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<title><![CDATA[セントハート藤が丘ってどうでしょうか？]]></title>
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<description><![CDATA[セントハート藤が丘の購入を検討中です。よかったらご意見や情報などをお知らせ下さい。公式URL：http://www.ch352.jp/売主：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工 コーポレーション施工会社：株式会社長谷工 コーポレーション管理会社：名鉄不動産株式会社、株式会社長谷工コミュニティ所在地：愛知県長久手市西原山1-5他交通：地下鉄東山線/東部丘陵線(リニモ)「藤が丘」駅　徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1003: 管理担当です。 いつもご利用いただき．．．]]></title>
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<dc:date>2014-06-02T21:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用いただきありがとうございます。 次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。 以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441473/ブックマークなどされている場合は、 大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。 引き続き、皆様と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: いいよ]]></title>
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<dc:date>2014-06-01T19:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 売れない無念]]></title>
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<dc:date>2014-05-31T22:55:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない無念]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 祝　1000]]></title>
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<dc:date>2014-05-31T22:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝　1000]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/999/">
<title><![CDATA[999: もう直ぐ1000だね]]></title>
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<dc:date>2014-05-31T22:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう直ぐ1000だね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/998/">
<title><![CDATA[998: フォレストレジデンス第２章の販売戸数は未．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-30T00:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレストレジデンス第２章の販売戸数は未定、と出てました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/997/">
<title><![CDATA[997: フォレストレジデンス第１章２０戸販売中、．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-29T21:40:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレストレジデンス第１章２０戸販売中、本日も変わりありませんな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/996/">
<title><![CDATA[996: 平成26年 長久手市 第２次地域公共交通．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-29T17:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成26年 長久手市 第２次地域公共交通総合連携計画案（本編）http://www.city.nagakute.lg.jp/keiei/koutsuu/chiikikoukyoukoutuukaigi/documents/dainijikeikakuan.pdf要保存です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/995/">
<title><![CDATA[995: フォレスト（森林）＋レジデンス（高級分譲．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-29T15:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレスト（森林）＋レジデンス（高級分譲アパート）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/994/">
<title><![CDATA[994: 今日も元気にいってみよう！]]></title>
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<dc:date>2014-05-29T14:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日も元気にいってみよう！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[992: フォレストレジデンス第１章２０戸販売中な．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-28T02:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレストレジデンス第１章２０戸販売中なんて売り出し方し始めてますが、何ですかフォレストレジデンスって。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[991: 金持ちはいい立地の素敵なマンションに優雅．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-27T10:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金持ちはいい立地の素敵なマンションに優雅に住めばいい。庶民は無理せずこういう団地に住めばいい。もともと比べること自体が間違ってるんです。住む世界が違うんですから。だから、このマンションに素敵なマンションライフを求めちゃいけません。団地と割り切らなきゃ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[990: 背伸びしてマンション買っても後々付き合い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-27T10:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[背伸びしてマンション買っても後々付き合いや維持コストが大変ですからね先行き不安なご時世ですし、無理な住宅ローン契約は組まずに年収相応のマンションを家に使うお金はなるべく節約して、毎日の生活を豊かにした方が賢明です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[989: 4000万位から1億超の部屋まであるタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-27T00:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4000万位から1億超の部屋まであるタワマンに無理して入ってもよマンション内ヒエラルキーであからさまに蔑んだ目で見られてええことあらへんよ池下のセントラルガーデンなんかに住んでみ？自分たちは節約して生活してんのに毎日毎日幸せそうな家族・カップルが有名店に並んでさマンションからはマジで高級車がぞろぞろ出てくるし大変やで]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[988: &gt;&gt;987母ちゃんがそれ見．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-27T00:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;987母ちゃんがそれ見てブーブー言う父ちゃんは聞いてるのか聞いてないのか返事もしない子供は自分の部屋入って知らん顔世の中そんなもんやで]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[987: 自転車や荷物が増えてく共用廊下、分別ルー．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-26T23:49:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自転車や荷物が増えてく共用廊下、分別ルールも守られてないゴミステーション・・・それでも団地では幸せなんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/986/">
<title><![CDATA[986: うむ。それが幸せだと思う]]></title>
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<dc:date>2014-05-26T23:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うむ。それが幸せだと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/985/">
<title><![CDATA[985: ここでワイワイ過ごすのもオモロイやん．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-26T18:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでワイワイ過ごすのもオモロイやん金も無いのに高級住宅街に住んで澄ました顔で生きるのもいいけどさ案外面倒臭いと思うで～母ちゃんは自転車乗ってヤマナカにお買い物父ちゃんもたまにはミスドのおみやげ買って帰ってさ客が来る時、何か良いことがあった時、たまには成城石井で奮発いつも成城石井の袋ぶら下げてるご近所さんにはちょっと嫉妬したりしてさ人間らしくていいやん◯階の子が横着になっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[984: ひと通りＨＰ見たけどいい感じじゃん子育．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-26T18:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひと通りＨＰ見たけどいい感じじゃん子育て世代ならこんなもんじゃないの？父ちゃんも近所へ車通勤とか良さそうやん地下鉄通勤組の贅沢言わんとちょっと位我慢せえってなもんだわ八事や瑞穂の一等地と比べたってしゃあないで愛知県民ならそのうち実家の離れに家建てるなりどっかいいとこ探して戸建て買うも良し稼いで名東区あたりのマンションに引っ越すも良しや]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[983: スタディルームはいつも人の目があるわけで．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-26T17:12:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタディルームはいつも人の目があるわけではないので子どもたちがいたずらしちゃうっていうのがあるんでしょうね。管理人さんが引っ付いているわけにもいかず…。監視カメラとかはないのでしょうか。あると一応の抑止力になるし、もしもの時にもいいですがそうすると気になって使う人もいなくなってしまうのかしら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[982: 二年の売れ残りね。アースが二年で一割売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/982/</link>
<dc:date>2014-05-21T19:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二年の売れ残りね。アースが二年で一割売れ残るなら、ハートは大丈夫だろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;979新古物件の見学行く時点で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/981/</link>
<dc:date>2014-05-21T18:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;979新古物件の見学行く時点で、あなたの生活の質も伺い知れる。しょせん売れ残りだよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[980: &gt;&gt;979いや、その文面だ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-21T18:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979いや、その文面だけでは子供とは限りません。 オトナの火遊びだとしたら、、。妄想が広がります。な〜んて、くだらないこと言ってすんません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[979: そういやセントアースの見学行ったら、スタ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-21T17:05:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういやセントアースの見学行ったら、スタディールームにこんな内容の貼り紙があった。『スタディールームで火遊びをした跡が見つかりました。火遊びはしないで下さい』子供の仕業だからって笑い事じゃ済まんよ。住民の質が低いとこうなるんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[978: 最近は大手も長谷工なんで大差ない。共用．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T17:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は大手も長谷工なんで大差ない。共用部なんて、住んで数年でなくてもいいと思うよ。一部のヘビーユーザーのために管理費払ってるようなもんだ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[977: 安いマンションだとしょっちゅう修繕しない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[安いマンションだとしょっちゅう修繕しないといけなくなりますよ。加えて、住む人の質も心配です。共用施設などを大切に使うか、など。メンテは戸建てもおなじですね。安く仕上げれば、すぐガタがくる。大切に使っていてもメンテは必要。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[976: マンションは固定資産税に加えて、管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T13:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは固定資産税に加えて、管理費＋修繕積立費＋駐車場代もかかるため、戸建よりトータル高くなることも多い年金生活となった老後も管理費・修繕費・駐車場代などはずっと払い続けなければならない月10万円程度の賃貸マンションに住むなら分譲マンションよりトータルコストは低い高級分譲マンションというのはオススメしません資材にも特注が多いため修繕費もその分後々高くなりますので機械式駐車場は特に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/975/">
<title><![CDATA[975: 機械式駐車場で喜んでる人がいるとは(笑)．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T13:54:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場で喜んでる人がいるとは(笑)機械式なんて、時間も維持費も掛かる。故障したら車出せない。車乗らない人が増えて空きが増えたら、維持できなくてマンション内の巨大オブジェに変わることだってありえる。ここは平面でも安いところは階段使って４階まで登らないと行けないんだよね？やっぱり１階降りてすぐ乗れる平置き駐車場が一番いいよ。できれば全戸平置き駐車場完備が一番良い。（全戸数分ないと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/974/">
<title><![CDATA[974: 維持費は、戸建は土地にかかる固定資産税は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/974/</link>
<dc:date>2014-05-20T13:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費は、戸建は土地にかかる固定資産税はマンションより広いため3倍ほど高くなる土地は償却されないためこれはずっとただし3年ごとの見直しで評価額が変われば実際には税額も変わる建物にかかる固定資産税はマンションの方が戸建より3倍ほど高くなる更にマンションは償却期間が長い事も大問題で、RC造マンションの法定耐用年数は47年だが、平均的なマンションの寿命は46年、建て替え物件の着工は築後37年．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[973: 資産価値は、20年以内に転売するならマン．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-20T13:51:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値は、20年以内に転売するならマンションの方が有利だけど、長期資産を考えるとマンションは資産価値はない現実的には利便性の良い場所に30〜40年住むのが分譲マンションのあり方戸建は住宅は紙くずになっても土地の価値は残る]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 当たり前ですが、資産価値のあるような立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/972/</link>
<dc:date>2014-05-20T12:56:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前ですが、資産価値のあるような立地が良い場所では駐車場代は高くなりますよね。あまりにもレベルが違いすぎますが、パークハウス東山は機械式にも関わらず月々15000円くらいからです。逆に言うと、ここのように駐車場代が安いということは、、これ以上はご想像にお任せします。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[971: 駐車場代900円コストパフォーマンス抜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/971/</link>
<dc:date>2014-05-20T09:27:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場代900円コストパフォーマンス抜群]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/970/">
<title><![CDATA[970: ハートと比べるから売れないんであって、ハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/970/</link>
<dc:date>2014-05-20T01:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハートと比べるから売れないんであって、ハートより割安感があれば売れるよ。３割引いたら４千万が2800万円になるので、買って寝かせて転売で大儲けできる。&gt;966が妥当。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: フォレストレジデンスでの売り出し戸数が未．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/969/</link>
<dc:date>2014-05-20T01:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレストレジデンスでの売り出し戸数が未定のまま。そろそろ戸数を教えて欲しいんですけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[968: マンションは終の棲家妥協すると後悔する．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T23:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは終の棲家妥協すると後悔する立地は大切です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/967/">
<title><![CDATA[967: いや、この仕様•条件では3割くらいは引い．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T23:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、この仕様•条件では3割くらいは引いてくれないと割りに合いません。セントアースはもはや中古物件ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: アースも１割値引けば、すぐ売れるだろうに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/966/</link>
<dc:date>2014-05-19T23:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アースも１割値引けば、すぐ売れるだろうに。２割ならソッコー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/965/">
<title><![CDATA[965: 不良在庫、ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/965/</link>
<dc:date>2014-05-19T23:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不良在庫、ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/964/">
<title><![CDATA[964: 今は名鉄不動産と長谷工の間で、責任のなす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/964/</link>
<dc:date>2014-05-19T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は名鉄不動産と長谷工の間で、責任のなすり合いが起きてるところ。アースの叩き売りさえ決められない状態。のはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/963/">
<title><![CDATA[963: 緑も大切だけど、駅距離や部屋の仕様など実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/963/</link>
<dc:date>2014-05-19T22:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緑も大切だけど、駅距離や部屋の仕様など実生活に直結する部分の方が大切かと。あと第3は作っちゃいかんでしょ。まずは在庫を処理しないと。こっちはともかく、セントアースなんてどうするんだろ。もう２年経つのに。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/962/">
<title><![CDATA[962: セントハートを買った人のアンケート結果で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/962/</link>
<dc:date>2014-05-19T22:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セントハートを買った人のアンケート結果で、「緑が多い」って感想も多かったけどなるほどって思ったマンションとマンションの間に広大なプライベートガーデンがある第３も作るならそれが３つもできるわけで緑の少ない環境って住みたくないよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/961/">
<title><![CDATA[961: お金と時間が勿体無くて『買えません』。]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T20:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金と時間が勿体無くて『買えません』。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/960/">
<title><![CDATA[960: あんたじゃ買えない]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T20:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんたじゃ買えない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/959/">
<title><![CDATA[959: &gt;957間違えてるよ。「買わな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/959/</link>
<dc:date>2014-05-19T20:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;957間違えてるよ。「買わない」じゃなくて「買えない」ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/958/">
<title><![CDATA[958: 完全に団地ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/958/</link>
<dc:date>2014-05-19T20:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全に団地ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/957/">
<title><![CDATA[957: 子供が多すぎて将来が怖い。今は可愛くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/957/</link>
<dc:date>2014-05-19T19:57:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が多すぎて将来が怖い。今は可愛くても５年後は？１０年後は？と考えると恐ろしくて、いくら安くても買わないな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: マック、ミスド、ドトール、スタバなどで一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/956/</link>
<dc:date>2014-05-19T18:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マック、ミスド、ドトール、スタバなどで一休みしてから、いざ出勤ってサラリーマン多いね朝方はスーツの人でいっぱい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: 玄関から電車乗るまで、部屋からエントラン．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-19T14:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から電車乗るまで、部屋からエントランスまでの距離、階数、また、エレベーターや信号などの不確定要素を鑑みると、結局20分くらい見たほうがいいんじゃないでしょうか。夏場なんか10分もキビキビ歩いたら、駅に着く頃には汗ダクですね。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: 朝はエレベーター待ちで玄関からエントラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/954/</link>
<dc:date>2014-05-19T00:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝はエレベーター待ちで玄関からエントランス出口まで５分掛かる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/953/">
<title><![CDATA[953: 20代後半の女性、藤が丘駅からマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291003/res/953/</link>
<dc:date>2014-05-19T00:25:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20代後半の女性、藤が丘駅からマンションエントランスまでベビーカーひいて徒歩13分です。歩くのやや遅めの姉で15分、男性なら広告通り11分で着くと思います。]]></content:encoded>
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