完全分離型の二世帯住宅…

40: 親が亡くなって子供が独立して夫婦二人きり．．．

2009-03-07T15:07:00+09:00

親が亡くなって子供が独立して夫婦二人きりになっても、ほんの数年間です。やがて子世帯と同居する可能性も出てきますよ。我が家は娘夫婦と同居する事になりました。この不況で旦那さんの給料大幅カットになり、賃貸マンションの支払いが苦しくなってきたので。その代わりに家賃として少し入れてもらうつもりです。老後の小遣いになります。母親と娘だとお互いに遠慮がないせいか、ぶつかる事が多々あるので、完全別居にしておいて．．．

39: 完全2世帯で失敗というご家庭を2軒、部分．．．

2009-03-06T21:34:00+09:00

完全2世帯で失敗というご家庭を2軒、部分同居で失敗を1軒知っています。私の周りでは夫婦間も嫁姑間もうまくいく様にと別居で新築の方のが圧倒的に多いです。うらやましいです…

38: 完全分離型の二世帯住宅に住んで１年です。．．．

2009-03-06T01:32:00+09:00

完全分離型の二世帯住宅に住んで１年です。１Ｆが親、２Ｆが子（自分）。玄関、水周り、すべて別です。玄関ホール間で行き来できます（扉付き）親がいなくなった後については考えていないです。本当は考えたほうがいいですが、死ぬ話をしながら間取りを考えるのはちょっと難しかったです。ドライになれるならいいと思います。人間関係は悪くはなっても、良くはならないです。良好なのは、レアケースだと思います。だからこそ、完全．．．

37: 完全分離とは、平たくいえば、テラスハウス．．．

2009-02-15T16:32:00+09:00

完全分離とは、平たくいえば、テラスハウスのように、玄関から階段まで全て分離することでしょ？中途半端に、どっか共通にするからおかしくなるのでは？親がいなくなれば、賃貸にすることも、可能だし。ま、土地が広ければ、２棟建てることも可能だが。

36: って事は、賃貸にも可能なようにするのが、．．．

2009-02-15T16:30:00+09:00

って事は、賃貸にも可能なようにするのが、ベストって事？

35: たしかに、二世帯なんて親が死んだあとのこ．．．

2009-02-15T16:14:00+09:00

たしかに、二世帯なんて親が死んだあとのこと考えたら建てられませんよね。うちの近辺で売りに出てる中古の二世帯が何棟かありますけど全然売れてませんもん。後先考えずに、勢いで建てるしかないですね。

34: 二世帯なんていろいろ悩んでいたら建てられ．．．

2009-02-14T07:58:00+09:00

二世帯なんていろいろ悩んでいたら建てられません。えいやー！　あとは野となれ山となれ〜　ですね。

33: >>２世帯住宅って親が亡くな．．．

2009-02-13T22:34:00+09:00

>>２世帯住宅って親が亡くなった後はどうするんですかね？広い家に２人きり．．．ですよ。うちは今は子供がいるからいいですけど、いずれ独立したらほんとどうしよう、って感じで悩んでしまいます。

32: 二世帯住宅で家庭崩壊って例が多いですよね．．．

2009-02-13T18:58:00+09:00

二世帯住宅で家庭崩壊って例が多いですよね。亭主は、嫁の肩を持つし、姑は嫁いじめ。結局、離婚の上、親子関係も崩壊。「スープの冷めない距離」ってよく言うけど、嫁さんの実家が近いときに当てはまる言葉。マスオさん型じゃないなら、実家は近くないほうがいい。

31: 賃貸併用住宅を考えてます。この一室を親に．．．

2009-02-12T21:46:00+09:00

賃貸併用住宅を考えてます。この一室を親にと考えてますが。最近、マンションでも２世帯の間取りがあるんですね! 横浜なので場所が希望に合わないのですが、マンションはフラットだし。左右？上下？と悩んでると、マンションだったら？と更に考えて…。

30: 分離型二世帯は売る時大変！下手に賃貸にも．．．

2009-02-12T14:03:00+09:00

分離型二世帯は売る時大変！下手に賃貸にも出来ないしね！

29: 私モ27さんと同様に悩んでました。で増改．．．

2009-02-12T13:59:00+09:00

私モ27さんと同様に悩んでました。で増改築ですが、左右分離型二世帯建てました。玄関風呂のみ共有です。入居して嫁姑に笑顔がもどってきました建てて良かったですちなみに一級建築士＋地元工務店です。

28: ２世帯住宅って親が亡くなった後はどうする．．．

2009-01-30T00:36:00+09:00

２世帯住宅って親が亡くなった後はどうするんですかね？

27: 21san>同居前から嫁姑問題勃発．．．

2009-01-30T00:10:00+09:00

21san>同居前から嫁姑問題勃発してた体験記と上手な案と思われる、とこをお話します。左右分離、玄関１個（奇跡）です。⇒１個でいいとは思わないでください。同居⇒やっぱダメ⇒同居Ok→やっぱダメ　を繰り返して３年目で間取りが出来ました。（あくまで個人の体験談です、異常と思われるかもですが・・・）とゆうか何回もかかないと間取りはできませんでした（必要なのは時間がかかり板ばさみになることです）２世．．．

26: ２３さん＞二世帯の経験豊富なHMに相談し．．．

2005-09-06T09:45:00+09:00

２３さん＞二世帯の経験豊富なHMに相談したり、資料をもらうことをお勧めします。２世帯についてはへーベルの資料が良く出来ています。建築を頼まないにしても、資料を取り寄せてはいかがでしょう？私も展示場とホームページで入手しましたが、別のHMで建てています（笑）断片的情報から推定すると、①玄関は１つで良いのでは。②水廻りは２つ。特に女性のこだわりの部分ですから、摩擦を避けたほうがいいでしょう。③子世帯３．．．

25: 現在２世帯建築中の者です。私の所は玄関な．．．

2005-09-06T08:55:00+09:00

現在２世帯建築中の者です。私の所は玄関など全て別にして中で階段で親世帯とつながっています。間取りの関係で扉は設けませんでしたができるなら扉が欲しかったです。同居前にどんなに嫁姑の仲が良くても同居後もそれが続くとは考えない方が良いと思います。（勿論、仲良くやっていける方もいるでしょうが...）親が元気なうちは、なるべくお互いのペースを変えないで暮らしてゆける２世帯住宅の方が失敗が無いと思います。いざ．．．

24: >>23嫁が望んでいないなら．．．

2005-09-06T08:52:00+09:00

>>23嫁が望んでいないなら、２世帯も含め、同居はやめた方がいい。今の関係が悪くなることはあっても、これ以上よくなることはないだろう。母親が一人だと言うことがネックならば、基本的には完全分離型を基本ラインとするのがいい。母親の意見は聞いてみたか？意外とさばさばしていて、同居は嫌とか言う親もいるぞ。どちらにしても、同居が始まったら母親＆嫁VS自分の対立構図を作るとうまくいくらしい。

23: 嫁さんは基本的には同居を希望していません．．．

2005-09-06T08:06:00+09:00

嫁さんは基本的には同居を希望していません。ただ、結婚前に将来の同居は納得してましたけど。母との関係は悪くないのですが、同居となるとやっぱり・・・ってかんじですね。ですから二世帯的な家にしたいのです。

22: ＞21嫁さんの本音を聞きだすのが先かと。

2005-09-06T07:48:00+09:00

＞21嫁さんの本音を聞きだすのが先かと。

21: 母との同居で二世帯住宅的な家を建てたいと．．．

2005-09-06T04:51:00+09:00

母との同居で二世帯住宅的な家を建てたいと思っています。両親健在なら完全分離型がいいのでしょぅが父は他界して残されたのは母１人。予算的なものもありますが、こういうケースでの完全分離型は距離を置きすぎかなという気もします。ですが嫁姑問題を避けるためにある程度の距離を置きたい。上手い方法ってあるのでしょぅか？

20: >サザエさん一家的人間関係を築くか．．．

2005-08-21T19:01:00+09:00

>サザエさん一家的人間関係を築くか、工事費をかけて住宅の独立性を高めるしかないんじゃないですかね。私もそう思います。こちらも２世帯を計画中です。確かに完全２世帯は予算的に厳しいものがあります。ただ、家族の幸せのための２世帯なので、失敗の原因になりそうな設備その他の要素はお金で排除できたら、その方がよいと思います。１９はたんなる揚げ足とり。

19: >狭い敷地に工事費をケチったせいか．．．

2005-08-21T18:34:00+09:00

>狭い敷地に工事費をケチったせいかしらんが、家族関係に失敗し、子供家族の転勤とかいったケースの方が普通のように思えますけど・・

18: まあ、予算ぎりぎりの線なら２世帯は止めた．．．

2005-08-21T18:15:00+09:00

まあ、予算ぎりぎりの線なら２世帯は止めたほうですね。狭い中にいつも顔をつき合わせるのがストレスになる人は、玄関も水廻りは別にしたほうが良いのに、予算のためにそれらを削って、結局、関係を崩してしまっては元も子もないよ。ウチの実家は東京近郊の３０年前、新興住宅地だった。そのおかげでライフサイクルがほとんど同じで、みな親が定年、子が独立と言う状態になっている。そんな中、いくつかが２世帯住宅に建て替えてい．．．

17: 地元の工務店で完全二世帯建ててます。二世．．．

2005-08-21T15:39:00+09:00

地元の工務店で完全二世帯建ててます。二世帯関連の追加料金が150万。外溝、照明、簡単な造園含め全建築費用2000万ちょい(40坪)予算最優先でIHヒーターくらいしかオプションつけてないので安いです。ちなみに玄関扉は仕入れ値18万のつけちゃいました。工務店が見せてくれたカタログの中から一番安いのを選びました。「いいな〜」って思えるほどのもんではもちろんないけど普通の親子ドアですよ。標準装備にはいって．．．

16: 驚きでしょうが、オプション付いてますって．．．

2004-09-21T17:45:00+09:00

驚きでしょうが、オプション付いてますって。作りもしっかりしてましたよ屋根裏部屋が結構広く作ってありました

15: 工務店でも、HMでも大体一戸建ての住宅に．．．

2004-09-21T17:36:00+09:00

工務店でも、HMでも大体一戸建ての住宅に300万円程度足せば完全２世帯になるのではないかと思います（オプションとしてキッチン（100万円）バス（100万円）洗面台、トイレ、玄関扉（100万円）←これらの予算は結構いい値段の方だと思います）ということは、一戸建てで2500万円（45坪）の家を建てることができるところならOKってことでしょうね。（2世帯化以外の一切のオプション無し）難しいとは書きました．．．

14: 48坪ですよ

2004-09-21T14:49:00+09:00

48坪ですよ

13: 完全分離でも3,000万円以下で建てよう．．．

2004-09-21T14:05:00+09:00

完全分離でも3,000万円以下で建てようと思えば建つと思いますよ。うちも、両親が亡くなった後、建替えるつもりだったら、2000万円で見積りを出してきた工務店に頼んでいたと思います。うちの作りは11の匿名さんのお友達のうちに近いかもしれません。それにうちも消費税込みの3000万ですから、消費税を抜けば、そんなに変りありませんよね。あと、狭苦しいと感じるのは人それぞれだと思いますが、少なくとも今お住ま．．．

12: あ、言い忘れました。これって横浜市ですか．．．

2004-09-21T12:24:00+09:00

あ、言い忘れました。これって横浜市ですか…友人は町田市だったな。それでも参考になるかな？？

11: 3000万円で建たないって？そんなことな．．．

2004-09-21T12:21:00+09:00

3000万円で建たないって？そんなことないでしょ大手のＨＭでしたら無理かもしれませんが、地元の工務店に見積もりを何社からか取ってみればいかがですか？私も完全分離型の二世帯住宅を建設したいと考えてますただ、もう少し自由でいたいので先の話になりそうですが(^^ゞ私の友人が同様の住宅を建てたけど、玄関は一緒みたいでしたが、確か2750万円って言ってたな。そんなに悪い作りじゃなかったですよ。どこの工務店か．．．

10: いえいえいいいですよ。うちは田舎ですから．．．

2004-09-02T09:34:00+09:00

いえいえいいいですよ。うちは田舎ですから、そんなに土地は高くありません。都市圏に住んでいたら100坪の土地なんて考えられないと思います（都市圏だったら100坪もあればアパートでも建つのでは？）参考になるか分かりませんが、うちは上記のとおり完全分離ではありませんが45坪ほどで3000万円（家だけ、外構含まず）です。完全分離を考えているから来年建築予定さんのご両親もまだ現役か、リタイヤしたてぐらいのお．．．

9: ↑あらあら質問じゃなかった。ちょっとした．．．

2004-09-02T00:19:00+09:00

↑あらあら質問じゃなかった。ちょっとした愚痴になってしまったしのぶさんごめんなさい

8: しのぶさんに質問ですけど、田園都市線の急．．．

2004-09-02T00:16:00+09:00

しのぶさんに質問ですけど、田園都市線の急行停車駅から徒歩10分の所にしのぶさんのような坪数を手に入れる事は私にとって不可能です。土地だけで精一杯なんですよですから、ちなみに100坪云々の方のようにゆったりとした家を建てることは最初から考えていません。というか無理(>_<)上手に設計して、できるだけ建築費用を安く抑えて考えたいのです誰か、地元でいい工務店を教えてください

7: そうですね、３０００万円を切るのは大変で．．．

2004-08-31T23:54:00+09:00

そうですね、３０００万円を切るのは大変ですよね建坪は４７坪程度のものを建てる予定なんですけどローコスト住宅関係を回って検討してみますそれと自分達で住宅設備機器はアウトレット商品を買ってきたりして、何とか頑張ってみようかな日本は絶対建設費用が高過ぎだもん。ローンに一生苦しめられて、終わったら定年なんて嫌だしね

6: うちは土地が72坪ですが、容積率が80％．．．

2004-08-31T20:33:00+09:00

うちは土地が72坪ですが、容積率が80％なので完全分離型はあきらめました。（ちなみに前述の「うちは狭苦しい」と言っていた方は100坪以上の土地に60坪ほどの家を建てていらっしゃいます）3000万円を切るのはちょっと難しいでしょうね。一世帯のもので60坪程度のものがぎりぎり建てられるという金額のような…。40坪前後ぐらいだとなんとか可能かなぁ…。

5: 匿名さん、我が家の場合も、生活時間があま．．．

2004-08-31T13:00:00+09:00

匿名さん、我が家の場合も、生活時間があまりにも違うので完全分離型を希望しています。玄関も水回りも全て別です。土地の広さは６１坪なので、何とか完全分離型二世帯を建てられると思ってます。できれば、2000万台後半の金額で何とかしたいのですが、無理ですかねぇ〜

4: 上下で完全分離二世帯を建築中です。たしか．．．

2004-08-31T10:33:00+09:00

上下で完全分離二世帯を建築中です。たしかに設備が多い分割高ではありますが、坪単価にして二倍になるわけではありません。設備に関しては安いところをさがして施主支給にすれば幾分よくなるのでは？電気等、料金を別にするにあたっての費用も発生します。うちはお互いにあまえないように個別にしましたが、金額的にむずかしいようなら、各種料金は一緒にすると経済的です。生活時間も違うのでお風呂も別です。長期的視点で考えて．．．

3: 大手の出している価格は「普通の家」の価格．．．

2004-08-31T09:59:00+09:00

大手の出している価格は「普通の家」の価格で、設備としては風呂*1、トイレ*2、キッチン*1、洗面台*1といったところでしょうか？で、完全分離にするとほとんどが買い足さないといけなくなるので高くなるのです。安く上げようと思ったら設備を安く手に入れられるところで建てるといいのかも。ちなみにうちも２世帯住宅ですが、土地が狭い（完全分離にすると２軒家を建てるのと同じくらいの広さが必要かと。ご近所にうちより．．．

2: 完全分離型二世帯住宅は、設備も２倍。キッ．．．

2004-08-31T02:00:00+09:00

完全分離型二世帯住宅は、設備も２倍。キッチン、風呂などの設備は高く、光熱費も基本料金から２倍、坪単価にするととても割高になってしまいます。