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<title><![CDATA[レーベン高崎ビィラヴド【旧称：（仮称）レーベン高崎IIIプロジェクト】について]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン高崎ビィラヴドについて情報交換しましょう。南向きの住戸なんだそうですね。所在地：群馬県高崎市江木町字諏訪西348-9、高砂町1-1（地番）交通：JR上越新幹線・長野新幹線・高崎線・上越線・信越本線「高崎」駅徒歩11分間取り：3LDK～4LDK売主：株式会社タカラレーベン 施工会社：佐田建設株式会社管理会社：株式会社レーベンコミュニティ旧称：（仮称）レーベン高崎IIIプロ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-12T11:22:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436947/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 引っ越しもほとんど終わったようですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-05-08T20:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越しもほとんど終わったようですね。ご近所同士、仲良く楽しくやっていきましょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 先日、完売したようです。]]></title>
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<dc:date>2013-08-01T08:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、完売したようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 昨日の高崎エリアの新聞折り込みチラシ、出．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-30T15:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日の高崎エリアの新聞折り込みチラシ、出ましたね。「新築予定マンション４棟予定」タカラの営業トークもこれで使えなくなるわけですが、４棟のうち１棟はポレスター、１棟はタカラ自身だから「しばらくマンションは建ちません」なんてのは、嘘八百もいいところ。昨日今日で用地買収するわけないので、少なくとも、この３棟目は、第一期分譲時点から騙してたってことになります。（しばらく前からその筋では流．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: しかし、みなさんの書き込みみて驚愕しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-11T21:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、みなさんの書き込みみて驚愕しました。１棟目に住んでいて実際に新幹線通勤してますが、片道徒歩12分を遠いとか、どんだけ足腰弱ってるんだか・・・東京に住んでいた者としては基本歩きですので、全く苦になりません。首都圏から比べれば、内容の割にリーズナブルな価格です。だからか？県外からの居住者が多いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ポレスターはまだしも、タカラも新しく建て．．．]]></title>
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<dc:date>2013-06-05T16:20:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスターはまだしも、タカラも新しく建てるというのが本当ならば、「しばらく高崎には新たなマンションが建ちませんからね」との営業トークはなんだったのだろうか･･･]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/23/">
<title><![CDATA[23: 共有部分がゴージャスな感じします。管理．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-19T23:03:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共有部分がゴージャスな感じします。管理費がかかりそうで、ちょっと気になりますがどうなのでしょうか。ファミリー向けって感じはしないですが、間取りはファミリーって感じがします。プラン変更すればゆったりリビングになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 私もいろいろ迷いましたが、10年住む（1．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-15T11:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もいろいろ迷いましたが、10年住む（10年しか住まない）予定で買いました。機械式駐車場は、最後まで家族が反対しましたが、機械式の下段になるくらいなら近隣の平置きを借りるつもりです。営業マンは、「敷地が狭いから仕方ない」と言ってましたが、それなら１～２階部分を屋内自走型の駐車場にして、３階以上を住居にするような方法もあると思うんですけどね。結局、マンションを買う以上、「デベの言いなり」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: パーティールームとゲストルーム、すごいで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-15T05:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パーティールームとゲストルーム、すごいですね！ルームプランを見る限りだとファミリー層向けですが、あんなにラグジュアリーなパーティールームを使うんでしょうか？どちらかというとDINKS向けな気が・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20:  群馬のあの場所で、機械式駐車場はダメで．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-13T22:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 群馬のあの場所で、機械式駐車場はダメです。一期・２期と比べればわかると思います。見に行ってパンフレットもらったとき、価格表をくれない段階でも割高感あります。当面高崎駅前の前回のの地震で地震保険適用されたマンションに当面住み続けていきます。もう少し条件が良ければ検討したのですが、積極的なセールスもないので、取りやめました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 高崎駅東口　山田電機北側に　ポレスターが．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-13T00:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高崎駅東口　山田電機北側に　ポレスターが建ちますよ！看板立ってました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: モデルルームってオプションが多くて、なか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-04-24T22:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームってオプションが多くて、なかなか現実的なのが想像できないなってそう思うことがありますがどうですか。いろいろ欲しいけど、どれを選べばいいのか悩みませんかー。バスルームはいろいろついていて、お風呂好きにはすごくよさそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: とってもゴージャスなゲストルームですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-12T21:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とってもゴージャスなゲストルームですね。ステキですが気軽に泊めることができるのか気になります。パーティルームは友人たちと楽しく過ごせそうでいいなって思いました。あとは使用料がどれくらいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: モデルルーム見に行ってきました！マン．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-10T00:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見に行ってきました！マンション投資家ですので、レーベンも1棟目の時からもう結構行ってます（笑）。まぁ、最初に行った時からレーベンは買わないことは決めてるんですけどね…なぜかって？いつも妻と行くのですが、最初に行ったときの担当者が「どこで出会ったの？」とか、「俺はキャバクラで出会った人と結婚したんだ」とかかなり品のない人だったので。こんな担当者が売ってる物件に住むなんて考えただけで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 私もモデルルーム見に行った口ですが、かな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/15/</link>
<dc:date>2013-03-07T11:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もモデルルーム見に行った口ですが、かなり悩んでいます。No.12さんの言う通り、高崎の相場からすると、少し高いと思います。高層階だと、坪単価が130～140万円でした。～130万円に収まってたら適正価格だと思います。まぁ、中部屋・低層階はいくつか売れ残って、グンと下げてくるでしょう。逆に高層階角部屋は、もうほぼ売れてしまったり予約済だそうです。あと、今後10年ほど、あの規模のマンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: この規模でしたらパーティールームは要らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/14/</link>
<dc:date>2013-03-04T12:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この規模でしたらパーティールームは要らなかったかなと言う気がしますゲストルームはうれしいですけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 一棟目の購入を検討していたのでモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/13/</link>
<dc:date>2013-03-01T11:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一棟目の購入を検討していたのでモデルルームに行きました。（高崎駅までのアクセス）新幹線通勤をすることになり検討した物件でした。実際に駅まで歩くと、正直しんどいです。モデルルームの担当者も・・・と言っていました。何気に遠い印象です。（周辺の交通事情）周辺の道路状況がかんばしくないと思いました。拡張予定だそうですが、駐車場に入るにも（小学校と保育園の道）が狭いのが現状です。朝の通勤．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/12/">
<title><![CDATA[12: ま～高いですよね。高崎エリアの相場を上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/12/</link>
<dc:date>2013-02-26T22:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ま～高いですよね。高崎エリアの相場を上回っている気がします。最高価格を１棟目と比べると約1.20倍（1.18倍）となっていますしね。といっても参考価格を基に計算したので、正式な価格はわかりませんが･･･場所が戸建エリアとマンションエリアの境界と個人的には思っているので、駅至近ならまだしも高すぎます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞by 匿名さん　2013-01-21 ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-23T03:38:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞by 匿名さん　2013-01-21 01:43:08１棟目は建設中に東日本大震災の本震食らってるから致命的せめて建築終了後ならよかったのに、建物が未完成だったからそれではきちんと免震制震は機能しない。余計にダメージが来てるはず。このまえ1棟目の中古が出ててすぐ売れてたけど、地震のダメージを考えて見送ったよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/10/">
<title><![CDATA[10: 新幹線通勤の為に購入を検討してましたが.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/10/</link>
<dc:date>2013-01-21T01:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新幹線通勤の為に購入を検討してましたが...。駐車場が機械式の点と名前(笑)が残念です。そして価格も高いし。駅からも遠い。1棟目、2棟目の方がまだマシだったみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/9/">
<title><![CDATA[9: ちょっと気になったのですが第1期から先着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/9/</link>
<dc:date>2013-01-18T22:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと気になったのですが第1期から先着順って、あまりないですよね。機械式駐車場ってやっぱり管理が大変みたいです。平置が便利でいいなと思うのですが、敷地が必要なので難しいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/8/">
<title><![CDATA[8: 住民の利便性や維持費・修繕費を考えたら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/8/</link>
<dc:date>2013-01-16T00:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の利便性や維持費・修繕費を考えたら、今は機械式は避ける方向にあるのに、目一杯大きくマンション本体建てようとした結果がコレ。本体の戸数を減らしてでも平置き確保すれば、飛ぶように売れただろうに、設計コストをケチったか？駅からの距離が「感じ方次第」ってのも厳しいだろ。徒歩１５分は徒歩１５分。新幹線通勤族に、あのガスタンクより北側を「駅近」と言うのは難がある。【テキストを一部削除しました。管理担．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/7/">
<title><![CDATA[7: ＞by 周辺住民さん　2013-01-1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/7/</link>
<dc:date>2013-01-15T19:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞by 周辺住民さん　2013-01-13 12:36:39気のせいかもしれませんが、No.5さんの書き込みの欠点をやたらとフォローしますね。また、「どこから仕入れた情報か？」だなんて、まるでデベロッパーの人みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/6/">
<title><![CDATA[6: １棟目、２棟目に比べると明らかに敷地面積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/6/</link>
<dc:date>2013-01-13T12:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１棟目、２棟目に比べると明らかに敷地面積が狭いので駐車場が機械式になるのは仕方がないと思います。確かにデメリットも多いけどそれを承知であれば問題ないでしょう。値段的には多少高くなっていますが２割ましとはどこから仕入れた情報でしょうか。同じ広さで比較すると数パーセントくらいの価格アップだと思います。駅から遠いかどうかはその人の感じ方次第だと思います。実際に歩いて１０分そこそこなので丁度いい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/5/">
<title><![CDATA[5: 第1期分譲開始ということで見てきましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279545/res/5/</link>
<dc:date>2013-01-12T23:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期分譲開始ということで見てきましたが、１棟目２棟目が完売したこともあり、ボッタクリに近い価格ですね。同条件で比較すると、２割ほど乗っけています。何より、駐車場が【機械式】なのは致命的です。メンテや大規模修繕で莫大な資金が必要になるし、子どもの事故も多いので、最近は平置きや、立体自走式が多い。でも、狭い土地にムリヤリ台数確保するための策です。子育て世代向けっぽい物件なのに、価格もだし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: お風呂の設備がなんだか充実していますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-11T16:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の設備がなんだか充実していますね。お風呂が好きな人にはおススメな感じで、疲れがいやせる〜っておふろですよね。キッチンから洗面にいけるプランが多いので、便利そうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 収納が充実していて住みやすそうです。間．．．]]></title>
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<dc:date>2013-01-06T19:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納が充実していて住みやすそうです。間取りも広くて子供がいても卑屈なかんじがしなそうですが、ただ価格が思っていたよりも少し高いかなと言う印象です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 高崎市の最終プロジェクトとなっていますね．．．]]></title>
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<dc:date>2012-12-26T17:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高崎市の最終プロジェクトとなっていますね。駐車場も充実していていいかなと思うのですがどうでしょう。実はこの辺はまだ、あまり知らないので駐車場とかってどうなのかなって思いました。]]></content:encoded>
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