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<title><![CDATA[一戸建てでバルコニー下の部屋は暑い？]]></title>
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<description><![CDATA[現在新築に向けて間取りの打ち合わせをしています。かなり満足のできる内容になってきたのですが、ひとつ気になる点があります。１Ｆが２Ｆより大きくなってしまい、リビング・ダイニングの上にかなり大きな面積の２Ｆバルコニーが乗ってしまっています。（１Ｆに乗っているのが８畳ほど）これって夏に１Ｆは暑くならないでしょうか？また、防水も大丈夫でしょうか？どうか教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[27: 私は在来工法の、８㎡位のバルコニーで計画．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は在来工法の、８㎡位のバルコニーで計画進行中です。殆どの業者は１Ｆ居室上のバルコニー施工は嫌います。理由は雨漏れおよび断熱に対応出来る施工に自信が無いからです。躯体構造がしっかりしていれば、ＦＲＰ施工も断熱施工も十分可能です。中途半端な業者や大工には出来ないです、よって嫌がります。プロの業者・大工を時間の許す限り探して下さいと・・・言いたいのですが、業者は決まっている様ですね。どんな家でも年数が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: うちは鉄筋コンクリート造陸屋根で、ジョイ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T11:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは鉄筋コンクリート造陸屋根で、ジョイントタイルを施工したので、その表面部分と、その真下部分を触ってみると、かなりの温度の違いがありました。ジョイントタイルの下の温度は概ね、日陰の温度と同じ位です。夏のバルコニー下の暑さ対策と、防水層を紫外線劣化から保護する為にも、バーセア、セライージー等のジョイントタイルがおすすめです。ただ、嵌めていけば良いだけなのでＤＩＹでもカンタンです。自分で敷けば、材料．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: FRP防水の上にモルタルや全面タイル張り．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-07T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FRP防水の上にモルタルや全面タイル張りにした場合、FRPのメンテナンスは、モルタルを全部はがすことになるのではないでしょうか。FRPを紫外線から守る際には、モルタルは役に立つと思いますが、メンテナンスの際には、邪魔な存在になるはずです。HMに聞いてみてはどうでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ＦＲＰ防水のメンテは簡単。部材はホームセ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-06T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＦＲＰ防水のメンテは簡単。部材はホームセンターで売ってるし、業者に頼んでも7000〜10000円/㎡程度でしょう。ま、それでも雨漏りするまで補修しないのでしょうけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 自分が担当している施主さんになら、お薦め．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-06T10:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が担当している施主さんになら、お薦めしません。ＦＲＰは、いつか切れる物だと認識してください。１０年はもったとして、必ず、それから近い将来には漏水する劣化する施工材料なんです。建物は、どんな工法のものでも、必ず歪みますからそれが原因になることもありますし防水関係は、ＦＲＰに限らずいつかメンテナンスが必要になるんです。日光を当てない、別の方法を検討しては。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: バルコニー面積7,77坪　FRP防水の上．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-05T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー面積7,77坪　FRP防水の上に全面タイル張りと考えているのですが、モルタル施工をして大丈夫なのでしょうか？バルコニーの下は、ほぼ居室になっています。FRP防水のメンテナンス等を考えるとモルタル施工でタイル張りってやめたほうがいいのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 居室の上にバルコニーがある間取りは珍しく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居室の上にバルコニーがある間取りは珍しくありませんが、好んで、このような施工を行わないビルダーはあります。雨漏りは構造で対応するということを、原則と考えるが、理想的と考えるか、気にしないかは、人それぞれです。鉄骨だろうと在来だろうと居室の上にバルコニーをもってくる構造であれば、何年かたったらメンテナンスを行う必要があります。居室の上にバルコニーがなくても、FPR防水のメンテナンスは行うべきですが、．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/20/">
<title><![CDATA[20: 居室の上にバルコニーがある間取りは珍しく．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T12:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居室の上にバルコニーがある間取りは珍しくありませんが、好んで、このような施工を行わないビルダーはあります。雨漏りは構造で対応するということを、原則と考えるが、理想的と考えるか、気にしないかは、人それぞれです。鉄骨だろうと在来だろうと居室の上にバルコニーをもってくる構造であれば、何年かたったらメンテナンスを行う必要があります。居室の上にバルコニーがなくても、FPR防水のメンテナンスは行うべきですが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 17です☆18さん、ありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17です☆18さん、ありがとうございます。陸屋根にしたらすごく高くなるんではないでしょうか？営業さんに聞けば早いのですが、明日打ち合わせに行きます。間取りの事で頭がいっぱいで…。早く知りたくて質問させてもらってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 1.面積に含まれないです。2.3.近所迷．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T04:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1.面積に含まれないです。2.3.近所迷惑にならないならバーベキュやバッティングしてもいーんじゃないですか？ただ、そこまで広いバルコニー作るなら陸屋根にして屋上を利用したほうが良くないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 初めまして、一戸建ての間取りを考え中の主．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-30T02:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして、一戸建ての間取りを考え中の主婦です。スレ違いなのですが、スレのたて方がわからないのですみません。質問させてください。①８〜１０畳のバルコニーをつけたいのですが、バルコニーは延床面積に含まれるのでしょうか？②バーベキューがマンション等で禁止されてる主な理由は何でしょうか？戸建てだったらお隣さんに断りなくやっていいものでしょうか？③ゴルフの打ちっぱなしや野球のバッティング等はやっぱり迷惑で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞防水１０年保証の証書をくれますよ。保証．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-11T00:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞防水１０年保証の証書をくれますよ。保証機構等の基準を守らないようないい加減な施工していても確率的には１０年程度は持つ場合が多いだろうね。１０年保証というフレーズを信用し過ぎるのもどうかと思うよ。うちがいい例だった。施主検査でやり直しさせましたけど。業者は防水層にしても勾配にしても保証の基準があることすら知らなかったよ。ちなみに検査も事務処理だけでノーチェックでしたね。ま、そういう業界なので暑さと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 業者によりけりですが最近は、ちゃんとした．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-09T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者によりけりですが最近は、ちゃんとしたＦＲＰの業者は防水１０年保証の証書をくれますよ。請求してみるのも手です。実はうちでも、ルーフバルコニーは暑いよとか雨漏りが心配だよって話をしてプランとして回避するように話すんですがやっぱりやる人はやりますねー。それどころか、屋根をＦＲＰで葺いた人がいましたから驚きです。まあともかく、ルーフバルコニーの雨漏りの原因はカサギ、壁際の雨じまいが悪くなければ、ドレー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 部屋の上にバルコニーをもってくるのは、た．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-08T20:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の上にバルコニーをもってくるのは、たいていの工務店やＨＭで嫌がられますよ。雨漏りに関しては１０年の瑕疵担保責任が建設会社に発生しますから雨漏りしやすい構造を施工したがらないわけです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/13/">
<title><![CDATA[13: ウッドブロックとか、ウッドタイルとかの商．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-08T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウッドブロックとか、ウッドタイルとかの商品名で呼ばれてる３０センチ角位のベランダ用敷物、あれ敷くとかなり違いますよ。ジョイフル本田に、元漁船の甲板材とかで造った重たいやつがあって、シンプルながら重量感と質感はいいんですがもともと漁船ですので、魚臭いんです。でもほとんど腐る心配ないとか(笑)とにかく、直射日光があたらないだけで随分違います。ＦＲＰの紫外線劣化も内場になるしね。それと、ＦＲＰの業者はピ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ２Ｆの断熱では、屋根裏の空間を換気等でい．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-07T06:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２Ｆの断熱では、屋根裏の空間を換気等でいかに低い温度にするに頭を悩ます。屋根裏空間のない部屋なんて、どう工夫しても基本的に暑い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/11/">
<title><![CDATA[11: 屋根仕様で断熱材をいれれば、暑さはさほど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T20:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋根仕様で断熱材をいれれば、暑さはさほど問題にならないと思いますが、木造の場合、防水が心配ですね。きちんと金属屋根を葺いて、その上にデッキ材を敷く、というような仕様ならＯＫですが、FRP防水やシート防水だと将来に不安が残ります。鉄骨造、RC造なら、よほどトンチンカンなことをしない限り大丈夫ですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/10/">
<title><![CDATA[10: ↑すみませんってことで終了。]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T20:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑すみませんってことで終了。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/9/">
<title><![CDATA[9: 高い確率って？いくらなの？？？ソース　キ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高い確率って？いくらなの？？？ソース　キボ〜ン！できなきゃ　荒らしとして認定。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/8/">
<title><![CDATA[8: ↑途中ですみません。多々原因はございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/8/</link>
<dc:date>2007-07-06T08:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑途中ですみません。多々原因はございますが、高い確率で起こると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 雨漏りは覚悟しておいたほうが・・・。地震．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T08:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[雨漏りは覚悟しておいたほうが・・・。地震等で揺れて徐々にその隙間から]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/6/">
<title><![CDATA[6: まぁどんなに断熱材かましてもどーしても暑．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁどんなに断熱材かましてもどーしても暑くはなるわな。壁が焼けるもんな。でも団地のようなコンクリートほどじゃないよ。ちなみに総３階建ての１階はえらく快適。日中シャッター閉めてたら特に。うちのC値は２．３程度。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 追伸：雨音に注意してね。うちは余った断熱．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追伸：雨音に注意してね。うちは余った断熱材も詰めてもらってます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/4/">
<title><![CDATA[4: 断熱材を屋根仕様で施工するはずでは？防水．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-06T00:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[断熱材を屋根仕様で施工するはずでは？防水は普通にやるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/3/">
<title><![CDATA[3: たんなるFRP防水のことですね。工法より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/3/</link>
<dc:date>2007-07-05T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たんなるFRP防水のことですね。工法より施工の良し悪しが問題です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28866/res/2/">
<title><![CDATA[2: うちも同じくＬＤＫの上に８畳のバルコニー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-05T21:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも同じくＬＤＫの上に８畳のバルコニーがのりますが暑さのことは考えてもみなかったですね。現在団地の一番上の階に住んでますが夏はめちゃくちゃ暑いです。ということは一戸建てでも同じことが言えるのでしょうか？防水は、新幹線の屋根と同じ材質の防水仕様になると言われました。つまり大丈夫ということなんでしょう。防水は確認したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
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