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<title><![CDATA[生和コーポレーション生和不動産の管理マンション]]></title>
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<description><![CDATA[生和コーポレーション管理の賃貸マンションに入居予定です。　実際生和管理のマンションに住んでいる方、管理会社としてどうでしょうか？分譲マンションに住んでいる方も何か知っていることがあれば教えてください！！ｍ（＿＿）ｍ【スレッドを管理会社板へ移動しました。2012.10.19 管理担当】【一部テキストを削除しました。2012.10.19 管理担当】]]></description>
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<title><![CDATA[119: 生和不動産もしくはカタカナ表記でのセイワ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T01:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和不動産もしくはカタカナ表記でのセイワ不動産はかなり高額の退去費用請求されるうえに本当に対応が終わってるのでここが関わる不動産契約は絶対やめたほうがいいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[118: 借主は立場の弱い契約です。家賃は結構な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T08:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借主は立場の弱い契約です。家賃は結構なペースで上げてきますし、どれだけ綺麗に使っても退去時に平米単位で清掃費を合計数万円単位で必ず払わないといけない契約を巻かれているし（聞いたことがない）、礼金をたくさん払わせておいてこの契約は中々貸主優位だと思います。退去時のチェックも非常に厳しいです。私は過去の退去で清掃代を支払ったことがありませんでしたが、こちらの物件で初めて支払いました。管理会社の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: 堺のマンション、ザ・グレース2024新．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-28T21:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[堺のマンション、ザ・グレース2024新築物件、上階の動きが分かる。終日朝から晩まで子供が走り回るも住民の会社対応にムラがあり。体調悪く休んでいると言ったところでマンション管理すら出来てない。マンションがヤワで響くのは借りた者が悪いという事でしょう。今日この時間も走り回る。うるさい部屋は特定している。2025.12.28  21:00]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 契約する前は丁寧。契約して入金した途端返．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-18T16:48:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約する前は丁寧。契約して入金した途端返信しない、扱いが雑。不安しかない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 今年も値上げするから署名して返送しろって．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-31T14:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年も値上げするから署名して返送しろって呪いのお便りが届きました。前回はウクライナの戦争と物価高が理由でしたが今回は物価高のみです。当初契約した期間中は値上げに応じる理由がないので（それが契約ですよね？）更新時まで放置ですね。前回の時は生和の担当者からまだ返送ないぞって直接連絡がきたので、長く住んでいるから逆に値下げしてくれないか検討してくれと伝えたのにまだ返事がありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: セイワ不動産が管理している賃貸マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-28T11:36:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セイワ不動産が管理している賃貸マンションを利用しましたが原状回復費用について高額請求されました。爪でつけられるくらいの1cmの傷で壁一面の張り替え費用を借主に請求してきます。また原状回復費用について会話しようとしても聞く耳持たずにほぼ受け合ってくれません。かなり借主不利です。セイワ不動産が管理している物件は絶対に契約しないほうがいいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[113: 去年まで大阪の摂津市にある1Kに住んでま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T12:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年まで大阪の摂津市にある1Kに住んでました。住んでる時から生和の対応に問題あると思ってましたが退去時は完全にボッタクられました。駐車場も一緒に契約していたのですが半年後に新たな住人が来て駐車場を借りたみたいなのですが、軽自動車専用の所に乗用車を停める事態になり自分の車が出せなくなるという事態に陥りました。問合せしたところ車種の確認不足だったみたいで生和不動産側の落ち度なのに3ヶ月近くなに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;92 名無しさんまさに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-06T00:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 名無しさんまさに私の状況と同じで驚きました。電話対応窓口の方は悪く無いですが、担当者はレスも遅いし、対応も悪いし、何かとこちらのせいにしてくるし、最低です。こちらが扱う物件は絶対に避けた方が良いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;91 マンションの鬼さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-07T05:38:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンションの鬼さん100点です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: ここが管理している賃貸マンションに最近引．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-09T00:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが管理している賃貸マンションに最近引越しました初月の家賃支払いの際に引き落としだと思っていたのですが、最初だけ振込での支払いだったらしく指定口座に家賃を振込みました。そちらの書類には次月以降も振込での支払いと書いてあったため振込にて支払ったのですが、何故か引き落としもされており二重での支払いになったため1度返金してもらうようにお願いしました。GWを挟んだため明けに返金とのことでお返事いただ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: もう二度と契約しません。以前生和コーポ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T20:36:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう二度と契約しません。以前生和コーポレーションの名古屋のマンションに住んでいました。少し狭かったのですが、立地も良く気に入っていたのですが、退去の際にグループ会社の担当から色々と難癖をつけられ、かなり無駄な費用を払わされました。ぼったくられた気分です。不快な思いをしたので、もうここの会社のマンションには住まないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/108/">
<title><![CDATA[108: 今年こちらの物件退去いたしました。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-22T15:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年こちらの物件退去いたしました。ここの評判を見ていたのでどうなるかと思いましたが、いたって普通な請求額でした。特約にあったクリーニング代5万とその他クロス代のみ。新築で入ったので入居時はもちろん綺麗でしたが…次の方のためにもしっかりクリーニングしてほしいです！してもらえる事願ってます！少し上の音が響くかな？というくらいで共用部はいつも綺麗でしたし清掃の方も必ず挨拶してくださって気持ち．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/107/">
<title><![CDATA[107: 5年住んだ生和の賃貸をこれから退去する。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/107/</link>
<dc:date>2025-02-02T21:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5年住んだ生和の賃貸をこれから退去する。ここにきて初めて生和の評判を知った…騒音についてやカベの脆さについては深く頷ける。原状回復でいくら取られるか怖い。だいぶ足元見てるようだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/106/">
<title><![CDATA[106: 久留米市のアパートに住んでいます。一応．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-10T17:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久留米市のアパートに住んでいます。一応、NTTフレッツ光のエリア圏内地域に住んでいますが、いざ光回線を引こうとしたところ、管理会社及び大家から「光回線引くな」「外観を損なわれる」「ここのアパートは出入りが激しいからダメ」と一方的に拒否されてしまいました。他の周りのアパートや一軒家は普通に光回線使ってます。なのに私が住んでいるところは光回線ダメ…おかしいです。問い合わせても返事がなくもう半年が過ぎ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;94 選んで失敗さん騒．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-26T14:10:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 選んで失敗さん騒音問題で問い合わせても「警察を呼ぶように」の一点張り、対応が同じでした。管理会社としての機能を果たしていない会社と思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 単身者専用マンションの角部屋に住んでいま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-26T14:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者専用マンションの角部屋に住んでいます。隣人が３月から同棲を開始し、日々喘ぎ声、喧嘩の声、壁にベッドをつけているので話し声が聞こえるので、3月から複数回問い合わせしていますが対応してくれません。「隣人が喘ぎ声はわたしではない。ほかの部屋でしょ？」と言っているらしく、わたしは角部屋なので隣人以外ありえないのですが、隣人が違うと言っている以上対応できないとの回答です。不動産の法律をと上から発言．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;91 マンションの鬼さん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T09:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンションの鬼さんプロとして０点です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;6 不動産業者さん建物．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-05T09:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 不動産業者さん建物自体が其なりの作りなんですね。残念ながらマンションは会社を考えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/100/">
<title><![CDATA[100: 築6年の生和の物件に住んでます。入居当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/100/</link>
<dc:date>2024-10-03T01:26:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築6年の生和の物件に住んでます。入居当日、不動産屋に鍵をとりに行き引越し作業に入る時に突然電話が…「お部屋の鍵を交換するの忘れたので、交換しにこれから伺います」と。え？前代未聞すぎて思考回路停止…鍵交換のお金払ったのに交換されてない…今まで何件も他の管理会社の物件住みましたが鍵交換忘れなんて一回もないし、聞いたことない。そして部屋に入ると壁紙は隙間があったり剥がれてたり、カーテンレール．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: わぁ、、仲間がいっぱいいてびっくりしまし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-22T17:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わぁ、、仲間がいっぱいいてびっくりしました。たらい回し大得意ですよね。生和は毎年のように賃上げ言ってくるし、私は新築で入居都内のマンションですがトイレのカバー?のシルバーのところのネジがゆるゆるで外れそうだった為、ネジを閉めたのですがすぐにゆるむ、繰り返すと壁に食い込んで穴が空きました。他にも入居3年目で天井にヒビ、シューズクローゼットの持ち手もネジが落ちる、それから先日は立て続けに玄関ド．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: ここが管理してるマンションに居住してたが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-13T18:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが管理してるマンションに居住してたが最悪でした。マンションで、猛暑の夏場にエアコンが水漏れして故障。その時点で築12年で明らかに経年劣化なのに、オーナーがうんと言わないからの一点張りで取り替え拒否。設備が問題なく使える前提で契約してると言ったら、エアコン故障で使えない期間を日割り計算した額を振り込むと言われたが、結局振り込みなんてされず。こんなふざけた不動産会社はあり得ないし、今後二度と関わら．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/97/">
<title><![CDATA[97: 問い合わせをしても、各部署をたらい回しに．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-24T15:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問い合わせをしても、各部署をたらい回しにされて解決もせず時間とお金を浪費します。こちらが扱っている物件はおすすめしません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 酷いの一言。不誠実な対応、入居してすぐ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[酷いの一言。不誠実な対応、入居してすぐの設備トラブル。毎日トラブル続きでこんな経験初めてです。到底お勧めできません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: 以前契約し、横浜市港〇区にある生和の物件．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-01T18:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前契約し、横浜市港〇区にある生和の物件に住んでいた者です。最初住み始めたとき、どこからか物を置くような大きな音がして気のせいかって思ってましたが定期的にその大きな音が鳴るようになりこちらはとても不快な思いをし、ものすごくイライラしました。鉄筋コンクリートってあんなに響くんだって驚きました。加えて、夜中の2時～3時に鳴る物を引きずるような音、日曜が特に多かったです。夜中に何をしてんだって入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/94/">
<title><![CDATA[94: 全てにおいて杜撰です。新築RCに居住し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/94/</link>
<dc:date>2024-05-29T17:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全てにおいて杜撰です。新築RCに居住していますが、施工不良多数で依頼しても何一つ直してもらえません。壁紙はトイレットペーパーのように脆い材質で、かすっただけでも表面が剥離してしまいます。新築なのに壁紙の剥げが多すぎるため呼び出して補修させたのですが、張替えはせずに薬品で表面を擦ったり修正液のようなもので補修するだけのため余計に汚くなりました。大掛かりな箇所には手もつけません。退去時に小さなキズで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/93/">
<title><![CDATA[93: 生和の築1年木造アパートに住んでいます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/93/</link>
<dc:date>2024-05-23T00:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和の築1年木造アパートに住んでいます。新築のときに入居しましたが、設備・管理会社・騒音全てにおいておすすめしません。管理会社・騒音については85さんに全く同意です。一般的な夜間と言われる時間にも許容を超える音が毎日聞こえてきて困っていると伝えても「言っておきます」の一言で本当に注意してくれているのかどうかも分からず。挙句の果てには会社に電話しても折り返し無し、メールをしても無視されるように．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/92/">
<title><![CDATA[92: うちのマンションは貸主も生和ですが、入居．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/92/</link>
<dc:date>2024-04-25T21:45:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションは貸主も生和ですが、入居時より故障している浴室乾燥。1年経ってもなおしてくれません。電話しても折り返ししますと言って向こうから掛かってきたためしなし。電話対応の人は悪くないが担当者？がびっくりするくらい話にならないです。だからと言って代わりに誰かが話を聞く気はないようで控えめに言って最低ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/91/">
<title><![CDATA[91: 成和アメニティと管理委託契約している分譲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/91/</link>
<dc:date>2024-04-15T16:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成和アメニティと管理委託契約している分譲マンションに住む方にお聞きします。この会社の管理状況について0～100点で評価してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/90/">
<title><![CDATA[90: 外壁塗装で一か月もシンナーのにおいが充満．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/90/</link>
<dc:date>2024-03-27T23:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁塗装で一か月もシンナーのにおいが充満してて気が狂いそう元々壁が薄いのもあって部屋の中どころか寝具までシンナーの臭い付いてるそういえば前にエントランスの扉がおかしくなって開け閉めの時にものすごい音がしてたので連絡したら３か月後にやっと修理したこともあったなこの管理会社は本当に酷い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/89/">
<title><![CDATA[89: 管理会社があまりに酷すぎますね。騒音問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/89/</link>
<dc:date>2024-03-08T23:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社があまりに酷すぎますね。騒音問題を気にする方は多いと思いますので高い勉強代を払う前に少しでも参考になればと思い投稿いたしました。静かに過ごしたい方、またはお子様連れなどで騒音を出してしまいそうな方、周囲の気遣いができる方には不向きです。一般的に管理会社に仲裁していただく騒音問題など住民トラブルは受け付けてもらえません。受忍限度を超えた騒音が就寝時間帯の真夜中に毎日のように発生していても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/88/">
<title><![CDATA[88: 管理会社の対応が不誠実極まります。電話の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/88/</link>
<dc:date>2024-03-05T19:07:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の対応が不誠実極まります。電話の口調が不遜で横柄な方が多いです。トラブルがあっても対応するつもりは無いようです。面倒臭そうにしているのが電話越しにも伝わります。物件は駅近で、内装・外見は良いですが生活音は丸聞こえです。住んでみると本当に残念な事が多いのでお勧めはしません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/87/">
<title><![CDATA[87: 入居者、退去者からクリーニング費、原状回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/87/</link>
<dc:date>2024-02-26T12:32:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居者、退去者からクリーニング費、原状回復費で高いお金もらってるはずにも関わらず…・排水口の異臭がする（普通に吐き気します）・トイレのフィルター埃まみれ・クエン酸水で擦れば取れるような床の汚れ取ってない・室外機のホース破損・↑修理来てもらったが、オートロックのとこでも玄関前のインターホンでも無言、ドア開けてもこんにちはだけ（いくら予定してたとして人の家に上がるのにましてや仕事しに来てるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/86/">
<title><![CDATA[86: 85番だがまだ修繕されないｗ社長宛に苦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/86/</link>
<dc:date>2024-01-04T15:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[85番だがまだ修繕されないｗ社長宛に苦情を申し立てるとするか。ドアの補修を依頼して、一か月半放置はマジでカオス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/85/">
<title><![CDATA[85: 茅ヶ崎の物件。共用のドアの油圧ダンパーが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/85/</link>
<dc:date>2023-12-15T10:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茅ヶ崎の物件。共用のドアの油圧ダンパーが壊れていて、ドアが殺人的な勢いでしまるのでうるさいし危ないしという事で、生和アメニティの緊急連絡先に連絡を入れ修繕の手配を依頼した。それからもう一か月たとうとしているが、ドア修繕手配中という張り紙だけ貼ってあり、いっこうに修繕がされない。仕事遅すぎだろ。舐めてんのかよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: 先月セイワの新築マンションに入居し、1ヶ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/83/</link>
<dc:date>2023-11-25T08:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月セイワの新築マンションに入居し、1ヶ月後経った現在、月額の賃料を1万3500円値下げして入居募集をしている。問い合わせしたら空室が埋まらないため賃料を減額したとのこと……。1万以上も減額することなんて聞いたことないが？？？なお、私の賃料は一切減額出来ないし、部屋を移動する(再契約)ことも防犯上出来ないと言われた。防犯上＝「郵便受けの暗証番号を変えないため」という苦しすぎる言い訳で笑ってしまった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/82/">
<title><![CDATA[82: ここに物件の管理を依頼しているが毎月の決．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/82/</link>
<dc:date>2023-11-21T01:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに物件の管理を依頼しているが毎月の決まりきった報告書をメールで送ってくるだけ。何か頼んでも連絡が全くない。ありえない。担当者が社会人として全く常識がない。管理は頼まないほうがいいと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/81/">
<title><![CDATA[81: 共益費の値上げはセイワ入居の多くの人に来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/81/</link>
<dc:date>2023-11-05T10:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共益費の値上げはセイワ入居の多くの人に来ているはずです。私にも来ていて5000円から11000円の値上げでした。ただこれは従う必要ありません。あくまでも双方の合意によって成り立ちますので。退去させられるとかもできませんので心配不要です。私は値上げの根拠となるう数値情報が示されておらず判断出来ない理由で物価上昇率分だけ、値上げに応じました（500円）最初の提示額は明らかにふっかけた金額で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/80/">
<title><![CDATA[80: 2021年に立った新しめのマンションです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/80/</link>
<dc:date>2023-09-21T21:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2021年に立った新しめのマンションですが、上階の生活音が丸聞こえです。今帰ってきたな、というのも分かるくらいです。我慢なりません。金輪際、セイワの賃貸マンションには住みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/79/">
<title><![CDATA[79: ７月末頃に同じく共益費の値上げの書面（６．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/79/</link>
<dc:date>2023-08-31T18:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７月末頃に同じく共益費の値上げの書面（６０００円から１００００円に変更）が届いて本物なのかな？と思って放置しています。住人用の掲示板にも特に貼られていないし直接連絡もきていません。家賃６万台なのに４千円も上がるなら引越しするしかないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/78/">
<title><![CDATA[78: 生和のサブリースのマンションに住んでる者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/78/</link>
<dc:date>2023-08-18T18:03:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和のサブリースのマンションに住んでる者です、いきなり、書面を郵送してきて「ウクライナやインフレなど、諸事情により」という全く理解できない、理由で２，０００円の共益費の値上げの同意を求めてきた。まだ１年も住んでいないというのに・・・。皆さんはこれはおかしいと思いませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;72 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/77/</link>
<dc:date>2023-08-09T10:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 マンション検討中さん横の工場のカメラとかとか関係なくない？工場にクレームいいなよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/76/</link>
<dc:date>2023-08-09T10:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 eマンションさん追加で マンションの清掃は週三回してくれます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/75/">
<title><![CDATA[75: 築6年のマンションに引越しして、室内のク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/75/</link>
<dc:date>2023-08-09T10:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築6年のマンションに引越しして、室内のクリーニングは綺麗でした喘息持ちなんでエアコンが気になりましたがカビは大丈夫でしたまだ住んで数ヶ月ですが騒音はなく静かだと思います、窓が二重窓で外の音もあんまり聞こえません悪い点・家賃が相場より高い・無料ネットが夜遅い・保証会社が必須で初期費用が高い・生和の賃貸会社と直契約なので契約時営業所までわざわざ行くのが面倒良い点・キッチンや風呂ト．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/74/">
<title><![CDATA[74: 生和は仕事してくれないですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/74/</link>
<dc:date>2023-08-01T17:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和は仕事してくれないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/72/">
<title><![CDATA[72: 横の工場が監視カメラを設置しましたが　洗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/72/</link>
<dc:date>2023-07-29T17:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横の工場が監視カメラを設置しましたが　洗濯物も盗撮されて　ベランダに出れません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/71/">
<title><![CDATA[71: 生和で賃貸兼自宅マンション建てたオーナー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/71/</link>
<dc:date>2023-07-28T23:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生和で賃貸兼自宅マンション建てたオーナーです。都心部でRC構造の10階建てです。下の階を賃貸、最上階をオーナールームにしました。建物は色々皆さんあると思いますがうちは口コミを見て、床に防音マットやフローリングを別途施行してもらったので、今のところ音に関しては生活音や話し声は聞こえないのでそこまで気になりません。賃貸契約についてもやはり口コミで見たので退去時のクリーニング、鍵交換．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/69/">
<title><![CDATA[69: こちらのマンションタイプの物件に住んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/69/</link>
<dc:date>2023-05-24T22:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションタイプの物件に住んでいるが上の階の足音がうるさすぎる。共用部の清掃も全く行き届いておらず階段の踊り場に虫の死骸が長い間放置されている始末]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/68/">
<title><![CDATA[68: 廊下の電灯すら交換してくれません。切れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/68/</link>
<dc:date>2023-04-30T20:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の電灯すら交換してくれません。切れているので何度か連絡しましたが在庫がなくて発注しています、とのことで4ヶ月放置。自分で調べてみたら歩いていける距離のホームセンターに売っているありきたりなものでした。結局埒が明かないので国民生活センターに連絡をしました。この管理会社の物件は絶対に避けたほうがいいです。ダイワや長谷工の物件ではこんなことはなかったので後悔しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/67/">
<title><![CDATA[67: 新築の木造は防音性能高いと某大手不動産仲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/67/</link>
<dc:date>2023-04-25T23:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築の木造は防音性能高いと某大手不動産仲介から紹介されましたが、音やばいです。上階の物音はしょうがないにしても、隣人の話し声が全部聞こえるレベル。プライバシー的にどうなんだろうか。と思ってたらポストに「騒音に気を付けてくれ」という趣旨の紙が入っていた。防音対策を今から生和にお願いしても無理だろうし、内件の際は2人で行って隣部屋と上下部屋で音確認すべきという学びを得た。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/66/">
<title><![CDATA[66: 騒音で管理会社へ相談していたが折り返しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/282704/res/66/</link>
<dc:date>2023-04-02T11:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音で管理会社へ相談していたが折り返しなしで長期間放置され、確認の連絡を入れるも建物の構造からくる音ですとの回答で結局何も調べず対応もなし。対応悪すぎです。賃料もいきなり値上げして承諾書送ってこいと、体質が高圧的なんですよねここ。何するにも不快なので生和からは二度と家を借りません。]]></content:encoded>
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