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<title><![CDATA[調整池の上の一戸建て]]></title>
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<description><![CDATA[大型分譲地の一角に調整池の上に建つ戸建てを検討中です。なんといっても他の区画より低価格が魅力なのですが、調整池の上というのが心配です。注意することがありましたら教えてください]]></description>
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<title><![CDATA[15: こういうのが家の地下にあって、管理も任さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-28T07:22:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうのが家の地下にあって、管理も任されてるって凄いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: わが家に面する貯水池の管理者は役所です。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-28T00:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わが家に面する貯水池の管理者は役所です。雨が降った数日後は水が貯まった状態ですが、普段は水が抜けていて何の問題もないです。しかし、幾日か経つと砂が溜まってしまい、晴れた日が続いても水が抜けなくなります。そうすると、ユスリカが発生してしまうのですが、その旨を役所に言うと、砂を取り除くなどの対応をしてくれます。約、年に１度、対応してもらっていて、住み始めて10年、快適に過ごしています．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 調整池がある場所は地盤が弱いから作られた．．．]]></title>
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<dc:date>2009-04-21T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調整池がある場所は地盤が弱いから作られたわけではありませんよ。山など切り崩して造成して家を建てた場合、雨が降った時今まで土などに吸収されいた雨水が吸収されずにいっきに雨水管に流れてしまう為、雨水管で、はききれなくなってあふれてしまう為ある一定の㎡以上を切り崩して造成する場合、調整池を設置しなくていけないように各自治体で条例で定められています。また仮に地盤が弱い場所でしたら下がコンクリートの基礎で出．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 02です。日吉の物件は個人負担だって言っ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-25T10:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[02です。日吉の物件は個人負担だって言ってましたよ。たしか年間数万円くらいだったかと記憶してます。自分の土地であることには変わりないですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 清掃費は団地の全世帯で負担するのではない．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清掃費は団地の全世帯で負担するのではないでしょうか。個人ってのはちょっと考えられませんね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27782/res/10/">
<title><![CDATA[10: 実際に住んでいる人の意見を聞いてみたいで．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T20:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に住んでいる人の意見を聞いてみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: みなさんありがとうございます。不動産やさ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T13:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございます。不動産やさんは『コンクリでがっちり固めてあれば大丈夫でしょう。フツーの地盤よりむしろ丈夫では？』とおっしゃっているように話しています。地下調整池なのでコンクリで固めてある箱状のものを２〜３M下に埋め込んであるので地盤はむしろしっかりして、湿気も上がらないと言っていました。雨水を通るだけと言っていますが、実際どうなんでしょうね。清掃費の負担には驚きました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: コンクリでがっちり固めてあれば大丈夫でし．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T00:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリでがっちり固めてあれば大丈夫でしょう。フツーの地盤よりむしろ丈夫では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 現在九州地方を襲っている豪雨で崖の真下に．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-23T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在九州地方を襲っている豪雨で崖の真下にあって、潰れてしまっている家がありますよね。崖崩れが起きないと思って買った家でも、豪雨で崖崩れになるケースも稀にありますよね。同じことではないでしょうか。調整池の上の家も危険があるからこそ、安い値段がついているはずです。ご自分で納得いけばもちろん良い家になると思いますが。あと、他に注意する事は、一般的には清掃費等を負担する事になるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 浮いている家なんて作ったら高くなるよ浮か．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-23T22:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浮いている家なんて作ったら高くなるよ浮かせるのが大変だよ雨水がたまってない時は、池の底になっちゃうしねきっと、調整池に蓋があって、その上にたっているんじゃね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 浮いているのに、地盤？いったいどんな所？]]></title>
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<dc:date>2006-07-23T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浮いているのに、地盤？いったいどんな所？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 注意するも何も、地盤の問題でしょ。]]></title>
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<dc:date>2006-07-23T08:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注意するも何も、地盤の問題でしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 池の上？浮いているの？]]></title>
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<dc:date>2006-07-22T21:00:00+09:00</dc:date>
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<title><![CDATA[2: 日吉で東急ホームがやってたのを見たことあ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-22T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日吉で東急ホームがやってたのを見たことあるけどボウフラわきそうなのでやめました。後々、売ることを考えているならやめたほうがいいですね。]]></content:encoded>
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