パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスってどうですか？

109: >>108 評判気になるさん．．．

2023-09-17T15:58:44+09:00

>>108 評判気になるさんピアノは騒音だよね、禁止すれば良いのに

108: 住民の意識が低いピアノの音は周りにその．．．

2023-07-22T14:22:43+09:00

住民の意識が低いピアノの音は周りにそのまま聞こえるのに、気にせず毎日弾いてる。一軒家じゃないのに何を考えてるのか？　とにかくピアノの騒音にはウンザリする。

107: 受付のおじさん、感じ悪いので止めました。．．．

2017-09-06T09:24:46+09:00

受付のおじさん、感じ悪いので止めました。お住まいの方に聞き込みますと、高圧的でえこひいきされる方のようです。購入すると毎日のこと(顔を合わせる）になるのでやめました。

106: 別の会社

2016-10-03T21:01:27+09:00

別の会社

105: 隣に立つのは同じパデシオン？別の会社？

2016-09-04T00:26:17+09:00

隣に立つのは同じパデシオン？別の会社？

104: マンション販売時に、将来的に隣に建物が出．．．

2016-09-03T20:48:03+09:00

マンション販売時に、将来的に隣に建物が出来る可能性はあるかもしれないと、ディベロッパーさんが話していたのを思い出しましたが、まさか本当に立つとは思いもしてませんでした。事前告知する前に管理組合との交渉、議論の場があったのか疑問です。

103: 隣のマンションには驚きました。住民です．．．

2016-09-03T11:55:35+09:00

隣のマンションには驚きました。住民ですが、事前説明あったのかどうか知りません。私は、建設します、という掲示板の貼り紙で初めて知りました。 2.3階の端の方、本当にかわいそうです。

102: マンションの隣にハイツ(？)が建設中です．．．

2016-07-24T13:34:56+09:00

マンションの隣にハイツ(？)が建設中ですが、**9号室の方からすると窓が開けれなくなる等、支障が出そうな気もするのですが、建設に至る前に事前に了解を得ているのでしょうか。建屋間にクリアランスが無いので態々隣に建てなくても、、、とも思っているのですが。

101: １１７戸を約５年掛けて売りきったわけです．．．

2016-06-04T11:46:11+09:00

１１７戸を約５年掛けて売りきったわけですか。

100: 売り物件、ないですね。今、このあたり．．．

2016-05-27T09:53:37+09:00

売り物件、ないですね。今、このあたりだと　・サンメゾン京田辺駅ユニハイム　が出ています。中古では・リーベスト松井山手　・メロディーハイム松井山手ヒルズビュー　・京阪東ローズタウンファインガーデンB棟があり、中古だと2000万円台で買えます。2013年築のここも、買うならそのくらいの価格かな？中古は現在は出ていませんが、お手頃に買えるなら候補です。

99: 完売御礼したみたいですね。住人の方の投．．．

2015-03-07T18:55:03+09:00

完売御礼したみたいですね。住人の方の投稿を読んでも住み心地が良いとなっています。住人の方が皆、フレンドリーで管理人も素晴らしいとか。掃除も行き届いているそうです。こういうマンションは、当たりというのでしょうね。

98: まだ、売れてないようだな。見学いこうかな．．．

2015-02-14T20:31:03+09:00

まだ、売れてないようだな。見学いこうかな。

97: お、売り物件でてるな！

2015-02-04T14:38:30+09:00

お、売り物件でてるな！

96: 完売御礼みたいですね。駅から近いのに、．．．

2014-12-09T19:27:19+09:00

完売御礼みたいですね。駅から近いのに、駐車場が100％完備なのがいいですね。駅近でも徒歩１分は、なかなかないので、ニーズが高いですよね。マンションを選ぶときに交通アクセスの良さはやはり、選択する条件の上位に来ますよ。

95: HPが見れないのですが完売御礼ですか？．．．

2014-11-15T22:58:25+09:00

HPが見れないのですが完売御礼ですか？駅近な分、線路に近いのでそれをどう考えるかですね。ここは、駅近ですが駐車場が100％なのは魅力ですね。リセールする時のよいアピールポイントになると思いました。機械式駐車場は、車が汚れないのが利点ですね。

94: 機械式の駐車場は経費が高くつくと聞いたの．．．

2014-11-06T09:43:49+09:00

機械式の駐車場は経費が高くつくと聞いたのですが途中で高くなるとかいうことがなければ良いですが大丈夫でしょうか。わざわざ他で借りるのも・・・ねぇ。

93: 機械式は雨の日はちとしんどいけど、安いか．．．

2014-11-04T23:55:12+09:00

機械式は雨の日はちとしんどいけど、安いから問題ありません！なので文句もありません、それが嫌なら自走式の別の駐車場を借りるのがベターですな。いい人だらけで楽しいマンションライフです。

92: 管理人さん、てきぱきと仕事してくれて、気．．．

2014-05-02T12:23:11+09:00

管理人さん、てきぱきと仕事してくれて、気持ちいいです。あと、住民の方たちもフレンドリー。いいマンションだと思います。

91: 全くその通りですな。安さゆえの不便は、甘．．．

2014-04-28T19:19:45+09:00

全くその通りですな。安さゆえの不便は、甘受すべきですな！どこに他のマンション買うのか決まったら、ぜひ、教えてくださいませ！

90: ここで買ってみたら意外と狭かったってヨソ．．．

2014-04-25T22:36:06+09:00

ここで買ってみたら意外と狭かったってヨソ行ってそんな広い物件買えないでしょ？値段全然違うよ？そもそもここを買う人が…

89: 全くその通りですな！計画性のなさを今さら．．．

2014-04-25T20:00:14+09:00

全くその通りですな！計画性のなさを今さら嘆いても始まりませんね♪

88: 部屋の広さなんて検討時点でわかってるでし．．．

2014-04-24T08:03:49+09:00

部屋の広さなんて検討時点でわかってるでしょうに広い家なら一軒家建てればいいのでは日当たりも良いしペット飼ってる方のマナーも良いですね実際に会う住人の方もみなさん挨拶してくれて、管理人さんが熱心に掃除して下さっていてとても気持ち良いですロータリーのハナミズキとっても綺麗ですね

87: ここは、セカンドハウスにすることにした。．．．

2014-04-20T22:28:28+09:00

ここは、セカンドハウスにすることにした。もっと広いマンションを購入することにした。

86: 満足してます、駅も公園もスーパーも近くて．．．

2014-04-19T17:29:40+09:00

満足してます、駅も公園もスーパーも近くて^_^ 部屋の広さは我が家は充分です^ ^ 部屋によって違いますしね、機械式駐車場は通勤で使われる方は不便かな？多少の足音は高級マンションであっても集合住宅である限り防げないと聞きますしσ^_^; 眺めものどかで、すごく気持ち良いですよ

85: 安い物件には、それなりの不便さや貧弱さが．．．

2014-04-18T19:17:32+09:00

安い物件には、それなりの不便さや貧弱さが伴うものです・・・・・

84: 機械式駐車場使いにくいですね

2014-04-18T18:05:59+09:00

機械式駐車場使いにくいですね

83: 壁や床薄いかな。やはり、価格だけの仕様か．．．

2014-04-13T19:16:40+09:00

壁や床薄いかな。やはり、価格だけの仕様か。

82: 機械式駐車場不便極まりなし。あと、やはり．．．

2014-03-20T20:45:38+09:00

機械式駐車場不便極まりなし。あと、やはり、部屋狭い。

81: こんにちは、私は上下と左右の方に挨拶しよ．．．

2014-02-26T18:59:33+09:00

こんにちは、私は上下と左右の方に挨拶しようと思っています。明日、明後日はどこもバタバタされてると思うので少し落ち着いてから挨拶させて頂こうかと思っています。雨みたいで心配ですが、楽しみです。

80: はじめまして、こちらのマンションに今週末．．．

2014-02-26T10:20:21+09:00

はじめまして、こちらのマンションに今週末入居するものです。引っ越し準備にドタバタしながらも、楽しみにしています。お聞きしたいのですが、引っ越しの際の隣近所などへの挨拶はみなさんどのようにされますか？新築のマンションに入るのは初めてなもので、両隣？真上、真下？と考えているのですが。きっとまだ引っ越しされてない方もおられると思うのですが、そこには引っ越しされてから行けばいいのでしょうか？ここで聞いてい．．．

79: 内覧会終わりましたね、細かい傷や汚れまで．．．

2014-02-09T21:56:12+09:00

内覧会終わりましたね、細かい傷や汚れまで指摘しましたがとても丁寧に対応してくれました。特に大きな修正箇所もなく綺麗な仕上がりでした。早く暖かくなってほしいですね、入居が楽しみです。

78: 本日内覧会参加してきました。大きな問．．．

2014-02-09T21:13:07+09:00

本日内覧会参加してきました。大きな問題はなく安心しました。ただ、ベランダに虫が結構いたのが気になりました。

77: 今日、明日内覧会ですね^_^ 楽しみー☆

2014-02-08T07:49:05+09:00

今日、明日内覧会ですね^_^ 楽しみー☆

76: 駅1分で安いものなあ　　パデは微妙なとこ．．．

2014-01-09T01:41:32+09:00

駅1分で安いものなあ　　パデは微妙なところに微妙な価格で出すのがうまいよね

75: 学研都市線が複線化とかどこからの情報でし．．．

2014-01-08T23:11:23+09:00

学研都市線が複線化とかどこからの情報でしょうか？もしかして奈良線の京都～城陽の複線化とお間違いになられていらっしゃるのでは

74: JR学研都市線複線になるみたいです！後．．．

2014-01-08T16:25:31+09:00

JR学研都市線複線になるみたいです！後、だいぶ先の話ですが、リニアの話が第1案は奈良ですが、2案京都駅で3案として城陽～精華の案があります！リニアはあまりカーブを作れないらしくて、名古屋から大阪までを直線で引くと、そのあたりになるらしいです！

72: インテリア内装の施工者彩都コーポレーシ．．．

2013-10-10T19:24:46+09:00

インテリア内装の施工者彩都コーポレーションはいかがですか？またフローリングのコーティングに高価なウレタンを薦めているのですが、安価なuvコートにしようと思っています。実際にパデシオンでフロアコート体験された方の話を伺いたいですパデシオン三山木駅前2を44戸で建設していますよ。

71: 他社の営業だと決めつけるのはどうかと思い．．．

2013-03-14T22:17:13+09:00

他社の営業だと決めつけるのはどうかと思います。近くに競合物件もなかったですし。それに、『売れない』という話はほとんどなかったように記憶しています。場所柄、価格は高くなく、駅前物件ですから、この結果はおそらくスレの皆さんは分かっていたと思いますよ。

70: 完売したんですね。迷っているうちに・・．．．

2013-03-14T20:16:28+09:00

完売したんですね。迷っているうちに・・・って感じです>< でも、いろいろ書いていた方いらっしゃいましたけどやっぱり他社の営業さんだったのかなと思います。完売したのは人気だった証拠ですからね。

69: 完売ですか。一足遅かったですわ。。。

2013-03-13T19:20:34+09:00

完売ですか。一足遅かったですわ。。。

68: 全室完売したようです。驚きの早さやです．．．

2013-03-12T08:53:02+09:00

全室完売したようです。驚きの早さやです！

67: 揚げ足を取るわけではありませんが、『ここ．．．

2013-03-12T08:20:16+09:00

揚げ足を取るわけではありませんが、『ここで書いてあるような悪い噂』っていうほどレスの中で具体的な悪い話ってなかったような気がしますが…。 10年ほど前になりますが、学生時代に怖い思いをした友人は結構いましたよ。

66: 三山木に住んで数年経ちますが、ここで書い．．．

2013-03-12T07:44:49+09:00

三山木に住んで数年経ちますが、ここで書いてあるような悪い噂、一度も遭遇したことはありませんよ。近隣住人さんも同じ思いだと思います。私はこの地域が大好きです。静かで暮らしやすい地域です。

65: 転売時のことについては、同志社が移転して．．．

2013-03-05T16:59:28+09:00

転売時のことについては、同志社が移転してしまうと通常のマンションよりも資産価値が下がってしまう可能性が高い、ということなのでは。購入される方はそのあたりの話は織り込み済みだと思いますよ。駅に近いので、電車に乗ることが苦にならなければ、いろいろな所へも行けるので便利だと思います。

64: >No.63さんマイナス情報を．．．

2013-03-05T12:59:02+09:00

>No.63さんマイナス情報を書くこと自体は否定しませんが、他のデベやマンションでも該当する一般論を「あたかもパデだけが該当する」かの如く書いている作為的な人いますよね。（パデだけが該当する事例はない、と言っている訳ではありませんのであしからず。）私自身、関西電鉄系（近〇）のマンションから祝園のパデに移り住みましたが、住み心地はホント似たり寄ったりです。 >No．．．

63: >今後買った人は転売とか考えないほ．．．

2013-03-05T07:25:50+09:00

>今後買った人は転売とか考えないほうがいいでしょう、転売時はもちろんマイナスになります >それだけここは資産価値がないということですそれはこのパデだけでなくて、どこでも言えること余程の一等地とかでないと購入後は同じですよ。どうして、マイナスのことばかり書く人が消えないのか、、、購入を決めた側からすれば残念ですよね

62: 私は去年引渡しされた某パデシオン住民です．．．

2013-03-04T01:43:26+09:00

私は去年引渡しされた某パデシオン住民です。今のところ、騒音被害や非常識な人もいず快適に暮らせています。（もちろん、全くないとは言いませんが許容範囲です）某パデは、管理人さんが云々･･･と話題になっているみたいですが、うちの管理人さんはとても感じの良い人で、毎日やるべき事もあたりまえにもきちんとしています。　睦備建設の方も、質問や困ったことなど感じよく応対してくれます。たまたま私．．．

61: 初めまして、私は三山木に住み一年がたちま．．．

2013-03-03T21:57:29+09:00

初めまして、私は三山木に住み一年がたちました。価値観は人それぞれだと思いますが駅の近くには交番もあり、小さな相談でもとても親切に対応してくれます。病院も図書館も二駅行けば大きい所がありますし、高の原のモールにも電車で十五分程。とても静かで快適です。購入しようと思っています。人の意見は参考にはしますが、私はここが大好きです。他のパデシオンの評価があまり良くないようで不安もありま．．．

60: 現地説明会に行ってきました。悩んだ末に見．．．

2013-03-02T19:33:26+09:00

現地説明会に行ってきました。悩んだ末に見送ることにしました。外見上の物は大変よいとの印象を持ちました。床等の防音設備もあって、上下の階の騒音は大丈夫だと思いました。全体に高級感を感じますし、なによりもJRと近鉄の２駅から近いのは魅力的です。周りに高い建物はないし、見晴らしもよいと思います。確かに、地域的には悪い話が多くお勧めできません。これから子育てをされる方は、十分に覚悟して購入する必要．．．

59: もちろん完売はするでしょう今後買った人．．．

2013-02-28T21:34:51+09:00

もちろん完売はするでしょう今後買った人は転売とか考えないほうがいいでしょう、転売時はもちろんマイナスになりますそれだけここは資産価値がないということです、１０年２０年後に歯抜けマンションにならないよう住民一同は一生住む覚悟が必要です、それならうまくいく。

パデシオン三山木駅前 ザ・グランドレジデンスってどうですか？