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<title><![CDATA[流山おおたかの森「Brillia Club」の一戸建て]]></title>
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<description><![CDATA[流山おおたかの森・UPPER EAST（ザ・フォレストレジデンス）の隣にできる一戸建ての購入を考えています。どうやら、7月上旬にHPがアップされるようですよ！ちなみに私は、当初、マンションのフォレストレジデンスを検討していましたが、どうしても一戸建ての夢が捨てきれず、マンション購入を見送りました。1ヶ月前に現地を見に行きましたが、土地は60坪弱はありそうですね。値段は最低６千万円台からってとこ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[99: これですね。物凄い倍率ですねhttp:．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-11T12:14:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これですね。物凄い倍率ですねhttp://takuchi.ur-net.go.jp/asp/bairitu.asp?boid=1555]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: ご無沙汰してます。８７ですやはり相当．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-11T01:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご無沙汰してます。８７ですやはり相当な人気＝需要＝立地に対する魅力＝価格等のバランスが良いのでしょうね。検討されている方々にとって、現在住まわれている方々にとっても良い事だと思いましたし、８８さんか書かれた坪80から120万円で購入した方々にとっては、ある意味少しほっとしたところでしょうか。 おおたかの森の資産価値という面では、今回のURの評価額よりは、もう少し高いということでしょうか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: ８８です。いやー。近隣の不動産業者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-05T00:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８８です。いやー。近隣の不動産業者さん、ハウスメーカーさんなどともある程度は予想していましたが、保留地の応募倍率はすごいですね。数十倍と予想していましたが、ほんとにそうなるとは、、、坪80から120万円で購入した方々にとっては、ある意味少しほっとしたところでしょうか。おおたかの森の資産価値という面では、今回のURの評価額よりは、もう少し高いということでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/96/">
<title><![CDATA[96: ８７より８８さん何度も読み返してしまい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-13T22:58:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７より８８さん何度も読み返してしまい考察の深さに嬉しさと奥深さを感じました。これだけの文章を書いてくださり結構時間が掛ったのでは？遅い時間にも関わらず返答ありがとうございました！確かに駅を中心に東西南北と個性・環境の特色がありそうですね。今の所、南方面がおおたかの森ＳＣ・公園・タワーマンション・数年前に売り出したＴＸ沿線の高級住宅街などがあり一歩リードという感じでしょうか。全体的には．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/95/">
<title><![CDATA[95: ８７さんへ　８８です。 実は私と妻は流．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-12T01:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７さんへ　８８です。 実は私と妻は流山出身です（現在は千葉に住んでいませんが）。。ですからおおたかへの思い入れが87さんよりは強いかもしれません。3.5年前からおおたか徒歩10分以内の戸建てを目指しています。おおたかの発展性は、流山市の力の入れ方（勿論お金の入れ方も含めて）をみても、かなり期待ができると思います。今戸建てを購入しようとしている方は、塩害から逃れる為、舞浜や幕張から流れてくる少．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/94/">
<title><![CDATA[94: ８７より８８さん またまた私には凄く分．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T23:32:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７より８８さん またまた私には凄く分かりやすい回答ありがとうございます！自分には知らない事がいろいろとあり、これから勉強していきたいと前向きになれました。最後にですが大変見識のある８８さんにとっておおたかの森の価値①駅５分以内の適正坪単価②今後の将来性（発展）についてお考えを聞けたらと思っておりますm(__)m]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/93/">
<title><![CDATA[93: ８７さんへ　８８です。 URが民営化さ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T21:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７さんへ　８８です。 URが民営化されれば（間違いないことですが。）、売れない土地（保留地）をいつまでも放置しておくことはできないのです。まだできていない道路も、信号も、橋も、トンネル（？）などなど、街を造るお金が捻出できなくなります。その時世の需要と供給曲線にのっとって、土地を安くして売る以外手段がないはずです。地主さんの土地の減歩率や精算金に影響してきますが、、、但し、保留地を買った人に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: URは土地分譲だけですから、買った後で民．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T09:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[URは土地分譲だけですから、買った後で民営化されても問題は無いと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[91: ８７より８８さん詳しくレスありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-11T03:04:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７より８８さん詳しくレスありがとうございました。一度諦めていたおおたかの森今度ＵＲの事務所へ行き資料をいただいてこようと思っています。ですがまたひとつだけ教えていただけたらと思っています。ＵＲが民営化されると、どのような影響や良い事・悪いことがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/90/">
<title><![CDATA[90: ８７さんへ　８８です。半年後（来春）も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/90/</link>
<dc:date>2009-09-06T13:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[８７さんへ　８８です。半年後（来春）もURから同様の形で住宅向け保留地の販売があるでしょう。住宅メーカーに売って、労力を省きたいのがURの本音ですが、このご時世、業者は危険で土地を抱え込むわけにはいきません。URの値付けがすべてとはいいませんが、業者が手を挙げて土地に数％程度の利益をのせない限り、次回以降も土地の値段は大きく変わらないでしょう。一旦安くなると。。。地主さんは大変です。URも民．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[89: No.88さん87です。売値を必ず売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/89/</link>
<dc:date>2009-09-05T00:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.88さん87です。売値を必ず売れる値段に設定したという文章に対し物凄く説得力を感じました。確かに必ず売れると思います。それと狭き抽選になるのも予想してしまいます。ここでの土地価格が今後の基準になっていくのでしょうか。土地の値段だけを基準に話をしますが２～３年前に買われた方が可哀相にも思えてきます・・・ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/88/">
<title><![CDATA[88: URが業者さん向けに長い間販売してきた保．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/88/</link>
<dc:date>2009-09-04T19:33:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[URが業者さん向けに長い間販売してきた保留地です。不況でどのハウスメーカーさんもriskを考え、買わなかっただけ。売れなきゃ、区画整理事業が終わらないから、売り方を変え、売値を必ず売れる値段に設定したってことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/87/">
<title><![CDATA[87: 何故一気にここまで安くしたんでしょうね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/87/</link>
<dc:date>2009-09-04T02:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何故一気にここまで安くしたんでしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/86/">
<title><![CDATA[86: 資料などは見ていませんが、価格からすると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/86/</link>
<dc:date>2009-08-30T20:57:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料などは見ていませんが、価格からすると、全区画とも抽選になりそうですね。立地からすると、割安だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/85/">
<title><![CDATA[85: ついにURがおおたかの森の宅地販売を独自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/85/</link>
<dc:date>2009-08-30T13:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついにURがおおたかの森の宅地販売を独自で行うことになりました。40坪から82坪まで29区画。予定単価130,000～210,000円台/平米（予定平均単価160,000円/平米）、予定平均画地面積約175平米。漸く安くなりましたね。22,000～45,000万円台です。倍率が高くなるのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/84/">
<title><![CDATA[84: URさんのホームページで、流山おおたかの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/84/</link>
<dc:date>2009-04-29T00:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[URさんのホームページで、流山おおたかの森の土地(保留地）が3～4区画消えています。どこかのハウスメーカー（大和ハウス、ミサワホームにつづく）がついに購入したのでしょうか？漸く、新たな保留地販売が実現するのでしょうか？楽しみです。それとも、URがわけのわからないことを考えて、削除してしまった？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/81/">
<title><![CDATA[81: おおたかの森の保留地販売（業者さん向け）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/81/</link>
<dc:date>2009-03-07T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森の保留地販売（業者さん向け）が、増え続けてる。経済動向を考えて、最低譲渡価格を下げるべき。ここでの赤字はやむをえない。このまま市街地形成が、都市計画から遅れていくと終には自治体が崩壊するよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 確かにURの分譲価格は高すぎるためTX沿．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-26T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにURの分譲価格は高すぎるためTX沿線開発のお荷物になりそうですね。URは同じようなことを千葉ニュータウンでもやってきたため開発速度に思いっきりブレーキがかかったようです。さっさと民営化して市場にあった価格で売って欲しいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/79/">
<title><![CDATA[79: おおたかの森の駅周辺の保留地がURからP．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/79/</link>
<dc:date>2009-01-25T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森の駅周辺の保留地がURからPRで相当でています。いずれもハウスメーカーなどの業者さんに向けられています。建築条件付き、はいいのですが、、、、このご時勢、こんなに高い保留地の購入で、手を上げる業者がいるわけないのに。URには分からないのがURたる所以。URの民営化が遅れる理由がわからない。URの公的な性格は今の日本には必要ないはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/78/">
<title><![CDATA[78: おおたかの森も漸く地価が下がってきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/78/</link>
<dc:date>2008-07-24T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森も漸く地価が下がってきましたかね？メルクマールがないですが。。。強気なとこ（下げられない）と市場動向を鑑みた土地価格設定（安め）をしているところで差が大きいですね。漸く購入者層の懐を考えられるようになったというか。。デベ、建設業、住宅メーカー、仲介業等の不動産業界の経営者が倒産を認識しだした結果でしょうか？正常な供給が少しは期待できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/77/">
<title><![CDATA[77: おおたかの森は、依然人気が高い。土地がで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/77/</link>
<dc:date>2008-06-01T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おおたかの森は、依然人気が高い。土地がでてきているようですが、まだまだ高いですね。坪単価が100万円以上するところもざらです。不動産は景気に対して遅れて反応するものの、間違いなく連動しますからね。地価が安定するまで待つべきでしょうかね。。マンション価格は素直に反応しますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/76/">
<title><![CDATA[76: ７２です。カーサの池の前の5番は7000．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-31T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７２です。カーサの池の前の5番は7000万円+αで売れたそうです。売主さんは待ってて良かったですね。今度はカーサの中の一番広い敷地の54坪が売りに出ています。三方道路のロフト付き，プラウドホームが建てた物件です。頭金一割を支払われた後のキャンセルで，野村アーバンネットさんはその分安くし，7000万円で売りたいとの事。但し，先着順で申し込みをいれれば，6000万円台でも可能かもしれないそうです。兎に．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/75/">
<title><![CDATA[75: なんだか、カーサの中にモデルルームの様に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/75/</link>
<dc:date>2007-10-30T00:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか、カーサの中にモデルルームの様になっている家があるようなんですが、再販でもするんでしょうかぁ・・・。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/74/">
<title><![CDATA[74: カーサで池の前の7350万円は申し込みが．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-29T02:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーサで池の前の7350万円は申し込みが入ったようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72先日そのあたりを歩い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/73/</link>
<dc:date>2007-10-25T00:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72先日そのあたりを歩いてきましたが、寂しいところですね。駅前から一歩遠ざかるとがら〜〜んとした感じで。今買う気にはなれなくて周辺を見ただけで帰ってきました。もっと発展したらさらに高くなるんでしょうかね・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/72/">
<title><![CDATA[72: ダイワハウスの流山、おおたかの森タイムズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/72/</link>
<dc:date>2007-10-23T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイワハウスの流山、おおたかの森タイムズコンフォートについて皆さんどう思われますか？駅からは近いし、街並みはよくなりそうですが、やっぱり土地が高いですね。周りの坪100万円より若干安いのでしょうか？景気の先行きを考えると、TX沿線とはいえ、あまりあせらない方がよいのでしょうか？おおたかの森に戸建を検討されている方は、どうお考えですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/71/">
<title><![CDATA[71: 平和台の区画整理は市議会では　平成２８年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/71/</link>
<dc:date>2007-10-08T09:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平和台の区画整理は市議会では　平成２８年度まで延長で県に申請するよう発表されてます。（決定ではない）保留地購入は　難しいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/70/">
<title><![CDATA[70: もともとここは沼。坪100万って野は地盤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/70/</link>
<dc:date>2007-10-07T23:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとここは沼。坪100万って野は地盤がいい所の話。ここは辞めておいたほうがいいですよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/69/">
<title><![CDATA[69: 流山から柏にかけての区画整理事業内に土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/69/</link>
<dc:date>2007-10-07T20:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流山から柏にかけての区画整理事業内に土地を探しているものです。最も遅れているのは地元でも有名ですが、流山セントラルパーク周辺の県企業庁の区画整理です。駅周辺の土地の買収が遅すぎます。西平井は流山市（まちづくり推進課？）が先頭にたってそこそこ頑張っていますよ。平成30年になることはないでしょう。せいぜい５年後だと思いますが。URのおおたかの森は不透明ですね。地主さんが強すぎる。UR（流山市も）が地主．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/68/">
<title><![CDATA[68: 区画整理事業というのは実際予定通り終わる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/68/</link>
<dc:date>2007-10-07T13:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区画整理事業というのは実際予定通り終わるものなのでしょうか？延長されたらそのまま　登記できない状態が続きますよね。隣の西平井・鰭ヶ崎地区の区画整理では　平成２０年度終了が１０年単位で延長との噂がありますが実際のところどうなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/67/">
<title><![CDATA[67: 市役所OBの方の話です。もうかれこれ30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/67/</link>
<dc:date>2007-09-30T19:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市役所OBの方の話です。もうかれこれ30年以上前からだと聞きましたが、利根川と江戸川をまたぐ国道6号線のバイパスのような計画道路がありますよ。たぶん、市役所でも県企業庁でも見せてくれると思いますが、、確かに仲介業者さんは知らない人もいるし、知ってても説明を省いて営業をしている人もいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/66/">
<title><![CDATA[66: 妙な道路計画があるんじゃ、都市計画図を調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/66/</link>
<dc:date>2007-09-30T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妙な道路計画があるんじゃ、都市計画図を調べないと怖いですね。まあ、こういう場合は、「重説」に記載するはずだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/65/">
<title><![CDATA[65: 63です。確かに未入居です。仲介業者の三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/65/</link>
<dc:date>2007-09-30T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[63です。確かに未入居です。仲介業者の三菱リアルエステートさんに確認しました。毎週末2,3組の方が見学されるそうですが、現況では6000万台でないと買えないと言っているそうです。私も見に行きました。柏にお住まいの方が、唯一6500万になれば買うといっているそうです。三菱の担当者がそろそろ7000万円に値下げ交渉をするといってましたよ。土地は間口も12mと広めですし、地盤が悪いといっても戸建だし、悪．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63お、売り出した人がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/64/</link>
<dc:date>2007-09-29T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63お、売り出した人がいるんですね。yahoo不動産で見たら空家になってますね、未入居なんでしょうか。去年見に行った頃、この区画は販売済みでちょっと未練があったのですがうーん、一年たってもその価格ですか・・でもちょっと見に行ってみたいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/63/">
<title><![CDATA[63: カーサで池の前の54坪が売りにでています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/63/</link>
<dc:date>2007-09-28T19:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーサで池の前の54坪が売りにでています。7350万円だそうです。売主が買値をつけてきました。カーポートまでつけて、さらに2台分の駐車スペースと外溝工事までして売りに出す神奈川の方だそうです。なんかきな臭い。FRの土壌汚染を知って未入居のまま売りにだしたような気がしてならないのですが。。。それにしても100歩譲って土地の資産価値を坪100万としても、西武建設の中古モルタル2階建てには2000万円も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/62/">
<title><![CDATA[62: 池とか近くにあって地盤が悪そう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/62/</link>
<dc:date>2007-09-26T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池とか近くにあって地盤が悪そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/61/">
<title><![CDATA[61: 東武野田線の隣の初石駅の改札から徒歩２分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/61/</link>
<dc:date>2007-09-25T15:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武野田線の隣の初石駅の改札から徒歩２分の戸建に住んでいます。近所の不動産屋さんに売りに出したい事を相談に行きました。築１８年の家ですが、８０坪で３５００万円がいいところですと。かたや、新築とはいえ４０坪で６０００万ですか・・・・駅から１５分歩けば、新築戸建が４０００万円前後で看板が出ています。このくらいがこの辺の相場なんじゃないでしょうか。素人なもので詳しい建物の仕様とかは分りませんが、「６００．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/60/">
<title><![CDATA[60: 皆さん「つくば〜三郷」の都市軸道路の事は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/60/</link>
<dc:date>2007-06-26T19:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん「つくば〜三郷」の都市軸道路の事はご存じですか？　６号線同等〜以上の物を建設予定です。買う場所を間違えなければとても便利な道路ですが、今は住宅街のど真ん中を走らせる計画に、ブーイングが出ています。場所を確認しないと喘息などの問題があとから付いてきます。要確認！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/59/">
<title><![CDATA[59: スレ違いですみません。FRはどのくらいキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/59/</link>
<dc:date>2007-06-02T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ違いですみません。FRはどのくらいキャンセルが出たんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/57/">
<title><![CDATA[57: 野村不動産の担当から私も土壌汚染の連絡を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/57/</link>
<dc:date>2007-03-26T09:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産の担当から私も土壌汚染の連絡を受けました。担当者が言うには、公園とマンションの間の通路あたりで汚染が発見されたとの事でした。ただ、元々あそこは窪地でそこにいれた土が汚染されていた様です的に説明され、こちらの方には何も影響ありませんのでという事で説明を受けましたが・・・。真偽は不明です。追加の重要説明があるらしいので、それまで様子をみようとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/56/">
<title><![CDATA[56: フォレストレジデンスのスレでは土壌汚染が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/56/</link>
<dc:date>2007-03-25T01:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フォレストレジデンスのスレでは土壌汚染が話題ですがこちらは大丈夫でしょうか・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/55/">
<title><![CDATA[55: 分かります。自分も趣味としてはちょっと合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/55/</link>
<dc:date>2007-03-23T15:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分かります。自分も趣味としてはちょっと合わなかったですね。（駄目という意味ではなく、趣味として。ブランドとしてはピンクハウスっぽい甘いテイストですよね。）あと、街並みと言うにはちょっと狭く感じました。まあ予想図でイメージをふくらませすぎたのがいけなかったのかなあ。。。個人的には、私も内装の印象などから高いと感じてしまいました。でも、趣味が合えば全然印象が違うのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/54/">
<title><![CDATA[54: まあ、人それぞれ受ける印象はあるんでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/54/</link>
<dc:date>2007-03-23T10:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、人それぞれ受ける印象はあるんでしょうね。ただ、東京近郊であそこまで街並みに気を配った開発はなかなか無い様な気がしますけど。後はおおたかの森に近いって事で、私的にはそんなに高いって気はしませんでしたけどねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/53/">
<title><![CDATA[53: 私は、外観の印象、ディズニーランド？っぽ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/53/</link>
<dc:date>2007-03-23T00:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、外観の印象、ディズニーランド？っぽい感じがしました。ロマンティック路線なのかなあと思いました。安っぽいというか、とても好みが分かれる感じがありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/52/">
<title><![CDATA[52: 先日ＭＲ見てきましたが、すでに数件入居済．．．]]></title>
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<dc:date>2007-03-22T04:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日ＭＲ見てきましたが、すでに数件入居済でした。残りの販売は４〜５戸くらいのようです。いずれも6000万超。ＳＣもオープンし便利になりますし、街並み・外観はすてきでした。また、吹き抜けとか、２Ｆに風呂・洗面所を持ってきて１Ｆリビングの広さを確保するとか、広く見せるための工夫は感じられました。が、内装は安っぽい印象が否めません。なんでだろう？！流山で6000万以上出そうとは思えなかったので、残念なが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/51/">
<title><![CDATA[51: 実際に、もう住んでる方はいらっしゃるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/51/</link>
<dc:date>2007-02-22T13:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に、もう住んでる方はいらっしゃるんですよねぇ。どうですか、住み始めて気が付いた事とかあるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/50/">
<title><![CDATA[50: 第一住創はやはり苦戦中ですか。やっぱりっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/50/</link>
<dc:date>2007-01-22T09:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一住創はやはり苦戦中ですか。やっぱりって感じですねぇ。（笑）カーサの値下げは私見ですけど、無いと思いますよ。なんてったって、売り方が強気ですからねぇ。あの営業にオイオイって突っ込みたくなりますけど。（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/49/">
<title><![CDATA[49: 第一住創はやはり苦戦してるらしく大幅な値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/49/</link>
<dc:date>2007-01-19T17:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一住創はやはり苦戦してるらしく大幅な値下げしましたよ。５００〜６００万くらい下がったみたいです。カーサは売れ行きも順調みたいだし値下げはないのかな？値下げしても手が出ないけど・・・（笑）でもすごく雰囲気がよくて憧れちゃいます♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;４７さん４６です。成る程、女性陣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/48/</link>
<dc:date>2007-01-19T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４７さん４６です。成る程、女性陣の意見が強いと確かにプライドホームの方が良いって言う結論は納得です。（笑）確かにフォレストレジデンス、カーサ、両方とも最初に値段を見た時は「えっ」とびっくりしましたが、最近は周りに第一住創やポラスなどの建売が出て来て土地の広さや周りの設備等を考慮して見てみるとあながち高いって事もないのかなぁっと思うこの頃です。確か、第一住創は建物はカーサよりグレードが高いと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;４６さんこんにちは。西武建設の区．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27770/res/47/</link>
<dc:date>2007-01-19T09:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;４６さんこんにちは。西武建設の区画は高いですよね〜！どちらにしてもあの物件自体が、予算からすると高いのですが（汗）あきがこないという点では、私も同意見ですね。ただ、おおたかに住んであの予算を出してしかも普通の家っていうのが家内は納得がいかなくて、それであればもっと違うところにっていうのが本音みたいです…どうしてもおおたかに住むならプライドホームの雰囲気で生活したいのが我が家の女性陣、多勢の．．．]]></content:encoded>
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