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<title><![CDATA[ポラス　〜森に住む街　船橋〜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[先日モデルハウスを見学してきました。土地の広さ、間取り、日当たりなど住宅についてはとても良い印象をもちました。後は周辺環境が気になっているのですが　幼稚園や小学校や中学校が少し遠い距離にあるなど　金杉町周辺の住みやすさはどうなんでしょう？]]></description>
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<title><![CDATA[31: 皆様の意見を参考に、こちらの物件を買わ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-29T20:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様の意見を参考に、こちらの物件を買わないで、少し頑張って大手HMの家を買いました。素人が見ても、パッと見で違いが分かりました…ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/30/">
<title><![CDATA[30: どうしてこんな所にって感じですね。]]></title>
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<dc:date>2010-03-28T18:58:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてこんな所にって感じですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/29/">
<title><![CDATA[29: まだ、売れ残っていますよ。駅から遠いし、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-27T23:09:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、売れ残っていますよ。駅から遠いし、バス停も近くにありませんよ。また、目の前にあったコンビニも潰れてしまいました。車が無いと不便ですよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/28/">
<title><![CDATA[28: 傾斜地だが、ほとんど昔は田んぼだよ。]]></title>
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<dc:date>2010-03-25T18:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[傾斜地だが、ほとんど昔は田んぼだよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/26/">
<title><![CDATA[26: ひよこさん市川市内での分譲地を検討した．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-21T10:58:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひよこさん市川市内での分譲地を検討したときには（昨春）値引きしてくれましたよ。確か物件価格で２００万円は見学当日にポンと値引きしてくれました。あの調子ならもっと値引いてくれるかも、と思いました。決算がせまってるので、とか言っていたような・・・その時も、この分譲地は苦戦していて大変とこぼしていたので値引きしてくれるんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 初めまして。この物件の第二期を購入検討．．．]]></title>
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<dc:date>2010-01-16T08:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めまして。この物件の第二期を購入検討中なのですが、ポラスさんの建物や、住環境で良い点や悪い点があれば、お教え願いたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/24/">
<title><![CDATA[24: しないですね。その代わり、アフターを充実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/24/</link>
<dc:date>2008-10-17T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しないですね。その代わり、アフターを充実させているというのが売りだそうです。でも、大手はどこもアフターに重点を置くのは当然の事なので、それだけが売りでは今後買う側の意欲をそそらないと思います。ただ、1年経過すると中古物件に該当するのでそのような物件があったら交渉次第ではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: ポラスは値引きするんですかね〜？？希望価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/23/</link>
<dc:date>2008-10-17T01:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポラスは値引きするんですかね〜？？希望価格の物件は売れてしまっていて。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: ここは元々緩やかな傾斜の山林でした最初は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/22/</link>
<dc:date>2008-10-16T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは元々緩やかな傾斜の山林でした最初はゴルフ練習場ができる予定でしたが　なぜか立ち消えそのあと　建設機械会社が使ったあと　ポラスが　買い入れ分譲地になった　地盤は１メートルも掘ると関東ロウム層が出てきます（富士火山の噴火による土）？？？赤土しかし　低地や湿地帯ではないですね　すぐ近くに湿地はありますがかなり高いいちにあります　金杉団地からの低地のはるか上に位置してますねでも　地盤調査やそれに伴う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 立地は確かに良いとは言えませんね。少し車．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T13:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は確かに良いとは言えませんね。少し車かバイクで走ると何でもあるので、考え方次第ですかね。私も立地に関しては悩みましたけど、住めば都とは良く言ったもので、最近ではそれほど悪いとも思わなくなりました。ららぽーと程度なら、原付でも余裕でいける距離ですし。(5〜6km程度です)都内に住んでいると、徒歩圏内になんでもある事が当然でしたので、その基準が抜けきれない人には、辛い環境だと思いますし、住むべきで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ついでに火葬場のチェックも忘れないでね・．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-13T18:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついでに火葬場のチェックも忘れないでね・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: なつみさん、女性とは思えないコメントです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-13T18:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なつみさん、女性とは思えないコメントですね、、、何かあったのか、、、。空気が悪いところには、ほたるは生息しない気がしますが、なつみさんの言うとおり、自分で行って、自分にあっているか直接確かめるのが一番ですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 家自体は良さそうですが不便になれてるかた．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-09T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家自体は良さそうですが不便になれてるかたには不便でないかもだけど１番が交通量平日朝からばんまでみてみたほうが？とゆうか、真夜中でもトラックが普通に走っているので休まらないかとおもう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: あんな所に家たてるとは驚いた生活するに不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/17/</link>
<dc:date>2008-10-09T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あんな所に家たてるとは驚いた生活するに不向きな立地。交通がかなり不便、まず交通量多く空気悪い騒音（トラック多）もとより住んでる戸数も少ないが環境の悪さから他に移る人も少なくないまぁ移ると家壊されてるからわからないかまさに陸の孤島な場所森林？木や草はあったけど、高台の下部分（塚田から続く）の地盤の悪さは札付きこの数年埋め立て、家たててるけど…航空からじゃ平にみえるんだね。今は地上からみても以前の地形．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 分譲地から徒歩3分程度の場所でホタルが見．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-05T14:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲地から徒歩3分程度の場所でホタルが見られました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/14/">
<title><![CDATA[14: 8月に、近所でホタルが見られるみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-12T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月に、近所でホタルが見られるみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/13/">
<title><![CDATA[13: 先日、契約しました。ここは元々山林です。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-11T13:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、契約しました。ここは元々山林です。航空写真で確認しました。デベロッパーとしては間違いのない会社だと思います。&gt;ポラスちなみに、残りの分譲は来年建設されるとのことです。墓地が近いと言っても見えるわけでもなく、全く気にならないです。立地については、馬込沢駅1.4km、スーパーまで1.1kmと、都内に比べるとやはり遠いですが、全然歩ける距離なので気にしてません。難を言えば、・馬込沢駅の駐輪場．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/12/">
<title><![CDATA[12: 船橋市内の戸建についていろいろリサーチ中．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-24T21:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船橋市内の戸建についていろいろリサーチ中です。ここの分譲地って地盤はどうなんでしょうか？元々は山林ですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/11/">
<title><![CDATA[11: 船取線は交通量が多いので、小学生の通学は．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T22:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船取線は交通量が多いので、小学生の通学はお勧め出来ません。そのエリアなら夏見や丸山の方が住宅地としては良いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/10/">
<title><![CDATA[10: 火葬場が気にならない人にはおすすめの物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/10/</link>
<dc:date>2008-04-29T21:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火葬場が気にならない人にはおすすめの物件間違いなしですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/9/">
<title><![CDATA[9: 近く（徒歩10分くらい）に住んでいますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/9/</link>
<dc:date>2008-04-29T11:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近く（徒歩10分くらい）に住んでいますが、あまり気になりませんよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/8/">
<title><![CDATA[8: 亡くなっても家の近くで荼毘に付す事が出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/8/</link>
<dc:date>2008-04-29T11:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[亡くなっても家の近くで荼毘に付す事が出来る！なんて前向きにはなれないか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/7/">
<title><![CDATA[7: 火葬場だけがひっかかるなぁ・・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/7/</link>
<dc:date>2008-04-29T02:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[火葬場だけがひっかかるなぁ・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/6/">
<title><![CDATA[6: どーもです。色々この近辺で一軒屋を探して．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-29T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どーもです。色々この近辺で一軒屋を探しております。この物件について私なりにまとめました。子供の有無や職場の場所などにより意見は色々あるかと思いますが参考になればと思います。【通勤】ポラスの営業にバスを進められましたが家から出た瞬間から換算するとバスは雨など交通事情により到着時間にかなりの差がでます。私が実際にバスに乗って検証すると最高で30分バスに乗っていました。平均では20分かからない程度かと思．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/5/">
<title><![CDATA[5: 船橋運動公園行ったら、桜がたくさんあって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/5/</link>
<dc:date>2008-04-22T14:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[船橋運動公園行ったら、桜がたくさんあって親子づれとか、子供達がたくさん遊んでました小学校は集団登校とかしてるんですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/4/">
<title><![CDATA[4: さすがに運動公園に隣接する火葬場はマップ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-07T14:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに運動公園に隣接する火葬場はマップに載せてないんだね？当たり前と言えば当たり前か。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/3/">
<title><![CDATA[3: あの大きい道路船取線は渋滞します。特にお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/3/</link>
<dc:date>2008-03-05T16:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの大きい道路船取線は渋滞します。特にお盆やお彼岸は沿線に馬込霊園があるので大渋滞になります。小、中学校が遠いのはつらいです。小学校だけでもちかいところを探されたほうがよいと思います。船取線ぞいは夜は暗くて交通量も多く、細い農道でも抜け道して飛ばす車が多いので注意が必要です。子どもが小さい方向きではないと思います。実際あそこに住宅ができてびっくりしたのは私だけではないはず。ちょっと買い物するところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/2/">
<title><![CDATA[2: 私も購入を考えています。確かに小学校遠い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27939/res/2/</link>
<dc:date>2008-02-04T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も購入を考えています。確かに小学校遠いですよね・・。悩んでます。まだ現地にも行っていないのですが、値段はどのくらいなのでしょうか？]]></content:encoded>
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