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<title><![CDATA[地盤調査、地盤補強で痛い思いした方の集い！！]]></title>
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<description><![CDATA[地盤調査、地盤補強で痛い思いした方の集い！！です土地は用意してるんですが、地盤が大丈夫か不安です。契約しないと調査できないらしくなんだかボラれそうで、不安です。地盤調査にかかる費用や時間、方法など事前にいろんな情報交換がしたくてスレッド作成しました。初心者なんで、宜しくお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[290: &gt;&gt;276: 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-08T22:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276: 通りがかりさん&gt; 地盤調査は法律で義務です。正しくは以下の(1)および(2)の条件を満たせば地盤調査は不要です。(1) 建築基準法施行令第93条「地盤及び基礎ぐい」でただし書きが適用できる場合ーーーー地盤の許容応力度及び基礎ぐいの許容支持力は、国土交通大臣が定める方法によつて、地盤調査を行い、その結果に基づいて定めなければならない。ただし、次の表に掲げる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[289: 某工務店(全国展開)でキャンペーンで地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-05T22:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某工務店(全国展開)でキャンペーンで地盤改良費用を無料にしていると言われました。軟弱地盤が多いエリアなので地域限定のキャンペーンかもしれませんが。無料と言われると逆にちゃんとやってくれるのか不安です。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[288: &gt;&gt;287 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-03T13:16:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 通りがかりさん布基礎からベタ基礎なら、一般的です。（判定が厳し目の一条工務店なら、ほぼ全てがベタ基礎以上と聞きます）ちなみに、ベタ基礎は、耐震やシロアリの観点でも布基礎より良いので、快諾してもいいのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[287: 地盤調査の結果、地盤補強という名目で、布．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-03T13:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤調査の結果、地盤補強という名目で、布基礎からベタ基礎に変更させられました。価格も上がりました。そういうものですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[286: 傾いたり沈んだりした時の保証は10年と義．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T21:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傾いたり沈んだりした時の保証は10年と義務があります。逆に言えば、10年経つと弁済しなくていいという事です。だから、悪い会社は誤魔化してゴネて認めないで、誤魔化し通します。ちゃんとした会社は長年のデータにより、地盤補強をした方が良いと言います。金額が高い分、契約を切られるかもしれないがちゃんとした家に長く住んでほしいし、10年義務のトラブルになってほしくないので。建て売り住宅は会社の利益か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: &gt;&gt;277 匿名さん私の家．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T21:39:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;277 匿名さん私の家の隣も全く同じ状態なのですがどこら辺の地域ですか。こちらは大阪府の建築会社が兵庫県にまで来て、違法工事をして、私の知り合いの建築関係に相談したところ｢下に沈むから安心して」と同じ事を言われました。毎日、道の真ん中に違法駐車が１日中。道に道具が置きっぱなし。私の家の壁にキズをつけてムシ...言ってもムシ。今日も夜８時まで道の真ん中に駐車して、大事な道具を道．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[284: 戸建て購入して二年ですが、外構の1段ブロ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-15T12:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て購入して二年ですが、外構の1段ブロック塀が縦に亀裂が入り幅5mm地面まで達しています。に。車がぶつかったりはしていません。地盤沈下でしょうか？改良工事をして保証書もあります。地盤調査書をもらって、第三者機関にて調査したほうがいいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: 地域によるがどこぞのデータだと、2020．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-11T20:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域によるがどこぞのデータだと、2020年あたりは3割は地盤改良必要だった気がする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[282: 地鎮祭は快晴でしたし、地盤調査やって地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-11T20:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地鎮祭は快晴でしたし、地盤調査やって地盤改良は不要と言われました。ラッキーなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/281/">
<title><![CDATA[281: 注文住宅を依頼、図面もなんとか出来上がり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/281/</link>
<dc:date>2022-02-11T02:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅を依頼、図面もなんとか出来上がり、住宅設備やその他仕様についてもおおよそ決まった中で、地盤調査したところ改良が必要とのことを言われました。土地の購入時に調べたところ問題がなかったが、住宅メーカーからは、改良が必要との事、地盤調査資料を見せてもらい他の専門家にみてもらうと地盤改良必要ないのでは？との意見、そこでセカンドオピニオンを住宅メーカーに依頼したところ、セカンドオピニオンは禁止との回答．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/280/">
<title><![CDATA[280: &gt;&gt;279 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/280/</link>
<dc:date>2021-08-06T09:57:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;279 通りがかりさん&gt;&gt;278です。市も立ち会わないといけないって言われました！すみません、もしかしたら分筆作業かと思います。やはり市が立ち会う場合、今の時期は待つものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/279/">
<title><![CDATA[279: &gt;&gt;278 地盤調査の期間に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/279/</link>
<dc:date>2021-08-05T23:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;278 地盤調査の期間について。さん市が実施するケースを初めて聞きました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/278/">
<title><![CDATA[278: 仮契約が終わって、次は地盤調査ですが市と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/278/</link>
<dc:date>2021-08-05T22:55:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮契約が終わって、次は地盤調査ですが市とのアポイントが中々とれず調査をするのにも2ヶ月先と言われました。これって普通ですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;&gt;276 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/277/</link>
<dc:date>2021-08-04T13:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;276 通りがかりさんありがとうございます。地盤調査が義務で地盤強化は任意なのですね、勉強になりました。その会社は不具合が出ても一切対応しないので、瑕疵担保責任もおそらく無視して逃げるか地震の揺れとかの免責対応なのだと思います。過去の購入者の多くが後悔泣き寝入りするから購入するなと言っていました。基礎も土台と建物が完全に繋がっていない施工と十分な養生もせず、解体時も木片等が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;275 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/276/</link>
<dc:date>2021-08-03T12:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275 検討板ユーザーさん地盤調査は法律で義務です。スウェーデン式なら小型機械であっという間に終わるので、恐らく275さんの見ていないうちに終わったのではないかと思います。地盤強化するかどうかは各社の基準によるところだったと記憶しています。もし将来地盤沈下などあれば、その会社の瑕疵対応になるのだったかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/275/">
<title><![CDATA[275: 私の戸建て住宅の横に建売住宅が建築中です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/275/</link>
<dc:date>2021-08-03T12:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の戸建て住宅の横に建売住宅が建築中です。違法解体の後、造成工事に入ると言っていたが、地盤調査も地盤強化の気配もなく突然そのまま基礎を作りました。私の家は地盤補強しなくてはならなかったので補強きましたが、隣の建売住宅は川のすぐ横で液状化現象の地域になっています。人に売る建物なのに地盤調査や補強しなくても大丈夫なのでしょうか？地盤補強した方が良いと判定が出ても補強しなく売っても大丈夫なのでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/274/">
<title><![CDATA[274: [NO.273と本レスは、ご本人様からの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/274/</link>
<dc:date>2018-11-19T17:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.273と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/272/">
<title><![CDATA[272: ＞＞２６９両社共地盤調査を行った調査結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/272/</link>
<dc:date>2018-10-16T18:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞２６９両社共地盤調査を行った調査結果と、社内基準の上での判断だと思います調査内容の数値が両社で大きく異なっているなら、それは地盤調査自体に問題。調査結果は近似で、それに対し補強工事の判断が異なるなら社内基準の違いによるもの。調査の数値に対して、補強の有無や施工内容に疑問があるなら直接確認するべき調査結果報告を渡されていないなら、すぐに貰って内容確認。その上で疑問があるなら理由．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;270 匿名さん さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/271/</link>
<dc:date>2018-10-16T16:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 匿名さん さん二階建てにすることに決めました。平屋のほうが本数必要なのは、わかるんですが、二階建てのほうが、重さかかるから、杭必要じゃないかなと思いまして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 戸建て検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/270/</link>
<dc:date>2018-10-16T16:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 戸建て検討中さん平屋にしたいの二階建てにしたいの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/269/">
<title><![CDATA[269: 同じ土地で、某○条工務店で地盤調査依頼し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/269/</link>
<dc:date>2018-10-16T15:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ土地で、某○条工務店で地盤調査依頼したところ、平屋の予定で、30万円三メートルの杭うち必要その後某工務店とは喧嘩別れし、違うハウスメーカーに二階建て依頼したところ、杭うち必要なしの調査結果。嬉しいことなのですが、二階建の方が重たいので、杭必要なのかと思ってまして。この結果どう思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267 匿名さん大手H．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/268/</link>
<dc:date>2018-06-12T13:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 匿名さん大手HMの社員ですか？大手は改良必要な土地に平気な顔して家建ててるじゃないですか。坪単価に見合わない上物に金かけるなら地盤を磐石にした方が遥かに良いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/267/">
<title><![CDATA[267: まともなHMなら地盤調査で疑義があると社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/267/</link>
<dc:date>2018-06-12T12:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まともなHMなら地盤調査で疑義があると社内審査ではねられる。地盤補強がされて効果が確認されない限り着工しません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/266/">
<title><![CDATA[266: 事前調査は、キッチンの点検口や床を少し開．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-12T12:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前調査は、キッチンの点検口や床を少し開けてやることはできますか？布基礎です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/265/">
<title><![CDATA[265: &gt;&gt;261 匿名さん国土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/265/</link>
<dc:date>2018-04-17T16:47:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 匿名さん国土地理院がネット上に公表しているマップがいくつかありますその中に自然堤防や後背湿地、扇状地、河岸段丘の位置や範囲のわかる地図もあります河川の近くには住宅建設に向いた自然堤防もありますが反対に不向きな後背湿地も自然堤防に沿って形成されます地図で予定地を確認し、法務局で予定地の登記簿を取って地目の変更履歴を確認するといいかもしれません地目が田であったこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;263 匿名さんはい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/264/</link>
<dc:date>2018-03-12T12:40:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;263 匿名さんはい。その方が後悔しないと思います。素敵な家が建ちますように。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/263/">
<title><![CDATA[263: &gt;&gt;262丁寧に説明して頂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/263/</link>
<dc:date>2018-03-12T07:45:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262丁寧に説明して頂き、ありがとうございます。とても参考になりました。今後のハウスメーカーとの打ち合わせの際に、更に突っ込んで聞いてみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;261 匿名さん私の知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/262/</link>
<dc:date>2018-03-11T23:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 匿名さん私の知る限りで回答致します。地盤保証における落とし穴は地震による液状化等での不同沈下は免責(つまり対象外)となります。別途、特約など付けた場合、状況により一定額の保証はされます。しかし不同沈下で家が傾いて地盤補強+元通りにする方法ってあるのでしょうか…仮に方法があるとしても莫大な費用がかかると思われ特約の保証範囲額では元通りにするのは不可能だと思われます。基．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/261/">
<title><![CDATA[261: &gt;&gt;260一級河川の近くの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/261/</link>
<dc:date>2018-03-11T19:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;260一級河川の近くの新興住宅街を検討しています。私も少し心配になって来たので、教えていただけないでしょうか？地盤保証が付いたとして、もし地震で基礎に損傷または、不等沈下が起きたときは、保証対象になるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;259 建築中さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/260/</link>
<dc:date>2018-03-11T12:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 建築中さんそうですか。私は危ないと思いますが匿名掲示板の私より友人の旦那様の建築士の方の意見を信じるのは仕方ない事です。地盤保証内容に問題がない？少なくとも私は今の地盤保証内容は非常に不安を感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258 匿名さん さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/259/</link>
<dc:date>2018-03-11T11:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 匿名さん さん超音波検査かどうかわかりませんが、機械で何ヵ所もとある波長のもので発信し、それをたくさん置いた感知機で、2～3時間かけてやるものでした。業者さんが、検査の説明をするときに、病院でやる超音波検査みたいなものかな。と言っていたので、超音波検査と書いてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;257 建築中さんそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/258/</link>
<dc:date>2018-03-11T11:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257 建築中さんそれは超音波検査結果が問題ない、妥当である、という事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/257/">
<title><![CDATA[257: ご意見ありがとうございます。友人の旦那．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/257/</link>
<dc:date>2018-03-11T11:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご意見ありがとうございます。友人の旦那様の建築士さんに相談したところ、今回行った会社はきちんとした実績もあり、保証内容も問題ないと。また、検査結果内容や、ＨＭへの指示内容も適切と、先程言われました。安心しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/256/">
<title><![CDATA[256: 地盤の判断は難しい例えば関東ローム層は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/256/</link>
<dc:date>2018-03-11T01:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤の判断は難しい例えば関東ローム層は地耐力はあるが柔らかいのでスウェーデン式だと地盤改良が必要とでるそう言った強いが柔らかい層があると分かってて超音波にして大丈夫というなら問題ないと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 建築中さん今の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/255/</link>
<dc:date>2018-03-10T21:56:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 建築中さん今の建築業界は信頼出来る人を探す方が難しいですが何とか利害関係のない第三者の一級建築士などに聞いて欲しいです。超音波検査の特徴は地盤改良がなし又は僅かで済む事です。悪い言い方をすると超音波検査をHMや工務店に勧める地盤調査会社は彼等に上物に予算をより使えますと営業をかける訳です。その方がHMや工務店は利益に直結するからです。弱い地盤のままでは上物に1億、2億．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 匿名さん さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/254/</link>
<dc:date>2018-03-10T21:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 匿名さん さんそうなんですか。不安になりました。再度の地盤検査前にスウェーデン式と超音波検査両方の説明を受けました。その検査のみ行っている会社は、今は、超音波検査の方がより正確なデータがでます。費用はスウェーデン式で４万、超音波検査で5万と少し高くなります。と、あり管理建築士さんの勧めもあり、超音波検査を選択しました。あなたを疑っているわけではありませんが、知識として知．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252 建築中さんあな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/253/</link>
<dc:date>2018-03-10T09:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 建築中さんあなた本当に施主の方ですか？もし本当の施主なら不安を煽るようで申し訳ないですがその建築中の地盤は危ないですよ。個人的に超音波の地盤調査は信用ならないからです。工事の進捗状況が分かりませんが後戻り可能な状態ならば中立な立場の第三者の一級建築士に両方の地盤調査データを確認してもらい意見を求める事をオススメします。私の見解としては超音波で改良必要ありの結果が出た時点．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/252/">
<title><![CDATA[252: 埼玉です。関東では地盤改良でとても有名会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/252/</link>
<dc:date>2018-03-09T21:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埼玉です。関東では地盤改良でとても有名会社が地盤調査もしており、ハウスメーカーがそこで、スウェーデン式を行い、7mの杭を打たないと駄目だからと、220万の見積が出ました。しかし、大工を現役引退している父の知り合いがそこの土地はそんなことは必要無いはずだよ。と。そこで、不信に思い、地盤調査専門に行っている会社を教えていただき、超音波検査を5万で受けました。(ハウスメーカーのスウェーデン式は8万とられ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250 匿名さんそんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/251/</link>
<dc:date>2018-03-09T08:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250 匿名さんそんな事ないですよ。改良必要な地盤を必要なしとしてる業者は多いです。しかも某地盤業者などは、うちの調査だと改良必要の結果は出ないなどと営業をかけてくる輩がいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/250/">
<title><![CDATA[250: 逆ですよ、改良不要なのに改良してるのが多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/250/</link>
<dc:date>2018-03-09T07:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆ですよ、改良不要なのに改良してるのが多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/249/">
<title><![CDATA[249: 地盤改良が必要なのに必要なしとするHMや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/249/</link>
<dc:date>2018-03-08T19:18:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤改良が必要なのに必要なしとするHMや工務店が多すぎますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/248/">
<title><![CDATA[248: 関東地方です。幅３ｍ長さ７ｍ位の私道の件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/248/</link>
<dc:date>2017-11-14T16:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関東地方です。幅３ｍ長さ７ｍ位の私道の件。急いで対策をしたいのは地盤沈下が激しい私道｡私道は長さ方向真ん中部分から急な沈下でガクンと落ち込み表面の舗装はヒビだらけです。縁石も平らではなくてそれぞれがバラバラ。高低差で3.5cmのズレも有ります。私道の地下にはガス、水道、下水管が埋設されています。考えられる沈下の対策方法を知りたいのです。家は40年になる木造家屋です。平成25年宅地庭部分をスウ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/247/">
<title><![CDATA[247: 熊本地震では、6/1000ずれてたら、全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/247/</link>
<dc:date>2016-05-02T16:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熊本地震では、6/1000ずれてたら、全壊の扱いと聞きましたが本当ですか？半壊はどのくらいのずれなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/246/">
<title><![CDATA[246: 杭からどの位ズレていても平気ですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/246/</link>
<dc:date>2016-04-12T08:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭からどの位ズレていても平気ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/245/">
<title><![CDATA[245: 契約前に敷地調査、地盤調査をしてくれるH．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/245/</link>
<dc:date>2016-04-10T01:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約前に敷地調査、地盤調査をしてくれるHMはありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/244/">
<title><![CDATA[244: SWSで５点調査して２～３ｍの改良といわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/244/</link>
<dc:date>2016-03-31T23:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SWSで５点調査して２～３ｍの改良といわれたが工務店が第３者機関に調べて貰っていたみたいで改良不良で２０年保証つくことになった。大手のHMだったから過剰な改良になってただろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/243/">
<title><![CDATA[243: 傾くだけで倒壊はしないから大丈夫ですw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/243/</link>
<dc:date>2016-02-07T08:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傾くだけで倒壊はしないから大丈夫ですw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/242/">
<title><![CDATA[242: そもそも地盤改良の必要がないんだよ必要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/242/</link>
<dc:date>2015-12-26T19:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも地盤改良の必要がないんだよ必要ない工事だからこそデータの使い回しをして慣習的に手抜きをできるわけだだって適当にやったところで自沈なんてしないからな地盤改良をした会社の社長も言ってたろ？データの使い回しはしたが安全性に問題はないって]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/241/">
<title><![CDATA[241: 皆さんのスレ拝見させて頂きました。やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/241/</link>
<dc:date>2015-12-09T10:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのスレ拝見させて頂きました。やはりいろいろと考えがあるようですが、結局は国が決めた基準値なので、改良せざる得ない場所は出てくる事はいたしかたないと思います。金額にかんしては、改良屋さんが出した見積りに対して、HMがいくら乗せて施主に請求してくるかですね。ひどいところは、倍のせてくる所もあります。けして改良屋さんが過剰設計して見積もったり、無駄なこうじをしているわけではありません。すべては特．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/240/">
<title><![CDATA[240: ねずみ裁判のｓハウスでなくてよかったのう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28713/res/240/</link>
<dc:date>2015-11-09T16:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ねずみ裁判のｓハウスでなくてよかったのう。きっと人権問題にすり替えてもみ消していたにちがいない。]]></content:encoded>
</item>
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