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<title><![CDATA[つなぎ融資の斡旋]]></title>
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<description><![CDATA[ある建売物件の購入を検討しています。が、HMから、つなぎ融資を使っての早期資金回収に協力してほしいといわれています。「本融資が実行された際に、つなぎは一括返済し、その際かかる利息等は当社で負担する、ただし、銀行からの確認電話の折には、その件は伏せておいてほしい（本来のつなぎ融資の使用方法ではないため）、お客様にご迷惑をかけることはない」と。つなぎを利用することを条件に、割引も含めたいくつかの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: 日本政策金融公庫（旧国金）審査・面談対策．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-09T15:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本政策金融公庫（旧国金）審査・面談対策マニュアルhttp://www.infotop.jp/click.php?aid=62898&amp;iid=16371]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;06さんありがとうございます。1．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T12:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;06さんありがとうございます。19年度の収入で事前審査はかけました。私の車ローン完済を条件で審査はおりてます。つなぎ融資は銀行から借りる訳ではなく、ＨＭ提携の金融機関からだそうです。なので、つなぎ融資をしたら、今のようなクレジットローンではないのです。また、他のＨＭでも「車とかのローンがある場合、諸費用分として多めに銀行へ申請してローン返済される方が多いし、通常では許可が出ないけれど暗黙の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: よくわからないのですが、ローン実行には車．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-22T00:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくわからないのですが、ローン実行には車の完済が条件なんですよね？でも、つなぎ融資で車代も借りたら、結局、銀行は住宅と車代を貸してくれたことになりませんか？おかしいですよね？それとも、車代だけは、つなぎ融資のローンでずっと払っていくということですか？でも、それでは車を完済したことにならず、状況は変わっていないはずです。変わったのは車のローン相手と金利ですよね。HMとつなぎ融資の会社がくっついていて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;04 入居予定さんありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T09:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;04 入居予定さんありがとうございます。営業担当が、最初に「旦那さんのだけでいけますよ」と言ったのを鵜呑みにしてしまったのが失敗でした。仮契約したのは１１月末で新しい２０年度の源泉徴収票が出てから審査かけられないか？と聞いたらダメでした。しかし、私の車ローンの他に、子供の習い事の月謝引き落としがクレジット会社経由なので、クレジット会社のキャッシング枠を外して証明を貰って欲しい、と言われまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 建売でつなぎ融資をするメリットが購入者に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-21T05:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売でつなぎ融資をするメリットが購入者にあるとは思えません。繋ぎ融資の段階で登記がされるんですか？そうしたら、つなぎ融資の金融機関と住宅ローンを契約したことになりませんか？抵当権の問題が複雑になりませんか？HMが早く資金回収したいだけだと思います。普通に住宅ローンが待てないほど、金銭面で大変な会社なら建物の質が気になりますし、登記前に倒産したらつなぎ融資のローンだけ残りますね。私ならつなぎ融資はし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: スレ違いかもしれませんがどなたか教えて下．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-20T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いかもしれませんがどなたか教えて下さい！建売を契約、ローン審査で夫婦の収入合算すればローン審査が通ります。借入本人→主人　連帯保証人→妻　の形式です。でも私の名義(妻)の車ローンがまだ100万くらい残っており完済しなければならず、契約したＨＭから「つなぎ融資で車ローンの一括払いして下さい」と言われました。どのＨＭからも車ローンについては同じ事を言われましたし、車メーカーにも「住宅購入で…」と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: もしかしたら我が家と同じHMさんと同じか．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-14T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかしたら我が家と同じHMさんと同じかもしれませんね？我が家はつなぎ融資を条件にいろいろサービスを受けられると言われ悩みましたが社内融資で住宅ローンを借りることにしましたので会社がつなぎ融資についていい顔をしないと断る方向で同じ条件で購入申し込みを先日しました。つなぎ融資は家の登記を早くすすめるためとHMの資金回収、確保のためにやるような話を聞きました。同じHMでつなぎ融資を断って家を購入した人．．．]]></content:encoded>
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