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<title><![CDATA[ホーマットロイヤル]]></title>
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<description><![CDATA[売主：新日鉄興和不動産株式会社、安田不動産株式会社施工会社：株式会社大林組管理会社：興和不動産レジデンスサービス株式会社 ]]></description>
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<title><![CDATA[28: とっくに完売高額物件に素人評論家の意見．．．]]></title>
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<dc:date>2013-11-28T09:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とっくに完売高額物件に素人評論家の意見は無用（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: まもなくここも中古やな。]]></title>
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<dc:date>2013-06-18T14:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まもなくここも中古やな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 仙石山から流れる訳ないですよ。ここは中．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-20T22:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙石山から流れる訳ないですよ。ここは中古の建具反りまくり売主勘違いマンソンですのでね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/25/">
<title><![CDATA[25: 仙石山がほぼ完売なのでそろそろこちらに客．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-17T05:17:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙石山がほぼ完売なのでそろそろこちらに客が流れるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/24/">
<title><![CDATA[24: エントランスに他のホーマットシリーズのよ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-16T21:09:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスに他のホーマットシリーズのような高級感、というか余所者を寄せ付けない独特の雰囲気が無い。ただのマンション。これじゃ駄目だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/23/">
<title><![CDATA[23: 20だけど売主じゃないですよ。ディテー．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-15T21:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20だけど売主じゃないですよ。ディテールは別として、20に書いたことは本音です。他にこのような物件ありますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 地味だけどホーマットだしブランド力はあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/22/</link>
<dc:date>2013-03-14T12:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地味だけどホーマットだしブランド力はありそうだね。売れてるの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 20は売主だろ、ワラ]]></title>
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<dc:date>2013-03-14T12:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20は売主だろ、ワラ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/20/">
<title><![CDATA[20: 階高3.730mmでフラット天井、隠蔽型．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/20/</link>
<dc:date>2013-03-10T21:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階高3.730mmでフラット天井、隠蔽型エアコン、住戸外PSといった基本的なところは流石なんだけどね。ほかのマンションだとほとんどないんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/19/">
<title><![CDATA[19: 場所もまあ、オフィス街でそんなに良くない．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-29T01:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所もまあ、オフィス街でそんなに良くない…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＨＰでみると高級感溢れてみえたのに、実物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/18/</link>
<dc:date>2012-11-29T01:16:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＰでみると高級感溢れてみえたのに、実物みてがっかりの物件でした。写真って怖いですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/17/">
<title><![CDATA[17: 刑事コロンボと殺人犯のオーナー経営者が出．．．]]></title>
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<dc:date>2012-11-28T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[刑事コロンボと殺人犯のオーナー経営者が出てきそうな感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/16/">
<title><![CDATA[16: 先日拝見して参りましたがドアが全て非常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/16/</link>
<dc:date>2012-11-10T21:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日拝見して参りましたがドアが全て非常に薄くてしかも壁のクロスと同じ物を張っていたり、木目に似せた印刷シートが張ってあったっり、物入れは古ぼけた感じで安っぽかったです。。。ドアの立てつけも悪くて曲がってましたし。。。今時あんなのでは納得いきません、場所が良いだけにとっても残念でした。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/15/">
<title><![CDATA[15: No.13さんへそれだけの資産をお持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/15/</link>
<dc:date>2012-10-25T12:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.13さんへそれだけの資産をお持ちな超富裕層の方々はこんなスレには書き込みされませんし、それなりのきちんとした考えで購入或いは検討されると思います。販売業者もその点は承知の上です。考え方も色々ありますが、これだけの超高級物件になるといつも「高いだけでこんなマンションを買う奴の気がしれない」的なネガスレが本当に多くかなりうんざりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞この物件はその超富裕層にフィットさせる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/14/</link>
<dc:date>2012-10-23T17:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞この物件はその超富裕層にフィットさせるべく設計された物件です価格設定はそうですが、共用部外観その他はとてもその価格に見合う出来ではないと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 近傍の不動産業従事者です。この物件は住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/13/</link>
<dc:date>2012-10-23T16:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近傍の不動産業従事者です。この物件は住宅を除く純金融資産が最低でも２億以上無い方は行っても相手にされませんよ。野村総研では５億以上が超富裕層と定義しており、この物件はその超富裕層にフィットさせるべく設計された物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞９さん、＞１０さんの書き込み見ていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/12/</link>
<dc:date>2012-10-23T10:18:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９さん、＞１０さんの書き込み見ているといつまでも進歩しないマンションのようですね。３０数年ぶりの分譲ということでホーマットの新しい転機かと期待しましたがＤＭで外観を見てまたこれか、と。ただ賃貸が分譲に変わっただけ。ホーマットシリーズは、「外国の方に日本の良さをわかってもらえるよう」というコンセプトでヨーロッパの雰囲気の中に灯籠なんかを置いているらしいですが、外人に売るつもりなの？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/11/">
<title><![CDATA[11: Ｎｏ３さんへ　　２００平米弱ですと、７階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/11/</link>
<dc:date>2012-10-23T09:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ３さんへ　　２００平米弱ですと、７階に１９３．３７平米のＬＤＫバルコニーが南向きの３ＬＤＫの南西角部屋と１９９．４３平米のＬＤＫバルコニーが東向きの４ＬＤＫ南東角部屋があります。両部屋共７階ですので、やや抜け感があります。７階は他に事業協力住戸が１戸あります。６階以下にはありません。私には、予算をはるかにオーバーしていたので、予定価格は記入しませんでした。８階になると、２３８．１４平米の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/10/">
<title><![CDATA[10: 共用部のサービスが何もありません。ホーマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/10/</link>
<dc:date>2012-10-23T03:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部のサービスが何もありません。ホーマットらしいといえばらしいのですが、この時代に建て替えなのであれば、そこの部分は少し加味すべきだったのでは。せめて、宅配ボックスとか、応接室。ホーマット好きにとって、間取りなど一部ではいい感じもあるけど、ここから５０年とか６０年とか住むとか貸すことを考えたなら、ここまで何もないと、他のマンションのサービスとどんどん格差が出てきて、使いづらくならないものでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/9/">
<title><![CDATA[9: 眺望はオークラ側以外は囲まれてしまってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/9/</link>
<dc:date>2012-10-22T19:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望はオークラ側以外は囲まれてしまっている感じです。７階以上でないと両隣の建物は抜けません。あとは私はあの外観が好きになれない・・・建てたそばから、もう数十年建っているような古びたタイル。ホーマットの特徴ではありますが、このままあのスタイルが良いと思ってこの先もやっていくつもりですかね・・・石灯籠や中庭との相性もちぐはぐです。エントランス左側には古代中国？の蒔絵のようなオブジェ。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/8/">
<title><![CDATA[8: ホーマットブランドは最強ですね！仙谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/8/</link>
<dc:date>2012-10-22T13:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホーマットブランドは最強ですね！仙谷山は賃貸仕様だったから、モデルルームに行ってみようかな(^^)買えるかどうかはわかんないけど（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/7/">
<title><![CDATA[7: ６です　　追加いたします。共有部の施設は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/7/</link>
<dc:date>2012-10-22T09:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６です　　追加いたします。共有部の施設は含めてが殆どが有料です。駐車場料金も森ビルへ振り込まれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/6/">
<title><![CDATA[6: 千石山は、専有部は購入者の所有分となりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/6/</link>
<dc:date>2012-10-22T09:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千石山は、専有部は購入者の所有分となりますが、共有部は購入者ではなく森ビルの所有となりますので気おつけて下さい。共有部の収入は全て、森ビルの口座へ振り込まれます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/5/">
<title><![CDATA[5: 200平米クラスのものもあるのにパーキン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/5/</link>
<dc:date>2012-10-20T03:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200平米クラスのものもあるのにパーキングは全部機械式・・・ホーマットロイヤルのネーミングに一抹の悲しさが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/4/">
<title><![CDATA[4: いくら位なんでしょうか？ホーマットで分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/4/</link>
<dc:date>2012-10-20T02:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら位なんでしょうか？ホーマットで分譲はなかなか希少価値ありますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/3/">
<title><![CDATA[3: 200m2弱の間取りはございましたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/3/</link>
<dc:date>2012-10-17T19:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200m2弱の間取りはございましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/2/">
<title><![CDATA[2: 今週末からオープンするそうです。当方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/2/</link>
<dc:date>2012-10-15T22:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末からオープンするそうです。当方には手が出させない超高級物件でした。諦めて仙石山を検討する事になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/1/">
<title><![CDATA[1: どなたかモデルルームに行かれた人はおりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279921/res/1/</link>
<dc:date>2012-10-15T17:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかモデルルームに行かれた人はおりますか。]]></content:encoded>
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