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<title><![CDATA[基礎の高さ３０ｃｍでも大丈夫ですか？]]></title>
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<description><![CDATA[はじめまして。購入した土地が斜線規制が異常に厳しい場所のため、工務店からの提案による基礎の高さがＧＬ＋３０ｃｍになっています。（それでも２階北側は天井高が１６０ｃｍ程度・・・）工務店に尋ねたところ、防湿の点でも問題ない、と言われましたが本当に大丈夫か不安です。お知恵を拝借ください。なお、役に立つか分かりませんがその他の情報を以下に列挙してみます。・その工務店での標準の高さは４０ｃｍ以上・フラット３．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: 09さん、ありがとうございます。ちょっと．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-18T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[09さん、ありがとうございます。ちょっと安心しました。外構も重要なんですね。防湿の点については工務店にも再度確認してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 公庫仕様が４０ｃｍとなっているのは、根太．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-18T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫仕様が４０ｃｍとなっているのは、根太や大引きなどの床下木材が湿度の影響を受けにくい高さなんだと思います。雨の跳ね上がりによる影響はあるかもしれませんが、外周部がコンクリ−トで湿度の影響を受けにくいのであれば、それ以下であっても問題はないとも考えられます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 06さん、ありがとうございます。公庫仕様．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-18T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[06さん、ありがとうございます。公庫仕様だと40cmみたいですね。建築基準法だと30cmですが。なのでその10cm差が気になってるんですよね。07さん、わざわざご丁寧なお返事ありがとうございます。＞けっこう高低差がありますね。そうなんですよ。開放感が気に入って購入したのですが、こんな（斜線規制）の落とし穴があるとは思いませんでした。＞可能なんですね。居住空間を広げるためにはしぶしぶそうした方がいい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＞南道路から1.4Ｍくらいの高さ　けっこ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-17T11:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞南道路から1.4Ｍくらいの高さ　けっこう高低差がありますね。＞北側に駐車場を持ってくる手もあるのですが　可能なんですね。居住空間を広げるためにはしぶしぶそうした方がいいかもしれませんね。＞盛土の上に家を建てたくないなぁ、分かります、その気持ち。盛土をしたら、(人によって言う期間は違えど)当面の間ねかせて落ち着かせなきゃダメっていいますからね。　盛土をせずとも、「深基礎」という施工法(というか、普．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 公庫基準とか３８センチとか聞いてますがど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-17T02:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公庫基準とか３８センチとか聞いてますがどうでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: No.02さん、ありがとうございます。す．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-17T00:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.02さん、ありがとうございます。すみません、素人なものでおっしゃる意味がわかりませんでした。40cmのパネルって何のパネルですか？ご教授ください。No.03さん、ありがとうございます。＞建築計画上、土盛りをする、っていうことにして、実際にはじゃり盛り(なんていう言葉はないが)を竣工後に行って土から家までの高さを稼いだらどうですかすみません、ここの部分が良く理解できませんでした。業者で複数区画．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 図がずれてしまい分かりにくくてすいません．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-16T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図がずれてしまい分かりにくくてすいません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 一般論：　道路斜線は、道路レベルを基準に．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-16T12:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一般論：　道路斜線は、道路レベルを基準に高さ規制がかかってくるので、道路と敷地GLの高低差と基礎高、どちらも考慮する事になります。　しかし、北側斜線は、自分の敷地GLを基準とするので、土盛りをして高さを稼いだらいかがですか。建築計画上、土盛りをする、っていうことにして、実際にはじゃり盛り(なんていう言葉はないが)を竣工後に行って土から家までの高さを稼いだらどうですか。我が家：　うちは、1種低層。西．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 40ｃｍ用のパネルを使って回りのGLを3．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-16T07:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40ｃｍ用のパネルを使って回りのGLを30ｃｍの位置まで上げるんではないんですか？]]></content:encoded>
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