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<title><![CDATA[コモンシティ宇治御蔵山の建売（積水ハウス）はどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[コモンシティ宇治御蔵山の建売物件の購入を検討しています。購入を決めた方、すでにお住まいの方などの意見・情報を聞かせてください。お願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;15 匿名さんおはよう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-08T07:05:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんおはようございます。居住されて、10年ぐらいが、過ぎたかと思われますが、通勤などで、坂が、きついとか、地下鉄から、自宅まで、夜道が怖いとか、その他、治安等失敗したなぁと思うところが、あれば教えて下さい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 宇治御蔵山の分譲住宅にお住まいの方、すみ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T14:20:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇治御蔵山の分譲住宅にお住まいの方、すみ心地はどうですか？分譲地は綺麗なのですが、坂を降りた地域のあたりを身内が気にしています。市が違いますが、生活圏になると思うので。特に影響はないでしょうか？子供がいるので心配しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 宇治御蔵山の分譲住宅にお住まいの方、すみ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-08T14:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇治御蔵山の分譲住宅にお住まいの方、すみ心地はどうですか？分譲地は綺麗なのですが、坂を降りた地域のあたりを身内が気にしています。市が違いますが、生活圏になると思うので。特に影響はないでしょうか？子供がいるので心配しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: Ｎｏ．１７さんどうもありがとうございます．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ．１７さんどうもありがとうございます。今の段階での生活設計が思いっきりキツキツなのでどうなのか不安でありましたが、ちょっとだけ安心しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 初期費用（購入時）だけです。普通にテレビ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初期費用（購入時）だけです。普通にテレビ見るなら月のお金はいらないです。自治会費はまだ、自治会が発足していないので。けど、契約書に月３００円ってあったなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ここってケーブルテレビなんですよね。月々．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T21:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってケーブルテレビなんですよね。月々どのくらい払うんでしょうか？それと、自治会費みたいなものはあるんでしょうか？月々の出費を算出するのにどれくらいなのだろうかという疑問がわきまして・・・ご存知の方、おられたら宜しくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 建売を買ったものです。町並みがきれいなの．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T20:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売を買ったものです。町並みがきれいなのと、自分の好きな間取りがあったので決めました。確かに建売にしては、高いですね。でも、土地だけで3000万くらいする物件もありアクタスの家具つきなので、これくらいなのかなあって満足しています。　3月に最終分譲があるらしいですよ。あと数件なので、抽選になるかもって営業マンさんは言ってはりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 先週初めて見に行って、建売がほとんど売約．．．]]></title>
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<dc:date>2006-11-05T02:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週初めて見に行って、建売がほとんど売約済みだったのにはビックリしました。場所や周りの環境、間取り等好材料な点は多くあると思います。しかし、充実した設備が本当に必要なのものか？という疑問も沸きました。建売という手前、いろいろと調べたり聞いたりしなければならないということも多いと思います。もっと早く分譲を知っていたら。。。。という感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: あの区画はいいが、坂を下って道路1本渡れ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-29T15:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの区画はいいが、坂を下って道路1本渡ればそこは別世界。地域性、という点を考えれば熟考の余地はあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 積水の建売は装備やまちなみが気に入れば買．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-16T21:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水の建売は装備やまちなみが気に入れば買いだと思います。通学は少し遠いですがその他はいいです。ただ、庭等の木が要らない人には、その分、他の付加価値があればいいのですが・・・。家の価格は西側、東側もあまり差がなく土地の値段のみなので。次が（春）最後の建売なので検討する人は早めに問い合わせしているほうがいいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 積水のコモンは確かにそこだけみれば、閑静．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-12T20:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水のコモンは確かにそこだけみれば、閑静な住宅街という感じでよいところですが、近くに市営や府営の団地が多く、失礼ですが、ガラの悪い地域という印象があります。幸い、こちらは宇治市、あちらは京都市なので、小学校や中学校の校区は違いますが、アレだけ近くにあのような地域があれば、お稽古ごととかで、我が子があのような方々のお友達になるのではないかと、少々心配をしています。駅が近くて、スーパーも近くて、あの価．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 　ご丁寧にありがとうございます♪注文にし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-05T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　ご丁寧にありがとうございます♪注文にした場合、５０００万くらいになりそうですね。そう思うとやはり建売かなあと思ったりします。難しいなあ〜　でもこれから何十年も住むのだからやっぱり気に入った間取りにしておかないと後悔しそうな気がします。どうしたらいいのか、もう少し主人と悩みます。　また、いろいろと教えてください♪]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 建売のほうが、グレードがいい場合もありま．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-05T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売のほうが、グレードがいい場合もあります。壁のクロスなど。瓦屋根も最新だったような気がします。キッチンについてはパネルの素材によって5段階ぐらいランクがあってかなり値段も違ってきます。ガラストップよりIHヒーターのほうが高いですしその、IHヒーターの色でも黒とグレーでは5万違ってきます。キッチンを決める時には、譲れないところと譲れるところの相談でしょうか？うちの場合、私の背が低いのでキッチン高さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 　早速お返事ありがとうございました。太陽．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-04T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　早速お返事ありがとうございました。太陽光発電ぬきでそんなにアップするんですね。覚悟しないと・・・　私は、吹き抜けがほしいなあと思ったのと、キッチンがもう少しゆったりとほしいと思ったから注文にしたいなあって思っています。ちなみにキッチンとかは注文にした時の標準装備と建売とはやっぱり違うのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 第一期建売の販売時に気に入った間取りがな．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-04T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期建売の販売時に気に入った間取りがなくて現在、注文住宅にて建築中です。確かに同じ西入りの建売より400万ぐらいはUPしてると思います。（太陽光発電ぬき）実際かかった経費はTV、カーテン、家具が含まれて内分、よりさらに高くなると思います。私にとって建売は破格なような気がしますね。うちの場合、収納の確保と近年、同居するかもしれないので部屋数を確保したく注文に変更しました。シンプルな形て建坪が少なけ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6:  購入を検討しているものです。周辺環境は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28368/res/6/</link>
<dc:date>2006-10-04T16:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 購入を検討しているものです。周辺環境は、よさそうなことと、地下鉄まで徒歩圏内でいけるところが魅力だと思いました。　土地購入して、注文住宅もできるそうですが、土地の大きさが変わらないのでさほど建売と変わりがないので損だと主人がいいます。資金面では、建売に＋４００万円くらい必要だと教えてもらいました。　建売の間取りがあまり気に入ったものがなかったのでどうしたものかと悩んでいます。よろしかったらアドバ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: コモンシティ宇治御蔵山の小学校学区は治安．．．]]></title>
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<dc:date>2006-10-03T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コモンシティ宇治御蔵山の小学校学区は治安がいいと思います。ただ住宅開発地域ですので児童数がのきなみ増えてきており、現在一学年４〜５クラス編成です。転校生にとっては、まったく肩身がせまくないのが利点ではないでしょうか？中学校は2キロくらいは離れているので遠いです。コモン御蔵山の建売は積水で注文住宅で建てることを思えば格安なので、すごく人気が高く多くが契約済みだったと思います。現在、コモンの建売に住ま．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28368/res/4/">
<title><![CDATA[4: 私も購入を考えています。治安は、悪いとは．．．]]></title>
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<dc:date>2006-09-26T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も購入を考えています。治安は、悪いとはきいていません。今度行ってみるつもりです。よろしかったら情報交換したいです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28368/res/3/">
<title><![CDATA[3: 周辺環境はどうでしょうか（治安等）？子供．．．]]></title>
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<dc:date>2006-08-22T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境はどうでしょうか（治安等）？子供がいるのでできたら静かな場所で、と考えているのですが。購入を考えていますが宇治市にはあまりなじみがありませんので情報よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28368/res/2/">
<title><![CDATA[2: 積水だから綺麗な町並みになると思いますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/28368/res/2/</link>
<dc:date>2006-08-15T01:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水だから綺麗な町並みになると思いますよ。ただ、石田駅方面の坂があまりにも急過ぎます。自転車は危険ですね。]]></content:encoded>
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