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<title><![CDATA[３階建てってどうなんでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[この掲示版のスレ＆レスの多くは「注文住宅が前提」見たいですが、建売の需要も相当な数だと思います。特に東京・神奈川・千葉・埼玉近郊は「土地を買って、注文で建てる」なんて言う事が出来る人は結構裕福（もしくは地元で土地は有る）なお方だと思います。多くは私の様に建売のお世話になると思いますのでお聞きいたします。ズバリ「３階建てってどうなんでしょう？」容易に想像出来るのは「１Ｆ・２Ｆ・３Ｆ」の移．．．]]></description>
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<title><![CDATA[145: 三階建ては狭小住宅じゃん。]]></title>
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<dc:date>2019-05-26T13:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三階建ては狭小住宅じゃん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 最首哲也さんう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-23T00:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 最首哲也さんうち、2階建ですが、オリロー買いましたまあ、いざとなったら気が動転して使えるか分かりませんが、気休めにはなるかなと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/143/">
<title><![CDATA[143: ここ数年、ニュースを見ていると、木造3階．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-05T14:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数年、ニュースを見ていると、木造3階建てで出火している所では焼死者が出ているニュースが多いですね、出来れば3階の窓などから建物の外に地上へ降りられる防災器具を装備した方が良いだろうと思います。高々、7m、されど7m、飛び降りれば少なくても大怪我はま逃れないだろうと思います。数年前ですが、川崎の簡易宿舎で火災が発生した朝のニュースを見ていたら、3階の方から「何とかしてくれよ」と叫ぶ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[142: 3階建てでも隣との空間があればいいですが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-22T05:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階建てでも隣との空間があればいいですが、元々一つの土地に建てて完成後に分譲するタイプだと10年後辺りの外壁メンテナンスが大変そうですね。隙間が人一人分くらいしか空いてないと足場を組むときにお隣に協力願わないといけませんし…ウチの周りはそんな建物ばかりで、一時期は買おうとしましたが頭冷やして止めました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/141/">
<title><![CDATA[141: 2/4 4LDK 4面ベランダ付き総床3．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-07T15:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2/4 4LDK 4面ベランダ付き総床35坪の建売購入しました。平坦地 駅から徒歩8分 前方病院庭、側面市保有の消防保有地 。一棟建のみの建売売りで、周囲の家が、古いのでモダンに見えます。ここにかかれているアドバイス参考に以下のこと購入前に確認しました。1 地盤調査、改良工事報告書2 構造計算書3 ハウスインスペクション4 住宅性能評価 設計と建築  全ての項目最高等級施工業者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/140/">
<title><![CDATA[140: ちゃんと、構造計算してあれば問題ないはず．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T21:02:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんと、構造計算してあれば問題ないはず。。。です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/139/">
<title><![CDATA[139: エレベーター付ければ３階をリビングにしよ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-16T10:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター付ければ３階をリビングにしようと1階で洗濯して上の階で干そうが、将来車いすの状態に成ろうが関係なく成りますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/138/">
<title><![CDATA[138: 3階建ては生活動線に無理があります。狭．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-15T07:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階建ては生活動線に無理があります。狭小敷地の木造3階建てだと結構揺れます。一階がビルトインガレージのタイプは、構造的に弱いので耐震等級3の物件以外やめておきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136だから一応。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/137/</link>
<dc:date>2015-11-14T19:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136だから一応。それは置いといて、軽量鉄骨と重量鉄骨の話でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135木造２階建てなら．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-14T13:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135木造２階建てなら構造計算をしなくても耐震等級は取れます。耐力壁の存在壁量が各等級の必要壁量以上有れば書面上で取れちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134ヘーベルハウスの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-14T09:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134ヘーベルハウスの話だから、鉄骨で四合特例の対象じゃないでしょ。木造でも耐震等級を取ることが多いから一応は構造計算してることが多いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/134/">
<title><![CDATA[134: 2階立てで請負施工者も４号特例を知ってる．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-13T11:12:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階立てで請負施工者も４号特例を知ってるので構造計算などしないはずですが、提出しなくても確認申請が降りちゃうので。仮に構造計算もどきをしても確認申請に関係ないので第三者は無駄なチェックしませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;132普通に三階建で申．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-12T18:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132普通に三階建で申請してくれたらいいんだけどね。どうせ、二階建でも構造計算するんだし。家電屋みたいに商売のやり方としてラインナップを差別化してる感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;130そうですね。大手程、違法．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-12T11:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;130そうですね。大手程、違法建築物に成る事は拒否します。どうしても屋根裏収納を部屋として作りたいなら小さな工務店に聞くしか無いです。（やってくれるかは別）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/131/">
<title><![CDATA[131: ３階以上ならホームエレベーター付けるべき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/131/</link>
<dc:date>2015-11-12T11:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階以上ならホームエレベーター付けるべき、200~300万で付けれるしローンの一部なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/130/">
<title><![CDATA[130: 今は三階建は重量鉄骨でしか建てないみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/130/</link>
<dc:date>2015-11-12T09:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は三階建は重量鉄骨でしか建てないみたいだよ。軽量鉄骨だと意外に安いメーカーだけど、重量鉄骨はやっぱり高いな。意地はって一部三階建（ペントハウス拡張とか）も軽量鉄骨ではやってくれなくなっていて厄介だ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/129/">
<title><![CDATA[129: 3fで3fリビングだが買い物した後に3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/129/</link>
<dc:date>2015-11-12T00:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3fで3fリビングだが買い物した後に3fまで運ぶのが億劫ではあるビールとかケース単位で買うのでま、筋力トレーニングだと思ってるデメリットと言うデメリットはそれくらいだなで、メリットは眺望がいいし、窓から４ｍくらいあるようなバルコニー作っておけば夜でもカーテンがいらない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127話題のへー◯ルハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/128/</link>
<dc:date>2015-11-10T00:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127話題のへー◯ルハウスは軽量鉄骨と悔いが売りですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;1253F建てを軽鉄で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-09T23:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1253F建てを軽鉄で普通のメーカーなら建てませんよ。あっ、今話題のグループなら地盤により軽鉄で建てるけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 木造三階ですが、2階リビングなど、諸々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/126/</link>
<dc:date>2015-11-07T20:39:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造三階ですが、2階リビングなど、諸々気になりませんが唯一気になるのが、前の道路を重い荷物を載せた車が走ると思ったより揺れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/125/">
<title><![CDATA[125: 軽量鉄骨だと地震で揺れますよ～だってベ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-07T09:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[軽量鉄骨だと地震で揺れますよ～だってベットで嫁とちょっと運動しただけでうちの親が地震と間違って騒いでましたからw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/124/">
<title><![CDATA[124: ３階以上を考えているなら、重いものを運ぶ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-04T11:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階以上を考えているなら、重いものを運ぶときの事と、加齢による腰痛や老後考えてエレベーター付けるべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/123/">
<title><![CDATA[123: 若い時は何とかなるが、歳とったら悲惨じ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-04T11:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[若い時は何とかなるが、歳とったら悲惨じじい、ばばあになってリビングすら急階段]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121うちも周りが3階．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-03T00:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121うちも周りが3階建てだから迷ってる階段の上り下りが面倒だから2階建てにしたいけど、密集地で周り3方向3階建てなので…2階建てにするなら天窓など工夫しないとビルの狭間の家波に暗くなりそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/121/">
<title><![CDATA[121: ３階建ては日当たりはどうですか？狭小地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/121/</link>
<dc:date>2015-11-02T13:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階建ては日当たりはどうですか？狭小地で南、東、共に３階建てがたっています。２階リビングでも暗いでしょうか？３階から吹き抜けを作れば日当たりは確保できますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: ２０坪三階建て４LDKに住んでますけども．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/120/</link>
<dc:date>2015-09-10T16:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２０坪三階建て４LDKに住んでますけどもの凄く快適で毎日幸せですよ！間取りは、一階にビルトイン車庫、５畳半の書斎、８畳の主寝室、トイレ、二階に１８畳のリビング、キッチン３畳、風呂トイレ、バルコニー三階に６畳と５畳半の二部屋で参加は双方にバルコニー　です。南抜き南道路で間口の狭い長方形の敷地で、裏手北も道路です。日当りは、微妙な丘にあるので一階北の寝室でも日当りがあります。二階は太陽さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/119/">
<title><![CDATA[119: ２年前の拾って来たのか、、、、、、]]></title>
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<dc:date>2015-09-10T16:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２年前の拾って来たのか、、、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/118/">
<title><![CDATA[118: ３階の窓に、電動のシャッター雨戸を取り付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/118/</link>
<dc:date>2015-09-10T16:09:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階の窓に、電動のシャッター雨戸を取り付けると、故障した時に修理できない事が、発覚しました。建てる時は、足場が組まれてるけど、足場がないと、モーター取り替えたりは出来なくなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/117/">
<title><![CDATA[117: ＞大手としか契約したくない人は、どうして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/117/</link>
<dc:date>2015-09-10T11:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞大手としか契約したくない人は、どうしても狭小になりがちですね。 そんなことはないと思いますが。単に予算の問題でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: マンションよりは3F建だとしても一戸建が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-10T11:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションよりは3F建だとしても一戸建がいいかなー最低でも1フロア15坪は欲しいけど。2畳分でも吹き抜けあると何か素敵かも。私は25坪×2F建にしました。吹き抜け4.5畳で開放的です。子供部屋がまだ2つ余ってるので季節によって寝る部屋変えてます。子供大きくなったらそんなことできないけど。大手としか契約したくない人は、どうしても狭小になりがちですね。光熱費や掃除が大変とか言われたけど、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: ＞＞114＞ウナギの寝床マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-10T11:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞114＞ウナギの寝床マンションも似たようなもんだと思うが、、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/114/">
<title><![CDATA[114: 都心部にしか3階建てはありません。なぜ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-09-10T10:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部にしか3階建てはありません。なぜか。。。勿論、土地があればそんな家には住みたくないからです。都心部でも、3階建てのペンシルハウスは、みじめな産物です。そもそも、1軒が建っていた庭のある土地に、６軒とか建てるのだから、ギュウギュウで、ウナギの寝床（長屋）が、タテに伸びた感じです。生まれてからずっと東京暮らしですが、あんな小さなギュウギュウ詰め込まれた住宅地でしかも３階建て建てる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;110あまり詳しいわけ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-12-05T22:45:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110あまり詳しいわけじゃないんだけど、ドラフト効果だと家の中から外への空気の流れになるから、換気扇の中の空気を外へ排出する流れと一緒になって、外から入ってこようとする空気の流れで換気扇が止まったり、逆回転したりするのとは、またちょっと違うんじゃないかな。２階と３階じゃ、１階増えるだけで大した違いは無いように思うけど、実際には結構大きな違いがあるみたい、建築基準法でも、&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/112/">
<title><![CDATA[112: 2階以上にするなら、老後や身障時を考えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/112/</link>
<dc:date>2013-12-01T13:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階以上にするなら、老後や身障時を考えてエレベーターを付けるべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;105＞発覚しずらい　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/111/</link>
<dc:date>2013-12-01T12:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105＞発覚しずらい　→　×　誤　発覚しづらい　→　○　正誤字でした、訂正します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: ＞109高さがあるゆえのドラフト効果じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/110/</link>
<dc:date>2013-11-26T18:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞109高さがあるゆえのドラフト効果じゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: ３階に換気扇つける時は、シロッコファン（．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-26T18:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階に換気扇つける時は、シロッコファン（軸流式）にすべきです、うちは普通の扇風機みたいな羽根の３０ｃｍ角のタイプにしたけど、動かすと廻ってる羽根がだんだんゆっくりになって遂には停止して、なんと逆回転を始め、その後しばらくするとまた普通に廻りだし、そしてまたゆっくり停止して逆回転を始めるって、変な動作が日常的に起きます。外から入ってくる空気（風）のせいで換気扇が逆回転しちゃってる様なんですが、別に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/108/">
<title><![CDATA[108: 家電屋さん系列は選んじゃいけんという事が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/108/</link>
<dc:date>2013-11-25T15:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家電屋さん系列は選んじゃいけんという事がね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 3Fに住んでいるが外階段での3Fまで上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/107/</link>
<dc:date>2013-11-25T02:39:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3Fに住んでいるが外階段での3Fまで上がるのと家の中、内階段で3Fまで上がるのとでは随分感覚が違うものだよ内階段のほうがラクです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[106: 建築確認書の写しをもらってチェックして抗．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T17:16:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築確認書の写しをもらってチェックして抗議でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: ＞ちゃんとした工務店やちゃんとした大手な．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T14:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ちゃんとした工務店やちゃんとした大手なら問題ないだろうが、一歩間違うとピサの斜塔になる。 うちは、パナホームの重量鉄骨３階建てですが、鉄骨３階建ての場合、１階の鉄骨の柱には耐火被覆を施さなければならないと、建築基準法で定められていますが、全く施されていません、この事については施工中に違法なので改めるよう役所からパナホームに対して指導があった事実が判明していますが、パナホームでは役所に提出する．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: 良識あるちゃんとしたところは、施主に知識．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T12:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良識あるちゃんとしたところは、施主に知識がなくてもちゃんと分かるように説明します。客を餌食にはしません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: ＞102＞ちゃんとした工務店やちゃんと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T08:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞102＞ちゃんとした工務店やちゃんとした大手なら問題ないだろうが、一歩間違うとピサの斜塔になる。工務店・大手というよりちゃんとした設計と施主もある程度の知識を持たなくては・・と思いますよ。さもなきゃ工務店・大手の餌食です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[102: ちゃんとした工務店やちゃんとした大手なら．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-24T07:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんとした工務店やちゃんとした大手なら問題ないだろうが、一歩間違うとピサの斜塔になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/101/">
<title><![CDATA[101: ＞99さん＞1階RCで2〜3階木造の混．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/101/</link>
<dc:date>2013-11-24T07:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞99さん＞1階RCで2〜3階木造の混構造3階建はいいと思う。 ウチはBF（RC半地下）に木造2階の3階構造にしましたよ。BFは物置や遊び道具のメンテナンススペースなどに使ってます。おっしゃる通り地盤への負担とか重心が低くなり耐震効果もあるかな？って狙いもあります。BFはいわゆる深基礎ってやつで階高 1.8ｍです。最近流行らないってことですが、簡易ベタ基礎の普及そして地盤改良の普及で深．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: 子育て用のアパ-ト代わりと考えるなら、３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/100/</link>
<dc:date>2013-11-23T10:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て用のアパ-ト代わりと考えるなら、３階もありです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/99/">
<title><![CDATA[99: 最近の新築では少ない気がするけど、1階R．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/99/</link>
<dc:date>2013-11-22T16:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の新築では少ない気がするけど、1階RCで2〜3階木造の混構造3階建はいいと思う。1階に車庫などの大開口や大空間を取りたい場合、木造3階建てよりも構造面の自由度が高いし、2〜3階は木造で軽いので地盤への負担も軽減できる。土台も地面から遠くて湿気の影響を受けにくく腐りにくいし、建築費も工夫次第で結構安くあがる。でも最近見なくなったなあ。なんで流行らないんだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/98/">
<title><![CDATA[98: ３階建てなら木造も地域により可能ですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/98/</link>
<dc:date>2013-11-13T10:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３階建てなら木造も地域により可能ですけど重量鉄骨かRCですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/97/">
<title><![CDATA[97: うちの方は十数年前まで畑や広い敷地の家が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/97/</link>
<dc:date>2013-11-13T09:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの方は十数年前まで畑や広い敷地の家がありましたが、それ等が土地を売った後に細かく刻まれた土地へ3階の建て売りが次々と建っています。しかし隣の家との隙間は1m足らずで、１階は1日を通じて日当たりは無く2階も南に面している部屋でも昼間の数時間しか日が当らないといった様です。1階は半分は駐車場といった家も多いのですが、そうした建て売りの3階建てをみてしまうと、上階での生活を余儀なくさせる建て方な．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/96/">
<title><![CDATA[96: 和風の三階建ての家欲しいなぁ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28944/res/96/</link>
<dc:date>2013-11-13T00:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[和風の三階建ての家欲しいなぁ。]]></content:encoded>
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