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<title><![CDATA[東急不動産の建売価格について]]></title>
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<description><![CDATA[東急の建売は他の建売に比べて価格がやや高めだと聞きました。知人に買った人がいて１００万位の値引きは当たり前だと言っていました。これではあらかじめ値引きを設定して高めにしているのだろうかとも思ってしまいます。果たして本当に値引きはありなのでしょうか？交渉し次第でしょうか？実際値引きを経験された方などご存知の方がおられたら教えて下さい。]]></description>
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<title><![CDATA[29: パンフレットを見ると、ハーマンのゴトクは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-08T12:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パンフレットを見ると、ハーマンのゴトクは、食洗器で洗えるとありました。家事の手抜きができそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: ハーマンは、ガスレンジでは結構有名な会社．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-07T19:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハーマンは、ガスレンジでは結構有名な会社です。東ガスのピピットコンロもつくっていたと思います。元々は大阪ガスの子会社でしたけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/27/">
<title><![CDATA[27: 確かに、掃除のことを考えるとオール電化が．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-05T15:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、掃除のことを考えるとオール電化が一番でしょう。ガスか電気かは個人の好みもあるでしょうし、東急はどちらもありますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 当初からついていなくても入れたら済む話か．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-02T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当初からついていなくても入れたら済む話かも。掃除のしやすさならオール電化でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: リクコスも見たのですが、そうでしたか？ハ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-01T17:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リクコスも見たのですが、そうでしたか？ハーマンは、ふきこぼれがガス台の内部にはいらないような構造になっています。その他は、大体が内炎式で、真ん中に大きな穴が開いてます。実際には、使ったことがないので、見た目からの判断です。ハーマンは、掃除がしやすそうな感じなのですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ハーマン、私も見ません。入れ替えたら済む．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-31T23:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハーマン、私も見ません。入れ替えたら済むことだからかもしれません]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: リクコスの建売、たしかハーマンだったよう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-31T22:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リクコスの建売、たしかハーマンだったような・・。そんなにいいものなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 東急の食洗器は確か、リンナイでした。ガス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/22/</link>
<dc:date>2006-07-31T14:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急の食洗器は確か、リンナイでした。ガス台もリンナイでしょうね。ガス台は、個人的には、ハーマンがいいと思ってますが、ハーマンを使っている建売には、今のところ出会ってないですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/21/">
<title><![CDATA[21: ↑　いませんね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/21/</link>
<dc:date>2006-07-30T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　いませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 価格の割には、あまり高価そうでないフロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/20/</link>
<dc:date>2006-07-29T01:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の割には、あまり高価そうでないフローリングを使用している印象があります。同じ印象をお持ちの方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/19/">
<title><![CDATA[19: 東急の標準仕様には、食洗器ついてますがミ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-28T22:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急の標準仕様には、食洗器ついてますがミストなしが標準になってます。これがないと汚れ取れないんだなぁこれが。。。まぁ食洗機など家の値段に比べればたいしたことないですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: エマージュ市ヶ尾の会員向け販売があるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-28T22:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エマージュ市ヶ尾の会員向け販売があるようですね。私は、いろいろな建売物件を見ました。小田急、三井ファインコート、野村、リクルート、その他工務店施工物件などなどです。東急の標準仕様には、食洗器がついているのが当たり前なのですが、小田急、三井、野村、リクルートになると、オプションになったりしています。また、天井もおりあげ天井だったりします。そのあたりが高くなる所以なのかもしれません。個人的には、東急の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;16レスありがとうございます。東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/17/</link>
<dc:date>2006-07-21T10:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16レスありがとうございます。東急はやはり関東エリアが主なのでしょうね。関西の情報はあまり聞くことができません。物件も少ないですし。。。８月に発売されるようですね。また情報あれば教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;09関西は標準的な仕様だと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-21T07:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;09関西は標準的な仕様だと思います。（余計なものは付けないで、他より少しだけ安い！）ここ２，３年の東急さんの販売状況はこんな感じと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 青葉区の中でも高級物件はきっと仕様が高い．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-21T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉区の中でも高級物件はきっと仕様が高いのでしょうねジェネヒルとか松風台とか価格が高いものは設備・仕様も立派なのでしょうか？でもグレードが高いはずのマンションでも古いタイプの安いキッチンを使っているようですねやはりこのエリアでは殿様商売だからかな。ちょっと残念。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ぼくは仕様は高いと感じましたから、人それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/14/</link>
<dc:date>2006-07-21T01:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぼくは仕様は高いと感じましたから、人それぞれかなあ。安物と感じれば、その感じ方を信じて買わなければすむ話だしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/13/">
<title><![CDATA[13: 青葉区の物件を複数見た事がありますが、仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/13/</link>
<dc:date>2006-07-21T00:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉区の物件を複数見た事がありますが、仕様は安っぽい感じがしましたキッチンもスライド式ではなく扉のタイプ。もっともシリーズによってだいぶ仕様も違うんでしょうけど。でもほとんど東急の物件しかないエリアだから、買わざるを得ない・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/12/">
<title><![CDATA[12: 標準仕様書を入手して、他の建売と比べてみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/12/</link>
<dc:date>2006-07-20T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[標準仕様書を入手して、他の建売と比べてみればいいです。いい部分もあるでしょうが、割高に感じる部分も出てくることでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/11/">
<title><![CDATA[11: 青葉区東急物件の購入者です。「端数の3,．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-19T12:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青葉区東急物件の購入者です。「端数の3,000円くらい引いてよ。」とリバブルに言ってみましたが「（抽選で）次点の方がお待ちですのでダメです。」とのことでした。1円もまけてくれそうもない強気でしたね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/10/">
<title><![CDATA[10: 横浜市青葉区だと、売主が東急電鉄で販売が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/10/</link>
<dc:date>2006-07-19T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市青葉区だと、売主が東急電鉄で販売が東急リバブルとかライフィアとかではないですか？東急不動産が売主の建売っていうのはあったっけ？同じ物件のことなのかな。隣に墓があろうが鉄塔があろうが売れてしまうエリアなので値引きしてくれそうな感じはしないですね他のエリアでは売れ残りは値引きしてくれるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/9/">
<title><![CDATA[9: 関西はどうですか？]]></title>
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<dc:date>2006-07-18T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西はどうですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/8/">
<title><![CDATA[8: 横浜は人気物件なのですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/8/</link>
<dc:date>2006-07-14T10:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜は人気物件なのですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/7/">
<title><![CDATA[7: 横浜市青葉区内のの東急物件は抽選物件なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/7/</link>
<dc:date>2006-07-14T02:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市青葉区内のの東急物件は抽選物件なので、値引きはないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 売り切れる住宅だと値引きはしません。売れ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-14T00:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り切れる住宅だと値引きはしません。売れ残りが出るような区画は応相談です。標準仕様は、ホントに標準ですよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/5/">
<title><![CDATA[5: 悪い下請けにいっちゃうよ&gt;注文住宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/5/</link>
<dc:date>2006-07-07T09:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪い下請けにいっちゃうよ&gt;注文住宅ならありそうだけど、建売でもあるのですか？建売は初めから業者は決まっていそうだけど・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/4/">
<title><![CDATA[4: 東急の標準内容ってたいしたことないのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/4/</link>
<dc:date>2006-07-06T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東急の標準内容ってたいしたことないのですか?　知らなかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 高いんですね。標準仕様では内容たいしたこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高いんですね。標準仕様では内容たいしたことないのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/2/">
<title><![CDATA[2: 交渉すれば質の悪い下請けにいっちゃうよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28418/res/2/</link>
<dc:date>2006-07-06T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交渉すれば質の悪い下請けにいっちゃうよ。程々にした方がいいかと思います。確かに値引きはある程度するようです。]]></content:encoded>
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