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<title><![CDATA[会社の取締役の住宅ローン書類]]></title>
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<description><![CDATA[是非みなさんに知恵を頂きたいと思い書き込みをしました。父親の会社の取締役になって３年になります。ちなみに父親の会社での勤続年数は８年です。ここ５年間は黒字で決算をしています。以前友人に会社の役員の場合は住宅ローンの時に決算書が必要でと聞きました。しかし父親は堅い人間で会社内部の情報を表に出す事を極端に嫌います。そして家を買う話をすると横から口をはさんでくるので父親には住宅購入の話はしたくあり．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/22/">
<title><![CDATA[22: 住宅ローンの審査に通らない理由TOP3．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-08T15:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンの審査に通らない理由TOP3・定められた審査の基準値に達していない・複数の金融機関からの借入、支払い延滞など不利な履歴がある・申込み内容の不備上記のような理由で審査に通らない方が多いようですので、上記に注意して、まずは手堅くACマスターカードに申し込んでみましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/21/">
<title><![CDATA[21: 俺は年収800万円で4,500万円借りた．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-08T14:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[俺は年収800万円で4,500万円借りたよ。8年前だけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/17/">
<title><![CDATA[17: 結論は取締役って言わなければいいんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-08T09:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論は取締役って言わなければいいんじゃないの？もし銀行に取締役ってバレたら、その時考えれば？違う銀行に変えるとかさ。うまく行くまで挑戦あるのみ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: そもそも父親との関係が悪化するリスク．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T21:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも父親との関係が悪化するリスクを冒してまで、買う必要あるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/15/">
<title><![CDATA[15: 毎期連続赤字では融資不可だな役員が内情．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎期連続赤字では融資不可だな役員が内情知らないなんて継承不可だとメインの稟議書に書かれてるね後継者の金融センスなし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ９人の会社なら在籍確認で社長にばれるので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T15:50:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９人の会社なら在籍確認で社長にばれるのでは？黙って借りてローン減税利用時とかどうするの？フラットで、申込時必要書類を各金融機関に確認していけば？そこまでして決算書出したくない・出せないならさ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: Ｎｏ．１１さんはズレすぎですので、気にせ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T15:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ．１１さんはズレすぎですので、気にせずにｗまず、会社員は勤務先内容を必ず見ますので、謄本まで見ませんが、上場企業であれば銀行内部のデータで簡単に名前検索で役員などはヒットしますよ。ある程度の規模がない会社の場合ですが、その際はデータバンク（帝国データなど金融機関はすべて提携しているのでオンラインである程度の会社検索はすぐできます。）で確認するが、見てわからなければ、会社ＨＰないか調べる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 自社のメインにしている銀行の支店長、また．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T15:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自社のメインにしている銀行の支店長、またはその上席に直接話してみるのはいかがですか？私も父の会社の役員ですが、先日ローン審査が終わったところです。基本的には会社の財務内容まで把握しているので決算書も必要ありませんでしたし、フラット35よりも良い条件で借りられました。年収　1100万円預金　2900万円借入　4000万円金利　1.2％固定期間　35年ご参考までに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ９人しかいない零細企業だから。覚えて．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T14:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９人しかいない零細企業だから。覚えておきなさい！不動産業界でのバッド客会社役員なの！代表取締役なら3〜5年の決算書、税金滞納歴、ＣＩＣ、サラ金歴、キャッシング歴、全銀協、を加味して融資するが、平役員には融資しない。不動産業には源泉徴収票がある会社員が一番のうけが良いから。公務員が一番だけど。口が裂けても役員なんて言わない！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 経理に融通利くのに決算書もらえないの？そ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-07T13:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経理に融通利くのに決算書もらえないの？そもそも取締役が目も通してないの？父親にお願いが必要？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/9/">
<title><![CDATA[9: 謄本とって何調べるの？法人に融資するので．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-06T23:25:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[謄本とって何調べるの？法人に融資するのでない。在籍確認はあるだろうが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/8/">
<title><![CDATA[8: 経理の方は融通をきいてもらえるので源泉徴．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T17:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経理の方は融通をきいてもらえるので源泉徴収から役員の名前は外せます。住宅ローンの場合、銀行は会社の謄本を取ったりしないんでしょうか？なんせ社員８人の零細企業なもんで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 源泉徴収に役職出てますか？出ていないな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T13:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[源泉徴収に役職出てますか？出ていないなら役員ですって言わなければ、通常の会社員としてローンの審査をすると思いますよ。出てるならたぶん銀行でもフラットでも決算書要求されると思います。ちなみに親が社長だったら黒字でも審査基準が厳しくなるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: フラットなら代取ですら決算書要らない場合．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T12:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットなら代取ですら決算書要らない場合あるよ。あるよというのはたぶん機構は要らないんだと思うが、持ち込み先が事前なりで見るんだと思う。でもそんな親の会社で給与貰ってて勝手に住宅ローン組んでいいのかねぇ。どうでもいいけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 取締役って言わなければいいんじゃないの？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T11:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[取締役って言わなければいいんじゃないの？それじゃ駄目なの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/4/">
<title><![CDATA[4: みなさんありがとうございます。是非参考に．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T08:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんありがとうございます。是非参考にさせて頂きたいと思います。ちなみに従業員８人の零細企業です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/3/">
<title><![CDATA[3: 従業員何人なの？源泉徴収票だけで住宅ロ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[従業員何人なの？源泉徴収票だけで住宅ローン通過したよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277430/res/2/">
<title><![CDATA[2: フラットでも二期分の決算書は必要じゃなか．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T06:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットでも二期分の決算書は必要じゃなかったかな？親父さんに分からないように決算書を用意したいなら、顧問税理士に頼めば持っているはずですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ああ、うちの親父もそうだったから気持ちは．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-05T00:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ああ、うちの親父もそうだったから気持ちはわかるわ。銀行ローンだと確実に決算書3期分要求してくるけど、(取引銀行なら事情を知ってるから言わないかも)俺も取締役だけどフラットなら決算書要求されなかったわ。]]></content:encoded>
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