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<title><![CDATA[ミサワホームのこと教えてください　ｖｏｌ.５]]></title>
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<description><![CDATA[引き続きミサワホームについて情報交換の場にしましょう。前スレｖｏｌ.Ⅳ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82866/ ｖｏｌ.Ⅲ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9751/ ｖｏｌ.Ⅱ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11395/ http://www.e-k．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1003: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-08T15:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/404170/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様との．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: 展示場一カ所で、土地借地代、建物代、人件．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-08T08:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[展示場一カ所で、土地借地代、建物代、人件費、維持費等で年間一億と聞いた事があります。大手HMが軒並み色々な展示場に出店している事を考えると、それも個々の建物の値段に上乗せされている訳ですよね。横柄な営業マンが出て来ると、こいつの為に金を払いたくないと思ってしまいます（笑）。ところで、レクサスってそんな商法なのですか？高級車とは思っていましたが。ちょっとびっくりです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 一般的には、何だかんだで、坪45万くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-08T08:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般的には、何だかんだで、坪45万くらいが相場だからね。42坪くらいの普通のちょっと凝ったお宅でも。大手の家はブランド料ともてなし料金が、1000万円くらい上乗せされてますょねoレクサスみたいな商法です。実際の車は、TOYOTAのマークXとほとんど一緒なのに、レスサスマ－クつけてライトの形を変えて100万UPみたいな感じ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 建設業界の一般市場価格の値段よりかな．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-07T22:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設業界の一般市場価格の値段よりかなり高価格と思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: ミサワの当初見積り、その後の値引きは営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/999/</link>
<dc:date>2014-01-07T20:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワの当初見積り、その後の値引きは営業手法ですから気をつけてください。当初の見積り事態がかなり適当です。吹っ掛けて下げる、そして契約後の打ち合わせて、盛ってきます。まあ、どこのＨＭも多かれ少なかれそうなのかもしれませんがね。契約前に具体的な設備、仕様等を明確にしておくことをおすすめします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/998/">
<title><![CDATA[998: ６００万って大きいですね！蔵有りか無し、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-07T19:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６００万って大きいですね！蔵有りか無し、床暖、太陽光、と商品名も知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: で、996さんはどれくらいの大きさでいく．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-07T18:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、996さんはどれくらいの大きさでいくらぐらいで決着されました？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/996/">
<title><![CDATA[996: 最初はそんなもん。高くてびっくりした後．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-07T17:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初はそんなもん。高くてびっくりした後に、怒濤の値引き攻勢！契約前に間取りを詰めれた土地持ちラッキーさんは、ごねる度に100万円づつ値引があります。うちの場合は600万下がりました。でも土地がないと契約前になかなか間取りを作ってもらないみたいですから価格はHMの言いなりですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[995: ミサワのハイブリッドは40坪で坪単価75．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/995/</link>
<dc:date>2014-01-07T17:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワのハイブリッドは40坪で坪単価75〜80はかかるとのこと。太陽光、蔵、床暖なしで。高過ぎじゃないですか？金持ちに見えたんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[994: 去年暮れぐらいの引き渡しだったと思います．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-05T08:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年暮れぐらいの引き渡しだったと思いますが、近所にとても素敵なミサワの家が建ちました。外壁の色合いも派手ではなくて、落ち着いた色合いで、９９３さんが仰る様に南側のリビングが吹き抜けで、ゆったりとして住み易そうな家です。前を通る度に良い家だなあと眺めています。９３３さんのお家かもしれないですね。去年我家で検討したときは、やはりミサワホーム東京ではなかったのですが、担当営業マンが高飛車で無視されて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[993: ミサワで家立てました。Century蔵の．．．]]></title>
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<dc:date>2014-01-05T03:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワで家立てました。Century蔵のある家で43坪です。みなさんの意見を見てきてしみじみ感じたのが、契約は営業マンとの相性だなあと。　幸い我が家のHEさんはとても良い方で他社の悪口は一切口にしませんでしたし、安心して任せられました。(に対して、家までおしかけて勝手に作ってきた間取りで契約しろと迫る某Hハウスの営業マンもいましたが。ちなみに、この営業マンは他社の悪口がすごかったです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/992/">
<title><![CDATA[992: フル装備って言えば富士住建だろ～（笑]]></title>
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<dc:date>2013-12-21T11:25:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フル装備って言えば富士住建だろ～（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/991/">
<title><![CDATA[991: ＞９８７こだわりや、志向の高い人は、ユニ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T19:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９８７こだわりや、志向の高い人は、ユニバーサルホームやイシカワで、フル装備の家こだわりや、志向の高い人でも、そのHMは予算に限りがある人（はっきり言えばローコスト）だと思うけど？ちなみに我家では全く検討外のHMですし、全社はともかく後者は聞いた事も無い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: えっユニバーサルは、45坪で2300万円．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えっユニバーサルは、45坪で2300万円でしたが、ミサワは、高いの？内らん会で、ちょっとアパートっぽく感じたので断りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;986さん 家は引渡し終わって．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T17:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;986さん 家は引渡し終わってます。まあ、住んでみないと気づかなかった、不便だな～てのはありますけど概ね満足ですね。実際、どんな提案を受けてどういう問題が発生したのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/988/">
<title><![CDATA[988: 価格帯が違うところと比べないでしよ、まし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T11:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯が違うところと比べないでしよ、ましてやユニバーサルとか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/987/">
<title><![CDATA[987: そもそも、こだわりや、志向の高い人は、ユ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T08:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、こだわりや、志向の高い人は、ユニバーサルホームやイシカワで、フル装備の家を建てるはず。建築条件付きだったの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[986: でも、その建築士が多分盲判を押してるだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-19T07:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、その建築士が多分盲判を押してるだけかもと思います。我家の場合、現在ネットに顔も載ってるデザイナーの人の設計ですけど、皆に欠陥建築だと言われています。９８５さんはもう引き渡しが終わったのでしょうか？我家の場合も家族全員で設計図を皿の様にして見て、勿論営業マンもある程度は見たと思いますが、誰も気がつかなくて大工さんに指摘されて初めて分かりました。住んでからは、あれ？と思う様な所ばかりです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[985: &gt;981さんあたりまえでは？デ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/985/</link>
<dc:date>2013-12-19T00:35:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;981さんあたりまえでは？デザインした設計案を建築士と確認の上建てられるものなのかを判断し提案するわけですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/984/">
<title><![CDATA[984: う〜んどうかなあ、色々な展示場でいくつか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T20:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[う〜んどうかなあ、色々な展示場でいくつかの大手HMの若者数人にもお目にかかりました。結論的には、「もっと勉強しろ！」って言いたくなりましたけどね。展示場で客を案内出来る様な基本的な知識も何も無く、何を聞いてもさあ、分かりません、という若者ばかり。それではやる気がある人たちには見えませんけどね。皆総じてスマートで格好良くて二枚目なのは共通ですが、別にジャニーズのスカウトに行っている訳でもなく、若．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/983/">
<title><![CDATA[983: ちょっと考えればわかる事ですが、そもそも．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T16:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと考えればわかる事ですが、そもそも知識や技術や経験等々のスキルが十分にある人が、わざわざ住宅営業という悩み多き職種を選択すると思いますか？ほんの一握りの出来る人を除けば、営業になるしか道が無かった人たちなんですから、多くを望むのは無理というか無茶なんですよ。特に年配であちこちの会社を渡り歩いてきた人なんかは、ほぼ使い物になりません。高給目当てで深く考えずに業界に飛び込んできた．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[982: だからか・・・我家は欠陥建築。一体誰が設．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T12:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だからか・・・我家は欠陥建築。一体誰が設計したんだって大工に言われた。（泣）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/981/">
<title><![CDATA[981: デザインのミサワとか言って、デザイナーい．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-18T12:04:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインのミサワとか言って、デザイナーいるけどほとんどが無資格（デザイナーは社内資格）です。調べたらすぐわかる。無資格者が設計したら違法だから、契約のときには資格持っている別人の印鑑が押されてます。取り締まって下さい！国交省!!そんな無資格デザイナーのページはこちら→https://www.designers.misawa.co.jp ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/980/">
<title><![CDATA[980: デザインのミサワとか言って、デザイナーい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/980/</link>
<dc:date>2013-12-18T12:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインのミサワとか言って、デザイナーいるけどほとんどが無資格（デザイナーは社内資格）です。調べたらすぐわかる。無資格者が設計したら違法だから、契約のときには資格持っている別人の印鑑が押されてます。取り締まって下さい！国交省!!そんな無資格デザイナーのページはこちら→https://www.designers.misawa.co.jp ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/979/">
<title><![CDATA[979: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/979/</link>
<dc:date>2013-12-18T01:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/978/">
<title><![CDATA[978: ＞500万しかって、結構良いお給料だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/978/</link>
<dc:date>2013-12-17T19:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞500万しかって、結構良いお給料だと思いますが？これは平均で、やり手の人はさらに高額の収入ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/977/">
<title><![CDATA[977: 直接雇用してるメーカーは家の値段が高いけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/977/</link>
<dc:date>2013-12-17T18:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接雇用してるメーカーは家の値段が高いけどね、積水、住友林業など。てか、500万しかもらってないのか!?ハウスメーカー営業は]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/976/">
<title><![CDATA[976: ＞９７１営業の人間と話すと分かるが、本社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/976/</link>
<dc:date>2013-12-17T17:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７１営業の人間と話すと分かるが、本社のことを「メーカー」と呼んで、関係性が希薄な印象を受ける。施主にとっては「ディーラー」だろうが、本社のミサワの社員だろうが、同じ『ミサワの社員』に見えるのですけど、話せば話す程、社員とディーラーの違いを客が意識せざるを得ない様な雰囲気です。私が話したディーラーの営業マンがたまたま社員との「差」を意識して話をしていたのかもしれないですが。何か聞いてもメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/975/">
<title><![CDATA[975: 私も泣きをみてる一員です。湘○ミサワホー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/975/</link>
<dc:date>2013-12-17T17:09:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も泣きをみてる一員です。湘○ミサワホーム不動産の賃貸に住んでいますが、管理がきちんとしてなく、オーナーのいいなりになっています。会社のプライドがなく、住んでいるひとの安心、安全がなく、やだったら出ていけばと、言うところです。無責任なオーナー、不動産で自分達からは、出ていってとは言わず、出ていかせるように仕向ける事をやります。私は、迷惑をかけたりしていませんし、静かに生活をやっています。精神的に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/974/">
<title><![CDATA[974: 何でも良いことを話すけど、実際は、仕事、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/974/</link>
<dc:date>2013-12-17T16:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でも良いことを話すけど、実際は、仕事、熱心ではない。家を買う人、借りる人は、最終的は、泣きをみる。企業が大きくても安心しては、ならない。お客様に親しまれ、困難になっても、お客様の為に改善してくれる不動産を選んだ方がシステム管理がきちんとしている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/973/">
<title><![CDATA[973: ＞９７１さんに賛成！「ディーラー制」が一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/973/</link>
<dc:date>2013-12-17T13:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９７１さんに賛成！「ディーラー制」が一番の問題なのだと思う。いくら頑張っても本社の社員程は給料も上がらないし、例え本社勤務になっても死ぬまで別会社だから、と言った言い方で屈折している物を感じた。家自体は良いと思うけど、そんな営業マンは売り上げ第一、顧客の都合なんて第２といった感じで、契約契約とゴリ押しされて辟易した。いっそ「ディーラー制」なんてなくして、社員全員を大切にする様な会社になれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/972/">
<title><![CDATA[972: 家の営業はマシだったのかも！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/972/</link>
<dc:date>2013-12-17T13:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の営業はマシだったのかも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/971/">
<title><![CDATA[971: ミサワは、家自体の性能は悪くないと思うが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/971/</link>
<dc:date>2013-12-17T09:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワは、家自体の性能は悪くないと思うが、契約に至るかどうかは、営業の能力によるところが大きい。考察するに、最大の問題は「ディーラー制」を採用している点。ミサワ本社にとっては人件費を削減できて良いのかもしれない（2012年四季報より、本社平均年収：792万円、ディーラー平均年収：545万円）が、その影響なのか、教育が行き届いていないので、意識が低い。営業の人間と話すと分かるが、本社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/970/">
<title><![CDATA[970: 家を建てたばかりの、車の営業を雇えばいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/970/</link>
<dc:date>2013-12-17T04:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を建てたばかりの、車の営業を雇えばいいんだよ。あの人達は変なプライドないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/969/">
<title><![CDATA[969: 変わったお客も多いのでＨＭ営業はたいへん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/969/</link>
<dc:date>2013-12-16T20:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変わったお客も多いのでＨＭ営業はたいへんなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/968/">
<title><![CDATA[968: ＞それ以外は良さそうな人に当たるまで展示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/968/</link>
<dc:date>2013-12-16T19:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それ以外は良さそうな人に当たるまで展示場に行っても決して名前を書かないこと。 名前を書かないと色々と嫌がらせをされませんか？私も最初に名前を書いた人が担当とは薄々分かって這いましたが、まさかその人に契約金の半分を支払うとはつい最近まで知りませんでした。担当なんて簡単に変えれば良い、と思っていたのが馬鹿みたいでした。今までしつこく名前を書いて下さいとお願いしてたのは契約金のためだったのです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/967/">
<title><![CDATA[967: 若くて出来る人は結局、経験不足。そので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/967/</link>
<dc:date>2013-12-16T19:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若くて出来る人は結局、経験不足。そのできる人は売るのが上手いだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/966/">
<title><![CDATA[966: いい営業さんなら、オーナーからその担当者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/966/</link>
<dc:date>2013-12-14T20:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いい営業さんなら、オーナーからその担当者を紹介してもらうしかないと思う。それ以外は良さそうな人に当たるまで展示場に行っても決して名前を書かないこと。役職はキーじゃないはず。自分の会社見ても3年目くらいなのに係長以上のできる人いるでしよ。文句を言う相手としては一要因だろうけど、積水ハウスは若くてもできる人に当たったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/965/">
<title><![CDATA[965: 離職率は住宅業界自体が高いだろうし、ミサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/965/</link>
<dc:date>2013-12-14T20:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[離職率は住宅業界自体が高いだろうし、ミサワ独自の話題として材料視は出来ないよ。相当できる相手でないなら、文句を言う時に本人に言っても責任回避の行動や言動になるだろうし、上司にクレーム入れられそうなら案件自体がポシャったことにするんじゃないかな。上に評価されるのがサラリーマンだから一般論だけど。相手が嫌がるのは逆に言うと、担当以外に不満への対応を求めることでは。それでダメな時こそ会社がダメ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/964/">
<title><![CDATA[964: 離職率しらないの？入社三年で何割残っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/964/</link>
<dc:date>2013-12-14T09:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[離職率しらないの？入社三年で何割残ってる？5年位が精神の限界だろうし、それ以上居る人は、何かしら捨ててる仙人か、会社の犬・・良心は死んでるような気がするけれど・・嫌な気持ちになった方がいましたら申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/963/">
<title><![CDATA[963: ＞９６０さん、＞ダメな営業さんの話を　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/963/</link>
<dc:date>2013-12-13T21:39:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９６０さん、＞ダメな営業さんの話を　正　にしているのが勿体無いと。。 正　にしている訳ではありませんが、では、どう振る舞ったら良い営業さんに担当して頂けるのかが分からないのです。９６１さんの仰る様に、その係長がもっとダメダメだったら、救いようがないです。入社５年目って、まだ何の役職もない方でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/962/">
<title><![CDATA[962: ミサワは安っぽいからやめて正解でしたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/962/</link>
<dc:date>2013-12-13T20:38:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワは安っぽいからやめて正解でしたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/961/">
<title><![CDATA[961: 上の人なんか、なおさらダメダメな人が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/961/</link>
<dc:date>2013-12-13T20:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上の人なんか、なおさらダメダメな人が多いような・・・入社5年目くらいが一番まともかと・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/960/">
<title><![CDATA[960: 957です。ダメな営業さんの話を　正．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/960/</link>
<dc:date>2013-12-13T19:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[957です。ダメな営業さんの話を　正　にしているのが勿体無いと。。ミサワの規模なら営業は沢山いると思いますので、ダメ営業に執着しないでと、、すごく単純な事だと思いますが、、、ミサワで建てたいならクレーム入れて係長指名しても良いのでは？何せ高い買い物ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/959/">
<title><![CDATA[959: ＞９５７さん、違う営業さん、って、他の展．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/959/</link>
<dc:date>2013-12-13T19:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９５７さん、違う営業さん、って、他の展示場へ行け、ってことですか？上司も同僚も部下も紹介出来ない、って言ってるのに、同じ会社の営業の他の人と話できますか？係長以上の方なら、少しは話を聞いてくれるかもとは思いますが、もしその人の部下だったら、絶対に相手にしてくれませんよね？社内のパソコンデータには何が書かれているのかも気になります。我家の悪口ですか？或は、他県の全く違うエリアのディーラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/958/">
<title><![CDATA[958: うちも数社HMまわってミサワが最悪でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/958/</link>
<dc:date>2013-12-13T18:57:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも数社HMまわってミサワが最悪でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/957/">
<title><![CDATA[957: 違う営業さんと商談進めれば良いだけの事だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/957/</link>
<dc:date>2013-12-13T18:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[違う営業さんと商談進めれば良いだけの事だと。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/956/">
<title><![CDATA[956: 係長さんは良かったのですね。我家の場合は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/956/</link>
<dc:date>2013-12-13T18:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[係長さんは良かったのですね。我家の場合は、主任だったせいか大ハズレでした。他のスレにも書きましたが、今年７月中旬に展示場に行って打ち合わせをして、間取り等造るので次回は８月お盆過ぎにして下さいとの事でした。その後展示場に行って、他の営業マンの方に建物の説明をしてもらったりしながら、ずっと連絡を待っていました。ところがお盆過ぎでも何の連絡も無く、お忙しいのかと思い９月まで待ちましたが音沙汰無し。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/955/">
<title><![CDATA[955: ミサワもそうだけど、大手HMは本当に担当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/955/</link>
<dc:date>2013-12-13T17:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワもそうだけど、大手HMは本当に担当者次第だと思う。私の周辺でも、担当者の批評が明確に分かれる。私の担当をしてくれた営業は「私の担当させていただくお客様はご紹介いただいた方ばかりで、普段、展示場にいることがありません。たまたま他の営業が居りませんでしたので、応対させていただきました。」と言うだけあって、若くして役職も「係長」で、常日頃から紹介の客先に飛び回っているような営業だった。顧客が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/954/">
<title><![CDATA[954: 私は、打合せ時の議事録は必ず貰う様にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/292514/res/954/</link>
<dc:date>2013-12-13T17:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、打合せ時の議事録は必ず貰う様にしていますし、自分でも記入して内容を共有化しています。何せ自腹での高い買い物ですので仕事時以上に気合入れてやっます。今のところ勝手な仕様変更は無く、楽しく進行しています。言った言わないが、一番揉めるもとですものね。。]]></content:encoded>
</item>
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