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<title><![CDATA[追放した悪徳管理会社の責任追及方法]]></title>
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<description><![CDATA[デベが指定した管理会社があまりにも酷くて、引渡しから3年で管理会社をリプレースしました。出納業務と定期業務の再委託しかやっておらず、各種名簿は全部不備、駐車場料金は未請求で長期未収が何件も、フロントマンは頼まれたことは一切行わず、理事会で無数の嘘をついた上に、やっていたことはデベの瑕疵の隠蔽工作のみという有様でした。せっかく点検業者が改善勧告を上げても全部無視して、改善勧告があったこと．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/150/">
<title><![CDATA[150: 管理会社１０９のＫ支店の支店長の愛人は、．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T21:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社１０９のＫ支店の支店長の愛人は、事務員で支店勤務、愛人の母親は、管理人であり、娘は管理物件に住んでいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/149/">
<title><![CDATA[149: なぜ、コンシェルジェや受付女性を外注する．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T17:32:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ、コンシェルジェや受付女性を外注するか分かる？手を出しても、社内と違い、問題になりにくいからだよ。下請けのコンセルジュは、担当に喰われてるって考えるのが、普通かな。そんな汚れた環境に嫌気が差して、僕は東急コミュニティーを辞めたのさ。とにかく社内不倫も多いし、社外、特に下請けに手出しまくってるから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: スレ主のいう管理会社はどこなのでしょうか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-19T19:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主のいう管理会社はどこなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/147/">
<title><![CDATA[147: 某109の監査部長はかつて社内不倫を派手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/147/</link>
<dc:date>2014-08-05T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某109の監査部長はかつて社内不倫を派手にやり過ぎて、地方へ飛ばされてた男。そんな監査部長なんて、皆舐めてかかってるし、怖くもないな。つまり監査なんて、名ばかりで機能してないってこと。また横領事件が起きないことを願うね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/145/">
<title><![CDATA[145: 騙した方は悪いが騙された側の責任追及も平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/145/</link>
<dc:date>2014-05-16T14:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騙した方は悪いが騙された側の責任追及も平行して行うべきだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/144/">
<title><![CDATA[144: 早く証拠をあげて下さいね。 国土交通．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-16T14:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早く証拠をあげて下さいね。 国土交通省にも通報してください。 https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline9999.html 悪徳109へ天罰が下るといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/143/">
<title><![CDATA[143: 業界間の争いは醜いだけよ。]]></title>
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<dc:date>2014-05-12T09:14:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業界間の争いは醜いだけよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/142/">
<title><![CDATA[142: 証拠の一部を投稿したいが方法を知らない、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-11T17:58:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[証拠の一部を投稿したいが方法を知らない、残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/141/">
<title><![CDATA[141: 東コミって、調べれば調べるほど評判悪いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/141/</link>
<dc:date>2014-05-11T17:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東コミって、調べれば調べるほど評判悪いな。連中に意見をいう入居者をクレーマー扱いして、売却させて追い出すぐらいのことするらしいとも聞くけど、恐ろしいとしか言えない。さすが長い間、業界TOPに君臨してるだけのことあるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;139その話は本当だと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2014-04-14T00:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;139その話は本当だと思います。私も同じような話を聞きました。１０９の噂は、噂ではなく事実が多いようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/139/">
<title><![CDATA[139: 某管理会社から切替た時の話です。理事会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/139/</link>
<dc:date>2014-04-13T15:38:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某管理会社から切替た時の話です。理事会て多数決決議されたにも拘らず、最後まで切替に反対してる理事が一人いました。その理事にある時、呼び出されまして言われたことが、現在の管理会社から管理費月額相当分を理事会取りまとめ費用として、受け取っているので、御社に切り替えるなら、同様の手続きをしてもらいたい。その代わり理事会の取りまとめは任せておけ。そもそも理事会の取りまとめが出来てないから、管理会社変．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/138/">
<title><![CDATA[138: 2年前のスレですね。私が住んでいるマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/138/</link>
<dc:date>2014-01-02T14:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前のスレですね。私が住んでいるマンションの管理と似ています。管理会社が、勘違いなのか？我が物顔　まず、このようなマンション管理組合の理事長が全く理解不足。とんでもないことになります。滞納者に関しても、他人事という感覚です。結果、自分達にのちのち責任が回ることが理解できていない。都心では、条例もあります。管理会社にもかなり厳しい罰則が盛り込まれています。管理会社も、うかうかしていたら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/137/">
<title><![CDATA[137: 日本でよかったね。管理人から「警察に通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/137/</link>
<dc:date>2014-01-02T08:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本でよかったね。管理人から「警察に通報する」と言われるくらいですんで。アメリカあたりだと拳銃で撃たれても、しかたないところもある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/136/">
<title><![CDATA[136: チラシ投函で実際に実施した者が逮捕された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/136/</link>
<dc:date>2014-01-02T01:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ投函で実際に実施した者が逮捕された事例はあります管理組合がチラシ禁止として定めている以上管理人にそれを認める権利をありません対応は至極適切だと思います人間扱いされないのが当たり前で、実際に迷惑な虫と同じですあなたは人間扱いされたいかもしれませんが、知ったことじゃありません反論する神経も異常　虫以下と言った方が適切かもしれません広告活動を行ないたいのであれば、頭を使って別の方．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/134/">
<title><![CDATA[134: チラシぐらい配らせてやれよ。小さいこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/134/</link>
<dc:date>2013-12-06T13:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシぐらい配らせてやれよ。小さいことに目くじら立てなさんな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/132/">
<title><![CDATA[132: 管理人にチラシ渡して投函代行してもらえば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/132/</link>
<dc:date>2013-12-06T07:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人にチラシ渡して投函代行してもらえば済む話だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130禁止されているこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/131/</link>
<dc:date>2013-12-05T15:02:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130禁止されていることを知りながら無断で敷地内に侵入したんですね？それって、不法行為だと判例でもありますよ？貴方かやっていることは犯罪行為ですが何を勘違いされているのでしょうか？特定できる情報まで書き込んで…これって公になったら貴方が刑事罰を受けますが大丈夫ですか？念のため通報させていただきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/130/">
<title><![CDATA[130: スレが違うかも知れませんが投稿させてくだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/130/</link>
<dc:date>2013-12-05T13:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレが違うかも知れませんが投稿させてください。アルバイトなどでチラシ配りをしている人は多いと思います。チラシの依頼主から大量に配るように指示されるわけですが、投函していると、どうしても分譲マンションなどのような、管理組合から「チラシ投函禁止」の看板に遭遇します。投函していかないと終わりませんから仕方なくそこへ入って投函することがあります。そこで、はち合わせになった管理人から「警察に通報する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;114＞私は彼らの悪事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/129/</link>
<dc:date>2012-12-31T15:48:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114＞私は彼らの悪事が世間にこれ以上の迷惑を及ばさないために、＞マンション住民に総意に基づいて告発行動を行っているだけです。笑った。総意に基づくなら、まず管理運営をきちんとして、管理会社をきちっとチェックすることだ。その上で、管理会社への対応は民事契約しかない。告発行動だの監督責任だの笑止。それが総意とは、何も理解できていない住人ばかりということか。無知もここまでくる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/127/">
<title><![CDATA[127: 126さん、ネットだから何を書いても許さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/127/</link>
<dc:date>2012-12-31T10:08:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[126さん、ネットだから何を書いても許されるわけではありません。投稿規約を読みましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/125/">
<title><![CDATA[125: ＞「オレは全く悪くない」って思いが強すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/125/</link>
<dc:date>2012-12-31T09:11:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞「オレは全く悪くない」って思いが強すぎる人は＞大体交渉に失敗するぞ。 同感。このスレ主の管理組合も少なくとも今は管理会社もリプレイスしてそれなりのまともな管理運営はやっているんだろう。だがそれが全く見えない。当初の管理会社の責めは当然にあるが、それに対するスレ主の活動や主張を見てると、まともな運営ができているとは到底思えない。それは散々指摘されてるんだが、いまだにスレ主には理解．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/123/">
<title><![CDATA[123: オレはスレ主に対して批判したこともあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/123/</link>
<dc:date>2012-12-31T00:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オレはスレ主に対して批判したこともあったが、(その後とんちんかんな反論が返ってきたが)今は少し同情してる部分もある。話を聞いてると出てくる人全員が確かに驚くような言動や行動だが、そうなったのはもしかしてやはりスレ主の話の持っていきかたというか、対人折衝能力があんまり高くなったのかも。離婚訴訟でもそうだが、同じ離婚原因でも双方の能力次第で円満にも訴訟にもなりうるからな。「オ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/121/">
<title><![CDATA[121: まあ、スレ主の言うことが本当だとして、管．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-30T23:26:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、スレ主の言うことが本当だとして、管理会社は契約不履行で何らかのペナルティは与えられて当然だが、スレ主が自分達の失態を棚に上げて正義面して暴れまくるのも恥の極み。それも行政の監督責任とか。。法が整備されてるのに行政指導で何とかしろ、とは、もう一度中学生くらいから社会の仕組みを勉強したほうがよいレベル。聞く耳もたんだろうが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: えっと、ダメな管理組合と管理会社が多いか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-30T21:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっと、ダメな管理組合と管理会社が多いから、「マンション管理適正化法」なんてものが出来たんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115そのとおり。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/116/</link>
<dc:date>2012-12-30T14:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115そのとおり。それに尽きるんですが、スレ主にはどうしても理解できない。放置するしかありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/114/">
<title><![CDATA[114: 他人に名前を聞くなら、名乗るのが礼儀です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/114/</link>
<dc:date>2012-12-30T08:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他人に名前を聞くなら、名乗るのが礼儀です。まぁ、その程度の人間は相手にしません。ひとことだけ他の方のために断わっておきます。国土交通省にもジョイントにもジャパン・リビングにも私が誰であるかは明らかですから、一般向けに名乗る必要はありません。彼らはいつでも私を告訴でもなんでも可能です。私は彼らの悪事が世間にこれ以上の迷惑を及ばさないために、マンション住民に総意に基づいて告発行動を行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/112/">
<title><![CDATA[112: またまた新事実です。新管理会社による．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/112/</link>
<dc:date>2012-12-29T15:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた新事実です。新管理会社による精査の結果、長期に渡る駐車場料金の未請求がさらに三件見つかりました。ジャパン・リビング・コミュニティという会社は管理会社を名乗る資格のない会社です。なお、国土交通省に管理規約原本の件を新管理会社を通じて、摘発科料を科すように申し出ましたが、なんと信じられないことに国土交通省の馬鹿役人は新管理会社の本社の国土交通省担当者に事情を説明したうちのフロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/111/">
<title><![CDATA[111: またいくつか新展開がありました。その．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/111/</link>
<dc:date>2012-12-21T06:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またいくつか新展開がありました。その元管理会社は駐輪場の使用終了届けが出ているにもかかわらず、使用料金を取り続けているケースが何件もありました。現在返金のために精査中です。駐車場も二重に課金している例が見つかっています。本当にいらない手間ばかり増やしてくれる会社です。マスターキー行方不明の件は新しい管理会社の下でよく数えなおしたら、全数確認できました。要するに引継ぎ時に元管理会社が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/110/">
<title><![CDATA[110: ＞管理組合に高い意識で望むなんて ＞よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/110/</link>
<dc:date>2012-12-08T17:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞管理組合に高い意識で望むなんて ＞よっぽど暇か仕事でやってる人しかいません 自分のマンションの住人が皆そうだからといって他も一緒にするな。程度の低さをこれ見よがしに自慢して恥ずかしくないのかね。こういうのに限って時間の使い方がヘタで仕事もろくにできないんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/109/">
<title><![CDATA[109: 素人に喧嘩売るのやめましょうよ管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/109/</link>
<dc:date>2012-12-08T11:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人に喧嘩売るのやめましょうよ管理組合に高い意識で望むなんてよっぽど暇か仕事でやってる人しかいません理事会に責任を求める人がたまにいますが管理組合内で嫌われますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt; それをチェックすべき管理組合の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/108/</link>
<dc:date>2012-12-03T14:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; それをチェックすべき管理組合の無関心と機能不全が原因だろうけど。 そんなこと書くと、またスレ主が「素人なんだから気が付かなくて当たり前」的な反論を始めるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106なるほど。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/107/</link>
<dc:date>2012-12-03T11:50:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106なるほど。ただ出てる情報をベースにして回答者の専門家の追伸だと引継ぎに対する妨害行為ではないかとの回答があるが、確かスレ主に話だと旧管理会社は「すいません。保管してなかったから改めて作りました」って話だったと思うが。故意にどうこうとなのか、だらしなくてウッカリなのかでニュアンスは変わってきそうだな。いずれにしてもフロント任せにしてる管理会社の怠慢と、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/106/">
<title><![CDATA[106: スレ主はhttp://kanto.m-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/106/</link>
<dc:date>2012-12-03T11:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主はhttp://kanto.m-douyo.jp/question/s13072/でも相談しているようです。このサイトの専門家さんは相談者に迎合する傾向があるので、スレ主さんには適しているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;103嫌なら見なければい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/105/</link>
<dc:date>2012-12-03T11:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103嫌なら見なければいいというのは正に貴方のスタンスを表していますね。要するに反論や批判は聞きたくない、自分と同調する者だけ集まれば良い…だろう。開かれたサイトでそれは虫がいい。慰めてくれる人を募集するならご自分のブログでやりなさい。このサイトのスレをお借りしてこれ以上話を進めたいなら是非とも悪徳管理会社名を公表されたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;102&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/104/</link>
<dc:date>2012-12-02T22:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102&gt;&gt;101はスレ主の発言に対して言ってるのが理解できないようですね。妄想ご注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;98マスコミへのタレコミは最初．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/103/</link>
<dc:date>2012-12-02T22:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;98マスコミへのタレコミは最初から視野に入ってます。ただし、マスコミは話題性やスクープ要素がないと大きく取り上げてくれないので、うまく話をもっていく必要があります。どうやら、管理会社がごそまつなケースは世の中的にはありふれたことのようですから。もちろん、個人的にはそんな状況がいいとは思ってません。それから、嫌なら見なければいいのに、わざわざつっかっかてくる異常者さんはほっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/101/">
<title><![CDATA[101: スレの参加者が一緒になって同情してくれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/101/</link>
<dc:date>2012-12-02T19:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレの参加者が一緒になって同情してくれて、それで旧管理会社を徹底的に一緒になってこき下ろしてくれると践んでたっぽいけどそうならなくてスレ主さんは他の投稿者に八つ当たりばかりで残念な展開。よろしかったら対人折衝スレでスマートな立ち回り方を教えてもらってはどうかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/99/">
<title><![CDATA[99: いい加減はどっちだ。刑事課が相談に乗る訳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/99/</link>
<dc:date>2012-12-02T18:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい加減はどっちだ。刑事課が相談に乗る訳ないだろうが。ま、話自体は聞いてくれるだろうが『ご苦労様、お話は承りました』で終わりさ。管理費削減中さんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/97/">
<title><![CDATA[97: いちいち報告しないでいいから。弁護士と対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/97/</link>
<dc:date>2012-12-02T08:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちいち報告しないでいいから。弁護士と対応を決め手実行しなさい。本当に鬱陶しい人だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;95はい。もう一人ぐらいは利害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/96/</link>
<dc:date>2012-12-01T22:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;95はい。もう一人ぐらいは利害関係のない法律の専門家に相談してみます。ただ、その悪徳管理会社が管理規約原本をろくに管理していなかった事実と鍵をちゃんと管理していなかった事実はかなり致命的だと思ってますので、国土交通省に相談してみようと思ってます。それから、新管理会社に新たに作成したらしい「管理規約原本」を送って来ました。うちは100戸を大きく超えるマンションなのですが、そ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt; 新管理会社の顧問弁護士その弁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/95/</link>
<dc:date>2012-11-30T10:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 新管理会社の顧問弁護士その弁護士の顧客はスレ主ではなくて新管理会社だから、新管理会社にとって将来不利になる可能性がある要素は提示しないのが普通。マンション管理に詳しい他の弁護士にも相談することをおすすめします。ただ、どの弁護士に相談しても刑事罰や免許取り消しまでいくのはかなり絶望的に見えるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/94/">
<title><![CDATA[94: ならこのスレは終了ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/94/</link>
<dc:date>2012-11-30T08:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ならこのスレは終了ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/93/">
<title><![CDATA[93: 昨晩は新管理会社の顧問弁護士と話してきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/93/</link>
<dc:date>2012-11-30T07:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨晩は新管理会社の顧問弁護士と話してきました。デベ関係の瑕疵の責任を取らせる件もあるのですが、話が発散するので管理会社の件のみ。やはり、管理会社は管理組合設立当初の立場は管理者の代理人です。よって、管理規約原本の作成義務も保管義務もあります。これを行っていないのであれば、区分所有法違反です。この件で告発は可能であろうとのことです。ただし、罰則規定があっても適用されたことがない法律も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91それでは、スレ主は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/92/</link>
<dc:date>2012-11-30T00:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91それでは、スレ主は不満のように見えてます。刑事罰や免許取り消しを求めるのであれば、それ相当の材料を提示しないと、ただの無いもの強請り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;89その通りかもしれませんね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/91/</link>
<dc:date>2012-11-29T21:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;89その通りかもしれませんね。スレ主さんのコメントから得られる情報だけで判断すれば、私も刑事罰はないと思っています。もしも私が助言するとすれば、・刑事罰や免許取り消しの対象にはなりません。・マスターキーの件など実質的損害に対する賠償を求めましょう。という二つを申し上げるところですが、ここにある情報だけで無責任な助言はできないので「弁護士と新管理会社に相談しましょう」とな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;88どこが？「弁護士と新管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/90/</link>
<dc:date>2012-11-29T21:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;88どこが？「弁護士と新管理会社に相談しながら進めましょう」こんなシンプルな助言もないと思いますけど。&gt;自分はコテハンの常連だから特別とでも思ってんのか？だーれもそんなこと言ってません。貴方が私を特別に思ってくれてるってことですね。ありがとう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87&gt;スレ主さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/89/</link>
<dc:date>2012-11-29T21:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87&gt;スレ主さんの質問は以下の通りですよ？ &gt;&gt;これらの行為って刑事罰や免許取り消しの対象にならないのでしょうか？ &gt;&gt;刑事告発や相談を持ち込む場所（公的機関）があれば、そちらを優先したいと思っています。 一方で、スレ主は　&gt;&gt;82 で&gt;私は背任罪とも背任横領とも言ってません。 と書いている。刑事罰の対象になることを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87お前もややこしくして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/88/</link>
<dc:date>2012-11-29T20:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87お前もややこしくしてる一人だという事に気づけよ。自分はコテハンの常連だから特別とでも思ってんのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;67私は&gt;60で弁護士と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/87/</link>
<dc:date>2012-11-29T20:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;67私は&gt;60で弁護士と新管理会社と相談しながら行動することを薦めてます。スレ主さんが「私はどうすべきでしょう？」なんて質問されてますか？スレ主さんの質問は以下の通りですよ？&gt;これらの行為って刑事罰や免許取り消しの対象にならないのでしょうか？ &gt;刑事告発や相談を持ち込む場所（公的機関）があれば、そちらを優先したいと思っています。的外れな余計な助言ばかりす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;82なるほど。弁護士に相．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/293078/res/86/</link>
<dc:date>2012-11-29T19:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82なるほど。弁護士に相談したが刑事罰で問える案件ではない…と。でも腹の虫が収まらないから何とか仕返しをしてやりたいという事ですな。そういう事ならここでその管理会社名を晒す事は出来る訳ないですね。あなたが逆に訴えられるもんね。しかし、少なくともここで管理会社名を出さないで、悪だ悪だと喚いても何とも論評のしようがないけどな。敢えてアドバイスするなら『おとといおいで』これ位だな。]]></content:encoded>
</item>
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