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<title><![CDATA[新築建ちますか？１９００万円！！]]></title>
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<description><![CDATA[新築（注文住宅）を考えています。予算は１９００万円で（諸経費、消費税込み）、経費は地盤調査費、地盤改良費（50万）確認申請費、カーテンレール取り付け費、このぐらいです。土地は購入済みです。建坪３０～３５坪でオール無垢でオール電化にしたいと思ってます。建築に詳しい方、教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[22: http://www.e-kodate.．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T13:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-kodate.com/bbs/thread/20493/all/このあたりは相場的に参考になるかと]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/21/">
<title><![CDATA[21: 地元の工務店に聞いてみた事があります。も．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T12:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の工務店に聞いてみた事があります。もし１０００万円で建ててって言われれば、それなりの材料になるけど建てられるよ、って言われました。一つだけに絞らずに、地元の工務店数社にあたってみたら如何でしょうか？建て売りの家でも、そんなにお金はかけていない筈ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 地方と都心近郊で同じ仕様でも坪単価が違う．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T12:23:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方と都心近郊で同じ仕様でも坪単価が違うから、1900万円だと地方はオール無垢も可能だけど都心だと厳しいと思う]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/19/">
<title><![CDATA[19: 何人で住むんですか？総施工30坪なら延べ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T12:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何人で住むんですか？総施工30坪なら延べ床で28坪位になるし家族多いときついですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/18/">
<title><![CDATA[18: タマホームなら至って標準的な家が建つと思．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T11:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホームなら至って標準的な家が建つと思うよ。積水ハウスやヘーベルハウス、三井ホームみたいな高級HMは無理だけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 32坪1800万以下で建てたよ。4寸角．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T11:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32坪1800万以下で建てたよ。4寸角の総ひのきの柱に無垢の床で長期優良仕様、耐震等級3に更に制震ダンパー付き。キッチンと風呂は定価で合わせて300万ほどのそこそこ金をかけた仕様。1900万なら工務店であれば余裕でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 高い工務店でなければ余裕だよ。大手HM．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T08:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い工務店でなければ余裕だよ。大手HMは無理。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ＨＭでも不可能ではないかもしれんけど、坪．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T08:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭでも不可能ではないかもしれんけど、坪５０万とかの低予算(ＨＭ相場的に)だと結局は制限多くて悲しい家にしかならないですよ。まずはローコスト系にも話をしてみて予算的なスタンダードを知り、地場工務店から要望に合う業者を探すのが吉です。照明やカーテンは自分でも調達するとして、３５坪以上の家は相応に部材設備を選んで建てられます。業者選択の一つの指針として、予算内から家を考えた時に単純に坪数．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 建坪30坪で1900万円なら建つんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T07:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建坪30坪で1900万円なら建つんじゃないですか？外構にあまりお金をかけず、諸経費分に400万を準備しておいて家に残りの1500万円を投入。カーテン・照明・家電は自分が量販店で手配する。すると坪50万の家だってことですよね？交渉次第で、ミサワ・積水などの大手でも相手にしてもらえるのでは？ただ、建坪３０坪って玄関ポーチ・バルコニー含めてですよね？意外に狭いかもしれませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 宮城県仙台市の工務店の例ですがご参考まで．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T03:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮城県仙台市の工務店の例ですがご参考まで。http://www.aoba-kensetu.com/index.cgi?cid=36]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: オール無垢って何を意味してるの？床材？構．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール無垢って何を意味してるの？床材？構造材？ひっくるめて？構造材のことかと思ってたけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: ローン組むなら保証料もあるよできなく．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-12T00:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン組むなら保証料もあるよできなくはないだろうがオール無垢は安いと大変だよ、ある程度良い材木使わないとかなり動いてくるよ。安いの使うと割れてきたりするし乾燥するとフローリング隙間だらけになるし掃除大変だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: セルコホームへ走るんだ！！]]></title>
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<dc:date>2012-10-11T23:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セルコホームへ走るんだ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: じゃあ工務店に聞けばよいのでは。オール無．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[じゃあ工務店に聞けばよいのでは。オール無垢でも杉ならそれほどでもないだろうし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 地元の工務店さんにお願いしようかと思って．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-11T22:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の工務店さんにお願いしようかと思って、一応相場的に大丈夫かなと思いましたので、皆さんの意見をお願いしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ローコストでオール無垢がやれるとこあるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ローコストでオール無垢がやれるとこあるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/6/">
<title><![CDATA[6: 他の費用は入れなくて大丈夫です]]></title>
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<dc:date>2012-10-11T22:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の費用は入れなくて大丈夫です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/5/">
<title><![CDATA[5: 外講工事は駐車場の為の砂利設置費用だけで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[外講工事は駐車場の為の砂利設置費用だけです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/4/">
<title><![CDATA[4: 仮設工事費と給排水工事費、照明器具費この．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[仮設工事費と給排水工事費、照明器具費この３つは含みます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/3/">
<title><![CDATA[3: 確認です。1900万の中に次のものは含み．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確認です。1900万の中に次のものは含みますか？外構登記費用仮設工事費給排水工事水道分担金火災保険証明器具購入費引っ越し代諸経費こみということなので仮設工事などは1900万に含むと考えてよいようですが、外構等を含むか含まないかで話が変わってきそうなので確認です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/2/">
<title><![CDATA[2: オール無垢だよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279940/res/2/</link>
<dc:date>2012-10-11T22:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール無垢だよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: メーカー次第でしょ。タマホームとかレオ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-11T21:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーカー次第でしょ。タマホームとかレオハウスに行ったら?]]></content:encoded>
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