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<title><![CDATA[クレッセント新川崎エグゼ　買っちゃった]]></title>
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<description><![CDATA[勢いで買っちゃいました。もし私と同じような方いらっしゃれば、意見交換しませんか？営業マン・未契約者さんはマンション検討版でお願いします。交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩14分　　　　JR南武線「平間」駅 徒歩10分　　　　JR南武線「鹿島田」駅 徒歩12分]]></description>
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<title><![CDATA[292: 年々増加しますしこれから年金生活を迎える．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-15T16:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[年々増加しますしこれから年金生活を迎える人は、住めないな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[291: 確かに。高いマンションでもできたらイヤだ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-03T22:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。高いマンションでもできたらイヤだな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/290/">
<title><![CDATA[290: ここの南の空地はなにになるのですか？]]></title>
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<dc:date>2012-04-02T17:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの南の空地はなにになるのですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/289/">
<title><![CDATA[289: 昨晩の館内放送は何？自動音声？だったよ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-23T21:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨晩の館内放送は何？自動音声？だったような]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/288/">
<title><![CDATA[288: 3階なら平気だろうけど・・・アー大変だ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-13T01:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階なら平気だろうけど・・・アー大変だ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[287: マンションのダメージはデカそうですね。保．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-13T01:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションのダメージはデカそうですね。保険に入っているけど地震で起きた津波に対しての保険はきくんでしょうかね。。。関東大震災はいつくるんでしょうね。。。次はヤバそうですね。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[286: うちは３階ですが、昨日品川から徒歩で帰り．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-12T08:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは３階ですが、昨日品川から徒歩で帰りついたら、室内は何事もなかったように無事でした。特にストッパーもせず置いていた棚の上のものや植木など落ちたりひっくり返った様子もなくホッとしています。皆様のご家庭とご家族の無事をお祈りします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: コンシェルジュの方に聞いたところマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-11T21:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュの方に聞いたところマンションに被害はなさそうです。ライフラインもOKとのこと。機械式駐車場がロックされて使えないみたいです。部屋の中が童なているか心配です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/283/">
<title><![CDATA[283: 以前ガイアの夜明けで、マンション管理につ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-04T00:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前ガイアの夜明けで、マンション管理についてやってました。あるマンションでは管理会社を変えたところ、委託費が大幅に下がった上に、サービスも向上してましたね。管理会社に不満はありませんが、価格が適正なのかは分かりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[281: 管理費、高いですよねでも、払わない人が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-11-01T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、高いですよねでも、払わない人がいないので、いい物件だと思ってます。管理会社を変えるぞって言うだけでも、かなり下げてきますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[280: 276ですが、住人です。不動産屋が管理．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-31T10:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[276ですが、住人です。不動産屋が管理費の話しないでしょ。管理費ってどんな基準なんでしょうね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/279/">
<title><![CDATA[279: 277です。住人ですよ。もううんざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/279/</link>
<dc:date>2010-10-30T15:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[277です。住人ですよ。もううんざり（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/278/">
<title><![CDATA[278: NO．276，277、の人、ひょっとして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/278/</link>
<dc:date>2010-10-30T07:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO．276，277、の人、ひょっとして不動産屋さん？このところメール・ボックスにやたら売り物件募集のチラシが入っているけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/277/">
<title><![CDATA[277: 2005年とネタが古いのですが、神奈．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/277/</link>
<dc:date>2010-10-30T06:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2005年とネタが古いのですが、神奈川200戸以上のマンション70平米管理費：12300円みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/276/">
<title><![CDATA[276: 管理費ここって高くないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/276/</link>
<dc:date>2010-10-30T02:15:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費ここって高くないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/275/">
<title><![CDATA[275: &gt;274の意見に賛成です。車寄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/275/</link>
<dc:date>2010-10-02T11:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;274の意見に賛成です。車寄せの運用が改善されましたね。しっかり守っていきたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;225さんのコメントで「ちっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/274/</link>
<dc:date>2010-10-01T21:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;225さんのコメントで「ちっとも仕事をしていない」とありましたので、「仕事していますよ」という私の意見です。「だから癒着はない」という話ではないです。言葉足らずで申し訳ありません。ただ癒着に疑惑を抱いているのであれば、ちゃんと総会に出席するなり、意見書を出すなりすれば良いのではないかと。私は総会に出席いたしましたが、ここで文句を言われているような方が総会の場で意見を述べ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/273/">
<title><![CDATA[273: 管理人は別に「仕事をしていない」わけでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/273/</link>
<dc:date>2010-10-01T18:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人は別に「仕事をしていない」わけではないですよね？清掃もきちんとしてもらってますし。「仕事をきちんとしている」≠「副理事との癒着（言いすぎですが）はしていない」と思いますが。流れを見る限り。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/272/">
<title><![CDATA[272: 管理人さん、ちゃんと仕事してくれてますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/272/</link>
<dc:date>2010-10-01T03:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さん、ちゃんと仕事してくれてますよ。先日インターホンで小杉の方に出来た何とか事務所の人が、住宅ローン相談の営業にきました。「結構です」と断って切ろうとしたら、管理人さんの声で「おたく〇〇の人？　住民さんから苦情出てるんだよね。　名刺貰えるかな？」というのが聞こえました。色々目を光らせてくれているので、私はとても頼りにしています。副理事長さんの理事継続については、一応総会でも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;269そう思うなら、下げ進行で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/271/</link>
<dc:date>2010-09-30T22:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;269そう思うなら、下げ進行でお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/270/">
<title><![CDATA[270: もりあがっていますね。255さんは、住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/270/</link>
<dc:date>2010-09-30T22:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もりあがっていますね。255さんは、住民の方とは思えません。244さんのような方の類じゃないですか？つられる必要はありません。このマンションに住んでいますが、今のところまったく問題は見当たりませんし、清掃や管理も行き届いていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/269/">
<title><![CDATA[269: あ～恥ずかしいな・・・世界にマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/269/</link>
<dc:date>2010-09-30T22:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ～恥ずかしいな・・・世界にマンションの痴態を晒してますよ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/268/">
<title><![CDATA[268: 私このマンションでのんびり老後を送ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/268/</link>
<dc:date>2010-09-30T22:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私このマンションでのんびり老後を送っているものですが、３年前まで都内のでマンションの管理人をしていました。その意味で少し詳しいと思いますが、今回の投稿を見てびっくり致しました。　あまりに現実的でない投稿の為です。その１つは理事会というものがありながら、副理事長と管理人が管理費も含めて私ししているなど考えられません。毎月１回行われる理事会、及びその内容も理事会だよりで披歴されて一目瞭然です。管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/267/">
<title><![CDATA[267: 車寄せの件にしても、停めてもいいじゃない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/267/</link>
<dc:date>2010-09-30T22:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車寄せの件にしても、停めてもいいじゃないかと思う人、停めないでほしいと思う人それぞれいますよね。（細かいことをいうとエレベータの蚊取り線香？はいるの？とか）こういう場合まとまらないので、理事会の一存で決めてしまうという方法もあると思いますが、こういう案を考えているがよいか？と住民に確認した上で決めるといったやり方もあると思います。確認を取るようにしないと、他のマンションで起こっているよう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/266/">
<title><![CDATA[266: &gt;今までのように、フロントに言えば．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-30T21:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;今までのように、フロントに言えば、 &gt;駐車できるということは、なくなるそうです。 &gt;しかも、停車（車内に誰かいる）のみ、 &gt;車寄せとして利用できるとか。 車寄せだから当然ではないですかね？自分は入居する際、下記のように説明を受けましたよ。車寄せは駐車出来ませんが、車内に誰かいる場合と荷物の積み下ろしの一時的な場合のみ止めていいと。ですから特に上記の決定．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[265: 車寄せに全面駐車禁止だという話は、コン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[車寄せに全面駐車禁止だという話は、コンシェルジュさんから、聞きました。近く張り紙が掲示板に貼られるそうです。今までのように、フロントに言えば、駐車できるということは、なくなるそうです。しかも、停車（車内に誰かいる）のみ、車寄せとして利用できるとか。こういうことも、管理人と副理事が中心になって、決めているということです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/264/">
<title><![CDATA[264: 私はそのような話をここではじめて知りまし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私はそのような話をここではじめて知りました。具体的なことが分かりませんので、情報をお持ちの方は問い合わせくれませんか？気になる話題だと思います。    ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: 副理事と管理人がつながっていてやりたい放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/263/</link>
<dc:date>2010-09-30T14:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[副理事と管理人がつながっていてやりたい放題というのは事実のようですよ、理事長が困っていると聞きました。こういうのは管理会社への提案（事実関係の確認）ってすべきでしょうか？意見書であればもみ消されそうですよね。仮に噂であっても提案することで、254さんがおっしゃるような事態に陥らないよう、管理人への牽制にはなると思うんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;255掲示板が腐敗ってすごい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/262/</link>
<dc:date>2010-09-30T11:19:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;255掲示板が腐敗ってすごい言い方ですね…。普通に情報更新されている気がしますが。綺麗に張られてますし、日付がないものは常に注意喚起が必要なものではないでしょうか？腐敗はちょっと言い過ぎだと思います。管理されてる方に失礼ですよ。そこまで不満なら、261さんのおっしゃる通り意見書を出されたほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/261/">
<title><![CDATA[261: 意見書は気にせず書いたらよいと思いますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/261/</link>
<dc:date>2010-09-30T06:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意見書は気にせず書いたらよいと思いますよ。車寄せの件は、通路の真ん中に止める方や、駐車場として使用される方がいるようだったので、意見書を出させていただきました。管理組合で検討いただいた結果、看板が設置され、「260さん」がおっしゃられる通り、制限付きで止めるのはOKになったようです。（まったく止めれないのは不便であること、また、あとから来た人が通り抜けできるよう、一台は時間制限付きで止．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;259 さん&gt;意見書も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/260/</link>
<dc:date>2010-09-30T00:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;259 さん&gt;意見書も管理人が読むと思うと、 &gt;書く気になれなくて、現在に至ります。 &gt;見て見ぬふりというか。 だからってここに書いても何も解決しないでしょ。そういうこと書くと、低能なあらしが来ること分かるでしょうに。あと、住人を仕分けしてるって何？？よく意味がわからないのですが…。4時間話し込んでた、っていうのも誰情報なんでしょうか？ずっと見てた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;254255です。心配し過．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/259/</link>
<dc:date>2010-09-29T16:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;254255です。心配し過ぎですね。すみません。角が立つと住みづらくなるので、あまり意見を言えないのです。意見書も管理人が読むと思うと、書く気になれなくて、現在に至ります。見て見ぬふりというか。管理会社もあまり信用できなくて、頼る気にもなれず、どうしたものかと思っている次第です。このマンションには、コンシェルジュがいて、これは管理会社とは別会社なのですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;255254です管理人とつる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/258/</link>
<dc:date>2010-09-29T15:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;255254です管理人とつるむ程度では金銭的な問題はないかと思います。（管理会社の担当であれば別ですが）基本的に管理人と何か行うにしても特に優先的なことなどはないと思います。勝手に車寄せを駐車禁止というのは前のマンションでもありました。車寄せではなかったのですが、周辺に駐車禁止の赤いポールを管理費で購入して設置していました。基本的には金銭がからむことは全て区分所有者の了解．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/257/">
<title><![CDATA[257: ＞２５６本当に。買わなかったのは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/257/</link>
<dc:date>2010-09-29T15:36:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２５６本当に。買わなかったのは、賢明な選択だったと思いますよwただ、分譲マンションでは、よくあることらしいので、今後もどうぞお気をつけてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/256/">
<title><![CDATA[256: こんなマンション買わなくてよかったｗ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/256/</link>
<dc:date>2010-09-29T15:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなマンション買わなくてよかったｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/255/">
<title><![CDATA[255: ＞254ご忠告をありがとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/255/</link>
<dc:date>2010-09-29T15:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞254ご忠告をありがとうございます。管理人と副理事は、ラウンジで４時間も話し込んでいたり、勝手に車寄せを全面駐車禁止に決めたり、やりたい放題です。管理人もよくないので、変えたいです。張り紙や立て札ばかり立てて、ちっともシゴトをしていません。掲示物には日付も入らず、貼りっぱなしのものばかりで、掲示板は腐敗しています。副理事と管理人が修繕費や管理を私物化していたら、今後が心配．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;252住民ではありませんが忠告．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/254/</link>
<dc:date>2010-09-29T10:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;252住民ではありませんが忠告です。前に横浜の田園都市線沿線のここと同じディベのMSに住んでいました。同じようなことがありました。理事長を1期から7年、途中で勝手に相談役とか役職を作って陰で理事会をあやつっていました。一番ひどいことは2期目で管理会社を強引に強行採決で変更決定させたりされました。夜中に管理人室で私用電話したり監視カメラ眺めたり・・・7年目には管理費を2倍．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/253/">
<title><![CDATA[253: っていうか、現副理事の方は3期連続です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/253/</link>
<dc:date>2010-09-29T09:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていうか、現副理事の方は3期連続ですよね。それってどうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/252/">
<title><![CDATA[252: あ、わたしも似ている情報を聞いたことあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/252/</link>
<dc:date>2010-09-28T23:38:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、わたしも似ている情報を聞いたことあります。管理人と副理事長が、裏で繋がっていて、マンション住人を勝手に仕分けしてるとか。防犯カメラは、管理人が見る分には仕方ないと思いますが、住人同士っていうのは、嫌ですよね。事実だったら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/251/">
<title><![CDATA[251: そうですね、情報収集し、確定したらまた改．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/251/</link>
<dc:date>2010-09-27T13:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、情報収集し、確定したらまた改めて。いつも不必要に監視されているのであれば気持ち悪いですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/250/">
<title><![CDATA[250: 前にエレベーターのボタンカバーが割れたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/250/</link>
<dc:date>2010-09-27T12:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にエレベーターのボタンカバーが割れたので、それで確認しているのではないでしょうか？あと、グレーな情報なら、ちゃんと確認とってから書いたほうがよいと思うのですが。。。違ってたら微妙ですよね(^^;]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/249/">
<title><![CDATA[249: このマンションは副理事長の方が、防犯カメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/249/</link>
<dc:date>2010-09-26T22:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは副理事長の方が、防犯カメラを常に確認しているようですよ。（遡り確認含めて）それも、マンション規約に反してこじつけな理由で、遡りで録画を確認しているようです。理事長はこの問題を把握しているようですが、強く言えないらしいです。正当な理由がなく遡りでの確認をしているようであれば、その理由を理事会に確認すべきでしょうか？（まだ真っ黒に近いグレーな情報なので事実関係を知りたいです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/248/">
<title><![CDATA[248: 今日、オープンルームしてたんですね。本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/248/</link>
<dc:date>2010-09-18T20:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、オープンルームしてたんですね。本気度が高くて、びっくりしました。売れるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/247/">
<title><![CDATA[247: 洗濯物かわきそうでうね。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/247/</link>
<dc:date>2010-09-11T23:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗濯物かわきそうでうね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/246/">
<title><![CDATA[246: 少し安くなってましたよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/246/</link>
<dc:date>2010-08-27T20:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し安くなってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/245/">
<title><![CDATA[245: ルーフバルコニーのお部屋、買いたいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/245/</link>
<dc:date>2010-08-27T19:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーのお部屋、買いたいです。もう少し安ければ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/244/">
<title><![CDATA[244: 【質問】私は最近、中古でマンションを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/244/</link>
<dc:date>2010-08-23T22:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【質問】私は最近、中古でマンションを買ったのですが、このマンションは区分所有者全員がおとなしく、戸数も３０戸という小規模マンションです。長くやっている理事長とその人を取り巻く人たちで、何でも理事長の言いなりのようです。どうすればいいでしょうか。【答え】区分所有法では、第２５条で集会の決議によって管理者を選任し、解任することができるとし、共用部分の管理や集会の開催を決める権限を管理者が持つこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/243/">
<title><![CDATA[243: +は難しいですよね^^;新川崎までもう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/243/</link>
<dc:date>2010-07-17T06:29:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[+は難しいですよね^^;新川崎までもうちょっと近かったらベストでした。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/242/">
<title><![CDATA[242: そうですよね。中古にしては高いですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/242/</link>
<dc:date>2010-07-16T23:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですよね。中古にしては高いですよね。新築ならまだしも。このマンションは、売ってもあまり得にはならない気がします。どうしても売りたかったら、赤字覚悟ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/241/">
<title><![CDATA[241: ほぼ買値じゃないですかね？くんでるローン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2798/res/241/</link>
<dc:date>2010-07-16T02:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ買値じゃないですかね？くんでるローンの問題ですね。このマンションのいいところは、徒歩10分で車の車庫も安いはいけてますね。]]></content:encoded>
</item>
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