エイルマンション上之園ってどうですか？

52: 思ったより狭くて、ショックでした(笑) ．．．

2014-04-23T13:22:22+09:00

思ったより狭くて、ショックでした(笑) しかし、住みやすいですね。エレベータのメンテナンスが多いけど。

51: 内覧会に行ってきました。いくつか修正点は．．．

2014-03-18T23:08:55+09:00

内覧会に行ってきました。いくつか修正点はありましたが、全体的に非常に満足度が高かったです。引っ越しが楽しみです。皆さんはどうでしたか？

50: 今週と来週で内覧会があるみたいですね。行．．．

2014-03-02T19:25:34+09:00

今週と来週で内覧会があるみたいですね。行かれた方、どうでしたか？

49: やっと出来上がりましたね。

2014-02-19T07:58:42+09:00

やっと出来上がりましたね。

47: モデルルームは閉鎖にはならないと聞きまし．．．

2013-03-18T10:15:56+09:00

モデルルームは閉鎖にはならないと聞きました　設計変更の打ち合わせで使用するので　閉鎖は無いとの事でしたよ

46: 3月いっぱいで、モデルルームは閉鎖になる．．．

2013-02-14T12:57:57+09:00

3月いっぱいで、モデルルームは閉鎖になるみたいです。下の階はそろそろオプションの締め切りも近いみたいですね。

45: 心配するな。キャンセルしたけりゃして．．．

2013-02-03T20:18:11+09:00

心配するな。キャンセルしたけりゃしてもいいがすぐ買いが入るかと、、、。ここの完売までのスピードは、購入者なら知っているかと思うが凄まじかった。この場所と上物(自走式)でリセールバリュー低下というなら、ほかのMSは？？？？まあ商業地域なんで何ができようと文句は、、、。

44: はい、御指摘の通り、篠栗のけんです。

2013-02-03T16:25:22+09:00

はい、御指摘の通り、篠栗のけんです。

43: 強度不足であちこちに不具合が出たとは、い．．．

2013-02-03T15:03:42+09:00

強度不足であちこちに不具合が出たとは、いつ頃のはなしですか？裁判中の篠栗のエイルマンションの事ですか？最近建ってるエイルマンションもですか？4、5年以内に建ったものであれば、重要なので詳しく教えてください。

42: インターネットで検索してみましたが確かに．．．

2013-02-03T09:36:03+09:00

インターネットで検索してみましたが確かに裁判があったみたいですね。今さらキャンセルはできないのでどうしようもないです。新たな建物の影響が最少になるとよいのですが。

41: 40番さんのけん、もう少し詳しく書きまし．．．

2013-02-02T22:13:04+09:00

40番さんのけん、もう少し詳しく書きましょう。城西のエイル、二棟目建設にあたり、一棟目の一部が影になってしまうことが明らかとなり、裁判までいったようです。普通の感覚でしたら、一棟目の住民もお客さん。二棟目の建築の際にもう少し配慮すればとらぶにならなかったのでは？と思ってしまいます。福岡については、強度不足であちこち不具合が出たという記載をみたことがあります。建て替えか、補修かをめぐって裁判沙汰のよ．．．

40: 城西では日照をめぐり裁判、福岡では設計ミ．．．

2013-02-02T22:06:28+09:00

城西では日照をめぐり裁判、福岡では設計ミスをめぐり裁判。ネットで少し調べると、すぐに出てきますよ。

39: 立地の良いマンションには付き物ですよね近．．．

2013-02-02T13:01:22+09:00

立地の良いマンションには付き物ですよね近隣の建物も駐車場になってたにしても近い将来はわかりませんからね～その場所でしたら日当たり優先で買われてる方は少ないのではないでしょうか？

38: NO26　さん　買っちゃったのに　HPで．．．

2013-02-02T12:43:51+09:00

NO26　さん　買っちゃったのに　HPで見てるのか疑問です？　買ったのであればちゃんとした資料があるのではないでしょうか？業者の誹謗中傷？

37: 裁判ってなに？地権がからんだりとか、そう．．．

2013-02-02T10:46:47+09:00

裁判ってなに？地権がからんだりとか、そういうことですか？古い土地柄でなかなか再開発できないとは聞いているのですが気になります。是非詳しく…。

36: ここは過去に色々と裁判をかかえていたこと．．．

2013-02-02T10:15:27+09:00

ここは過去に色々と裁判をかかえていたことからも明らかなように、、、よーく検討しないと後からアタタとなりかねません

35: マンションの西側に老人ホームが建つらしい．．．

2013-02-02T07:29:23+09:00

マンションの西側に老人ホームが建つらしいですね。駐車場になると担当の方に聞いてたのに、今年の9月には完成するなんて、騙された気分です(泣) うちは低層階なのでその建物のせいで日当たり悪くなるのは確実ですし、距離があまりにも近いのが気になるので、キャンセルしようか迷ってます。これでは、リセールバリューかなり落ちますよね？

34: 32さん、 27です。オプション一覧は．．．

2013-01-13T13:29:00+09:00

32さん、 27です。オプション一覧はまだもらっていません。営業さんに聞いてみます！キッチン、確かに一体感がありますよね…値段が値段なだけに悩みます。

33: 32さま。作州建設というなのでリセール．．．

2013-01-08T15:03:46+09:00

32さま。作州建設というなのでリセールバリューあるかなあ、と不安でしたが一ヶ月ちょっとで完売でしたのできっと大丈夫ですよね。丁寧なコメントありがとうございました。

32: ２７さんへ。２５です。オプション一覧表．．．

2013-01-07T21:37:03+09:00

２７さんへ。２５です。オプション一覧表もらいませんでしたか？確かにキッチン棚は高いですね。最低でも４６万くらいですか。ただし、キッチンと色を合わせると一体感がでるので、私はオプションで頼む予定です。２６さんへ。マンションは、立地が一番です。また、駐車場がすべて平置なので非常にリセールバリューが高いと思います。１ヶ月ちょっとで完売するなど、人気抜群の物件です。万が一、気に入らないときはすぐに売．．．

31: コメント、とても参考になりました。立地．．．

2013-01-05T18:23:38+09:00

コメント、とても参考になりました。立地については、私も満足しています！少し気持ちがはれました。とても丁寧なコメント、ありがとうございました。

30: 29さん、「4LDKでも80㎡ちょっと」．．．

2013-01-05T18:01:07+09:00

29さん、「4LDKでも80㎡ちょっと」ということはＫタイプかＬタイプということでしょうか？それであれば高層階なので桜島が見えて大変気分がいいでしょうね。しかし正直私も桜島ビューにはこだわりません・・・なのでうちは南面を確保しました。ただ、いろんな不動産屋と話をする中では、南国鹿児島は南向きは暑すぎるなんてことも聞きます（まともに信じませんが…）。あと、桜島が見えるかどうかで転売や賃貸に．．．

29: 28さまやはり狭いですよね間取りの話．．．

2013-01-05T16:21:22+09:00

28さまやはり狭いですよね間取りの話しを持ち出すと、大抵、夫婦喧嘩寸前までいきます鹿児島県出身の旦那は、桜島がみえなきゃダメだ、と終始主張県外出身のわたしには、桜島よりも日当たりを、と思えてしまいます日当たりの話を持ち出すと、またまた、喧嘩三歩手前に夫婦喧嘩でうるさい部屋がありましたら、間違いなく我が家ですという状況にならないか、頭が痛いです

28: 26さん、狭いですよね… うちは3LDK．．．

2013-01-05T13:23:34+09:00

26さん、狭いですよね… うちは3LDKなのでもっと狭いです>_< しかし、うちは立地を優先して決めました。日当たりはどうなんでしょうか。鹿児島のマンションの多くが東向き…桜島向きですよね。

27: 25さん、オプションなどまだ全く考えてな．．．

2013-01-05T12:33:31+09:00

25さん、オプションなどまだ全く考えてないんですが、どんなオプションがあるんでしょうかね？キッチンの棚は、高額と聞くので、家具屋で購入と考えてます。他どんなオプションがあるのがご存知なら教えて下さい。

26: 旦那が勢いで買っちゃったのですが... ．．．

2013-01-04T12:44:17+09:00

旦那が勢いで買っちゃったのですが... 改めてHPみると部屋せまくないですか？と思ってしまいます。 4LDKでも80㎡ちょっとって・・・ほぼ真東を向いているからリビングでは午後の陽当たりは期待できないし。昼間でも照明が必要ですね。冬寒くないかという点も心配です。憂鬱になってきました。

25: 契約済みの皆さん、オプションはどうされま．．．

2012-12-29T14:38:45+09:00

契約済みの皆さん、オプションはどうされますか？

24: 22さん、23さん、なるほど〜です。親．．．

2012-12-18T13:16:37+09:00

22さん、23さん、なるほど〜です。親のお付き合いとか面倒かなと思いますが、やはり子供主体で考えねば…ですね。

23: 附属に行くと小学校、中学校にも入りやすい．．．

2012-12-17T17:59:00+09:00

附属に行くと小学校、中学校にも入りやすいですからね。私もはるか昔の業生で平凡な家庭に育ちましたが、親は若干肩身が狭かったらしいものの子どもの間では特にそういったのは無かったように記憶しています。イジメっぽいこともありましたが、医者の家の子どもでも嫌がらせされたりとか、親のステータスは子どもの世界にまだ浸透してない雰囲気でした。今はどうなんでしょうね。個人的には、やはり熱心な学校なので、学校の．．．

22: この不況下に公立の教育費で最高の教育環境．．．

2012-12-15T09:51:19+09:00

この不況下に公立の教育費で最高の教育環境を提供してくれます。なにもトラブルのない学校なんて今どきどこにもありませんから。気楽な学校に行けば程度の低いトラブルに巻きこまれます。マンションの立地を考えると恵まれた教育環境ですよね。

21: 15です。 20さん、ありがとうございま．．．

2012-12-14T22:28:06+09:00

15です。 20さん、ありがとうございます。附属幼稚園、やはりいぃんですね。私の古くさいイメージですが、超平凡なサラリーマン家庭だと、子供の肩身が狭いのではとやや心配ですが…頑張って情報収集して検討させていただきます。

20: 附属幼稚園がお勧め。子供の事を考えるとと．．．

2012-12-13T20:51:47+09:00

附属幼稚園がお勧め。子供の事を考えるととてもいいですよ。

19: 15です。 18さん、ありがとうございま．．．

2012-12-13T19:52:01+09:00

15です。 18さん、ありがとうございます。ホントたくさんあるので迷います。昭和幼稚園、人気があり希望者が多いらしいですね。さみどり幼稚園も合わせて検討していきます。ありがとうございました。

18: Re;15 　中心部なので、逆に選択肢が．．．

2012-12-13T09:22:07+09:00

Re;15 　中心部なので、逆に選択肢がありすぎて困りますよね。べたな所では、さみどり幼稚園や昭和幼稚園はどうですか？

17: 1ヶ月ちょっとで完売かぁ。。。この時代．．．

2012-12-11T23:10:54+09:00

1ヶ月ちょっとで完売かぁ。。。この時代にすごいな。。。買い物も便利だしね。昔、近所の朝市やってる敬愛食品によく買い物に行ってました。

16: 完売すると思いました私も欲しい

2012-12-11T21:09:29+09:00

完売すると思いました私も欲しい

15: 入居を予定しています。中央駅近くの幼稚．．．

2012-12-11T19:48:37+09:00

入居を予定しています。中央駅近くの幼稚園、保育園で評判のいいところを教えていただきたいです。現在、遠方に住んでおりなかなか情報がないのでマンション周辺をよくご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。

14: キャンセル　待ちで　希望してます　キャン．．．

2012-12-11T08:19:09+09:00

キャンセル　待ちで　希望してます　キャンセルが出ればと願うしか無い　鹿児島で久々の好立地で平置駐車場完備のマンションです　良い物件です

13: 完売しました。

2012-12-10T12:51:49+09:00

完売しました。

12: 残り3戸みたいですね。

2012-12-06T22:55:41+09:00

残り3戸みたいですね。

11: 本当にいい場所でまとまった土地ってなかな．．．

2012-11-30T23:12:49+09:00

本当にいい場所でまとまった土地ってなかなか出ないもの。中央駅東口周辺だと上之園、高麗、荒田あたりか？上荒田も悪くはないが市立病院移転で色々な意味で騒がしくなる？ヘリポートもできるのではなかったかな？もう少し先の話になるが移転後の交通局跡地が個人的に気になる。

10: 　すぐに、ほぼ完売となった作州商事もホク．．．

2012-11-30T11:22:57+09:00

　すぐに、ほぼ完売となった作州商事もホクホク顔で喜んでいるんじゃないでしょうか。

9: 口説き落とすもなにも、他のデベと競って競．．．

2012-11-30T09:41:42+09:00

口説き落とすもなにも、他のデベと競って競って高値で土地を買ったまでのことですよ。所有者も仲介ブローカーもホクホク顔で喜んでました。

8: 値段は、確かにするが値落ちしにくい要素．．．

2012-11-29T23:22:33+09:00

値段は、確かにするが値落ちしにくい要素が揃っている。。。特に立地。よくぞ旧土地所有者を口説き落としたと思う。これに尽きる。

7: 立地が抜群ですから、売れますよ

2012-11-28T23:53:24+09:00

立地が抜群ですから、売れますよ

6: 営業マンの話を信じると、事前案内スタート．．．

2012-11-27T13:36:06+09:00

営業マンの話を信じると、事前案内スタートから2週間かかることなく、3LDKと4LDKは終わったらしいです。実際に花のついたボードも2LDKしか残ってませんでした。価格は(広さの割に)高いほうかと思いましたが、立地と自走式駐車場なのと…その他もろもろの条件で決めました。

5: 　売れ行き好調で、2週間前であと５戸しか．．．

2012-11-27T09:15:49+09:00

　売れ行き好調で、2週間前であと５戸しか残っていなかったようです。

4: 情報が欲しいですね

2012-11-26T23:51:58+09:00

情報が欲しいですね

3: 鹿児島に数年住んでましたが、いいと思いま．．．

2012-11-03T22:31:37+09:00

鹿児島に数年住んでましたが、いいと思いますよ。

2: 売れているということでしたが、コメントが．．．

2012-11-03T22:27:22+09:00

売れているということでしたが、コメントが増えませんね。