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<title><![CDATA[平屋にするか？]]></title>
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<description><![CDATA[今　平屋にするか２階建てにするか迷ってます。土地が７０坪しかなく、３３坪（9.16×12．47）の家を作りたいのですがいまいちイメージがわかず困っています。７０坪の土地ではやはり平屋は無謀なのでしょうか？]]></description>
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<title><![CDATA[41: 昔の家は、土と瓦で屋根を抑えていたから。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-24T08:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の家は、土と瓦で屋根を抑えていたから。アンカーボルトもなしに家を束石に押さえつけるためでもあったけど。ところが、瓦を使わないのに軒やケラバが張り出した家が登場した。ログハウス。躯体を濡らさないように屋根が張り出している。そして、実際に屋根が飛んだ。その後、あおり止めなる文明の利器を使用することが常識となった。その常識さえあれば、少々軒が長くても屋根は飛ばない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39昔はハリケーンタイ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-24T07:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39昔はハリケーンタイとかなかったから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;36軒が飛んだのですか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-23T20:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36軒が飛んだのですか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;28いいなあ、そういう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-21T07:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28いいなあ、そういう家。平屋の暮らしやすさに屋根裏の収納力を加え、外観の美しさも得られる。安さまで求めちゃバチ当たるだろ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/36/">
<title><![CDATA[36: 昔の家は軒が長かったですが、風に弱くて飛．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-20T21:43:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の家は軒が長かったですが、風に弱くて飛ぶのが多かったのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 風を受けて屋根が飛ぶ]]></title>
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<dc:date>2010-04-20T21:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[風を受けて屋根が飛ぶ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/34/">
<title><![CDATA[34: 暑い地域に住んでいるので、平屋の軒を１ｍ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T22:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暑い地域に住んでいるので、平屋の軒を１ｍぐらい出して、夏は日射をさえぎり、冬は太陽の光を取り入れようと思っています。軒を長くするデメリットは価格以外に何があるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;No.32パノラマのモデルは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/33/</link>
<dc:date>2010-03-28T09:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.32パノラマのモデルは福岡で現物見れますよ　うちも高台に土地があったので平屋にして窓を大きくとりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;27はじめ外観は、Ｈ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-28T00:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27はじめ外観は、Ｈｏｏｎと思ったが、中とパノラマがいいね2階にする必要がないくらい、眺めが良い場所はどこだろう　羨ましい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/31/">
<title><![CDATA[31: 階段用の建材って、貼りものじゃなくて良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/31/</link>
<dc:date>2010-03-27T21:41:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階段用の建材って、貼りものじゃなくて良い材料を使うと、すっごく高いですよね。手すりも腰壁じゃなくて無垢だと一式数十万。でもサンプル見てしまうと、一見して全然違うので、安物使うのが情けなくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;平屋構造に屋根裏部屋を５坪ぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/30/</link>
<dc:date>2010-03-27T15:14:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;平屋構造に屋根裏部屋を５坪ぐらい付けたプランにしようと思っています。例えば３０坪の平屋をベースとすると５坪を屋根裏にしたら一階　　　２５坪＋階段スペース屋根裏 　　５坪＋階段スペース階段スペースに２坪使うとしたら一階２７坪　総床面積３４坪（同じ部屋の広さで）坪単価は下がっても、総額は下がらないでしょうね。私も同じような事を考えてましたが、結局階段無しの完全平屋にし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/29/">
<title><![CDATA[29: ならない。高くなる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/29/</link>
<dc:date>2010-03-27T11:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ならない。高くなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/28/">
<title><![CDATA[28: 平屋構造に屋根裏部屋を５坪ぐらい付けたプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/28/</link>
<dc:date>2010-03-27T11:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋構造に屋根裏部屋を５坪ぐらい付けたプランにしようと思っています。構造上は２階建てですので、平屋より安くならないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/27/">
<title><![CDATA[27: 平屋３１坪建てました　快適です参考に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/27/</link>
<dc:date>2010-03-23T10:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋３１坪建てました　快適です参考にしたのは↓の間取りとインテリアhttp://www.panoramas.jp/upload/naviplus/ima/ima0004/index.html外構は別で１０００万円はぎりぎり切りましたね　坪３２万円　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/26/">
<title><![CDATA[26: 平屋建て３６坪　家の費用は様々あるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/26/</link>
<dc:date>2010-03-23T10:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋建て３６坪　家の費用は様々あるから比較にならんだろうけど、一応参考に基礎が２４０万、屋根が１７０万だった。屋根は寄棟で山谷あって、瓦のそこそこ高いものを入れてるから大概のもんならこの程度で納まると思う。切り妻ならもっと安い。たぶんコロニアルなら１００万安い。平屋でそれは無いって感じもするけど。平屋＝子供には喜べない家、安いんじゃないの？　だろうから建てるならやっぱりそれなりの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/25/">
<title><![CDATA[25: 防犯のことでしょ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/25/</link>
<dc:date>2010-03-23T09:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防犯のことでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/24/">
<title><![CDATA[24: え？夏は窓開けっ放しで寝てますが、何か問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/24/</link>
<dc:date>2010-03-22T20:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？夏は窓開けっ放しで寝てますが、何か問題が？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/23/">
<title><![CDATA[23: 土地があって日当たりが保証されてるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/23/</link>
<dc:date>2010-03-22T16:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地があって日当たりが保証されてるなら平屋もいいね。夏の夜、窓開けっぱなしで寝られないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/22/">
<title><![CDATA[22: 平屋はどんなに小さくても最高の贅沢。平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/22/</link>
<dc:date>2010-03-22T13:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋はどんなに小さくても最高の贅沢。平屋に勝るものはないと思います。みんなしょうがないから２階、３階にするんだから。ワンフロアであらゆることが完結できる平屋は万人の夢です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/21/">
<title><![CDATA[21: 平屋で全ての部屋を勾配天井にすると広々と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/21/</link>
<dc:date>2010-03-21T18:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋で全ての部屋を勾配天井にすると広々として良いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/20/">
<title><![CDATA[20: 二人の家はどうなんでしょう？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/20/</link>
<dc:date>2007-09-30T09:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二人の家はどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/19/">
<title><![CDATA[19: 平屋が一番や！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/19/</link>
<dc:date>2007-09-29T11:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋が一番や！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;13　14　？スレヌシさんは土地．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-29T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13　14　？スレヌシさんは土地70坪といってますが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/17/">
<title><![CDATA[17: 平屋はいいけど、屋根を高くしてロフトぐら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/17/</link>
<dc:date>2007-09-28T19:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋はいいけど、屋根を高くしてロフトぐらい作らないと、寂しい気がします。二階からの景色を見れないと寂しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/16/">
<title><![CDATA[16: うちは70坪をちょっと超える敷地に建つ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/16/</link>
<dc:date>2007-09-28T11:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは70坪をちょっと超える敷地に建つ、約24坪の中古住宅を買いましたが、平屋はおすすめですよー。ちなみに小学生一人の三人家族です。一戸建ての良さプラス、生活がひとつのフロアで完結するという利便性があります。庭があるので開放感があるし、家族がどこで何してるのか把握しやすいし。掃除機かけるにも、一度スイッチを入れれば、途中でコンセントを抜き差ししなくても家中にかけられるし、炊事の途中で洗濯まわして、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/15/">
<title><![CDATA[15: 平屋はいいですよ！実家が平屋の太い大黒柱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/15/</link>
<dc:date>2007-09-28T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋はいいですよ！実家が平屋の太い大黒柱のある土壁の家ですが自分が子供の頃は２階建ての鉄骨造りの同級生を羨ましく思ったのを今でも覚えています。実際、２階建ての家に住んで感じた事は２階に行く用事が多いので昇降が億劫です。２階建てでも、洗濯や布団が庭に干せたり出来、主寝室と大型収納を１階にして、２階は子供部屋だけにするのも良いかと思います。今では自分も嫁も平屋がいいねと言います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;12日本はまず土地がかなり高いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/14/</link>
<dc:date>2007-09-27T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12日本はまず土地がかなり高いからその部分でコストがかなりかかります。４０坪の家を建てる場合、平屋だと建築面積４０坪必要ですが、総二階だと２０坪で済みます。都市部では取得費と固定資産税の差で修理費用の差額くらいはすぐにペイできそうです。それと屋根がかなりのコストになります。屋根材にもよりますが、それだけで坪５万くらい差が出てくるのでは？コスト的に見たら平屋はかなり贅沢だと思います。&gt;．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/13/">
<title><![CDATA[13: 平屋は占有する土地代まで考えるとめちゃく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/13/</link>
<dc:date>2007-09-27T07:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋は占有する土地代まで考えるとめちゃくちゃ高くなるね。それから延べ坪の小さい平屋は貧相に見えるから、住む子供がコンプレックスを感じると聞いたことがある。大人は平屋を贅沢に思うんだけど。。。生活の基盤を1階において（つまり1階だけでも暮らせるようにして）、2階は子供部屋と納戸だけみたいな、1階を大きく取った家っていいな。主寝室が1階にあると、嫁のドレッサーが死なないからもっと化粧すると思うんだよね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 条件反射的回答が続きますが基礎とホースの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/12/</link>
<dc:date>2007-09-27T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[条件反射的回答が続きますが基礎とホースの引き回し以外はないですか？その程度ならたいしたことはないですよ、坪５万も上がらないそこから老朽時の修理費用、耐震性能がやや高いという安心、ひっくるめればトータルでは安いのではないでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 同じ建築面積なら平屋が高い。２階建てにす．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-26T23:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ建築面積なら平屋が高い。２階建てにすると、１階面積分だけしか基礎造らんし屋根も小さく済むから割安になるし、水周り１階集中（２世帯は割高）だから割安。総２階だとなおさら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: やっぱり２階建てより平屋のほうが高いので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/10/</link>
<dc:date>2007-09-26T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり２階建てより平屋のほうが高いのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 平屋いいですね　うらやましいおいらも平屋．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-26T20:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋いいですね　うらやましいおいらも平屋がよかったんですが駐車スペースをとるとねまあ２階建てになって良い事も多いですがやはり老後も考えると平屋かなあ初期にかかる坪単価割高感は２回はするであろう外壁塗装、屋根メンテとかで元はとれると思います、ためしに１階建て２階建てで概算の見積もりとってみては]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 70坪の土地で問題は無いですが、坪単価が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/8/</link>
<dc:date>2007-09-26T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70坪の土地で問題は無いですが、坪単価が割高になります。基礎の面積が増えれば増えるほど割高になります。生コンより木材の方が安いのでどうしてもこうなります、間取りはやはり廊下を中心とした間取りが一番無難で多く見受けられます、よくあるのが玄関から一直線に廊下、玄関に一番近い所にリビング、その奥にキッチン、洗面所、風呂場と家事同線に続け右側にリビングを持ってきたなら左側に部屋を並べるといった感じです。口．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ３３坪は、１００平米以上なわけで、4LD．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/7/</link>
<dc:date>2007-09-26T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３３坪は、１００平米以上なわけで、4LDKくらいのマンションはざらにあります。平屋で全く問題ないでしょう。気に入ったマンションの間取りを参考にしては？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: でも駐車スペースや防犯や生活動線をクリヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/6/</link>
<dc:date>2007-09-25T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも駐車スペースや防犯や生活動線をクリヤすればいいだけで費用面についてはメンテ費用など、足場が要らない、自分でできる部分が多いという点で初期費用が高い分は取り返せると思うよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;04いや30坪程度の家な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/5/</link>
<dc:date>2007-09-25T07:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;04いや30坪程度の家なら、階段分の広さを居住スペースにまわせるから、平屋のが有利だよ。でも基礎の大きさや地盤改良、屋根が大きくなることを考え合わせると、平屋のがずっと割高だろうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/4/">
<title><![CDATA[4: どのような家族構成か、またどのような間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/4/</link>
<dc:date>2007-09-25T02:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのような家族構成か、またどのような間取りを希望しているのか存じませんが、平屋ですと、部屋と部屋を行き来するのにある程度の廊下が必要になり、坪数のワリには部屋の大きさが確保できなくなるということがマイナスとして考えられます。部屋を通って部屋に行くケースはこのマイナスはなくなります。4人家族で４LDKであれば2F建てがコストは下がると思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/3/">
<title><![CDATA[3: 問題ないですよ、ただ、防犯はよく考えたほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/3/</link>
<dc:date>2007-09-24T22:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題ないですよ、ただ、防犯はよく考えたほうがいいです開けっ放しにしてもいい窓とかあると便利]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/2/">
<title><![CDATA[2: 70坪も敷地があってうらやましい。広い！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29153/res/2/</link>
<dc:date>2007-09-24T21:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70坪も敷地があってうらやましい。広い！！！うちは30坪です。]]></content:encoded>
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