかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/202/">
<title><![CDATA[202: 間取りに関しては法律の問題でしょうね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/202/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りに関しては法律の問題でしょうね。一番いいのは妥当な額で家を売って別のまともな家に住み替えられるといいのですが天然石ストレートというとルーガですかね30-40年で防水シートの張替えを考えると一番いいかもしれませんね。瓦と同じようにリサイクルできますし外壁タイルに関してですがある程度の下地の劣化やお金がかかってもいいのを許容できるならタイルコスパを考えるなら金属サイディングですかね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/201/">
<title><![CDATA[201: まともな家(40坪2階建て)ならば30-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/201/</link>
<dc:date>2015-06-17T15:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともな家(40坪2階建て)ならば30-40年で・屋根　200-250・外壁　200-250・トリプルサッシ　250-300・風呂、トイレ、キッチン　100-150せいぜいかかって1000万くらいです。新築だと2400-2500万、差額1400万くらいです。この額は結構な額だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/200/">
<title><![CDATA[200: 屋根は比較的シンプル普通のスレートは軽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/200/</link>
<dc:date>2015-06-17T13:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根は比較的シンプル普通のスレートは軽くて地震に強く安いけど、色がすぐに落ちる瓦屋根は耐久力抜群。ただ、重い天然石スレートは軽くて耐震も抜群、普通のスレートと違い色も落ちず耐久力も抜群。ただ、高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/199/">
<title><![CDATA[199: 198さんへ大規模メンテナンスをすれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/199/</link>
<dc:date>2015-06-17T12:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[198さんへ大規模メンテナンスをすれば住み続けることは出来ると思いますが、新築とあまり変わらない費用だったり、家族構成や生活スタイルの変化など、変わっていくと思いますので建て替えを視野に入れるのは一概に間違えではないと思います。長持ちする家とは間取りも含めて叶えられれば、まさに理想の家ですが、それを一般化するのは難しくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;&gt;196確かにRCとその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/198/</link>
<dc:date>2015-06-17T12:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196確かにRCとその他で外壁タイルの意味は違いますね。私もごっちゃにしていました...40-50年で建て替えという発想はもうやめませんか。地震でもない限り今の木造なら100年以上持ちます。地震でも耐震等級5相当以上にしておけばよほど震源地近くでなければ気密の劣化もないでしょうし。家の建て替えにはまともな家を建てるならメンテナンス費を抜いても2000万ぐらいはします。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[197: &gt;193私の家は下のアドレスの建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/197/</link>
<dc:date>2015-06-17T09:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;193私の家は下のアドレスの建築家さんでは建てていませんが、同じ木材でウォールナット調のオイルステインを塗装しています。築24年、全くのノーメンテナンスです。ちなみにここ10年でしょうか、結構板張りの住宅って増えてきていますね。今は通気層も確保しておりますので、木材がダメにはならないと思います。http://humu01.exblog.jp/（2015.5.14付のブログ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/196/">
<title><![CDATA[196: ＲＣかそれ以外の工法かで意味合いが違いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/196/</link>
<dc:date>2015-06-17T09:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＲＣかそれ以外の工法かで意味合いが違います。190はＲＣ以外の場合。ＲＣのマンションには当てはまりません。同じくＲＣが主流の欧州でも。誤解させてしまったなら申し訳ありませんでした。普通の家の場合、40～50年で建て替えと考えればあえて下地張り替え等はしなくても良いのでは？それなら外壁においてはタイル張りはノーメンテでしょう。ただし、下地のコーキングは多少高くついても高耐久のものにしたほ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/195/">
<title><![CDATA[195: そうですね、目地のないタイル外壁は下地が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/195/</link>
<dc:date>2015-06-17T09:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、目地のないタイル外壁は下地が傷んでいても分からないです。むしろ目地があった方が、風呂のタイルではないですけど、ひび割れとかで目で見て分かりやすい感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/194/">
<title><![CDATA[194: マンション外壁だと、タイルとタイルのあい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/194/</link>
<dc:date>2015-06-17T08:29:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション外壁だと、タイルとタイルのあいだのコーキングと呼ばれる部分のメンテナンスを10年か15年にいっぺんやってるんだよなそれで下地を張り替えないよう保護してるんだよ欧州も塗り壁をどんどん上塗りメンテナンスで下地を痛めないようメンテナンスして長持ちさせてるじぁ日本や台湾くらいしか流行ってないタイル外壁は普通の家でノーメンテで長持ちするんかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/193/">
<title><![CDATA[193: 187さん杉板張りの味ある経年変化の家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/193/</link>
<dc:date>2015-06-16T20:11:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[187さん杉板張りの味ある経年変化の家って、最近の家でもありますか?昔の家だと、味があると本当に感じるのですが、最近の家は雨垂れ跡がやけに目立っていたり、数年で杉板が貧乏臭い感じになっていたりで、味のある経年変化に思えないのです。板の経年が、ただのボロにしか見えず、、、。部材が悪いのか、施工が悪いのか気になるところです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/192/">
<title><![CDATA[192: ＞１９０ウチは築５０年のボロ家ですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/192/</link>
<dc:date>2015-06-16T19:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１９０ウチは築５０年のボロ家ですが、外壁は今までに２回塗り直しをしました。新築時よりもかなり重く厚くなっているはずですが、ひびの上から塗ったので安心です。タイルはひびが入るわけではなく、目地もないのでタイルの下の状態は全く見えませんよね。タイルはむしろ表から見えない分不安だと思います。数年に一度なんて必要ないですし、初期の施工費用も見た目もそれなりです。金がありそうな家には見えないので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190タイル外壁を使用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/191/</link>
<dc:date>2015-06-16T18:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190タイル外壁を使用しているマンションユーザーを不安にさせることを言ってはいけませんタイル外壁をこまめに何度も塗装することで、下地を守り、下地からの大規模な修繕をしないよう長持ちさせるのが、長期的には一番長持ちってなってきてるのにそんな上塗りメンテナンスやっても下地はダメになりますなんていったら、マンションのタイル外壁は詰んでしまいます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/190/">
<title><![CDATA[190: １８９へ下地サイディングのコーキング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/190/</link>
<dc:date>2015-06-16T18:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１８９へ下地サイディングのコーキングや防水シートの劣化がわからないのはタイルも塗り壁も同じでは？それとも、塗り壁は上塗りの際に一度表面の塗料を落としてから、都度コーキングや防水シートを張り替えるの？いづれにいても塗り壁の方がタイルよりメンテナンス費用が掛からないとは言い切れませんよね？言い切れるのは塗り壁やサイディングよりも、タイルの方がメンテナンスの回数、手間が圧倒的に少ない、く．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[189: 下地サイディングの防水シートやコーキング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/189/</link>
<dc:date>2015-06-15T13:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下地サイディングの防水シートやコーキングの劣化が見えないからな下地サイディングの上の防水シートのうえに、タイルをはるか塗り壁をぬるかの違いで塗り壁だと上塗りメンテナンスし続けるため、下地が100年単位で長持ちするタイルもマンションのようにやれないことはない、キラキラ光る見た目の悪いコーティングになるし、塗り壁と同じメンテナンス費用がかかるけどこまめにやってりゃ下地の劣化はかなりおさえられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187タイル張りでもそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/188/</link>
<dc:date>2015-06-15T12:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187タイル張りでもその下のコーキング、防水シートはどうしても経年劣化してしまいます。かと言ってそれが即雨漏りとはならないので非常に悩んでいます。乾式タイルなら適正価格260万〜290万で施工してもらえるため頑張って元が取れる60年まで持たせようか...杉板でも液体ガラス使えば劣化は抑えられると思います。防火性も上がって一石二鳥です。コーキングは窓まわりとか杉板でも必要だった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;185経年変化を嫌うならタイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/187/</link>
<dc:date>2015-06-15T10:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;185経年変化を嫌うならタイル一択でしょうかね。経年変化も味が出て許容できるなら、杉板張りでもいいと思いますよ。板張りならそもそもコーキングなんてありませんしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185すごくまともな意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/186/</link>
<dc:date>2015-06-14T21:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185すごくまともな意見だな。まともに考えりゃ数十年でメンテナンス費用が塗り壁を逆転するんだよなでもタイルは見た目はいいから、見た目で選ぶなら本当にあり。汚れも目立たないし、数十年綺麗なままでいけるただメンテナンスが塗り壁より安いからかという営業マンのうそはあかんよね。どうみても張り替えの料金がかなり高いから、メンテナンスは高くつく]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[185: 法律改正云々はよくわかりませんが、ハウス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/185/</link>
<dc:date>2015-06-14T16:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律改正云々はよくわかりませんが、ハウスインスペクターさん２～３人に聞いた所、・確かに何もなければメンテナンスフリー・ただし地震のあとや劣化で下地のコーキングが切れていても見た目ではわからない・もし仮に雨漏りが発生した場合、タイルだと原因箇所が特定しづらい。下地が割れていても表面からはわからないため・２次防水の防水シートの寿命保証が長くて２０年のため、理想としては３０年程度で張替えが無難．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[184: ＞１７９さん、確かにサイディングは種類も．．．]]></title>
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<dc:date>2015-06-14T13:19:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７９さん、確かにサイディングは種類も増えましたし、パッと見、タイルかなと思うような物もありますね。新しい家を建てられるとの事、楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/183/">
<title><![CDATA[183: なら今の塗り壁もタイルと一緒だよねサイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/183/</link>
<dc:date>2015-06-14T12:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なら今の塗り壁もタイルと一緒だよねサイディングで外壁通気層をとってその上にタイルってのが今のスタイルその上にモルタル+メッシュ+モルタル+塗り壁+上塗りコーティングが今の塗り壁変わらんな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/182/">
<title><![CDATA[182: 180の負けタイル外壁は満足度が違う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/182/</link>
<dc:date>2015-06-14T11:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[180の負けタイル外壁は満足度が違う結局、予算がなく塗り壁やさいでぃんぐかしか選択できなかったひがみですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/181/">
<title><![CDATA[181: 180利いた風な返答ではぐらかすなよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/181/</link>
<dc:date>2015-06-14T09:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[180利いた風な返答ではぐらかすなよ・・・「マンションは落下したらヤバイから法改正するならここからだろう」問題になっているのは１５年以上前の古いマンションの湿式の工法であって、現在の、特に戸建の通気工法の問題を提起しているなど聞いたことがないが、本当に政府が検討しているんですか？検討しているならその情報源を教えてください。「湿式も乾式も関係なくダメでしょう」っていう根拠は？技術．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/180/">
<title><![CDATA[180: &gt;&gt;176そりゃマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/180/</link>
<dc:date>2015-06-13T22:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176そりゃマンションは落下したらヤバイから法改正はここからだろう湿式も乾式も関係なくダメでしょう、下地の部分が問題あったときに見えなくて、直すには全て剥がさないといけないから問題なんであってまあ見た目的に汚れに強いのは事実なので長期的に見たら、塗り壁などよりメンテナンスが少し高くつきますという程度だろうねタイルキッチンがメンテナンスフリーっていってんのとそうかわらな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/179/">
<title><![CDATA[179: ↑いや別の場所に新しい家を建てる計画なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/179/</link>
<dc:date>2015-06-13T21:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑いや別の場所に新しい家を建てる計画なので、外壁はシンプルなものに変えようと思っている。サイディングも20年前より種類が増えたようなので、今度の外壁材は軽いものにする予定。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/178/">
<title><![CDATA[178: ＞１７７さん、次っていつですか？タイルに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/178/</link>
<dc:date>2015-06-13T19:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１７７さん、次っていつですか？タイルにすればずっとメンテ不要と言われたのですが、５０年か１００年後でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/177/">
<title><![CDATA[177: ライトブラウン系のタイル外壁にして20年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/177/</link>
<dc:date>2015-06-13T17:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライトブラウン系のタイル外壁にして20年近くたちますが、この間目地の点検程度で汚れやヒビなどは全くありません。厚めのタイルだと遮音性が高く、目地も深いので陰影があってメンテ費もかからないので満足しています。タイル外壁は自己満足の世界なので、次は軽いサイディングでもいいと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/176/">
<title><![CDATA[176: 政府が検討しているのはマンションなどで施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/176/</link>
<dc:date>2015-06-13T17:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政府が検討しているのはマンションなどで施工されている湿式の工法のことでは？現在の一戸建て住宅で施工されている通気工法には当てはまらないと思います。ごっちゃにしてよくわからないことをレスしているのは自分だと理解すべき。それとも単なるタイルをディスるためのステマですか？違うなら、問題になっているという具体的な例を挙げてみろと私はレスしているんですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/175/">
<title><![CDATA[175: タイルの外観から容易に分からなくてその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/175/</link>
<dc:date>2015-06-12T18:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイルの外観から容易に分からなくてそのせいでタイルの剥離で問題が起きてて、政府がぶちきれて、タイル外壁対策で法改正するかって話になってんのに政府は下地のメジをタイルで隠すから問題だと言っててハウスメーカーは下地のメジをタイルで隠すからメンテナンスフリーなんですというそしてあなたは長文でよくわからないことを言う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/174/">
<title><![CDATA[174: 173へ答えようがないでしょう？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/174/</link>
<dc:date>2015-06-11T13:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[173へ答えようがないでしょう？具体的な質問の中身がないのだから。何かあった時のなにかとは具体的にどういう状況ですか？タイルの見た目に影響が無くて、その下地だけが損傷し、原因の場所が全く見当もできないからタイルを全部はがすという奇跡的な状況が、どんな外的・内的な影響を受けたらできるのか、教えていただければ検討してお答えします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;164すごい長文でご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/173/</link>
<dc:date>2015-06-10T09:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164すごい長文でごまかしてますが、質問には答えてないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;&gt;171これだから行政が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/172/</link>
<dc:date>2015-06-10T09:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;171これだから行政が腹立てて法改正しようとしてんだろな、アブねーよタイル外壁って感じで、誰もメンテナンスしないからさ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/171/">
<title><![CDATA[171: うちの近所の総タイルの家は築20年以上経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/171/</link>
<dc:date>2015-06-09T23:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの近所の総タイルの家は築20年以上経ってると思うけど、外壁は新築みたいにきれい。あれ見るとタイルはいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/170/">
<title><![CDATA[170: うちは一部タイルだけど、雨漏りで家の内壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29345/res/170/</link>
<dc:date>2015-06-09T22:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは一部タイルだけど、雨漏りで家の内壁の石膏ボードが腐り、取り替えた時の振動で、外壁タイルが一部ひびが入り、張替えになったのですが、剥がすのに約四ヶ月かかり、貼るのに約三ヶ月で半年以上掛かったのに、数週間で縦方向に一定感覚で亀裂が入りやり直しになって、ひどい目にあいました。原因は、下地のボードの固定に問題があったようです、タイルは下地のボードに問題が生じていても、かなり進行するまで分からないの．．．]]></content:encoded>
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