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<title><![CDATA[クレストシティ アクアグランデってどうですか？Part5]]></title>
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<description><![CDATA[クレストシティアクアグランデについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町1番28、川崎市幸区新小倉545番56（地番）交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分  横須賀線 「新川崎」駅 徒歩20分  東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「江ヶ崎」バス停から 徒歩1分  ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1010: 次スレ立てましたhttp://www．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-27T03:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ立てましたhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/544608/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1009: 欠陥か現象かは自分の判断になりますが構造．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-26T22:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥か現象かは自分の判断になりますが構造も含めて購入は自己責任ですから良く確認して検討しないとですね。立地が良くても環境の変化で悪くも良くもなったりいろんなことが起きるからそういう部分もひっくるめて納得しないといけませんね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1008: 欠陥ではないと思います。誰かが書いてた通．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-25T10:14:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[欠陥ではないと思います。誰かが書いてた通り、細部細部で低コスト化した低コスト物件だと思います。雨漏りとかは、低コストの典型の現象です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1007: &gt;&gt;1006欠陥マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-24T09:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1006欠陥マンションは資産価値がさがりますよ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 海洋土木大手の五洋だから、濡れても津波も．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-24T03:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海洋土木大手の五洋だから、濡れても津波も問題なし。雨漏りくらいでガタガタいうな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1005: &gt;&gt;996築3年で雨漏りと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/1005/</link>
<dc:date>2014-11-24T01:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996築3年で雨漏りとか、普通注文住宅でもないぞ。やっぱり、低コストマンションなんかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1004: &gt;&gt;999どういたしまして．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-22T11:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;999どういたしまして。快適な新築ライフをお過ごしください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: いや、ここは検討者スレだから、色々な立場．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-21T23:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、ここは検討者スレだから、色々な立場の方が色々な意見を書くべきと思います。沢山情報が必要でしょ？判断すろのは、検討者自身ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: とても参考になりました。ゴクレはやめてお．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-21T20:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても参考になりました。ゴクレはやめておきます！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: いやいや有意義な書き込みですよ。ゴクレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/1001/</link>
<dc:date>2014-11-21T19:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや有意義な書き込みですよ。ゴクレのマンションの購入を検討している人にはとても参考になると思います。ただ住民の方には耳が痛い話なので、このスレをご覧にならない事をお勧めいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 購入検討者が書き込みをするはずなのに、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/1000/</link>
<dc:date>2014-11-21T19:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討者が書き込みをするはずなのに、どうなってるの？同一人物と思われる人は、暇なのか短時間にすごい頻繁に書き込みしている。お疲れさまですね 笑マンション買わなくてよかったと思う人は、わざわざ書き込みする必要ないし、住民に喧嘩売ってる感じ。なんだかくだらなく思えてくる。購入検討者と住民サイト、もう閉鎖しちゃえばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/999/">
<title><![CDATA[999: 契約者スレわらいました。管理費5000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/999/</link>
<dc:date>2014-11-21T17:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約者スレわらいました。管理費5000円上げるか、あと2年もすれば正式に東電とかも始める、今はいかがわしい企業しかやってない高圧電気一括供給に同意するか管理ヤクザに迫られてる模様。つくづく買わなくて良かった。マンションコミュニティーのおかげです。ありがとう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/998/">
<title><![CDATA[998: ゴクレは新興デベのくせして、現ナマと玉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/998/</link>
<dc:date>2014-11-21T12:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴクレは新興デベのくせして、現ナマと玉(事業用の土地)が豊富なんだよな。だから他のデベと違って自転車操業では無いので値引きして急ぎ売りする必要が無い。そんなこと出来たのは少数精鋭の社員と低コストの建築費。(共用部分が豪華だから騙されるけどスラブとか基本的な部分がプアー)株主思いだけど購入者思いではないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/997/">
<title><![CDATA[997: 水は石で埋めてしまって枯山水にすれば風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/997/</link>
<dc:date>2014-11-21T12:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水は石で埋めてしまって枯山水にすれば風流でコストもかからず良いのでは。しかし、3年そこいらで数千円も値上げ要求するんだから、当初から値上げ前提だったとしか思えない。計画的で悪質ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/996/">
<title><![CDATA[996: 住民板見たけど、雨漏りに補修に管理費使っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/996/</link>
<dc:date>2014-11-21T11:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板見たけど、雨漏りに補修に管理費使ってるようなコメントがあったね。事実なら問題。雨漏りは瑕疵だから、売主負担で補修すべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/995/">
<title><![CDATA[995: ここのマンション一回見たんだけど、豪華な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/995/</link>
<dc:date>2014-11-21T11:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンション一回見たんだけど、豪華な外観に反して、部屋はなんか作りが安いんだよな。まぁ、感覚だからあれだけど。今は違うところ買ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/994/">
<title><![CDATA[994: 管理計画が数年で破綻してるわけだから、長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/994/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理計画が数年で破綻してるわけだから、長期修繕計画もひどいかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/993/">
<title><![CDATA[993: 完成物件だから、管理組合の収支は確認でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/993/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成物件だから、管理組合の収支は確認できる。中古だと必須のチェックポイントだけど、新築だと見落としがちなポイント。あっ、竣工後1年以上たってるからもう新築じゃないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/992/">
<title><![CDATA[992: &gt;988引渡を受けた時点で所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/992/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;988引渡を受けた時点で所有権とともにすべての責任は所有者に移転する。売主に責任が残るのは瑕疵担保だけ。なので管理計画が甘く無いか契約前にチェックしないといけない。ただ、管理計画を提示するデベって無いんだよな。管理費の月額だけで判断なんてそれこそ甘い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/991/">
<title><![CDATA[991: 竣工前に水を使った共用設備の問題点をここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/991/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工前に水を使った共用設備の問題点をここで指摘したら完全にネガ扱い。多分営業のステマだと思うけど、ひどい会社。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/990/">
<title><![CDATA[990: &gt;988共用施設の変更は管理組．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/990/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;988共用施設の変更は管理組合総会の特別決議が必要だからハードルが高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;984新築分譲マンションって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/989/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:33:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;984新築分譲マンションって見ず知らずの人が集まるわけだから、マンション内でコミュニティが形成されて管理組合による住民自治が機能するまでには時間がかかる。そもそも理事会次第って考え方が間違い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/988/">
<title><![CDATA[988: 多分お世辞にも良い立地条件とは言えないな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/988/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分お世辞にも良い立地条件とは言えないなかで、ゴクレが売る戦略だったんだろな。無駄に豪華な設備 駐車場 安い管理費。1年も過ぎれば責任は完全移譲されますからね。恐らく次は自治会による設備閉鎖でしょう。門の水なんて、真っ先に止めると思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/987/">
<title><![CDATA[987: &gt;972販売に時間をかけるほど．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-21T10:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;972販売に時間をかけるほどコストがかさむ。借入金の金利や営業の人件費とか。それを価格に転嫁するのが正しいやり方とは思えないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;973ゴクレは売れてないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/986/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;973ゴクレは売れてないのに値上げする不思議な会社。それでもっと売れなくなる。未販売住戸があると住民にもデメリットがあるわけだから、消費者に敵対する行為。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/985/">
<title><![CDATA[985: 豪華な共用施設にもかかわらず、低い管理費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/985/</link>
<dc:date>2014-11-21T10:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豪華な共用施設にもかかわらず、低い管理費設定と駐車場１００％で使用料無料、もしくは格安設定っていずれ破綻するのが確実。日綜商法として有名だけど、ゴクレも同じ手法。特に水を使った共用施設って以外に金食い虫。知らないで買ったほうも間抜け。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/984/">
<title><![CDATA[984: &gt;&gt;977確かに管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/984/</link>
<dc:date>2014-11-21T09:01:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;977確かに管理組合の予算は、「管理費収入＝支出」で組みますけれど、実際には不足の事態に備えた予備費が含まれているのが普通だと思うんで、余程のことがなければ黒字になるはずなんですよね。植栽剪定は、業者を競合させれば必ず半額以下になります。管理会社を変更しなくても、他の管理会社に相見積もりをとってゴクレコミュニティにつきつければ、かなり安くなるはずです。もちろん、管理人の質を下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/983/">
<title><![CDATA[983: 近所のクレストグランディオは竣工8年程経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/983/</link>
<dc:date>2014-11-20T19:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所のクレストグランディオは竣工8年程経つそうですが、今まで管理費値上げの話題なんて出たことないそうですよ。逆に管理会社競合させて年間数千万円の管理委託費削減に成功したそうです。結局は理事会がしっかりしていないからダメなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/982/">
<title><![CDATA[982: あれだけ良くわからない設備があって、あの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/982/</link>
<dc:date>2014-11-20T18:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれだけ良くわからない設備があって、あの平均的な管理費はないよなとは思ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979住民板は荒れてま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/981/</link>
<dc:date>2014-11-20T12:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979住民板は荒れてますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/980/">
<title><![CDATA[980: 管理組合(理事会)がゴクレにいいように扱．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/980/</link>
<dc:date>2014-11-20T11:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合(理事会)がゴクレにいいように扱われているんでしょ。管理会社見直しすれば赤字なんかならないよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/979/">
<title><![CDATA[979: 管理費って15000円くらいでしょ？今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/979/</link>
<dc:date>2014-11-20T08:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費って15000円くらいでしょ？今収支が同じなら、10%になったら300円上げればいいだけじゃない？だれも文句言わないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/978/">
<title><![CDATA[978: 2%変わったくらいで、普通ガタガタしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/978/</link>
<dc:date>2014-11-20T07:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2%変わったくらいで、普通ガタガタしないでしょ。色々と無理があるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976現時点で赤字では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/977/</link>
<dc:date>2014-11-20T07:35:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976現時点で赤字では無いですよ。消費税が10%になった場合、厳しい予算になるということです。管理組合の予算は基本 管理費収入＝支出となっており、ここだけに限らず、消費税の引き上げは延期になりましたが、もし10%になれば、どこの管理組合も厳しい予算になっているはずですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/976/">
<title><![CDATA[976: 470戸近くもあるなら各戸の負担がやや低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/976/</link>
<dc:date>2014-11-19T23:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[470戸近くもあるなら各戸の負担がやや低減されるのが普通なのに入居3年で赤字の管理組合って、ゴクレが販売時に決めた管理費が低すぎなのか、管理組合が管理会社にもろもろ高めの費用を盛られているのをそのままにしているのか。或いは両方でダブルパンチくらってる感じなのかな。いずれにしても、管理組合ががんばるしかなさそうですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/975/">
<title><![CDATA[975: 購入検討の方は、ここのリンクから契約者ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/975/</link>
<dc:date>2014-11-19T10:22:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入検討の方は、ここのリンクから契約者スレを見てからをお勧めします。ランニングマシーンが壊れても、修理できない。管理費が赤字など、ここを見るよりずっと現状がわかります。わたしはこれで購入を最終的に断りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/974/">
<title><![CDATA[974: 住民板に管理費値上げの話題が出ていたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/974/</link>
<dc:date>2014-11-18T13:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民板に管理費値上げの話題が出ていたけど、これからますます大変ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;972見せかけ上流動資産を増や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/973/</link>
<dc:date>2014-11-18T12:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;972見せかけ上流動資産を増やすのが目的？仕掛販売用不動産が急増しているし。財務詳しくないのでよくわからんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/972/">
<title><![CDATA[972: アクアグランデの売れ残りの数からして北側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/972/</link>
<dc:date>2014-11-18T12:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクアグランデの売れ残りの数からして北側の物件はかなり苦戦するだろうね。でもここって竣工3年弱経っていて資材費高騰とか関係ないのになんで4月以降価格を2割くらい上げたんだろうね？この立地で4000万はないよな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/971/">
<title><![CDATA[971: 私も３割減くらいだと思いましたが、市場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/971/</link>
<dc:date>2014-11-18T00:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も３割減くらいだと思いましたが、市場では３年前の物件価格と同等もしくは１割増が妥当であるなか、買い替え予定で購入して納得いく値段で売却出来そうと言うくらいだから、気を使って１割減くらいですか？聞いてみたまでです。一番条件の良い住居なら辛うじて？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/970/">
<title><![CDATA[970: ここみたい3年経っても売れ残りのある物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/970/</link>
<dc:date>2014-11-17T23:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここみたい3年経っても売れ残りのある物件は、通常売りに出すと3割減です。考えればわかることですが、1割くらいなら手付かずの方買うでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/969/">
<title><![CDATA[969: &gt;964３年で１割減くらいですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/969/</link>
<dc:date>2014-11-17T18:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;964３年で１割減くらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/968/">
<title><![CDATA[968: 向かいのマンション、まだマンションコミュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/968/</link>
<dc:date>2014-11-17T17:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいのマンション、まだマンションコミュニティには情報が上がってないみたいですね。地図にもマークされていないですし。ご近所の方が通りすがりに建築予定の看板でも見てきて下さると良いのですが。951さん、952さんが話題にされているマンションと同じ物件のことなのでしょうか？ここより数百万高いとか。場所が近いだけに気になりますよね。比べてみてこちらがいいってこともあるでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/967/">
<title><![CDATA[967: アクアグランデの道路向かいにマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/967/</link>
<dc:date>2014-11-15T19:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクアグランデの道路向かいにマンションが建築してますが、なんというマンションでしょうか？気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;&gt;965また君か巡回い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/966/</link>
<dc:date>2014-11-06T23:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;965また君か巡回いつもお疲れさま]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/965/">
<title><![CDATA[965: 3年足らずで売りに出して人生計画もないだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/965/</link>
<dc:date>2014-11-06T22:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3年足らずで売りに出して人生計画もないだろ^_^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/964/">
<title><![CDATA[964: もともと買い替え予定でマンション購入して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/964/</link>
<dc:date>2014-11-06T03:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと買い替え予定でマンション購入してます。実際に売りに出して納得のいく値段で売却出来そうです。家族計画をきちんと立てる？人生プランをしっかり立てているので問題ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/963/">
<title><![CDATA[963: ここは売れ残りが多く、中古も売れないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/963/</link>
<dc:date>2014-11-06T00:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れ残りが多く、中古も売れないので、ローンがあるなら買い替えは難しいでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/962/">
<title><![CDATA[962: マンション買い替えを考える人もいるようだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/962/</link>
<dc:date>2014-11-05T19:25:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買い替えを考える人もいるようだけど、家族計画をきちんと立て、子供の成長も見据えて購入していればよかったのでは？と思ってしまう。それぞれの考えがあるから余計なことは言えませんが、きっと、お金に余裕があるから買い替えとか考えられるのでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/961/">
<title><![CDATA[961: &gt;&gt;957人それぞれだとは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289880/res/961/</link>
<dc:date>2014-11-05T15:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;957人それぞれだとは思いますが、兄妹個室が必要になると誰かがリビング繋ぎの部屋となります。子供はかなり嫌がると思います。扉ではなく引戸なのでどうしてもプライベート空間と感じられません。我が家は77の横向きリビングですが、広さに余裕はありません。下駄箱や洗面所、キッチンがちょっと広い程度で各部屋は物があると気がつかない程度の違いです。子供はまだ小さいのでこのまま1人なら．．．]]></content:encoded>
</item>
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