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<title><![CDATA[プレミスト北堀江ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト北堀江についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：大阪府大阪市西区北堀江3丁目13（地番）交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分  大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分  大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分  大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩11分  ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[107: 立地はいいのですが、外観があまりにしょぼ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-08T05:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はいいのですが、外観があまりにしょぼくてびっくりしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 完売したみたいですね。]]></title>
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<dc:date>2013-11-28T22:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: こじんまり好きですよ。賃貸に出すときは．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-24T00:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こじんまり好きですよ。賃貸に出すときは、これぐらいがちょうど良い。岡崎橋のリーガルもいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 仕事、結婚する相手、住む場所、人それぞれ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-23T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事、結婚する相手、住む場所、人それぞれに価値観あり。掲示板で人や物件にケチをつけるのも人それぞれですが、深夜になると嬉々としてそんな書き込みばかりするのは虚しくないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: 確かにこじんまりしてますね。パークタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-22T22:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにこじんまりしてますね。パークタワー北浜とかサンクタスタワーに比べるとコンパクト・都市型マンションって印象。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 近隣に住む者です。現場は現在6F工事中で．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-22T19:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住む者です。現場は現在6F工事中です。南側の路地に週間工程表が書かれてますね。(写真はお盆前に撮ったものです)AタイプとDタイプは全戸決まったみたいです。BCはまだ少し空きがあるようなのですが、広さがちょっと足りない…。南側の墓地の件ですが、地名の由来になっている阿弥陀池(和光寺)の周りにお墓があるといった感じで、いわゆる公園墓地のようなお墓がたくさんあるという感じではな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[99: 人気無さそうですね。]]></title>
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<dc:date>2013-08-21T01:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気無さそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 意外とこじんまりした工事ですね。歩道か．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-20T13:40:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意外とこじんまりした工事ですね。歩道からも間近に見られますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 今、何階まで出来上がってるのかな？]]></title>
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<dc:date>2013-08-20T12:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、何階まで出来上がってるのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: 売春宿は九条なので、この物件と関係ないの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-11T10:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売春宿は九条なので、この物件と関係ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/94/">
<title><![CDATA[94: マンションと墓地の間に結構距離があるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-10T21:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションと墓地の間に結構距離があるようなので気にならないかなと思いましたが中階だと目に入るんですね。駅、小中学校、スーパーと周辺に色々揃ってて便利な場所だと思います。学校の評判はどんな感じでしょうか？設備は良いものが付いてますね。色々セレクトできるのも惹かれます。浴槽の形状が無償で選べるのも珍しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/92/">
<title><![CDATA[92: 子育てしやすい環境は良いですね。うちに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/92/</link>
<dc:date>2013-08-04T23:01:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育てしやすい環境は良いですね。うちにもやんちゃ盛りの子供がいるので、そこは気にしたいところです。眺望に関しては、隣りがすぐ壁や、すぐ隣に大きなマンションで無い限りはあまり気になりませんが、排気は気になります。洗濯物が外で干せないのはきついですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: となりに葬儀屋？]]></title>
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<dc:date>2013-08-02T01:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりに葬儀屋？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/89/">
<title><![CDATA[89: 隣に何が建つんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/89/</link>
<dc:date>2013-07-25T19:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣に何が建つんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/86/">
<title><![CDATA[86: 上層階なら、騒音も眺望も気にならならいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/86/</link>
<dc:date>2013-07-24T09:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上層階なら、騒音も眺望も気にならならいような。ベランダが南向きで長堀通りから一本裏に入ってるので排気ガスも大丈夫でわ？五階〜八階ならお寺が目につくかも。低層階なら眺望は気にならないと思います。やはり天井高が魅力の物件。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/85/">
<title><![CDATA[85: 近所に知人宅があり、感想聞きました。長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/85/</link>
<dc:date>2013-07-23T04:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に知人宅があり、感想聞きました。長堀通りより、白髪橋がかなりウルサイかと。トラックがガンガン通るので排ガスで洗濯物と空気はアウトですね。あとは眺望はお寺の墓地ですよ。モデルルームの眺望シュミレーションは部屋から真っ直ぐ見た状態のもの。実際の目線は少し下でしょう。なので当方はパスしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/84/">
<title><![CDATA[84: 前から気になっていたので見に行ったのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/84/</link>
<dc:date>2013-07-21T11:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前から気になっていたので見に行ったのですが、ほとんど残ってませんでした。場所もいいし、周辺環境も良かったし天井高いし書き込みないからどうかと思ったけどなかなかいい感じでした！ちなみに長堀通りって音はどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/83/">
<title><![CDATA[83: 堀江小学校は、人気の学校ですし子育てしや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/83/</link>
<dc:date>2013-04-20T21:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堀江小学校は、人気の学校ですし子育てしやすい環境だし人気のエリアですから、売れ行き好調になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/82/">
<title><![CDATA[82: 同じくドキドキです]]></title>
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<dc:date>2013-04-19T13:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じくドキドキです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/81/">
<title><![CDATA[81: 明日から三日間申し込みです。ドキドキ。]]></title>
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<dc:date>2013-04-18T14:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明日から三日間申し込みです。ドキドキ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/80/">
<title><![CDATA[80: おいくらぐらいでしたか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おいくらぐらいでしたか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/79/">
<title><![CDATA[79: いまでしょ]]></title>
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<dc:date>2013-04-18T09:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: いつ販売？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いつ販売？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: プレミスト堺筋本町ラディーナは暗い。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-12T01:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト堺筋本町ラディーナは暗い。ここは明るい。いい。だけど、大和の管理は信用できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/76/">
<title><![CDATA[76: タワーじゃないマンションを検討する人は、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-11T22:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーじゃないマンションを検討する人は、タワーを検討しないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 販売日が一ヶ月延びる物件大丈夫？タワー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売日が一ヶ月延びる物件大丈夫？タワーに流れてるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/74/">
<title><![CDATA[74: キッチンは、使う人が使い勝手の良い作りに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[キッチンは、使う人が使い勝手の良い作りにしておいた方が良いです。結局使うのは、主婦だけが多いです。家庭の事情によって違うでしょうが、一番使用頻度の多い人の意見でキッチンなどは、作った方が良いと思いますよ。後々後悔のないようにしておきたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: &gt;71キッチンに関しては、メイ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;71キッチンに関しては、メインで料理する人基準にしちゃっていいと思いますよ。でないと腰がいたくなっちゃったり、支障がでちゃいますから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 大阪市内の生活に便利な場所での、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/72/</link>
<dc:date>2013-04-07T12:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市内の生活に便利な場所での、マンションを検討するとどうしても排気ガスや騒音の問題が多少なりともついて回ってきますよね。市外の住宅地の中のマンションなどだと両方の条件を満たしてくれる物件もあるのでしょうが、我が家は大人ばかりの家族なのでどうしても利便性を重要視してしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/71/">
<title><![CDATA[71: 無償のセレクト嬉しいんですけど悩んじゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-05T21:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無償のセレクト嬉しいんですけど悩んじゃいます。私も背が低いのでキッチンの高さってどれぐらいにしておいたら良いのか気になっています。私以外の人もキッチンを使用するので自分基準もよくないかと思うのですが、皆さんはどう考えますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/70/">
<title><![CDATA[70: 無償のセレクトがいろいろあって、いいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/70/</link>
<dc:date>2013-04-04T16:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無償のセレクトがいろいろあって、いいですね。キッチンの高さは、使いやすい高さにした方が疲れなくていいなと思います。浴槽の形がいろいろあるのもいいですね。生活スタイルによって使いやすさってちがうので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/69/">
<title><![CDATA[69: 駅や学校などが近くにあるので便利そうなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/69/</link>
<dc:date>2013-04-03T00:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅や学校などが近くにあるので便利そうなんですけど、幹線道路なので音や排気ガスが気になります。お風呂に窓がついてるのは良いですね。シンプルな印象なので、やはり価格に左右されるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/68/">
<title><![CDATA[68: 北堀江近辺は公園も多くて気になるエリアで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/68/</link>
<dc:date>2013-04-01T22:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北堀江近辺は公園も多くて気になるエリアです。タワーには興味が無いので、このマンションは気になっています。皆さんがおっしゃるように価格が気になっています。北堀江は人気のエリアなので、価格によっては売れるのも早いかと考えます。広い間取りのお部屋は、収納も充実していると思います。マンションは、立地も重要ですが間取りと収納の充実が大切だと思うのでこのマンションはどれも平均して良いので気になる物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/67/">
<title><![CDATA[67: 高値をつけて売れ残ったら、業界で笑われる．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-31T04:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値をつけて売れ残ったら、業界で笑われるだけ。それよか完売できるギリギリ高値ラインを設定できるかが勝負。アベノミクスでアゲアゲなのは株価ぐらいで不動産価格はそれから２～３年してから本格底入れでしょうね。今は「下落率｣が下落したの段階。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: 価格は70平米越えで3500〜くらい？8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/66/</link>
<dc:date>2013-03-31T01:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格は70平米越えで3500〜くらい？80平米だと低層でも4000は軽く超えるでしょうね。北堀江ブランドを押していたので基本高いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/65/">
<title><![CDATA[65: あっちは暗いカビだらけになりそうな物件。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/65/</link>
<dc:date>2013-03-29T19:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっちは暗いカビだらけになりそうな物件。歩道も無い。比較の対象にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/64/">
<title><![CDATA[64: プレミスト堺筋本町ラディーナを見たら、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/64/</link>
<dc:date>2013-03-28T22:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト堺筋本町ラディーナを見たら、こっちは神物件に見える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/63/">
<title><![CDATA[63: 販売予定が1か月延びましたね。価格はま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/63/</link>
<dc:date>2013-03-28T15:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売予定が1か月延びましたね。価格はまだそうなると出てこないのでしょうか？おいくらぐらいなんでしょうね…。気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/62/">
<title><![CDATA[62: 価格はどのくらいで出てるのですか？かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/62/</link>
<dc:date>2013-03-27T13:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はどのくらいで出てるのですか？かなり興味ありますので教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/61/">
<title><![CDATA[61: 抽選日、月末あたりと言ってたけど。どれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/61/</link>
<dc:date>2013-03-03T14:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[抽選日、月末あたりと言ってたけど。どれくらいの人が本気で買うのかな？堀江付近にマンション多いから、ここは少ないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/60/">
<title><![CDATA[60: タワーより、ましだよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/60/</link>
<dc:date>2013-03-02T21:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーより、ましだよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/59/">
<title><![CDATA[59: 戸数が少ない分ね。だけど、修繕積立金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/59/</link>
<dc:date>2013-02-26T13:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ない分ね。だけど、修繕積立金は築年数が経つほど高くなり、買い手がつかなくなる。今や築10年のマンションが、将来の修繕費値上げのため買い手がなかなかつかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/58/">
<title><![CDATA[58: タワーより値崩れしにくいのでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/58/</link>
<dc:date>2013-02-26T11:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーより値崩れしにくいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/57/">
<title><![CDATA[57: わかる。確かに低層階は要注意ですね。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/57/</link>
<dc:date>2013-02-24T17:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わかる。確かに低層階は要注意ですね。やはり西の角、Ａタイプ上層階がねらい目です。それ以外は、隣に何が建つかによって大きく環境が変わります。それにしてもプレミスト物件は日当たりが問題になるケース（堺筋本町ラディーナの例）がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/56/">
<title><![CDATA[56: 前の倉庫やトヨタレンカーには必ず数年後に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/56/</link>
<dc:date>2013-02-24T16:49:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の倉庫やトヨタレンカーには必ず数年後にはビルが建つだろうから、全戸南向きといっても眺望は数年後には全滅と思います。立地の良さは素晴らしいけど、日当たりと眺望がなくなるのが目に見えていて、購入を迷っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/55/">
<title><![CDATA[55: まぁ問題になるのは総戸数が５０未満なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/55/</link>
<dc:date>2013-02-22T21:58:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ問題になるのは総戸数が５０未満なので、10年後以降の修繕でしょう。賃貸は築5年ぐらいまでなら高値で取れるんじゃないでしょうか。その後は、空き地が多く出るので分かりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/54/">
<title><![CDATA[54: きれいにバランスとれてる感じなので、抽選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/54/</link>
<dc:date>2013-02-22T12:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[きれいにバランスとれてる感じなので、抽選にならないみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/53/">
<title><![CDATA[53: コノエ本町通も高い。平均坪単価でみると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/53/</link>
<dc:date>2013-02-21T02:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コノエ本町通も高い。平均坪単価でみるとここと同じかそれ以上では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/52/">
<title><![CDATA[52: あとプレミスト西本町を忘れないでね。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/52/</link>
<dc:date>2013-02-16T00:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとプレミスト西本町を忘れないでね。それから・・・CONOE本町通、押せば値引いてくれるかも。ここよりは風格のある立地です。ディベはまぁ耐震偽装歴あり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/51/">
<title><![CDATA[51: プレミスト北堀江の価格発表待ってたのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289017/res/51/</link>
<dc:date>2013-02-15T21:21:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミスト北堀江の価格発表待ってたのですが、もっと早くにサンクタスかジオで決めておけばよかった。]]></content:encoded>
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